تقع هذه الشقة الحديثة المكونة من أربع غرف نوم في مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة، مقاطعة مالاغا، على مسافة قريبة من الشاطئ وتوفر حياة حضرية مريحة. يوفر العقار حوالي 133 مترًا مربعًا من المساحة الداخلية بالإضافة إلى شرفة مشمسة تبلغ مساحتها حوالي 45 مترًا مربعًا، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. تضم الشقة ثلاث حمامات، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام داخلي. يوفر التدفئة الأرضية في جميع أنحاء الشقة الراحة. تتميز بتصميم مطبخ مفتوح ومساحة معيشة وتناول طعام واسعة، وتتميز بتشطيبات عصرية. تباع الشقة بدون أثاث، مما يمنح السكان فرصة للتخصيص. تم الانتهاء من المشروع في نوفمبر 2020، وهو جزء من المرحلة الأولى من Higuerón West، مما يضمن بيئة سكنية عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على مسافة قريبة من شاطئ فوينخيرولا، ضمن منطقة حضرية ذات بنية تحتية متكاملة. يقع على بعد حوالي 18 كم من المطار، مما يضمن سهولة الوصول. يمكن الوصول إلى العديد من مناطق الجذب والمتاجر بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يؤكد على سهولة العيش في المنطقة.
توفر هذه الشقة مساحة واسعة ومرافق حديثة للأسر أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. تتيح غرف النوم الأربع تلبية الاحتياجات المختلفة، مثل أفراد الأسرة أو الضيوف أو مساحة مكتب منزلية. يضيف الجناح الرئيسي مع حمام داخلي الخصوصية والراحة. تعتبر الشرفة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق. تضمن أنظمة التدفئة الأرضية في جميع أنحاء الشقة تجربة معيشة مريحة على مدار العام.
تعد هذه الشقة جزءًا من المرحلة الأولى من مشروع Higuerón West، الذي اكتمل في نوفمبر 2020. يتكون هذا المجمع السكني الحديث من 77 وحدة سكنية، مستوحاة من القرى الأندلسية البيضاء التقليدية. يوفر المشروع مرافق مجتمعية شاملة، بما في ذلك مناطق خضراء منسقة، ومسبحين مشتركين، وملعب للأطفال، ومدرج خارجي، وحديقة للحيوانات الأليفة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مساحات عمل مشتركة وخدمة نقل مكوكية إلى الشاطئ، مع توفر محطات تأجير السيارات الكهربائية.
تباع الشقة بدون أثاث، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا في الأثاث والأجهزة. على الرغم من قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، قد تكون المنطقة مزدحمة خلال مواسم الذروة السياحية. يقع العقار في الطابق الثاني بدون مصعد. تتوفر مسابح مشتركة، ولكن لا توجد حدائق خاصة أو مسابح.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ونمط الحياة الحضري المريح مع قربهم من الشاطئ. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل عطلات عائلي في جنوب إسبانيا، أو الذين يخططون للانتقال للإقامة الدائمة والاستمتاع بالشمس والمناخ المتوسطي. توفر غرف النوم الأربع مرونة لاستيعاب العائلات الكبيرة، أو توفير غرف منفصلة للضيوف، أو إنشاء مكتب منزلي. سيقدر عشاق الأنشطة الخارجية والجولف القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن سهولة الوصول، فإن قرب مطار مالاغا (18 كم) يضمن سهولة السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، قد تكون هذه الشقة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد استثمار مستقر، نظرًا لسمعة المنطقة الجيدة في السياحة وسوق العقارات.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الحديثة. تبلغ مساحة المساحة الداخلية حوالي 133 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 45 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. تم تركيب نظام تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك الحمامات، مما يضمن الدفء والراحة خلال الأشهر الباردة. تملأ النوافذ الكبيرة المساحات بالضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. يندمج تصميم المطبخ المفتوح مع منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، مما يسهل التفاعل الاجتماعي. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة. تتوفر ثلاث حمامات، أحدها هو حمام داخلي للجناح الرئيسي، مما يزيد من الراحة. تباع الشقة بدون أثاث، مما يسمح للمالكين المستقبليين بتخصيص المساحة وفقًا لذوقهم الشخصي. بشكل عام، يلبي العقار معايير عالية من حيث جودة المواد والتصميم والراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم من 995,000 يورو. نظرًا لمساحتها الواسعة ومرافقها الحديثة وموقعها المتميز، فإن هذا العقار يمثل قيمة كبيرة في سوق العقارات الفاخرة في فوينخيرولا. تقع الشقة في المرحلة الأولى من مشروع Higuerón West، الذي اكتمل في نوفمبر 2020. نظرًا لتعدد استخداماتها (كمسكن دائم، أو منزل للعطلات، أو استثمار)، من المتوقع أن تجذب هذه العقار المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين أو فرص استثمارية. يعكس سعرها جودة البناء العالية، والإطلالات البحرية، والقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة اللازمة.
