Denne rummelige lejlighed på 319 m² med en yderligere 120 m² terrasse i Fuengirola repræsenterer en renoveringsmulighed i et levende byområde. Ejendommen, med betydeligt potentiale, ligger i gåafstand til adskillige faciliteter og stranden. Ejendommen er i øjeblikket et råt erhvervslokale, klar til at blive omdannet efter fremtidige ejeres vision, hvilket tilbyder fleksibilitet til at skabe en luksuriøs bolig eller udlejningsenheder. Nærheden til kysten og byens infrastruktur gør den til en attraktiv mulighed for dem, der søger et personligt projekt på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i gåafstand til strandpromenaden og strandene i Fuengirola, ligger denne lejlighed i en dynamisk bymæssig kontekst. Placeringen er strategisk, med et bredt udvalg af faciliteter, butikker og restauranter inden for gåafstand, hvilket bidrager til en bekvem og tilgængelig livsstil. Nærheden til havet og den etablerede infrastruktur definerer den praktiske karakter af denne beliggenhed.
Dette rum er designet til dem, der ønsker at personliggøre deres bolig efter specifikke behov. Den generøse størrelse og den nuværende konfiguration som et erhvervslokale tilbyder potentiale for at skabe en stor, skræddersyet bolig, kombinere boligarealer med udlejningsenheder, eller endda skabe flere lejligheder. Muligheden for adgang for personer med nedsat mobilitet er yderligere en funktionel styrke.
Ejendommen er i øjeblikket under renovering eller konvertering, med status 'Færdig' ('Gereed'), hvilket indikerer, at hovedstrukturen er komplet. Projektet tilbyder mulighed for at skabe en ny intern konfiguration, med tidsrammer der afhænger af designvalg og byggetilladelser. Konverteringen fra kommerciel til bolig er godkendt af kommunen.
Projektet kræver en komplet renoveringsindsats, da det i øjeblikket er et råt erhvervslokale. Ejendommen er ikke møbleret eller udstyret med køkken. Der er ingen eksisterende swimmingpool, selvom der er plads til en eventuel etablering. Der er ingen foruddefinerede indvendige finish eller designelementer, hvilket kræver en fuld investering i personalisering.
Ref: VL585481
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til dem, der søger et stort renoveringsprojekt. Investorer, der sigter mod at skabe flere boligenheder til langtids- eller turistudlejning, vil finde potentialet for godkendt udvikling interessant. Fagfolk eller familier, der ønsker en rummelig og fuldt personliggjort bolig, med mulighed for at integrere rum til arbejde eller hobbyer, kan overveje konverteringen til en enkelt, stor luksusbolig. Den lette adgang for personer med nedsat mobilitet gør den også til et velovervejet valg for dem, der har brug for disse funktioner. Dem, der værdsætter bylivet, med essentielle faciliteter lige ved hånden og nærhed til havet, vil finde denne beliggenhed særligt attraktiv, forudsat at de er klar til at påtage sig et betydeligt renoveringsprojekt.
På nuværende tidspunkt præsenterer ejendommen sig som et råt erhvervslokale, hvilket betyder, at der ingen forudgående indvendige finish er. Dette giver et blankt lærred for køberen, hvilket giver maksimal frihed til valg af materialer, finish og rumlayout. De eksisterende funktioner inkluderer lofter på ca. 3,2 meter i højden, hvilket giver en følelse af rummelighed og potentiale. Tilstedeværelsen af forberedelse til fiberoptik er et integreret moderne element. Manglen på et udstyret køkken og møbler tillader fuld personalisering, fra installation af skræddersyede el- og VVS-systemer til valg af gulve, vægbeklædning, vinduesrammer og sanitetsartikler. Muligheden for at skabe et rum til en swimmingpool antyder potentiale for yderligere udvendige forbedringer.
Lejligheden udbydes til en startpris på €985.000. Denne pris afspejler den store indvendige størrelse på 319 m² og potentialet for udvikling i en førsteklasses byplacering i Fuengirola. Den nuværende konfiguration som et råt erhvervslokale indebærer, at den endelige pris i vid udstrækning vil afhænge af køberens renoverings- og personaliseringsvalg. Ejendommen er tilgængelig med det samme, hvilket giver mulighed for at starte transformations- og realiseringsarbejdet i henhold til ens vision, hvad enten det er til privat boligbrug eller som en ejendomsinvesteringsmulighed med indtjeningspotentiale.
Fuengirola præsenterer sig som en livlig kystby, en integreret del af Costa del Sol. Dens centrale beliggenhed gør den til et omdrejningspunkt for både beboere og turister, med et bredt udvalg af faciliteter, der dækker alle daglige behov. Det specifikke område, hvor denne lejlighed ligger, beskrives som bymæssigt og udstyret med bekvemmeligheder inden for kort afstand, hvilket letter gang- eller cykelture. Tilstedeværelsen af talrige restauranter, butikker og sportscentre, kombineret med nærheden til 15 folkeskoler og 10 gymnasier, tegner et billede af et aktivt og velbetjent samfund. Det milde klima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C, og omkring 3.897 solskinstimer årligt, inviterer til en udendørs livsstil og nydelse af strandene, som er mange og har Blå Flag. På trods af den turistmæssige livlighed, understreget af de mange hoteller og sengepladser, forbliver lokalsamfundet solidt, som antydet af befolkningen på over 85.000 indbyggere. Dette skaber en atmosfære, der balancerer turistenergi med stabiliteten af en beboelsesby.
