Este espacioso apartamento de 319 m² de superficie habitable, ubicado en la vibrante Fuengirola, ofrece extraordinarias posibilidades de transformación. Con una superficie bruta de 319 m² y una terraza adicional de 120 m², la propiedad es actualmente un local comercial diáfano. Su ubicación, a poca distancia a pie de la playa y de los servicios, lo convierte en una opción atractiva tanto para residencia personal como para inversión. La aprobación municipal existente para la conversión en múltiples apartamentos abre diversas opciones de uso.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano de Fuengirola, a poca distancia de la playa. La proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y la playa contribuye a la facilidad de la vida diaria. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vitalidad urbana y la cercanía a las instalaciones de la costa.
Esta propiedad se adapta a compradores que buscan un proyecto con potencial de personalización. Su gran superficie y su distribución flexible permiten adaptarla a diversas necesidades de vivienda o inversión. La disponibilidad de servicios a poca distancia a pie mejora el confort de vida.
La propiedad es un local comercial existente ofrecido para renovación y transformación. Ya existe la aprobación municipal para la conversión a uso residencial, lo que aclara las posibles vías de desarrollo. El estado de finalización está listo para el inicio de la renovación.
La propiedad se ofrece actualmente como un local comercial diáfano, que requiere una renovación completa y conversión en vivienda. Los detalles específicos de acabado y las elecciones de materiales quedan a discreción del comprador. El propósito comercial original del local puede imponer limitaciones a ciertas transformaciones.
Ref: VL585481
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este espacio es una opción interesante para inversores que buscan un proyecto con un importante potencial de desarrollo en una popular región costera. Los compradores que deseen un espacio habitable grande y adaptable, como un loft espacioso o una casa multigeneracional, pueden hacer realidad su visión aquí. La propiedad también es adecuada para personas o familias dispuestas a invertir en una reforma exhaustiva para crear una vivienda totalmente a su gusto, con la garantía adicional de planes aprobados para la conversión en apartamentos. La proximidad a los servicios y a la playa atrae a quienes valoran un estilo de vida activo.
La propiedad se ofrece como un local comercial diáfano, lo que significa que todo el acabado y el mobiliario pueden ser personalizados a elección del comprador. El espacio mide 319 m² con una altura de techo de aproximadamente 3,2 metros, lo que ofrece potencial para un estilo loft o habitaciones espaciosas. Se incluye una terraza privada de 120 m². Las instalaciones como la electricidad están presentes, pero la cocina y los baños no están equipados. La disponibilidad de internet de fibra óptica es una ventaja. Los suelos y las paredes requieren acabados según el diseño del comprador. El espacio es accesible para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad se ofrece a partir de 985.000 €. El precio refleja el tamaño del espacio (319 m² de superficie habitable + 120 m² de terraza) y su potencial de desarrollo en múltiples unidades residenciales o un loft de lujo. Su estado actual de local comercial diáfano ofrece flexibilidad para la personalización según los deseos del comprador, lo que influye en la inversión inicial. La fijación de precios tiene en cuenta la ubicación en una zona urbana con acceso directo a servicios y a la playa.
Fuengirola, situada en la Costa del Sol central de la provincia de Málaga, es una ciudad dinámica con una rica infraestructura. Con 85.211 habitantes y un importante sector turístico, la ciudad ofrece un ambiente animado durante todo el año. La zona se caracteriza por una alta concentración de restaurantes (205), tiendas e instalaciones deportivas, incluyendo varios centros deportivos y piscinas en un radio de 2 km. La temperatura media anual de 18,7°C y las 3.897 horas de sol al año crean un clima agradable. La combinación de servicios urbanos y la proximidad a la costa, con cuatro playas con Bandera Azul, posiciona a Fuengirola como un lugar atractivo tanto para la residencia como para el ocio.
