Ovaj prostrani stambeni prostor od 319 m² u Fuengiroli, Málaga, nudi iznimnu priliku za prenamjenu postojećeg komercijalnog prostora. Nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaža i svih potrebnih sadržaja, a predstavlja platno za stvaranje luksuznog doma ili više stambenih jedinica. Projekt je spreman za potpunu renovaciju prema viziji vlasnika, s odobrenjem gradske vijećnice za razne razvojne mogućnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaža i mora, smještena u mirnijem dijelu jugozapadne Fuengirole. Blizina gradskih sadržaja i luke naglašava pogodnost lokacije za svakodnevni život i rekreaciju.
Ovaj prostor, s prostranim interijerom od 319 m² i dodatnih 120 m² terase, pruža fleksibilnost za kreiranje velikog luksuznog stana, više manjih apartmana za najam ili pretvaranje u do 6-7 manjih jedinica, ovisno o željama kupca.
Projekt je u fazi gotovosti, ali zahtijeva potpunu renovaciju i prilagodbu. Trenutno je u sirovom stanju, spreman za prenamjenu u stambene jedinice prema odobrenim urbanističkim planovima.
Projekt nudi mogućnost transformacije, ali ne uključuje gotovu gradnju ili postojeće stambene prostore. Nije namješten niti ima opremljenu kuhinju. Potrebna je potpuna renovacija i prilagodba prema planovima kupca.
Ref: VL585481
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji traže priliku za stvaranje nečeg jedinstvenog po vlastitom dizajnu. Idealan je za investitore koji žele iskoristiti potencijal prenamjene postojećeg komercijalnog prostora u više stambenih jedinica za najam ili prodaju. Također je pogodan za one koji žele izgraditi veliki, luksuzni obiteljski dom u aktivnom gradskom području, s izravnim pristupom plaži i svim pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Osobe s ograničenom pokretljivošću cijenit će pristup bez prepreka od ulice do unutrašnjosti prostora.
Budući da se radi o prostoru koji je trenutno u sirovom stanju i spreman za renovaciju, nivo završne obrade i kvaliteta materijala u potpunosti ovise o viziji budućeg vlasnika. Prostor ima visoke stropove od približno 3,2 metra, što omogućuje stvaranje prostranih i otvorenih interijera. Potrebno je planirati sve od podova, zidnih obloga, kupaonica, kuhinja do instalacija (struja, voda, klimatizacija, optički kabel). Kupci mogu implementirati suvremene dizajnerske koncepte, poput industrijskog potkrovlja u njujorškom stilu, ili stvoriti klasično luksuzno okruženje.
Po cijeni od 985.000 €, ovaj prostrani stambeni prostor od 319 m² nudi značajan potencijal za razvoj. S obzirom na trenutno stanje koje zahtijeva potpunu renovaciju, cijena odražava vrijednost lokacije i mogućnosti prilagodbe. Mogućnost podjele na više jedinica otvara vrata različitim investicijskim strategijama, od stvaranja velikog luksuznog stana do generiranja prihoda od najma više manjih apartmana. Detaljne informacije o dostupnosti i specifičnim opcijama razvoja dostupne su za upit.
Fuengirola, smještena na središnjoj obali Costa del Sol, nudi živahno gradsko okruženje s bogatom ponudom sadržaja. Ovaj projekt, smješten samo dvije ulice od obalnog šetališta i plaže, nudi prednost pješačke dostupnosti do restorana, trgovina, ljekarni i sportskih centara. Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora osigurava ugodnu klimu tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C i obiljem sunčanih sati. Blizina javnog prijevoza, uključujući 14 autobusnih linija i željezničku stanicu Fuengirola na 0,6 km, dodatno povećava praktičnost lokacije za svakodnevni život.
Život u Fuengiroli znači imati pristup svemu što nudi obalni grad. Ovaj projekt je smješten u urbanom srcu, na pješačkoj udaljenosti od 400 metara do plaže Playa de San Francisco i 700 metara do marine. Sadržaji poput supermarketa (112 m), ljekarni (226 m) i brojnih restorana i kafića nalaze se u neposrednoj blizini. Gradsko područje pruža obilje mogućnosti za rekreaciju, uključujući sportske centre i bazene udaljene samo 500-600 metara. Javni prijevoz je lako dostupan, što omogućava bezbrižno kretanje gradom i okolicom.
Ovaj prikazuje lokaciju projekta unutar urbanog tkiva Fuengirole. Naglašava blizinu mora, plaža, marine i ključnih gradskih sadržaja, pružajući vizualni pregled praktičnosti i pristupačnosti lokacije.
Fuengirola se nalazi na središnjoj obali Costa del Sol, između Benalmádena na zapadu i Mijas Costa na istoku. Pozicionirana je unutar pokrajine Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Njezina lokacija unutar Združenih općina zapadne Costa del Sol naglašava njenu integraciju u širu regiju poznatu po turizmu i nekretninama.
Lokacija nudi izvrsnu prometnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 18 km, što olakšava putovanja. Željeznička stanica Fuengirola (0,6 km) i brojne autobusne stanice povezuju grad s drugim destinacijama. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, a najbliža, Playa de San Francisco, udaljena je 400 metara. Golf tereni poput Campo Los Lagos nalaze se na oko 4 km. Dostupnost električnih punionica (92 m) i blizina svih ključnih usluga dodatno poboljšavaju praktičnost.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C i minimalnim kolebanjima između 12°C i 26°C. S povijesno zabilježenih 3.897 sunčanih sati godišnje, omogućuje dugotrajno uživanje na otvorenom. Plivačka sezona traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode ugodna za kupanje. Blaga nadmorska visina od 15 metara i umjereni nagib prema plaži (3,0%) doprinose ugodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje je poznato po svojim plažama, s četiri plaže s Plavom zastavom, uključujući Boliches-Gaviotas i Carvajal, koje su lako dostupne. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara. Osim plaža, u blizini se nalaze brojni sportski objekti, uključujući sportske centre i bazene na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa imaju izbor nekoliko terena u krugu od 4-5 km, poput Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi na središnjoj obali Costa del Sol, između Benalmádena na zapadu i Mijas Costa na istoku. Pozicionirana je unutar pokrajine Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Njezina lokacija unutar Združenih općina zapadne Costa del Sol naglašava njenu integraciju u širu regiju poznatu po turizmu i nekretninama.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.2°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 51 mm |
| Studeni | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Umjereno
Fuengirola je dinamično središte na Costa del Solu, poznato po svojoj pristupačnosti i raznolikosti sadržaja. Ovaj projekt, s obzirom na svoju cijenu od 985.000 € i prostranost od 319 m², predstavlja jedinstvenu priliku za prenamjenu u usporedbi s tipičnim apartmanima u novogradnji u regiji. Dok projekti poput 'Carat' (od 822.000 €) i 'The Kos' (od 1.120.000 €) nude gotove stambene jedinice, ovaj nekretnina zahtijeva značajna ulaganja u adaptaciju, ali nudi neusporedivu fleksibilnost u dizajnu i potencijalnom broju jedinica. Lokacija je usporediva s drugim urbanim dijelovima Fuengirole, nudeći pješačku dostupnost do plaža i usluga, što je ključni faktor za životni stil na obali. U usporedbi s obližnjim gradovima poput Benalmádena ili Mijas Coste, Fuengirola se ističe kao veći gradski centar s bogatijom infrastrukturom i većim brojem stambenih i komercijalnih transakcija, što ukazuje na aktivno tržište nekretnina.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i uvjeta za život, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
