See kinnisvaraobjekt asub Fuengirola edelaosas, ligikaudu 658 meetri kaugusel rannast ja 112 meetri kaugusel lähimast supermarketist. Hoone valmis aastal 1985. Praegu on tegemist kaubanduspinnaga, mis vajab renoveerimist, kuid omavalitsus on andnud loa selle muutmiseks korteriteks. Sisepingi laius on 319 ruutmeetrit, terrasside pindala 120 ruutmeetrit ja laed on umbes 3,2 meetri kõrgused. Objekt asub maapinnal, sissepääsud ja siseruumid on treppideta, mis tagab ligipääsetavuse vähemusgruppidele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Fuengirola lõunaosas, kahe tänavu kaugusel rannapromenaadist. Linnaosa on segatud kasutusega: elamud, kauplused ja teeninduspunktid asuvad vahetus läheduses. Lähim rannapääs on Playa de San Francisco, mis jääb 400 meetri kaugusele. Asukoht on linnasisene, kuid paikneb suhteliselt rahulikus piirkonnas.
Kuna tegemist on kaubanduspinnaga, ei vasta see otseselt tüüpilistele elamispindade nõuetele. Võimalik on luua üks suur eluruum või jaotada pind mitmeks väiksemaks korteriks. Ruumi kõrged laed ja suur terrass pakuvad mitmeid planeerimisvõimalusi. Keedukoha ja sisustus puuduvad, nii et kogu sisustus tuleb paigaldada uuesti.
Hoone valmis aastal 1985. Objekt ei ole uusehitus ega arendusprojekt, vaid olemasolev hoone, mis vajab põhjalikku renoveerimist. Kogu ehitustööde ja ümberehituse koormus lasub omandajal. Omavalitsuse nõusolek mitme korteri loomiseks on olemas, kuid detailplaneering ja tehnilised tingimused tuleb kinnitada enne tööde alustamist.
Objekt ei sisalda valmis elamispindu, kööki ega sanitaartehnikat. Bassemi välimuse tõttu ei ole see kõnealus otseselt elamiseks. Ujuvbasseini koht on olemas, kuid bassein puudub. Hoone ei ole uus ja ei vasta kaasaegsetele energianõuetele renoveerimata kujul. Maa-alune parkimiskoht ei ole kindlaks kinnitatud.
Ref: VL585481
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib ostjale, kes otsib suurt ruumi kohandamiseks ega soovi valmis elamist. Võimalus jaotada pind kolmeks kuni seitsmeks korteriks teeb selle sobivaks investori jaoks, kes soovib luua tuluandvat kinnisvaraportfelli. Samuti on see variant neile, kes soovivad luua ühe suure mahuga eluruumi vastavalt isiklikele eelistustele. Asukoht ranna lähedal ja linna keskuses piirab aga võimalust luua täiesti eraldatud ja vaatamata privaatset ümbrust. Kui ostja otsib valmis elamist või hooldevaba korterit, ei vasta see objekt ootustele.
Praegune seisund on kaubandusliku ruumina: paljad seinad, avatud pind ja kõrged laed umbes 3,2 meetrit. Puuduvad kõik elamispinnale omased elemendid: keedukoht, sanitaarruumid, valgustid ja põrandakatted. Ruumis on kiudoptika ja elektrivarustus. Ümberehituse kvaliteet sõltub täielikult omandajast. Linnaloa olemasolu võimaldab mitme korteri loomist, kuid ehitusmaterjalide valik, isolatsiooni tase ja energiatõhusus tuleb lahendada projekti raames. Ruumi suurus ja lae kõrgus annavad võimaluse kasutada kaasaegseid tehnilisi lahendusi, kuid esialgse seisundi tõttu on tegemist projektiga, mis nõuab olulist ehitusinvesteeringut enne elamiskõlbulikkust.
Hinnanguline alghind on 985 000 eurot. Võrreldes lähedalasuvate sarnaste objektidega jääb see hinnaklassi keskele: Carat alates 822 000 eurot, The Kos alates 1 120 000 eurot ja Core Higueron alates 989 900 eurot. Kuna tegemist on renoveerimist vajava kaubanduspinnaga, ei sisalda hind siseremonti, ehituslube ega sisustust. Kogu investeeringu maht sõltub valitud ümberehitusvariandist.
Fuengirola on üks Costa del Sol kesksetest linnadest, kus elab ligikaudu 85 000 inimest. Objekti ümbruses asub 2 kilomeetri raadiuses 212 restorani, 36 apteeki ja 27 panka. See näitab hõredat linnastruktuuri, kus igaühele on jalgsi või jalgrattaga ligipääs. Rannani jõuab viie minutiga. Lähedal asuvad neli Sinilipu randa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Iga päev on võimalik teha lühike jalutuskäik rannale, teha hommikused toiduained ostud lähedalasuvast supermarketist ja kasutada linna 14 ühistransportiliini. Olulisemad haiglavõimalused asuvad 8,5 kilomeetri kaugusel, mis tähendab autole või taksole vajadust meditsiiniliste juhtumite korral. Piirkond ei ole turismikeskne, vaid pigem segatud elu- ja äripiirkond, kus asub 25 hotelli ja umbes 8000 voodikohta. See annab mõistliku tasakaalu igapäevaelu ja hooajalise turismi vahel.
