स्पेन के अंदलूसिया क्षेत्र के मालागा प्रांत के फुएनखिरोला में स्थित यह विशाल 6-बेडरूम अपार्टमेंट बिक्री के लिए उपलब्ध है। 319 वर्ग मीटर के विशाल रहने की जगह और 120 वर्ग मीटर के टेरेस के साथ, यह संपत्ति बड़े पैमाने पर नवीनीकरण या कई आवासीय इकाइयों में विभाजन की क्षमता प्रदान करती है। यह समुद्र तट और शहर के केंद्र से पैदल दूरी पर एक रमणीय स्थान पर स्थित है, जो आधुनिक शहरी जीवन और विश्राम का मिश्रण प्रदान करता है। इस विशाल स्थान को व्यक्तिगत जरूरतों या निवेश लक्ष्यों के अनुरूप, एक एकल शानदार निवास या आय उत्पन्न करने वाले कई अपार्टमेंट में फिर से डिजाइन किया जा सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट फुएनखिरोला के केंद्र में स्थित है, जो एक जीवंत शहरी वातावरण और एक शांत आवासीय स्थान के बीच संतुलन प्रदान करता है। प्राया डे सैन फ्रांसिस्को जैसे समुद्र तटों तक केवल 658 मीटर की दूरी और मरीना से निकटता, समुद्र तट के किनारे जीवन शैली का आनंद लेने की सुविधा प्रदान करती है। आसपास कई रेस्तरां, दुकानें और सार्वजनिक सेवाएं हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को बहुत बढ़ाती हैं।
319 वर्ग मीटर का विशाल लेआउट और 6 बेडरूम बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी के घरों, या विशाल रहने की जगह चाहने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श हैं। इसके अतिरिक्त, इस स्थान को कई अलग-अलग अपार्टमेंट में विभाजित किया जा सकता है, जिससे आय सृजन के साथ-साथ रहने की जगह सुरक्षित करने की सुविधा मिलती है, जो लचीली जीवन योजनाओं को सक्षम बनाता है।
यह संपत्ति वर्तमान में 'तैयार' स्थिति में है, लेकिन इसके लिए बड़े पैमाने पर नवीनीकरण और अनुकूलन की आवश्यकता है। मौजूदा वाणिज्यिक परिसर को आवासीय उपयोग में बदलने के लिए टाउन हॉल से मंजूरी प्राप्त है, जिससे खरीदार अपनी दृष्टि के अनुसार स्थान को फिर से डिजाइन कर सकते हैं। 3डी रेंडरिंग औद्योगिक लॉफ्ट शैली या बहु-अपार्टमेंट कॉन्फ़िगरेशन जैसे विभिन्न नवीनीकरण संभावनाओं का सुझाव देती हैं।
इस संपत्ति के लिए खरीदार की इच्छाओं के अनुसार बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की आवश्यकता है। वर्तमान स्थिति एक वाणिज्यिक परिसर की है, और इसे आवासीय उपयोग के लिए रूपांतरित करने के लिए आंतरिक कार्य आवश्यक है। इसके अलावा, रसोई स्थापित नहीं है और इसमें फर्नीचर भी शामिल नहीं है, इसलिए खरीदारों को अतिरिक्त उपकरण निवेश और फर्नीचर खरीदने की आवश्यकता होगी। पूल के लिए जगह है, लेकिन यह वर्तमान में स्थापित नहीं है।
Ref: VL585481
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति फुएनखिरोला में एक विशाल रहने की जगह या निवेश के अवसर की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। बड़े परिवारों या कई पीढ़ियों के एक साथ रहने के लिए पर्याप्त जगह चाहने वालों के लिए, 6 बेडरूम और विशाल लिविंग एरिया एकदम सही हैं। इसके अलावा, वाणिज्यिक परिसर से आवासीय में परिवर्तन की अनुमति और कई अपार्टमेंट में विभाजन की संभावना, इसे रियल एस्टेट निवेशकों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो अपने घर से किराये की आय अर्जित करना चाहते हैं। बैरियर-फ्री डिजाइन उन लोगों के लिए भी एक महत्वपूर्ण तत्व है जिनकी गतिशीलता सीमित है या जो भविष्य की जरूरतों पर विचार कर रहे हैं। समुद्र तटों और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाओं तक पैदल दूरी, सुविधा-केंद्रित जीवन शैली चाहने वालों को आकर्षित करती है।
यह संपत्ति वर्तमान में 'नवीनीकरण की आवश्यकता' और 'मरम्मत की आवश्यकता' की स्थिति में है, जो खरीदारों को आंतरिक सज्जा और फिनिशिंग चुनने का अवसर प्रदान करती है। 3.2 मीटर की ऊँची छतें विशाल और हवादार स्थान का अनुभव कराती हैं। रसोई अप्रतिष्ठित है, जिससे नवीनतम उपकरणों को एकीकृत करने और व्यक्तिगत पसंद के अनुसार डिजाइन को साकार करने की अनुमति मिलती है। फर्श, दीवार सामग्री और बाथरूम फिटिंग को भी खरीदार की पसंद के अनुसार नवीनतम रुझानों या लक्जरी सामग्री के साथ अनुकूलित किया जा सकता है। फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी की उपलब्धता आधुनिक जीवन के लिए एक और आवश्यक तत्व है। खरीदार इस विशाल स्थान को अपनी शैली और गुणवत्ता मानकों के अनुसार पूरी तरह से अनुकूलित कर सकते हैं।
