Il progetto si trova nella zona urbanizzata di El Higuerón, sulla Costa del Sol, al confine comunale tra Fuengirola e Benalmádena. Si tratta di una residenza completata (novembre 2020) composta da 77 alloggi. La posizione gode di un'orientamento sud, garantendo una massima insolazione. L'infrastruttura è ben sviluppata, con servizi quotidiani accessibili a piedi e un rapido collegamento all'autostrada costiera A-7. La regione offre un clima mediterraneo temperato durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a El Higuerón è caratterizzata dalla vicinanza diretta a Fuengirola e Benalmádena. Il progetto è integrato in un ambiente urbano già consolidato. La distanza dal mare è di circa 658 metri in linea d'aria. L'altitudine di 15 metri sopra il livello del mare assicura una leggera e naturale brezza.
Il progetto comprende appartamenti da tre a quattro camere da letto. La superficie abitabile varia fino a 150 metri quadrati, completata da ampi terrazzi. La concezione è adatta a persone che danno valore alla vicinanza ai servizi urbani e, allo stesso tempo, cercano la privacy in una urbanizzazione chiusa.
La fase di costruzione è terminata (novembre 2020). L'architettura si ispira ai tradizionali villaggi andalusi, combinata con tecniche moderne. L'equipaggiamento include l'aria condizionata (caldo/freddo) e il riscaldamento a pavimento in tutti i bagni. Le parti comuni sono pienamente operative.
Si tratta di una posizione urbana. Pertanto, è previsto che vi siano le usuali influenze ambientali di una città. Le vie di accesso e le parti comuni sono gestite da una comunità di proprietari. Gli appartamenti sono consegnati non arredati.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una posizione centrale sulla Costa del Sol e sono disposti a pagare per una urbanizzazione chiusa con infrastrutture. È adatto per persone che non vogliono rinunciare all'auto, ma che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e alla città. È anche rilevante per gli investitori che vedono una domanda di proprietà chiavi in mano.
La qualità di costruzione corrisponde agli standard moderni. L'equipaggiamento base include la preinstallazione dell'aria condizionata, il riscaldamento a pavimento nei bagni e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità. Le grandi finestre assicurano un'illuminazione naturale. Le parti comuni includono giardini paesaggistici, un anfiteatro e uno spazio di coworking.
I prezzi di partenza per alloggi comparabili partono da 822.000 €. I prezzi variano in base alla superficie abitabile, al piano e all'orientamento. I prezzi annunciati partono da circa 995.000 €. Tutti i prezzi sono in euro (€) più tasse e spese notarili.
La vita quotidiana a El Higuerón è segnata da una combinazione di prossimità costiera e infrastruttura urbana. Fuengirola offre un rifornimento completo con 85.000 abitanti. La vicinanza alla A-7 (circa 15 minuti dall'aeroporto di Malaga) permette una mobilità efficiente. I dintorni offrono numerosi stabilimenti di ristorazione e tempo libero. Le due piscine comunitarie e le aree verdi dell'urbanizzazione servono da aree di riposo.
L'ambiente è urbano e frequentato da turisti e residenti. In un raggio di 2 km ci sono 205 ristoranti e 63 caffè. L'assistenza medica è assicurata da tre centri sanitari e numerose farmacie (la più vicina a 226 m). Per il tempo libero e lo sport, sono disponibili strutture come il Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) o il club di tennis.
La mappa mostra la posizione di El Higuerón tra le città di Fuengirola e Benalmádena. L'A-7 corre parallela alla costa. I percorsi indicati si riferiscono a distanze in linea d'aria.
El Higuerón è situato strategicamente tra Fuengirola e Benalmádena. È integrato nella Costa del Sol Occidentale. La posizione centrale sulla costa di Malaga permette l'accesso sia alle grandi città (Malaga, Marbella) che alle zone rurali dell'interno (Mijas).
La spiaggia più vicina (Playa de Fuengirola) è raggiungibile in circa 658 m in linea d'aria. L'aeroporto di Malaga si trova a una distanza di circa 18 km (in linea d'aria). Il collegamento alla rete ferroviaria spagnola è assicurato dalla stazione di Fuengirola (600 m). L'A-7 è di rapido accesso.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol si caratterizza per inverni miti ed estati calde. La temperatura media è di 18,7 °C. La regione registra circa 3.897 ore di sole all'anno. L'altitudine di 15 m sopra il livello del mare e la leggera pendenza verso il mare (3 %) favoriscono la circolazione dell'aria.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I dintorni offrono l'accesso a diversi tratti di spiaggia. Nelle vicinanze ci sono quattro spiagge con la Bandiera Blu. La Playa de San Francisco è la spiaggia più vicina (circa 661 m in linea d'aria). I campi da golf come Campo Los Lagos (3,8 km in linea d'aria) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km in linea d'aria) sono di rapido accesso.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Higuerón è situato strategicamente tra Fuengirola e Benalmádena. È integrato nella Costa del Sol Occidentale. La posizione centrale sulla costa di Malaga permette l'accesso sia alle grandi città (Malaga, Marbella) che alle zone rurali dell'interno (Mijas).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL195138
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto al progetto 'Carat' a Fuengirola (da 822.000 €), questo progetto si posiziona a un prezzo superiore. 'Core Higueron' si trova in una fascia di prezzo simile. Le principali differenze risiedono nell'equipaggiamento specifico (ad esempio, dimensioni della terrazza) e nella posizione esatta all'interno dell'urbanizzazione.
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