Objekt asub jalakäijate sõbralikus piirkonnas. Supermarket on 112 meetri, apteek 226 meetri ja EV-laadja 92 meetri kaugusel. Lähim treiniajaam Fuengirola asub 500 meetri kaugusel, mis võimaldab otseühendust Málagaga ja teiste rannikuasulatega. Sadam Puerto Deportivo de Fuengirola jääb 600 meetri kaugusele. Spordivõimalused on lähedal: Complejo Deportivo Municipal Elola 500 meetri, ujula María Peláez samuti 500 meetri kaugusel. Linnaosas on 33 peatust ja 14 ühistransportiliini, mis tagab liikluse eri suundades ilma autota.
Kaart näitab objekti asukohta Fuengirola edelaosas, paar sada meetrit rannast. Nähtav on lähedus sadamale, rannapromenaadile ja linna keskusele. Golfiväljakud asuvad loodesuunas. Lennujaam asub kirdes umbes 18 kilomeetri kaugusel. Kaart aitab hinnata jalakäijate kaugust teenustele ja randadele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola paikneb Costa del Sol keskosas, Málaga provintsis. See on üks tihedamini asustatud rannikuasulatest 10,4 ruutkilomeetri suuruse alaga. Objekt asub linna edelaosas, mis on suhteliselt rahulikum kui kesklinna turismipiirkond. Naaberlinnadeks on Benalmádena põhjas ja Mijas läänes. Positsioon ranniku keskel võimaldab ligipääsu nii Málaga kui Marbella suundadesse.
Rand on ligipääsetav jalgsi: Playa de San Francisco 400 meetri, Playa de Fuengirola 658 meetri, Playa de Santa Amalia 668 meetri. Lähimad golfiväljakud on Campo Los Lagos 3,8 kilomeetrit, Cerrado del Aguila Golf 3,9 kilomeetrit ja Mijas Golf 4,4 kilomeetrit kaugusel. Málaga lennujaam asub 18 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 20-minutilist sõitu. Fuengirola kesklinn on jalutuskäigu kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola asub 15 meetri kõrgusel merepinnast. Keskmine aastatemperatuur on 18,5 kraadi Celsiust, kusjuures kuumima kuu keskmised väärtused jäävad 26 kraadi piiresse ja kõige jahtema kuu omad 14 kraadi piiresse. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. Rannani viiv 3-protsendine kalle on mõõdukas ja jalutamiseks sobiv. Aastas on keskmiselt 34 päeva kohalikke pühi, mis mõjutab teatud päevadel teenuste kättesaadavust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedal asuvad neli Sinilipu randa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Need kinnitavad rannade vastavust keskkonna- ja hügieeninõuetele. Golfivõimalusi pakuvad kolm väljakut 3,8 kuni 4,4 kilomeetri raadiuses: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf ja Mijas Golf. Linnas on kokku 269 spordifaciliiti, sealhulgas jalgpalliväljakud, tenniseväljakud ja spordisaalid. Sadamapiirkond pakub lisaks veespordivõimalusi.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola paikneb Costa del Sol keskosas, Málaga provintsis. See on üks tihedamini asustatud rannikuasulatest 10,4 ruutkilomeetri suuruse alaga. Objekt asub linna edelaosas, mis on suhteliselt rahulikum kui kesklinna turismipiirkond. Naaberlinnadeks on Benalmádena põhjas ja Mijas läänes. Positsioon ranniku keskel võimaldab ligipääsu nii Málaga kui Marbella suundadesse.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Fuengirola kinnisvaraturg on võrreldes lääne poole jääva Marbellaga taskukohasem ja kompaktsem. Carat-projekt samas linnas algab hinnaga 822 000 eurot, kuid seal on tegemist valmis elamutega. The Kos algab 1 120 000 eurost ja Core Higueron 989 900 eurost. Vaadeldav objekt erineb neist oluliselt: see ei ole valmis elamu, vaid toorruum, mis nõuab olulist lisainvesteeringut. Samas on see üks vähestest suurtest ruumidest ranna lähedal, kus on olemas ametlik luba mitme korteri loomiseks. Võrreldes Benalmádenaga on Fuengirola linnapildilt tihedam ja teenuste osas hästi varustatud. Mijase suunas liikudes muutub maastik künkalisemaks ja asustus hõredamaks, kuid see objekt asub terves linnas, kus kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel. Investori vaatenurgast on oluline, et Fuengirola kinnisvaratehingute arv on 2391 aastas, mis näitab aktiivset turu ja piisavat nõudlust korteritele. Erinevalt väiksematest asulatest on siin ka väljaüürimise potentsiaal aastaringselt olemas turismi ja püsielanike tõttu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
