스페인 안달루시아 지방 말라가 주 푸엔히롤라에 위치한 이 넓은 6 베드룸 아파트는 현재 매물로 나와 있습니다. 319제곱미터의 넓은 생활 공간과 120제곱미터의 테라스를 갖춘 이 숙소는 대규모 개조 또는 여러 개의 거주 단위로의 분할 가능성을 제공합니다. 해변과 시내 중심부에서 도보 거리에 있는 매력적인 위치에 자리 잡고 있어 현대적인 도시 생활과 휴식의 조화를 선사합니다. 이 광대한 공간은 개인의 필요와 투자 목표에 맞춰 단일 럭셔리 주택 또는 수익 창출이 가능한 여러 아파트로 재설계될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 푸엔히롤라의 중심부에 자리하고 있어 활기찬 도시 환경과 조용한 주거 공간의 균형을 제공합니다. 프라야 데 푸엔히롤라와 같은 해변까지는 불과 658미터, 마리나와도 가까워 해안 생활을 만끽할 수 있습니다. 주변에는 수많은 레스토랑, 상점, 공공 서비스 시설이 있어 일상생활의 편리함이 매우 높습니다.
319제곱미터의 넓은 면적과 6개의 침실은 대가족, 여러 세대가 함께 거주하는 가정, 또는 넓은 생활 공간을 선호하는 개인에게 이상적입니다. 또한, 이 공간은 여러 개의 독립된 아파트로 분할될 수 있어, 자가 거주 공간을 확보하면서 임대 수입을 창출하는 유연한 생활 계획이 가능합니다.
이 숙소는 현재 '완공' 상태이지만, 대규모 개조와 맞춤화가 필요합니다. 기존 상업 공간을 주거용으로 전환하는 것에 대한 시청의 허가를 받았으며, 구매자는 자신의 비전에 맞춰 공간을 재설계할 수 있습니다. 3D 렌더링은 산업용 로프트 스타일 또는 다중 아파트 구성과 같은 다양한 개조 가능성을 시사합니다.
이 숙소는 구매자의 희망에 따라 대규모 개조가 필요합니다. 현재 상태는 상업 공간이며, 주거용으로 사용하기 위해서는 내부 공사가 필수적입니다. 또한, 주방은 미설치 상태이며 가구도 포함되어 있지 않아, 구매자는 추가적인 설비 투자와 가구 구입이 필요합니다. 수영장 설치 공간은 있으나 현재는 미설치 상태입니다.
Ref: VL585481
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 숙소는 푸엔히롤라에서 넓은 주거 공간 또는 투자 기회를 찾는 구매자에게 이상적입니다. 대가족이나 여러 세대가 함께 거주하기에 충분한 공간을 필요로 하는 사람들에게는 6개의 침실과 넓은 거실 공간이 이상적입니다. 또한, 상업 공간에서 주거 공간으로의 전환 허가가 있어 여러 아파트로 분할이 가능하므로, 부동산 투자자나 집을 소유하면서 임대 수입을 얻고 싶은 사람에게도 적합합니다. 배리어 프리 디자인은 이동에 제약이 있는 사람이나 미래의 필요를 고려하는 사람에게도 중요한 요소가 될 것입니다. 해변과 일상생활에 필요한 시설까지 도보 거리라는 입지는 편리함을 중시하는 라이프스타일을 추구하는 사람들을 끌어들입니다.
이 숙소는 현재 '개조 필요' 및 '복구 필요' 상태에 있으며, 구매자가 내부와 마감재를 자유롭게 선택할 수 있는 기회를 제공합니다. 3.2미터의 높은 천장고는 넓고 개방적인 공간감을 연출합니다. 주방은 미설치 상태이므로 최신 설비를 도입하고 개인의 취향에 맞는 디자인을 실현할 수 있습니다. 바닥재, 벽재, 욕실 설비 등도 구매자의 선택에 따라 최신 트렌드나 고급 소재를 도입할 수 있습니다. 광섬유(fiber optic) 연결이 가능하다는 점도 현대적인 생활에 필수적인 요소입니다. 구매자는 이 넓은 공간을 자신의 스타일과 품질 기준에 맞춰 완벽하게 맞춤화할 수 있습니다.