यह विशाल 6-बेडरूम अपार्टमेंट वर्तमान में €985,000 से शुरू होकर बिक्री के लिए उपलब्ध है। फुएनखिरोला के केंद्र में एक प्रमुख स्थान पर 319 वर्ग मीटर के विशाल स्थान और 120 वर्ग मीटर के टेरेस को ध्यान में रखते हुए, यह एक निवेश या बड़े पैमाने पर नवीनीकरण परियोजना के लिए एक उचित मूल्य निर्धारण है। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, लेकिन खरीदार की इच्छाओं के अनुसार, इसे एक एकल शानदार निवास, कई किराये के अपार्टमेंट, या दोनों के संयोजन में रूपांतरित करने की गुंजाइश है। यह लचीलापन मूल्य निर्धारण को न केवल आकार से, बल्कि संभावित लाभप्रदता और अनुकूलन की संभावनाओं से भी जोड़ता है।
फुएनखिरोला के जीवंत केंद्र में स्थित यह विशाल अपार्टमेंट, शहरी जीवन की सुविधा और विशाल रहने की जगह चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। 319 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान और 120 वर्ग मीटर का टेरेस, मौजूदा वाणिज्यिक परिसर को एक एकल शानदार निवास, कई किराये के अपार्टमेंट, या दोनों के संयोजन में बदलने की असीम संभावनाएं प्रदान करता है। टाउन हॉल से नवीनीकरण की मंजूरी के साथ, खरीदार अपनी दृष्टि को साकार कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक न्यूयॉर्क-शैली का औद्योगिक लॉफ्ट, या लगभग 200 वर्ग मीटर का मुख्य इकाई और किराये की आय उत्पन्न करने वाले दो छोटे अपार्टमेंट का विन्यास भी संभव है। व्हीलचेयर की आसान पहुंच के साथ, यह विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करता है।
फुएनखिरोला शहर के केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट शहरी जीवन की सुविधा और एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है। 112 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। इसके अतिरिक्त, 36 फार्मेसी, 27 बैंक, 63 कैफे और 205 रेस्तरां 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, जो विविध विकल्प प्रदान करते हैं। 0.6 किमी की दूरी पर पाबेलोन जुआन गोमेज़ जुआUNITO और कॉम्प्लेक्सो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोरा जैसे खेल सुविधाएं हैं, जो एक स्वस्थ जीवन शैली का समर्थन करती हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 33 बस स्टॉप उपलब्ध हैं।
यह मानचित्र फुएनखिरोला शहर के केंद्र में अपार्टमेंट की सटीक स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, मरीना, सुपरमार्केट और सार्वजनिक परिवहन हब जैसे प्रमुख स्थलों से दूरी का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है। यह भौगोलिक जानकारी रोजमर्रा की सुविधा और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच का आकलन करने में सहायक है।
फुएनखिरोला कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में स्थित मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह अपार्टमेंट इसके केंद्र में स्थित है, जिससे पूरे क्षेत्र की सुविधा और आकर्षण का लाभ उठाया जा सकता है। मालागा शहर और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों तक पहुंच अच्छी है, जो इसे अंदलूसिया क्षेत्र की विविध संस्कृति और पर्यटक आकर्षणों के लिए एक प्रवेश द्वार बनाता है। कोस्टा डेल सोल अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध है, और यह संपत्ति इसके केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है।
इस अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण इसकी उत्कृष्ट पहुंच और समृद्ध आस-पास की सुविधाएं हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 112 मीटर दूर है, फार्मेसी 226 मीटर दूर है, और समुद्र तट (प्राया डे सैन फ्रांसिस्को) केवल 400 मीटर दूर है। मालागा हवाई अड्डा 18 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 79 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा भी अपेक्षाकृत आसान हो जाती है। आसपास चार ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं, जहाँ तैराकी और धूप सेंकने का आनंद लिया