O projeto está situado na zona urbanizada de El Higuerón, na Costa del Sol, na fronteira municipal entre Fuengirola e Benalmádena. Trata-se de uma residência concluída (novembro 2020) composta por 77 habitações. A localização beneficia de uma orientação sul, garantindo máxima insolação. A infraestrutura está bem desenvolvida, com comodidades diárias acessíveis a pé e uma ligação rápida à autoestrada costeira A-7. A região oferece um clima mediterrânico temperado durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em El Higuerón caracteriza-se pela proximidade direta de Fuengirola e Benalmádena. O projeto está integrado num ambiente urbano já estabelecido. A distância até ao mar é de cerca de 658 metros em linha reta. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante uma brisa ligeira e natural.
O projeto inclui apartamentos de três a quatro quartos. A área habitável varia até 150 metros quadrados, complementada por grandes terraços. A conceção é adequada para pessoas que valorizam a proximidade de instalações urbanas e, simultaneamente, procuram a privacidade de uma urbanização fechada.
A fase de construção está terminada (novembro 2020). A arquitetura inspira-se nas aldeias andaluzas tradicionais, combinada com técnicas modernas. O equipamento inclui ar condicionado (quente/frio) e aquecimento radiante em todas as casas de banho. As partes comuns estão plenamente operacionais.
Trata-se de uma localização urbana. Portanto, é de esperar as influências ambientais habituais de uma cidade. Os vias de acesso e as partes comuns são geridas por uma comunidade de proprietários. Os apartamentos são entregues não mobilados.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma localização central na Costa del Sol e estão dispostos a pagar por uma urbanização fechada com infraestruturas. É adequado para pessoas que não prescindem de carro, mas que valorizam a proximidade da praia e da cidade. Também é relevante para investidores que veem uma procura por propriedades chave na mão.
A qualidade de construction corresponde aos padrões modernos. O equipamento base inclui pré-instalação de ar condicionado, aquecimento radiante nas casas de banho e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. As grandes janelas garantem uma iluminação natural. As partes comuns incluem jardins paisagísticos, um anfiteatro e um espaço de coworking.
Os preços de entrada para habitações comparáveis começam em 822.000 €. Os preços variam consoante a área habitacional, o piso e a orientação. Os preços anunciados começam em cerca de 995.000 €. Todos os preços estão em euros (€) mais impostos e custos de notário.
O quotidiano em El Higuerón é marcado por uma combinação de proximidade costeira e infraestrutura urbana. Fuengirola oferece um abastecimento completo com 85.000 habitantes. A proximidade da A-7 (cerca de 15 minutos do aeroporto de Málaga) permite uma mobilidade eficiente. Os arredores oferecem numerosos estabelecimentos de restauração e lazer. As duas piscinas comunitárias e as zonas verdes da urbanização servem de zonas de descanso.
O ambiente é urbano e frequentado por turistas e residentes. Num raio de 2 km existem 205 restaurantes e 63 cafés. O atendimento médico é assegurado por três centros de saúde e numerosas farmácias (a mais próxima a 226 m). Para o lazer e o desporto, estão disponíveis instalações como o Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) ou o clube de ténis.
O mapa mostra a posição de El Higuerón entre as cidades de Fuengirola e Benalmádena. A A-7 corre paralela à costa. Os caminhos indicados referem-se a distâncias em linha reta.
El Higuerón está situado estrategicamente entre Fuengirola e Benalmádena. Está integrado na Costa del Sol Ocidental. A posição central na costa de Málaga permite o acesso tanto às grandes cidades (Málaga, Marbella) como às zonas rurais do interior (Mijas).
A praia mais próxima (Playa de Fuengirola) está acessível em cerca de 658 m em linha reta. O aeroporto de Málaga encontra-se a uma distância de cerca de 18 km (em linha reta). A conexão à rede ferroviária espanhola é assegurada pela estação de Fuengirola (600 m). A A-7 é de rápido acesso.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol caracteriza-se por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média é de 18,7 °C. A região regista cerca de 3.897 horas de sol por ano. A altitude de 15 m acima do nível do mar e a ligeira inclinação para o mar (3 %) favorecem a circulação do ar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os arredores oferecem acesso a vários troços de praia. Nas proximidades existem quatro praias com Bandeira Azul. A Playa de San Francisco é a praia mais próxima (cerca de 661 m em linha reta). Os campos de golfe como Campo Los Lagos (3,8 km em linha reta) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km em linha reta) são de rápido acesso.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Higuerón está situado estrategicamente entre Fuengirola e Benalmádena. Está integrado na Costa del Sol Ocidental. A posição central na costa de Málaga permite o acesso tanto às grandes cidades (Málaga, Marbella) como às zonas rurais do interior (Mijas).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL195138
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com o projeto 'Carat' em Fuengirola (a partir de 822.000 €), este projeto situa-se num preço superior. 'Core Higueron' situa-se num gama de preços semelhante. As principais diferenças residem no equipamento específico (por exemplo, tamanho da varanda) e na localização exata dentro da urbanização.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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