توفر هذه الشقة نمط حياة يمزج بين الراحة الحضرية والاسترخاء على طراز البحر الأبيض المتوسط. تقع في فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة في جنوب إسبانيا. يتميز إيقاع الحياة اليومية بالهدوء، ويمكن الوصول إلى العديد من الأنشطة سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة بالدراجة. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالشمس والهواء البحري. يزخر خيارات تناول الطعام في المنطقة، من حانات التاباس المحلية إلى المأكولات العالمية. تتوفر موارد تعليمية غنية، مع العديد من المدارس الابتدائية والثانوية. توجد ملاعب جولف متعددة في نطاق 3.8 كم، مما يجعلها مثالية لعشاق الرياضة. توفر المنطقة 33 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. مع ما يقرب من 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، يكون المناخ لطيفًا معظم أيام السنة.
تقع الشقة في منطقة Higuerón West في فوينخيرولا، وهي مجتمع يجمع بين الهندسة المعمارية الحديثة والطراز الأندلسي التقليدي. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وهندستها المعمارية الحديثة ونمط حياتها المتميز. إنها تجمع بشكل مثالي بين القرب من الشاطئ (فقط 5 دقائق بالسيارة) والمناطق الخضراء المورقة والمناظر الخلابة للبحر الأبيض المتوسط. توجد متاجر وسوبر ماركت ومدارس دولية ومجموعة متنوعة من المطاعم على مقربة. يقع نادي Higuerón الرياضي والسبا والمرافق المصاحبة له (مركز لياقة بدنية، ملاعب تنس، مطاعم) على مقربة، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. بشكل عام، تقدم المنطقة تجربة حياة هادئة وحيوية في نفس الوقت.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية في فوينخيرولا، الأندلس، جنوب إسبانيا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مع القرب من الشاطئ. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، مما يتيح سهولة الوصول إلى مدن كوستا ديل سول الأخرى ومطار مالاغا.
تقع الشقة في فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة في وسط كوستا ديل سول، تقع ضمن مقاطعة مالاغا. فوينخيرولا هي جزء من مجتمع الأندلس المستقل وتقع في منطقة كوستا ديل سول. تنتمي إداريًا إلى اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بشواطئها الممتدة وسياحتها المزدهرة وسهولة الوصول إليها. يجعل موقع فوينخيرولا منها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى كل من مدينة مالاغا شرقًا والمنتجعات الأخرى غربًا مثل بينالمادينا وتوريمولينوس. عادة ما تكون أسعار العقارات وتكاليف المعيشة في فوينخيرولا أكثر جاذبية مقارنة ببعض المناطق الأكثر تميزًا في غرب كوستا ديل سول، مثل ماربيا.
