Denna rymliga lägenhet på 319 m² med ytterligare 120 m² terrass i Fuengirola representerar en renoveringsmöjlighet i ett levande stadsområde. Fastigheten, med betydande potential, ligger på gångavstånd till många bekvämligheter och stranden. Fastigheten är för närvarande en rå kommersiell lokal, redo att omvandlas enligt framtida ägares vision, vilket erbjuder flexibilitet att skapa en lyxig bostad eller uthyrningsenheter. Närheten till kusten och stads infrastruktur gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker ett personligt projekt på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen på gångavstånd till strandpromenaden och stränderna i Fuengirola, ligger denna lägenhet i en dynamisk stadsmiljö. Läget är strategiskt, med ett brett utbud av bekvämligheter, butiker och restauranger inom gångavstånd, vilket bidrar till en bekväm och tillgänglig livsstil. Närheten till havet och den etablerade infrastrukturen definierar den praktiska karaktären hos denna plats.
Detta utrymme är utformat för dem som vill anpassa sitt boende efter specifika behov. Den generösa ytan och den nuvarande konfigurationen som kommersiell lokal erbjuder potential att skapa en stor, skräddarsydd bostad, kombinera bostadsutrymmen med uthyrningsenheter, eller till och med skapa flera lägenheter. Möjligheten till tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet är ytterligare en funktionell styrka.
Fastigheten är för närvarande under renovering eller omvandling, med statusen 'Färdig' ('Gereed'), vilket indikerar att huvudstrukturen är komplett. Projektet erbjuder möjligheten att skapa en ny intern konfiguration, med tidsramar som beror på designval och bygglov. Omvandlingen från kommersiellt till bostäder är godkänd av kommunen.
Projektet kräver en fullständig renoveringsinsats, då det för närvarande är en rå kommersiell lokal. Fastigheten är inte möblerad eller utrustad med kök. Det finns ingen befintlig pool, även om det finns utrymme för en eventuell etablering. Det finns inga fördefinierade invändiga ytskikt eller designelement, vilket kräver en fullständig investering i personalisering.
Ref: VL585481
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för dem som söker ett storskaligt transformationsprojekt. Investerare som siktar på att skapa flera bostadsenheter för långtids- eller turistuthyrning kommer att finna potentialen för godkänd utveckling intressant. Yrkesverksamma eller familjer som önskar en rymlig och helt anpassad bostad, med möjlighet att integrera utrymmen för arbete eller hobbyer, kan överväga omvandlingen till en enda, stor lyxbostad. Det underlättade tillträdet för personer med nedsatt rörlighet gör den också till ett genomtänkt val för dem som behöver dessa funktioner. De som uppskattar stadslivet, med viktiga bekvämligheter nära till hands och närhet till havet, kommer att finna denna plats särskilt attraktiv, förutsatt att de är redo att ta sig an ett betydande renoveringsprojekt.
För närvarande presenterar sig fastigheten som en rå kommersiell lokal, vilket innebär att det inte finns några befintliga invändiga ytskikt. Detta erbjuder en tom duk för köparen, vilket ger maximal frihet att välja material, ytskikt och rumsfördelning. Befintliga funktioner inkluderar tak på cirka 3,2 meters höjd, vilket ger en känsla av rymd och potential. Närvaron av förberedelser för fiberoptik är ett integrerat modernt inslag. Avsaknaden av ett utrustat kök och möbler möjliggör fullständig anpassning, från installation av skräddarsydda el- och VVS-system till val av golv, väggbeklädnader, fönsterkarmar och sanitetsartiklar. Möjligheten att skapa ett rum för en pool antyder potential för ytterligare yttre förbättringar.
Lägenheten erbjuds till ett startpris på €985.000. Detta pris återspeglar den stora interiöra ytan på 319 m² och potentialen för utveckling i ett privilegierat stadsområde i Fuengirola. Den nuvarande konfigurationen som en rå kommersiell lokal innebär att den slutliga kostnaden till stor del kommer att bero på köparens renoverings- och anpassningsval. Fastigheten är omedelbart tillgänglig, vilket ger möjlighet att påbörja transformations- och realiseringsarbetet enligt visionen, oavsett om det är för privat bostadsbruk eller som en fastighetsinvesteringsmöjlighet med inkomstpotential.
Fuengirola presenterar sig som en livlig kuststad, en integrerad del av Costa del Sol. Dess centrala läge gör den till en navelpunkt för både invånare och turister, med ett brett utbud av tjänster som täcker alla dagliga behov. Det specifika området där denna lägenhet ligger beskrivs som stadsmässigt och utrustat med bekvämligheter på kort avstånd, vilket underlättar promenader eller cykelturer. Närvaron av talrika restauranger, butiker och sportcenter, tillsammans med närheten till 15 grundskolor och 10 gymnasier, målar en bild av ett aktivt och välbetjänat samhälle. Det milda klimatet, med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C, och cirka 3.897 soltimmar per år, inbjuder till en utomhuslivsstil och njutning av stränderna, som är många och har Blå Flagg. Trots den turistiska livligheten, understruken av de många hotellen och sängplatserna, förblir lokalsamhället stabilt, vilket antyds av befolkningen på över 85 000 invånare. Detta skapar en atmosfär som balanserar turistenergi med stabiliteten hos en bostadsstad.
