Dit ruime appartement van 319 m² woonoppervlak, gelegen in het levendige Fuengirola, biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor transformatie. Met een bruto vloeroppervlak van 319 m² en een extra 120 m² terras, is het pand momenteel een casco commerciële ruimte. De locatie, op loopafstand van het strand en voorzieningen, maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel eigen bewoning als investering. De bestaande goedkeuring van de gemeente voor de omzetting naar meerdere appartementen opent diverse gebruiksmogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving van Fuengirola, op korte afstand van het strand. De directe nabijheid van winkels, restaurants en het strand draagt bij aan het gemak van dagelijks leven. De locatie biedt een balans tussen stedelijke levendigheid en de nabijheid van kustfaciliteiten.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met potentieel voor personalisatie. De grote oppervlakte en flexibele indeling maken het mogelijk om de ruimte aan te passen aan diverse woon- of investeringsbehoeften. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand verhoogt het wooncomfort.
Het pand betreft een bestaande commerciële ruimte die momenteel wordt aangeboden voor renovatie en transformatie. Er is reeds goedkeuring van de gemeente voor de omzetting naar residentieel gebruik, wat de potentiële ontwikkelingsroutes verduidelijkt. De oplevering is gereed voor start van de verbouwing.
Het project wordt momenteel als een casco commerciële ruimte aangeboden en vereist een volledige renovatie en aanpassing naar woonruimte. De specifieke afwerkingsdetails en materiaalkeuze zijn ter beoordeling van de koper. Het oorspronkelijke commerciële doel van het pand kan beperkingen opleggen aan bepaalde transformaties.
Ref: VL585481
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze ruimte is een interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een project met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel in een populaire kustregio. Kopers die een grote, aanpasbare woonruimte wensen, zoals een ruime loft of een woning met meerdere generaties onder één dak, kunnen hier hun visie realiseren. Het pand is ook geschikt voor individuen of gezinnen die bereid zijn te investeren in een grondige renovatie om een woning volledig naar eigen smaak te creëren, met de extra zekerheid van goedgekeurde bouwplannen voor transformatie naar appartementen. De nabijheid van voorzieningen en het strand spreekt hen aan die een actieve levensstijl waarderen.
Het pand wordt aangeboden als een casco commerciële ruimte, wat betekent dat de gehele afwerking en inrichting naar keuze van de koper kan worden ingevuld. De ruimte is 319 m² groot met een plafondhoogte van circa 3.2 meter, wat potentie biedt voor een loft-achtige stijl of royale kamers. Er is een privéterras van 120 m² aanwezig. De installaties zoals elektriciteit zijn aanwezig, maar de keuken en badkamers zijn niet uitgerust. De aanwezigheid van glasvezelinternet is een pluspunt. De vloeren en wanden dienen volledig naar eigen inzicht te worden afgewerkt. De ruimte is toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit.
Dit object wordt aangeboden vanaf €985.000. De prijs reflecteert de omvang van de ruimte (319 m² woonoppervlak plus 120 m² terras) en de potentie voor ontwikkeling tot meerdere woonunits of een luxe loft. De huidige staat van casco commerciële ruimte biedt flexibiliteit voor aanpassing aan de wensen van de koper, wat de initiële investering mede bepaalt. De prijsstelling houdt rekening met de locatie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol in de provincie Málaga, is een dynamische stad met een rijke infrastructuur. Met 85.211 inwoners en een aanzienlijke toeristische sector, biedt de stad een levendige sfeer gedurende het hele jaar. Het gebied kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants (205), winkels en sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra en zwembaden binnen een straal van 2 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.897 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust, met vier Blue Flag stranden, positioneert Fuengirola als een aantrekkelijke locatie voor zowel bewoning als recreatie.
Het leven in Fuengirola draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en een bruisende stedelijke omgeving. De locatie biedt gemak: een supermarkt op 112 meter, een apotheek op 226 meter, en het strand op minder dan 700 meter. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen, ontspanning aan zee en uitgaan te voet of per fiets bereikbaar zijn. De stad beschikt over 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat duidt op een gevestigde gemeenschap met voorzieningen voor gezinnen. De vele restaurants (205) en cafés (63) zorgen voor een levendige culinaire scene. De efficiënte infrastructuur, met 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen, faciliteert mobiliteit binnen de stad en naar omliggende gebieden.
Dit appartement bevindt zich in Fuengirola, een populaire kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van het strand, de jachthaven, winkels en restaurants, wat duidt op een stedelijke woonomgeving met veel dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Fuengirola is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. De stad is goed geïntegreerd in de provincie Málaga en de regio Costa del Sol Occidental. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) en de A-7 snelweg bevordert de connectiviteit met andere delen van Andalusië en Europa. Fuengirola fungeert als een centraal punt binnen de kustregio, met gemakkelijke toegang tot zowel de culturele bezienswaardigheden van Málaga als de exclusievere resorts verder langs de kust.
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het strand is minder dan 700 meter van de deur. Golfbanen zoals Campo Los Lagos liggen op circa 4 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 18 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Treinstations zoals Fuengirola (0.6 km) en Carvajal (3.5 km) bieden toegang tot het regionale spoornetwerk, aangevuld met 14 buslijnen. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op slechts 92 meter.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.897 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C. De zomers zijn warm en droog, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging aan de kust op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename zeewind. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de San Francisco) bedraagt 3.0%, wat een gematigde toegang tot de kustlijn impliceert. De omgeving biedt een combinatie van zon, zee en aangename temperaturen gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Fuengirola. Op minder dan 700 meter bevinden zich meerdere stranden, waaronder Playa de San Francisco, Playa de los Boliches en Playa de Santa Amalia. De stad heeft vier Blue Flag stranden, wat duidt op een hoge waterkwaliteit en goede faciliteiten. Naast strandactiviteiten zijn er diverse recreatieve opties: sportcentra zoals Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola liggen op 0.6 km afstand, en er zijn in totaal 269 sportfaciliteiten in de omgeving. De nabijheid van jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. De stad is goed geïntegreerd in de provincie Málaga en de regio Costa del Sol Occidental. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km) en de A-7 snelweg bevordert de connectiviteit met andere delen van Andalusië en Europa. Fuengirola fungeert als een centraal punt binnen de kustregio, met gemakkelijke toegang tot zowel de culturele bezienswaardigheden van Málaga als de exclusievere resorts verder langs de kust.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in Fuengirola, zoals Carat (vanaf €822.000) en The Kos (vanaf €1.120.000), positioneert dit object zich met een startprijs van €985.000 in het middensegment, ondanks de grote omvang en het transformatiepotentieel. De Valley Collection (vanaf €695.000) biedt doorgaans kleinere appartementen. Dit specifieke pand onderscheidt zich door de omvang van 319 m² woonoppervlak plus 120 m² terras, wat uniek is voor de regio en veel flexibiliteit biedt voor ontwikkeling. Terwijl andere projecten vaak kant-en-klare appartementen aanbieden, biedt dit project een 'casco' ruimte met goedgekeurde plannen voor renovatie en herontwikkeling, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die maatwerk zoeken of investeren in de potentie van de locatie. De nabijheid van voorzieningen en stranden is vergelijkbaar met veel ontwikkelingen in Fuengirola, maar de schaal van dit object is een onderscheidende factor.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
