Denne romslige leiligheten på 319 m² med en ekstra terrasse på 120 m² i Fuengirola representerer en renoveringsmulighet i et levende byområde. Eiendommen, med betydelig potensial, ligger i gangavstand til mange fasiliteter og stranden. Eiendommen er for øyeblikket et rått kommersielt lokale, klar til å bli omgjort i tråd med fremtidige eieres visjon, noe som gir fleksibilitet til å skape en luksuriøs bolig eller utleieenheter. Nærheten til kysten og byens infrastruktur gjør den til et attraktivt alternativ for de som søker et personlig prosjekt på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i gangavstand til strandpromenaden og strendene i Fuengirola, ligger denne leiligheten i en dynamisk bykontekst. Beliggenheten er strategisk, med et bredt utvalg av fasiliteter, butikker og restauranter innen gangavstand, noe som bidrar til en praktisk og tilgjengelig livsstil. Nærheten til havet og den etablerte infrastrukturen definerer den praktiske karakteren av dette stedet.
Dette rommet er designet for de som ønsker å personliggjøre sin bolig etter spesifikke behov. Den sjenerøse størrelsen og den nåværende konfigurasjonen som et kommersielt lokale tilbyr potensial for å skape en stor, skreddersydd bolig, kombinere boligområder med utleieenheter, eller til og med skape flere leiligheter. Muligheten for tilgang for personer med nedsatt mobilitet er ytterligere en funksjonell styrke.
Eiendommen er for tiden under renovering eller ombygging, med status 'Ferdig' ('Gereed'), som indikerer at hovedstrukturen er komplett. Prosjektet tilbyr muligheten til å skape en ny intern konfigurasjon, med tidsrammer som avhenger av designvalg og byggetillatelser. Ombyggingen fra kommersiell til bolig er godkjent av kommunen.
Prosjektet krever en fullstendig renoveringsinnsats, da det for øyeblikket er et rått kommersielt lokale. Eiendommen er ikke møblert eller utstyrt med kjøkken. Det finnes ingen eksisterende svømmebasseng, selv om det er plass til en eventuell etablering. Det er ingen forhåndsdefinerte innvendige overflater eller designelementer, noe som krever en fullstendig investering i tilpasning.
Ref: VL585481
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for de som søker et storskala transformasjonsprosjekt. Investorer som sikter mot å skape flere boligenheter for langtids- eller turistutleie vil finne potensialet for godkjent utvikling interessant. Fagfolk eller familier som ønsker en romslig og fullstendig personlig tilpasset bolig, med mulighet for å integrere rom for arbeid eller hobbyer, kan vurdere ombyggingen til en enkelt, stor luksusbolig. Den forenklede tilgangen for personer med nedsatt mobilitet gjør den også til et veloverveid valg for de som trenger disse funksjonene. De som setter pris på bylivet, med essensielle fasiliteter innen rekkevidde og nærhet til havet, vil finne denne beliggenheten spesielt attraktiv, forutsatt at de er klare til å påta seg et betydelig renoveringsprosjekt.
For øyeblikket presenterer eiendommen seg som et rått kommersielt lokale, noe som betyr at det ikke finnes noen eksisterende innvendige overflater. Dette gir en blank tavle for kjøperen, noe som gir maksimal frihet til valg av materialer, overflater og romlayout. Eksisterende funksjoner inkluderer tak på ca. 3,2 meters høyde, som gir en følelse av romslighet og potensial. Tilstedeværelsen av forberedelse for fiberoptikk er et integrert moderne element. Mangelen på et utstyrt kjøkken og møbler tillater full tilpasning, fra installasjon av skreddersydde elektriske og VVS-systemer til valg av gulv, veggbekledning, vinduskarmer og sanitærutstyr. Muligheten til å skape et rom for et svømmebasseng antyder potensial for ytterligere ytre forbedringer.
Leiligheten tilbys til en startpris på €985 000. Denne prisen reflekterer den store innvendige størrelsen på 319 m² og potensialet for utvikling i et privilegert byområde i Fuengirola. Den nåværende konfigurasjonen som et rått kommersielt lokale innebærer at den endelige kostnaden i stor grad vil avhenge av kjøperens renoverings- og tilpasningsvalg. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig, noe som gir mulighet til å starte transformasjons- og realiseringsarbeidet i henhold til visjonen, enten det er for privat boligbruk eller som en eiendomsinvesteringsmulighet med inntektspotensial.
Fuengirola presenterer seg som en livlig kystby, en integrert del av Costa del Sol. Dens sentrale beliggenhet gjør den til et knutepunkt for både beboere og turister, med et bredt utvalg av fasiliteter som dekker alle daglige behov. Det spesifikke området der denne leiligheten ligger, beskrives som urbant og utstyrt med fasiliteter på kort avstand, noe som letter gange eller sykkelturer. Tilstedeværelsen av tallrike restauranter, butikker og idrettssentre, kombinert med nærheten til 15 grunnskoler og 10 videregående skoler, tegner et bilde av et aktivt og godt betjent samfunn. Det milde klimaet, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C, og rundt 3.897 soltimer i året, inviterer til en utendørs livsstil og nytelse av strendene, som er mange og har Blått Flagg. Til tross for den turistiske livligheten, understreket av de mange hotellene og sengeplassene, forblir lokalsamfunnet solid, som antydet av befolkningen på over 85 000 innbyggere. Dette skaper en atmosfære som balanserer turistenergi med stabiliteten til en boligby.