La vida en Fuengirola gira en torno a la proximidad del mar Mediterráneo y un entorno urbano vibrante. La ubicación ofrece comodidad: un supermercado a 112 metros, una farmacia a 226 metros y la playa a menos de 700 metros. Esto significa que las compras diarias, la relajación junto al mar y las salidas son accesibles a pie o en bicicleta. La ciudad cuenta con 15 escuelas primarias y 10 secundarias, lo que indica una comunidad establecida con instalaciones para familias. Los numerosos restaurantes (205) y cafeterías (63) aseguran una animada escena culinaria. La eficiente infraestructura, con 33 paradas de transporte público y 14 líneas de autobús, facilita la movilidad dentro de la ciudad y hacia las áreas circundantes.
Este apartamento está situado en Fuengirola, una popular ciudad costera de la provincia de Málaga. El mapa muestra su posición central en relación con la playa, el puerto deportivo, las tiendas y los restaurantes, lo que indica un entorno de vida urbano con muchas comodidades diarias al alcance de la mano.
Fuengirola está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, entre Málaga y Marbella. La ciudad está bien integrada en la provincia de Málaga y en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su proximidad al aeropuerto de Málaga (18 km) y a la autopista A-7 facilita la conectividad con otras partes de Andalucía y Europa. Fuengirola actúa como un punto central dentro de la región costera, proporcionando fácil acceso tanto a las atracciones culturales de Málaga como a los resorts más exclusivos a lo largo de la costa.
Este apartamento está estratégicamente ubicado en relación con diversos servicios y opciones de transporte. La playa se encuentra a menos de 700 metros. Campos de golf como Campo Los Lagos están a aproximadamente 4 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 18 km en línea recta, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. Estaciones de tren como Fuengirola (0,6 km) y Carvajal (3,5 km) ofrecen acceso a la red ferroviaria regional, complementada por 14 rutas de autobús. La accesibilidad en coche es buena, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a solo 92 metros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con un promedio de 3.897 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,7°C. Los veranos son cálidos y secos, con una temporada de baño que dura aproximadamente cuatro meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Su ubicación costera a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar proporciona agradables brisas marinas. La pendiente hacia la playa más cercana (Playa de San Francisco) es del 3,0%, lo que implica un acceso moderado a la línea costera. El entorno ofrece una combinación de sol, mar y temperaturas agradables durante una gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación ofrece acceso directo a la línea costera de Fuengirola. A menos de 700 metros se encuentran varias playas, incluyendo Playa de San Francisco, Playa de los Boliches y Playa de Santa Amalia. La ciudad cuenta con cuatro playas con Bandera Azul, lo que indica alta calidad del agua y buenas instalaciones. Más allá de las actividades de playa, existen numerosas opciones recreativas: centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola se encuentran a 0,6 km, y hay un total de 269 instalaciones deportivas en los alrededores. La proximidad al puerto deportivo Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ofrece oportunidades para deportes acuáticos.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, entre Málaga y Marbella. La ciudad está bien integrada en la provincia de Málaga y en la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su proximidad al aeropuerto de Málaga (18 km) y a la autopista A-7 facilita la conectividad con otras partes de Andalucía y Europa. Fuengirola actúa como un punto central dentro de la región costera, proporcionando fácil acceso tanto a las atracciones culturales de Málaga como a los resorts más exclusivos a lo largo de la costa.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en Fuengirola, como Carat (desde 822.000 €) y The Kos (desde 1.120.000 €), esta propiedad se posiciona en el rango de precio medio con un precio inicial de 985.000 €, a pesar de su gran tamaño y potencial de desarrollo. Valley Collection (desde 695.000 €) suele ofrecer apartamentos más pequeños. Esta propiedad específica destaca por su superficie habitable de 319 m² más 120 m² de terraza, lo que es único en la región y ofrece una gran flexibilidad para el desarrollo. Mientras que otros proyectos a menudo ofrecen apartamentos listos para entrar a vivir, esta oferta es un espacio diáfano con planes aprobados para renovación y reurbanización, lo que la hace atractiva para compradores que buscan personalización o invierten en el potencial de la ubicación. La proximidad a servicios y playas es comparable a muchos desarrollos en Fuengirola, pero la escala de esta propiedad es un factor distintivo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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