जा सकता है। इसके अलावा, 3.8 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स (कैम्पो लॉस लागोस, सेराडो डेल एगुइला गोल्फ) हैं, जो गोल्फरों के लिए भी एक उत्कृष्ट वातावरण प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सुलभ है, जिसमें 14 बस मार्ग और 33 बस स्टॉप उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएनखिरोला 18.7°C के औसत वार्षिक तापमान वाले समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेता है। प्रति वर्ष 3,897 घंटे की प्रचुर धूप बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर बिताए जाने वाले समय का अधिकतम लाभ उठाने की अनुमति देती है। विशेष रूप से, 4 महीने जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, तैराकी के मौसम के लिए आदर्श हैं। 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित और समुद्र तट तक 3.0% की मामूली ढलान के साथ, समुद्र तट तक पहुंच आसान है। पूरे वर्ष की हल्की जलवायु बाहरी गतिविधियों और छत पर आरामदायक समय का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस अपार्टमेंट का एक बड़ा आकर्षण समुद्र तट से निकटता है। प्राया डे सैन फ्रांसिस्को सिर्फ 400 मीटर दूर है, और प्राया डे बोलिचेस-गैविओटास, कैस्टिलो-एजिडो, फुएनखिरोला सहित चार ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट पड़ोस में हैं। इन समुद्र तटों पर तैराकी, धूप सेंकने और जल क्रीड़ा का आनंद लिया जा सकता है। इसके अलावा, 0.7 किमी दूर फुएनखिरोला मरीना है, जो नौका विहार और नौकायन गतिविधियों के लिए एक केंद्र के रूप में कार्य करता है। आसपास 269 खेल सुविधाएं हैं, जो जिम, टेनिस कोर्ट और पाडेल कोर्ट में सक्रिय रहने की अनुमति देती हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएनखिरोला कोस्टा डेल सोल के मध्य भाग में स्थित मालागा प्रांत का एक महत्वपूर्ण शहर है। यह अपार्टमेंट इसके केंद्र में स्थित है, जिससे पूरे क्षेत्र की सुविधा और आकर्षण का लाभ उठाया जा सकता है। मालागा शहर और मारबेला जैसे प्रमुख शहरों तक पहुंच अच्छी है, जो इसे अंदलूसिया क्षेत्र की विविध संस्कृति और पर्यटक आकर्षणों के लिए एक प्रवेश द्वार बनाता है। कोस्टा डेल सोल अपने खूबसूरत समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध है, और यह संपत्ति इसके केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 56 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 57 mm |
| मार्च | 14.2°C | 46 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 31 mm |
| मई | 18.3°C | 28 mm |
| जून | 22.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 51 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 74 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 66 mm |
मध्यम
फुएनखिरोला क्षेत्र में वर्तमान में कई परियोजनाएं चल रही हैं, जो विभिन्न मूल्य श्रेणियों और विशेषताओं की पेशकश करती हैं। उदाहरण के लिए, 'Carat' €822,000 से शुरू होकर छोटे यूनिट पेश कर सकता है, जबकि 'The Kos' €1,120,000 से शुरू होकर, संभवतः विभिन्न सुविधाओं या विशिष्टताओं के साथ उच्च मूल्य सीमा पर केंद्रित है। 'Valley Collection' €695,000 से शुरू होकर, छोटी यूनिट या विभिन्न स्थानों पर संपत्तियां पेश कर सकता है। €985,000 की वर्तमान मूल्य निर्धारण, 6 बेडरूम और 319 वर्ग मीटर के विशाल स्थान, और वाणिज्यिक परिसर से आवासीय में परिवर्तन की अनूठी क्षमता को ध्यान में रखते हुए, इस क्षेत्र की संपत्तियों के बीच एक निवेश अवसर के रूप में विशेष रूप से खड़ा है। जबकि अन्य परियोजनाएं पूरी हो चुकी हैं और रहने योग्य यूनिट प्रदान करती हैं, यह संपत्ति खरीदार की स्वतंत्र डिजाइन और अनुकूलन की अनुमति देने वाले 'कैनवास' के रूप में अपना मूल्य दर्शाती है। इस क्षेत्र में समुद्र तटों से निकटता, अच्छी तरह से स्थापित बुनियादी ढांचा और अंतरराष्ट्रीय पहुंच जैसे सामान्य लाभ हैं, लेकिन संपत्ति के आकार, स्थिति और संभावित विकास क्षमता के मामले में, यह संपत्ति अपनी अनूठी स्थिति बनाती है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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