At bo i Fuengirola betyder at fordybe sig i et dynamisk kystmiljø, hvor bymæssig bekvemmelighed smelter sammen med den middelhavslivsstil. Denne lejlighed er beliggende i et strategisk område, få skridt fra anerkendte strande som Playa de San Francisco (400 m) og Playa de Los Boliches (1.0 km). Nærheden til supermarkeder (112 m), apoteker (226 m) og sportscentre som Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) gør daglige gøremål ekstremt praktiske. Byen tilbyder et bredt netværk af offentlig transport, med 14 linjer og 33 stoppesteder, samt togstationer som Fuengirola (600 m), der effektivt forbinder med omkringliggende lokationer og Málaga Lufthavn (18 km). Tilstedeværelsen af 205 restauranter og 63 caféer i nærheden stimulerer det sociale og gastronomiske liv, mens 36 apoteker og 9 banker sikrer adgang til væsentlige ydelser.
Dette kort fremhæver lejlighedens placering i Fuengirola og understreger dens nærhed til nøglefaciliteter som stranden, butikker, lystbådehavne og sportscentre. Transportnettet, herunder togstationen og busstoppestederne, er tydeligt synligt og fremhæver områdets forbindelse. De grønne områder og de omkringliggende strande bekræfter den middelhavsmæssige kontekst.
Fuengirola er strategisk placeret på Costa del Sol, blandt de mest kendte turistdestinationer i Andalusien. Beliggende i provinsen Málaga, er den en del af regionen Costa del Sol Occidental, et område kendt for sit klima, strande og turistmæssige infrastruktur. Byen er godt forbundet med de nærliggende Marbella og Benalmádena og tilbyder nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter, underholdning og golfmuligheder. Dens centrale placering på kysten gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens attraktioner, samtidig med at den bevarer sin egen urbane identitet med et historisk centrum og komplette faciliteter, herunder hospitaler og uddannelsesinstitutioner.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er et primært styrkepunkt. San Francisco-stranden ligger kun 400 meter væk, og andre strande som Los Boliches og Santa Amalia er også inden for kort afstand. Det nærmeste supermarked ligger kun 112 meter væk, og apoteket 226 meter væk, hvilket gør daglige indkøb ekstremt bekvemt. For rejsende ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 18 km i luftlinje, let tilgængelig med bil eller via offentlig transport. De 14 offentlige transportlinjer og 33 stoppesteder i området tilbyder gode alternativer til privat bil. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner få kilometer væk, herunder Campo Los Lagos i 3.8 km afstand. De vigtigste vejadgang er let tilgængelige, hvilket sikrer flydende rejser inden for Costa del Sol.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et mildt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og et temperaturområde mellem 12°C og 26°C. Antallet af solskinstimer om året ligger på et historisk gennemsnit på 3.897, et af de højeste i Europa, hvilket fremmer et intenst udendørs liv. Svømmesæsonen varer ca. fire måneder, når havvandets temperatur når eller overstiger 20°C. Ejendommens højde er 15 meter over havets overflade, og hældningen mod havet er moderat (3,0%), hvilket letter adgangen til kysten. Disse klimatiske og geografiske forhold er ideelle til at nyde de mange udendørs aktiviteter og strandene det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området byder på et bredt udvalg af rekreative muligheder med særlig vægt på vand- og sportsaktiviteter. Fuengirola har fire Blå Flag-strande, herunder Playa de Los Boliches-Gaviotas og Playa de Carvajal, kendt for deres kvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er flere anerkendte baner som Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Águila Golf (3,9 km) let tilgængelige. Nærheden til Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) åbner op for vandsport og sejlads. Desuden findes der talrige sportsfaciliteter inden for kort afstand, herunder centre som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola (begge 0,6 km), der tilbyder svømmebassiner, spillebaner og fitnesscentre, og opfylder forskellige rekreative behov.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk placeret på Costa del Sol, blandt de mest kendte turistdestinationer i Andalusien. Beliggende i provinsen Málaga, er den en del af regionen Costa del Sol Occidental, et område kendt for sit klima, strande og turistmæssige infrastruktur. Byen er godt forbundet med de nærliggende Marbella og Benalmádena og tilbyder nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter, underholdning og golfmuligheder. Dens centrale placering på kysten gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionens attraktioner, samtidig med at den bevarer sin egen urbane identitet med et historisk centrum og komplette faciliteter, herunder hospitaler og uddannelsesinstitutioner.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Sammenlignet med projekter som 'Carat' (fra €822.000) og 'Valley Collection' (fra €695.000) i Fuengirola, skiller denne lejlighed sig ud med sin betydelige størrelse og potentiale for konvertering, startende fra en pris på €985.000. Mens 'Carat' og 'The Kos' (fra €1.120.000) tilbyder mere traditionelle enheder, henvender denne ejendom sig til et markedssegment, der søger et skræddersyet renoveringsprojekt med stor fleksibilitet. Dens oprindelse som et erhvervslokale, med godkendelse til oprettelse af flere enheder, adskiller den fra udviklinger, der tilbyder allerede konfigurerede lejligheder. Placeringen, selvom den er central og velbetjent som de andre, tilbyder den særlige karakter af at kunne blive radikalt redesignet, hvilket appellerer til investorer eller købere med en specifik vision, der går ud over købet af en standard ejendom. Inkluderingen af funktioner som adgang for nedsat mobilitet og plads til en swimmingpool tilføjer yderligere differentierende elementer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
