Tento rozlehlý apartmán se nachází v živoucím srdci Fuengiroly a nabízí 319 m² vnitřního obytného prostoru a dalších 120 m² terasy. V současné době komerční prostor, tato nemovitost má potenciál být přeměněna na luxusní bydlení dle osobní vize nebo na ziskový investiční projekt. Nachází se jen dvě ulice od pláže a v klidné lokalitě, kombinuje pohodlí moderního života s kvalitou života, kterou region nabízí. Tato jedinečná příležitost, která nabízí různé možnosti přeměny pro různé potřaby, může být využita jak pro bydlení, tak pro investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento velký komerční prostor, který se nachází v centrální, a přesto klidné části Fuengiroly, je vzdálen jen pár minut chůze od pláže. Restaurace, obchody a další sociální zařízení v okolí zajišťují pohodlí každodenního života. Tato centrální poloha nabízí snadný přístup ke všemu, co místní obyvatelé i návštěvníci mohou potřebovat.
Tento prostorný prostor nabízí flexibilní strukturu, kterou lze přizpůsobit individuálním potřebám. Může být navržen jako jeden luxusní byt, nebo rozdělen na více samostatných jednotek pro potenciální příjem z pronájmu. Rovná podlaha, která usnadňuje přístupnost, nabízí možnost vytvořit pohodlný životní prostor pro lidi všech věkových kategorií a úrovní mobility.
Tato nemovitost, která je v současné době využívána jako komerční prostor, nabízí nedokončený prostor pro přeměnu dle vize kupujícího. Existuje možnost přeměnit ji na obytný projekt se souhlasem městského úřadu. Proces renovace a přizpůsobení bude proveden v souladu s požadavky kupujícího a místními předpisy. Ačkoli ještě neprobíhá žádná výstavba, projekt má významný potenciál ve fázi plánování.
Tato nemovitost je v současné době komerčním prostorem a vyžaduje rozsáhlou renovaci, aby mohla být přeměněna na obyvatelné bydlení. Nemovitost je nabízena k prodeji bez vybavení nebo kuchyňského zařízení. Prvky jako upravená zahrada nebo soukromý bazén nejsou v současném stavu přímo zahrnuty, ale mohou být potenciálně integrovány do plánů renovace.
Ref: VL585481
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro investory s inovativní vizí nebo pro jednotlivce, kteří chtějí navrhnout svůj vlastní životní prostor od základů. Je ideální pro ty, kteří oceňují centrální polohu Fuengiroly a blízkost pláže. Je atraktivní pro ty, kteří chtějí přeměnit současný komerční prostor na luxusní bydlení, nebo pro ty, kteří mají za cíl vytvořit více samostatných jednotek pro příjem z pronájmu. Ti, kteří chtějí vytvořit přístupný životní prostor pro osoby se zdravotním postižením, nebo sní o moderním, industriálním loftovém obytném prostoru, mohou z tohoto projektu také těžit. Potenciál pro přeměnu schválený městským úřadem poskytuje projektu jak právní, tak praktický základ. Jedná se o jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí zlepšit svou osobní kvalitu života a zároveň realizovat solidní investici.
Nemovitost je v současné době nedokončený komerční prostor, a proto nemá žádné dokončené interiéry ani vybavení. Kupujícímu je nabízena svoboda výběru materiálů a řemeslného zpracování podle jeho vlastního vkusu a potřeb. Vysoké stropy (přibližně 3,2 metru) a velký vnitřní objem tvoří základ pro vytvoření prostorné atmosféry. K dispozici je infrastruktura pro optický internet. Kvalita materiálů a řemeslného zpracování použitých při konverzních projektech bude zcela záviset na volbě kupujícího. Potenciálně mohou být preferovány materiály vhodné pro moderní průmyslový loftový koncept nebo vysoce kvalitní povrchové úpravy pro luxusní bydlení. Z konstrukčního hlediska je konverze prostoru schválena městským úřadem, což naznačuje, že může být přizpůsobena moderním stavebním standardům.
Počáteční cena tohoto rozsáhlého prostoru je stanovena na 985 000 €. Nemovitost je nabízena ve svém současném komerčním stavu s potenciálem přeměny na obytný prostor nebo více jednotek dle vize kupujícího. Možnosti přeměny zahrnují vytvoření bytů různých velikostí za účelem vyrovnání nákladů nebo generování příjmů z pronájmu. Lze zvážit alternativy, jako je jeden velký luxusní byt, jeden velký a dva menší pronajímatelné byty, nebo 3-4 dobře navržené jednotky. Tato flexibilita umožňuje kupujícímu vytvořit cenové a návratové strategie podle jeho rozpočtu a investičních cílů.
Tento komerční prostor o rozloze 319 m², integrovaný do dynamického života Fuengiroly, ale umístěný v klidném koutě, může být po přeměně velmi funkčním obytným prostorem. Vzdálenost pouhých 658 metrů od pláže nabízí výhody života u moře, zatímco vybavení, jako je supermarket 112 metrů daleko a nabíjecí stanice pro elektromobily 92 metrů daleko, usnadňuje každodenní život. Skutečnost, že se jedná o nedokončený prostor, dává kupujícím svobodu vytvořit si obytný prostor zcela podle svého vkusu a potřeb. Ať už je navržen jako jeden velký luxusní byt, více pronajímatelných jednotek nebo moderní loftový obytný prostor, tato nemovitost může být přizpůsobena vašim osobním preferencím. Vysoké stropy a přístupná podlaha slibují prostorný a pohodlný životní zážitek. Bohaté sociální vybavení v okolí, jako je 205 restaurací, 36 lékáren a 27 bank, dále zvyšuje kvalitu života.