Att bo i Fuengirola innebär att fördjupa sig i en dynamisk kustmiljö, där stadens bekvämligheter smälter samman med medelhavslivsstilen. Denna lägenhet ligger i ett strategiskt område, bara några steg från välkända stränder som Playa de San Francisco (400 m) och Playa de Los Boliches (1,0 km). Närheten till stormarknader (112 m), apotek (226 m) och sportcenter som Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) gör vardagliga aktiviteter extremt praktiska. Staden erbjuder ett brett nätverk av kollektivtrafik, med 14 linjer och 33 hållplatser, samt tågstationer som Fuengirola (600 m), som effektivt förbinder med omgivande platser och Málaga flygplats (18 km). Närvaron av 205 restauranger och 63 kaféer i närheten stimulerar det sociala och gastronomiska livet, medan 36 apotek och 9 banker säkerställer tillgång till viktiga tjänster.
Denna karta belyser lägenhetens placering i Fuengirola och visar dess närhet till viktiga bekvämligheter som stranden, butiker, fritidsbåtshamnar och sportcenter. Transportnätet, inklusive tågstationen och busshållplatserna, är tydligt synligt och understryker områdets anslutningsmöjligheter. Grönområdena och de omgivande stränderna bekräftar den medelhavsmässiga kontexten.
Fuengirola är strategiskt beläget på Costa del Sol, bland de mest kända turistdestinationerna i Andalusien. Beläget i provinsen Málaga, är det en del av regionen Costa del Sol Occidental, ett område känt för sitt klimat, sina stränder och sin turist infrastruktur. Staden är väl ansluten till närliggande Marbella och Benalmádena och erbjuder enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, nöjen och golfmöjligheter. Dess centrala läge vid kusten gör den till en idealisk utgångspunkt för att utforska regionens attraktioner, samtidigt som den behåller en egen urban identitet med ett historiskt centrum och kompletta tjänster, inklusive sjukhus och utbildningsinstitutioner.
Tillgängligheten till denna lägenhet är en primär styrka. San Francisco-stranden ligger bara 400 meter bort, och andra stränder som Los Boliches och Santa Amalia ligger också inom kort avstånd. Närmaste stormarknad ligger endast 112 meter bort, och apoteket 226 meter bort, vilket gör dagliga inköp extremt bekvämt. För resenärer ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 18 km fågelvägen, lättillgänglig med bil eller via kollektivtrafik. De 14 kollektivtrafiklinjerna och 33 hållplatserna i området erbjuder bra alternativ till privat bil. För golfentusiaster ligger flera välkända banor bara några kilometer bort, inklusive Campo Los Lagos på 3,8 km. De viktigaste vägarna är lättillgängliga, vilket säkerställer smidiga resor inom Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola åtnjuter ett milt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och ett temperaturområde mellan 12°C och 26°C. Antalet soltimmar per år ligger på ett historiskt genomsnitt på 3.897, ett av de högsta i Europa, vilket främjar ett intensivt utomhusliv. Bad säsongen varar cirka fyra månader, när havsvattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Fastighetens höjd är 15 meter över havet, och lutningen mot havet är måttlig (3,0%), vilket underlättar tillgången till kusten. Dessa klimatmässiga och geografiska förhållanden är idealiska för att njuta av de många utomhusaktiviteterna och stränderna under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området erbjuder ett brett utbud av fritidsmöjligheter, med särskild betoning på vatten- och sportaktiviteter. Fuengirola har fyra Blå Flagg-stränder, inklusive Playa de Los Boliches-Gaviotas och Playa de Carvajal, kända för sin kvalitet och sina tjänster. För golfentusiaster är flera välkända banor som Campo Los Lagos (3,8 km) och Cerrado del Águila Golf (3,9 km) lättillgängliga. Närheten till Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) öppnar dörrarna till vattensporter och båtliv. Dessutom finns det talrika idrottsanläggningar på kort avstånd, inklusive centra som Pabellón Juan Gómez Juanito och Complejo Deportivo Municipal Elola (båda 0,6 km), som erbjuder pooler, spelplaner och gym, och tillgodoser olika fritidsbehov.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är strategiskt beläget på Costa del Sol, bland de mest kända turistdestinationerna i Andalusien. Beläget i provinsen Málaga, är det en del av regionen Costa del Sol Occidental, ett område känt för sitt klimat, sina stränder och sin turist infrastruktur. Staden är väl ansluten till närliggande Marbella och Benalmádena och erbjuder enkel tillgång till ett brett utbud av tjänster, nöjen och golfmöjligheter. Dess centrala läge vid kusten gör den till en idealisk utgångspunkt för att utforska regionens attraktioner, samtidigt som den behåller en egen urban identitet med ett historiskt centrum och kompletta tjänster, inklusive sjukhus och utbildningsinstitutioner.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Jämfört med projekt som 'Carat' (från €822 000) och 'Valley Collection' (från €695 000) i Fuengirola, utmärker sig denna lägenhet genom sin betydande storlek och potential för omvandling, med ett startpris på €985 000. Medan 'Carat' och 'The Kos' (från €1 120 000) erbjuder mer traditionella enheter, riktar sig denna fastighet till ett marknadssegment som söker ett skräddarsytt renoveringsprojekt med stor flexibilitet. Dess ursprung som kommersiell lokal, med godkännande för skapande av flera enheter, skiljer den från utvecklingar som erbjuder redan konfigurerade lägenheter. Läget, även om det är centralt och välbetjänat som de andra, erbjuder den unika möjligheten att radikalt kunna omdesignas, vilket attraherar investerare eller köpare med en specifik vision som går utöver köpet av en standardfastighet. Inkluderingen av funktioner som tillgänglighet för nedsatt rörlighet och utrymme för en pool tillför ytterligare differentierande element.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