يتمتع العقار بموقع ممتاز مع سهولة الوصول إلى الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر). تقع العديد من الشواطئ الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق، مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal و Santa Amalia، على بعد بضعة كيلومترات. تقع على بعد حوالي 18 كم (جويًا) من مطار مالاغا (AGP)، مما يضمن سهولة السفر الدولي. تقع المرافق الحضرية الرئيسية في متناول اليد، مثل السوبر ماركت على بعد 112 مترًا والصيدلية على بعد 226 مترًا. تقع على بعد حوالي 3.8 كم من العديد من ملاعب الجولف (مثل Campo Los Lagos). المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 33 محطة حافلات و 14 خط حافلات. محطة قطار فوينخيرولا (0.6 كم) تعزز الاتصال بالنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا، الواقعة على ساحل الأندلس، بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، مع صيف دافئ ولكن ليس حارًا وشتاء معتدل ورطب نادرًا ما تشهد الصقيع. تستفيد المنطقة من ساعات طويلة من أشعة الشمس، حوالي 3897 ساعة في السنة، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة عادة لمدة أربعة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي منخفض نسبيًا، ويتركز في فصل الشتاء. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر نسيمًا بحريًا منعشًا. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الغربي إضاءة شمسية وفيرة، خاصة في منطقة الشرفة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر). توجد شواطئ أخرى شهيرة حاصلة على العلم الأزرق مثل Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido، والتي توفر تجربة شاطئية عالية الجودة. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع العديد من المراكز الرياضية، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، على بعد 600 متر فقط. تقع ملاعب جولف متعددة، بما في ذلك Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf، في نطاق 4.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومسابح ومارينا (Puerto Deportivo de Fuengirola)، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة والترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في فوينخيرولا، وهي مدينة نابضة بالحياة في وسط كوستا ديل سول، تقع ضمن مقاطعة مالاغا. فوينخيرولا هي جزء من مجتمع الأندلس المستقل وتقع في منطقة كوستا ديل سول. تنتمي إداريًا إلى اتحاد بلديات كوستا ديل سول الغربية. تشتهر المنطقة بشواطئها الممتدة وسياحتها المزدهرة وسهولة الوصول إليها. يجعل موقع فوينخيرولا منها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى كل من مدينة مالاغا شرقًا والمنتجعات الأخرى غربًا مثل بينالمادينا وتوريمولينوس. عادة ما تكون أسعار العقارات وتكاليف المعيشة في فوينخيرولا أكثر جاذبية مقارنة ببعض المناطق الأكثر تميزًا في غرب كوستا ديل سول، مثل ماربيا.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL195138
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمدن كوستا ديل سول الأخرى، تقدم فوينخيرولا عرضًا فريدًا للقيمة. على سبيل المثال، مقارنة بالمناطق الأكثر غربية مثل ماربيا، فإن أسعار العقارات هنا (مثل السعر المبدئي البالغ 995,000 يورو للعقار الحالي) تكون عادةً أكثر جاذبية، لا سيما في قطاع العقارات الفاخرة. تُظهر المشاريع مثل Carat (بدءًا من 822,000 يورو)، و The Kos (بدءًا من 1,120,000 يورو)، و Core Higueron (بدءًا من 979,900 يورو) توفر مجموعة متنوعة من الشقق الجديدة بأسعار مختلفة في فوينخيرولا. بالمقارنة مع المناطق ذات الأسعار المنخفضة، تتميز فوينخيرولا ببنية تحتية حضرية أكثر تطوراً واتصال نقل أفضل، بما في ذلك القرب من مطار مالاغا (18 كم) وشبكة نقل عام فعالة. جودة الشواطئ (العديد من شواطئ العلم الأزرق) ووفرة خيارات الترفيه (الجولف، الرياضات المائية) تجعلها مكانًا جذابًا للعيش. ومع ذلك، مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءًا أو النائية، قد تكون البيئة الحضرية في فوينخيرولا أكثر ازدحامًا، خاصة خلال موسم الذروة السياحية. تتميز هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم وشرفة كبيرة بشكل فريد في السوق، خاصة للعائلات التي تبحث عن المساحة والإطلالات البحرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