Dynamický životní styl, který Fuengirola nabízí, je patrný v okolí tohoto projektu. Byt se nachází pouhých 658 metrů od pláže, zatímco základní potřeby, jako je supermarket 112 metrů daleko a lékárna 226 metrů daleko, jsou na dosah pěší chůze. Stanice vlaku vzdálená 0,6 km a 33 zastávek veřejné dopravy usnadňují mobilitu ve městě i mimo něj. 205 restaurací, 63 kaváren a řada obchodů v okolí podporují sociální a kulturní život. Existence 15 základních škol a 10 středních škol rozšiřuje vzdělávací možnosti pro rodiny. 3 zdravotní střediska a 9 zubních ordinací usnadňují přístup ke zdravotní péči. Toto husté, ale přístupné prostředí nabízí ideální rovnováhu pro ty, kteří hledají klidný život a zároveň blízkost všech městských vymožeností.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu v centru Fuengiroly, v pěší vzdálenosti od pláže a různých služeb. Blízkost projektu k plážím, přístavu, sportovním zařízením a dopravním sítím zdůrazňuje životní styl a praktické výhody, které tato poloha nabízí.
Fuengirola je významné město na centrálním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Zatímco je samo o sobě živým turistickým a životním centrem, je také součástí Společenství obcí Costa del Sol Occidental. Blízkost letiště Málaga (18 km) a dalších oblíbených turistických destinací, jako je Marbella, zvyšuje strategický význam regionu. Rozloha Fuengiroly 10,4 km² pokrývá jak městské vybavení, tak pobřežní čáru. Město má širokou škálu služeb, které uspokojují jak každodenní potřeby místních obyvatel, tak mezinárodní návštěvníky.
Tento apartmán má díky své poloze vynikající dopravní síť. Na pláž (Playa de San Francisco, 0,4 km) je možný přístup po rovině. Vzdálenost 18 km vzdušnou čarou na letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) usnadňuje mezinárodní cestování. V regionu je 14 linek veřejné dopravy a 33 zastávek; vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno pouhých 0,6 km. Doprava autem je také velmi pohodlná; nejbližší supermarket je 112 metrů, lékárna 226 metrů a sportovní centra 0,6 km daleko. Pro golfové nadšence je snadný přístup k hřištím jako Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se vyznačuje typickými středomořskými klimatickými podmínkami s průměrem 3 897 slunečných hodin ročně. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,7 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Tyto klimatické podmínky nabízejí koupací sezónu po dobu 4 měsíců (kdy je teplota vody nad 20 °C). Oblast, která se nachází 15 metrů nad mořskou hladinou, se svažuje mírným sklonem (3,0 %) k pláži, což zkrášluje výhled a obecně poskytuje pohodlnou geografii. Slunečné dny a mírné klima po celý rok vytvářejí příznivé prostředí pro outdoorové aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Fuengirola je známá svými 4 plážemi s oceněním Modrá vlajka: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a pláž Fuengirola. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 0,4 km. Kromě toho přístav Puerto Deportivo de Fuengirola vzdálený 0,7 km nabízí možnosti pro námořní aktivity. V regionu se nachází více než 269 sportovních zařízení; sportovní centra jako Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola jsou vzdálena pouhých 0,6 km. Pro golfové nadšence jsou k dispozici hřiště jako Campo Los Lagos (4,0 km) a Cerrado del Aguila Golf (4,5 km). Plavecký bazén Piscina María Peláez je vzdálen 0,5 km, což zajišťuje snadný přístup k různým rekreačním a sportovním aktivitám.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je významné město na centrálním pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Zatímco je samo o sobě živým turistickým a životním centrem, je také součástí Společenství obcí Costa del Sol Occidental. Blízkost letiště Málaga (18 km) a dalších oblíbených turistických destinací, jako je Marbella, zvyšuje strategický význam regionu. Rozloha Fuengiroly 10,4 km² pokrývá jak městské vybavení, tak pobřežní čáru. Město má širokou škálu služeb, které uspokojují jak každodenní potřeby místních obyvatel, tak mezinárodní návštěvníky.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Tento projekt ve Fuengirole nabízí ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu jedinečný potenciál pro přeměnu. Například dokončené nebo plánované obytné projekty jako 'Carat' (od 822 000 €) a 'The Kos' (od 1 120 000 €) obvykle nabízejí standardní byty, zatímco tato nemovitost vyniká flexibilitou poskytovanou jejím současným komerčním stavem. Ačkoli projekty jako 'Valley Collection' (od 695 000 €) nabízejí cenově dostupnější možnosti, rozsah a přeměnitelnost této nemovitosti nabízejí jinou hodnotovou nabídku z hlediska nákladů na metr čtvereční a potenciálního výnosu z investice. Tento projekt se odlišuje od standardního prodeje bytů ve Fuengirole tím, že umožňuje kupujícímu vytvořit si vlastní design. Zejména scénář přeměny, který by mohl zahrnovat 6 ložnic a 6 koupelen, naznačuje úroveň velikosti a pohodlí, která je mezi typy rezidenčních nemovitostí v regionu vzácná. Projekt proto vyniká pro ty, kteří hledají luxusní obytné prostory na míru nebo vysoce ziskové investiční příležitosti.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
