Овај пројекат у Фуенхироли, на Коста дел Сол, нуди јединствену прилику за развој на површини од 319 м² унутрашњег простора и 120 м² терасе. Тренутно је ово празан пословни простор са одобрењем за пренамену у више стамбених јединица, или у један луксузни стан. Локација комбинује урбану погодност са близином плаже, пружајући потенцијал за различите инвестиционе стратегије или стварање простора по мери купца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у динамичном градском окружењу Фуенхироле, на само две улице од плажног шеталишта. Иако је у урбаној зони, налази се у мирнијем делу, што обезбеђује приступ свим градским садржајима и истовремено нуди потенцијал за релаксиран начин живота на само неколико минута од обале.
Овај простор је предвиђен за трансформацију, нудећи флексибилност за прилагођавање различитим потребама. Може бити преуређен у један велики, луксузни стан, или подељен у више мањих јединица за изнајмљивање. Приступ без степеница чини га погодним за особе са ограниченом покретљивошћу, задовољавајући широк спектар функционалних захтева.
Тренутно је пројекат у фази реновирања, што значи да је у питању постојећи објекат који се може прилагодити према визији купца. Готово један има одобрење градске већнице за пренамену, али изградња и завршни радови зависе од будућег власника и његових планова.
Пројекат није спреман за усељење у тренутном стању; потребно је комплетно реновирање и прилагођавање. Не нуди унапред изграђене стамбене јединице нити постојеће објекте попут базена или намештаја. Купац мора сам да организује и финансира комплетан процес преуређења и изградње.
Ref: VL585481
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за купце који траже инвестициону некретнину са високим потенцијалом за раст вредности кроз преуређење. Идеалан је за инвеститоре који желе да поделе простор на више станова ради изнајмљивања, или за оне који желе да изграде један велики, луксузни дом прилагођен својим потребама. Такође је погодан за предузетнике који виде потенцијал у трансформацији комерцијалног простора у стамбени, посебно уз постојеће одобрење за више јединица. Приступачност без степеница чини га посебно интересантним за купце са специфичним потребама у погледу мобилности.
Тренутно, простор је у сировој фази, што значи да купац има потпуну слободу да одреди квалитет и стил завршне обраде. Висина плафона од 3.2 метра ствара осећај пространости и омогућава уградњу модерних система осветљења и вентилације. Потенцијал укључује дизајнирање по узору на њујоршке лофт станове, коришћење висококвалитетних материјала и савремених технологија, у зависности од визије и буџета будућег власника. Бројне опције за конфигурацију, укључујући могућност додавања базена, омогућавају креирање простора високог квалитета.
Овај пројекат је тренутно доступан по цени од 985.000 евра. У питању је велики простор намењен преуређењу, што значи да цена одражава потенцијал за вишеструке конфигурације, од једног ексклузивног стана до неколико мањих стамбених јединица. Ова флексибилност чини га атрактивном опцијом за инвеститоре или купце који желе да креирају простор по својој мери. Додатни трошкови настају током процеса реновирања и адаптације, чији обим зависи од финалног плана.
Фуенхирола нуди живописан градски живот са обиљем садржаја на дохват руке. Ова локација, у близини плаже и луке, омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и парковима. Унутрашњи простор од 319 м², са могућношћу додавања 120 м² терасе, пружа велики потенцијал за стварање стамбеног или инвестиционог простора. Присуство спортских центара и културних садржаја доприноси динамичном начину живота. Простор је такође дизајниран са фокусом на приступачност, са улазом без баријера, што га чини погодним за све кориснике.
Живот у Фуенхироли пружа динамичну медитеранску атмосферу. Овај пројекат се налази у урбаном центру, са лаким приступом свему што је потребно за свакодневни живот: продавнице, ресторани, банке и апотеке су на пешачкој удаљености. Близина луке и плаже (400-700 метара) омогућава лак приступ рекреативним активностима на отвореном. Градска инфраструктура, укључујући 14 линија јавног превоза и 33 станице, обезбеђује одличну повезаност са околним местима и аеродромом.
Овај пројекат је лоциран у срцу Фуенхироле, просперитетног града на Коста дел Сол. Близина плаже, луке и градских садржаја чини га атрактивним за становање и инвестирање. Позиција омогућава лак приступ свим кључним локацијама у региону.
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км). Ова централна локација омогућава лак приступ свим кључним тачкама на обали, док сама Фуенхирола нуди ужурбан начин живота са развијеном инфраструктуром и туристичким садржајима.
Локација је изузетно добро повезана. Плаже попут Playa de San Francisco су удаљене само 400 метара, док је центар Фуенхироле и железничка станица на 600 метара. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 18 км у ваздушној линији, што омогућава брз приступ међународним дестинацијама. У непосредној близини налазе се и спортски центри, као и супермаркет (112 м) и апотека (226 м). Голф терени су такође лако доступни, удаљени око 4 км.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3.897 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачку сезону која траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Град се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом према мору од 3.0%, што доприноси пријатној атмосфери. Околина нуди комбинацију градских садржаја и близине природних лепота Коста дел Сол.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пројекта налази се неколико плажа са Плавим заставом, укључујући Playa de San Francisco (400 м), Boliches-Gaviotas (1.0 км) и Castillo-Ejido. Лучки комплекс Puerto Deportivo de Fuengirola је удаљен само 700 метара, пружајући додатне могућности за поморство и рекреацију. Град такође нуди бројне спортске објекте, укључујући спортске центре као што су Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, као и више јавних базена.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се налази у централном делу Коста дел Сол, у провинцији Малага. Стратешки је позиционирана између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км). Ова централна локација омогућава лак приступ свим кључним тачкама на обали, док сама Фуенхирола нуди ужурбан начин живота са развијеном инфраструктуром и туристичким садржајима.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Фуенхирола, као централни град на Коста дел Сол, нуди динамичан животни стил који се разликује од мирнијег, али и луксузнијег окружења Марбеље, удаљене 24 км. Док се пројекти попут 'Carat' (од €822.000) или 'Core Higueron' (од €989.900) често фокусирају на већ изграђене станове са одређеним карактеристикама, овај пројекат представља јединствену могућност за потпуно прилагођавање. За разлику од 'The Kos' (од €1.120.000), који вероватно нуди завршене луксузне станове, овај простор захтева значајно улагање у реновирање, али пружа већу слободу у дизајну и потенцијалну конфигурацију до 6-7 мањих јединица. Локација Фуенхироле, са својом развијеном инфраструктуром, одличним јавним превозом и близином аеродрома, чини га посебно атрактивним за инвестиције које циљају на широк спектар купаца, од породица до краткорочних изнајмљивача.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