Å bo i Fuengirola betyr å fordype seg i et dynamisk kystmiljø, der byens bekvemmeligheter smelter sammen med middelhavslivsstilen. Denne leiligheten ligger i et strategisk område, bare noen få skritt fra anerkjente strender som Playa de San Francisco (400 m) og Playa de Los Boliches (1,0 km). Nærheten til supermarkeder (112 m), apotek (226 m) og idrettssentre som Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) gjør daglige aktiviteter ekstremt praktiske. Byen tilbyr et bredt nettverk av offentlig transport, med 14 linjer og 33 holdeplasser, samt togstasjoner som Fuengirola (600 m), som effektivt forbinder med omkringliggende steder og Málaga flyplass (18 km). Tilstedeværelsen av 205 restauranter og 63 kafeer i nærheten stimulerer det sosiale og gastronomiske livet, mens 36 apotek og 9 banker sikrer tilgang til viktige tjenester.
Dette kartet fremhever leilighetens plassering i Fuengirola, og viser dens nærhet til viktige fasiliteter som stranden, butikker, fritidsbåthavner og idrettssentre. Transportnettverket, inkludert togstasjonen og bussholdeplassene, er tydelig synlig og understreker områdets tilkoblingsmuligheter. Grønne områder og de omkringliggende strendene bekrefter middelhavskonteksten.
Fuengirola er strategisk plassert på Costa del Sol, blant de mest kjente turistdestinasjonene i Andalusia. Beliggende i provinsen Málaga, er den en del av regionen Costa del Sol Occidental, et område kjent for sitt klima, strender og turist infrastruktur. Byen er godt forbundet med nærliggende Marbella og Benalmádena og tilbyr enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, underholdning og golftilbud. Dens sentrale beliggenhet ved kysten gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionens attraksjoner, samtidig som den beholder sin egen urbane identitet med et historisk sentrum og komplette tjenester, inkludert sykehus og utdanningsinstitusjoner.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er et primært styrkepunkt. San Francisco-stranden ligger kun 400 meter unna, og andre strender som Los Boliches og Santa Amalia ligger også innen kort avstand. Nærmeste supermarked ligger kun 112 meter unna, og apoteket 226 meter unna, noe som gjør daglige innkjøp ekstremt praktisk. For reisende ligger Málaga-Costa del Sol flyplass ca. 18 km i luftlinje, lett tilgjengelig med bil eller via offentlig transport. De 14 offentlige transportlinjene og 33 holdeplassene i området tilbyr gode alternativer til privat bil. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner få kilometer unna, inkludert Campo Los Lagos på 3,8 km. De viktigste veiene er lett tilgjengelige, noe som sikrer smidige reiser innenfor Costa del Sol.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola drar nytte av et mildt middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C og et temperaturområde mellom 12°C og 26°C. Antall soltimer per år ligger på et historisk gjennomsnitt på 3.897, et av de høyeste i Europa, noe som fremmer et intensivt utendørs liv. Badesesongen varer ca. fire måneder, når havtemperaturen når eller overstiger 20°C. Eiendommens høyde er 15 meter over havet, og hellingen mot havet er moderat (3,0%), noe som letter tilgangen til kysten. Disse klimatiske og geografiske forholdene er ideelle for å nyte de mange utendørsaktivitetene og strendene mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter, med spesiell vekt på vann- og sportsaktiviteter. Fuengirola har fire Blått Flagg-strender, inkludert Playa de Los Boliches-Gaviotas og Playa de Carvajal, kjent for sin kvalitet og fasiliteter. For golfentusiaster er flere anerkjente baner som Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Águila Golf (3,9 km) lett tilgjengelige. Nærheten til Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) åpner dørene for vannsport og båtliv. I tillegg finnes det tallrike idrettsanlegg i kort avstand, inkludert sentre som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola (begge 0,6 km), som tilbyr svømmebassenger, spillebaner og treningsstudioer, og dekker ulike rekreasjonsbehov.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk plassert på Costa del Sol, blant de mest kjente turistdestinasjonene i Andalusia. Beliggende i provinsen Málaga, er den en del av regionen Costa del Sol Occidental, et område kjent for sitt klima, strender og turist infrastruktur. Byen er godt forbundet med nærliggende Marbella og Benalmádena og tilbyr enkel tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, underholdning og golftilbud. Dens sentrale beliggenhet ved kysten gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionens attraksjoner, samtidig som den beholder sin egen urbane identitet med et historisk sentrum og komplette tjenester, inkludert sykehus og utdanningsinstitusjoner.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Sammenlignet med prosjekter som 'Carat' (fra €822 000) og 'Valley Collection' (fra €695 000) i Fuengirola, utmerker denne leiligheten seg med sin betydelige størrelse og potensial for ombygging, med en startpris på €985 000. Mens 'Carat' og 'The Kos' (fra €1 120 000) tilbyr mer tradisjonelle enheter, retter denne eiendommen seg mot et markedssegment som søker et skreddersydd renoveringsprosjekt med stor fleksibilitet. Dens opprinnelse som et kommersielt lokale, med godkjenning for opprettelse av flere enheter, skiller den fra utviklinger som tilbyr allerede konfigurerte leiligheter. Beliggenheten, selv om den er sentral og godt betjent som de andre, tilbyr den unike muligheten til å kunne redesignes radikalt, noe som appellerer til investorer eller kjøpere med en spesifikk visjon som går utover kjøp av en standard eiendom. Inkluderingen av funksjoner som tilgang for nedsatt mobilitet og plass til et svømmebasseng legger til ytterligere differensierende elementer.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