이 넓은 6 베드룸 아파트는 현재 €985,000부터 판매되고 있습니다. 푸엔히롤라 중심부라는 일등석 위치에 있는 319제곱미터의 넓은 공간과 120제곱미터의 테라스를 고려할 때, 투자 또는 대규모 개조 프로젝트의 기반으로서 합리적인 가격 책정이라고 할 수 있습니다. 이 숙소는 '완공' 상태이지만, 구매자의 의향에 따라 단일 럭셔리 주택, 여러 임대용 아파트, 또는 그 둘의 조합으로 개조될 여지가 있습니다. 이러한 유연성 덕분에 가격 책정은 단순한 면적뿐만 아니라 잠재적 수익성과 맞춤화 가능성까지 반영하고 있습니다.
푸엔히롤라의 활기찬 중심부에 위치한 이 넓은 아파트는 도시 생활의 편리함과 넓은 생활 공간을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지입니다. 319제곱미터의 내부 공간과 120제곱미터의 테라스는 기존 상업 공간을 단일 럭셔리 주택, 여러 임대용 아파트, 또는 그 둘의 조합으로 전환할 수 있는 무한한 가능성을 제공합니다. 시청의 개조 허가를 받았으므로 구매자는 자신의 비전을 구체화할 수 있습니다. 예를 들어, 뉴욕 스타일의 산업용 로프트나, 약 200제곱미터의 메인 유닛과 임대 수입을 위한 두 개의 소규모 아파트로 구성하는 것도 고려할 수 있습니다. 휠체어 접근도 용이하게 설계되어 다양한 요구에 부응할 수 있습니다.
푸엔히롤라 시내 중심부에 위치한 이 아파트는 도시 생활의 편리함과 활기찬 환경을 제공합니다. 112미터 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상 쇼핑에 편리합니다. 또한, 36개의 약국, 27개의 은행, 63개의 카페, 205개의 레스토랑이 2km 이내에 있어 다양한 선택지를 제공합니다. 0.6km 거리에는 파베욘 후안 고메스 후아니토(Pabellón Juan Gómez Juanito)와 콤플레호 데포르티보 무니시팔 엘롤라(Complejo Deportivo Municipal Elola)와 같은 스포츠 시설이 있어 건강한 라이프스타일을 지원합니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 33개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다.
이 지도는 푸엔히롤라 시내 중심부의 아파트 정확한 위치를 보여줍니다. 해변, 마리나, 슈퍼마켓, 대중교통 허브와 같은 주요 랜드마크까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이 지리적 정보는 일상생활의 편리함과 주변 지역으로의 접근성을 평가하는 데 도움이 됩니다.
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중앙부에 위치한 말라가 주의 중요한 도시 중 하나입니다. 이 아파트는 그 중심부에 자리하여 지역 전체의 편리함과 매력을 누릴 수 있습니다. 말라가 시 및 마르베야와 같은 주요 도시로의 접근성도 좋아 안달루시아 지역의 다양한 문화 및 관광 명소로의 관문 역할을 합니다. 코스타 델 솔은 아름다운 해변, 골프 코스, 활기찬 밤 문화로 국제적으로 유명하며, 이 부동산은 그 중심적인 지역에 위치하고 있습니다.
이 아파트는 뛰어난 접근성과 풍부한 주변 시설이 장점입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 112미터, 약국은 226미터, 그리고 해변(프라야 데 산 프란시스코)까지는 불과 400미터입니다. 말라가 공항까지는 18km, 지브롤터 공항까지는 79km로 국제 이동도 비교적 용이합니다. 주변에는 4개의 블루 플래그 인증 해변이 있어 수영과 일광욕을 즐길 수 있습니다. 또한, 3.8km 이내에는 여러 골프 코스(캄포 로스 라고스, 세라도 델 아길라 골프)가 있어 골퍼들에게도 유리한 환경입니다. 대중교통도 잘 갖추어져 있어 14개의 노선과 33개의 버스 정류장을 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 연평균 기온 18.7°C의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,897시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 해변에서의 시간을 최대한 즐길 수 있게 합니다. 특히 수온이 20°C 이상으로 유지되는 4개월은 최적의 수영 시즌입니다. 해발 15미터에 위치하며 해변으로의 경사도 3.0%로 완만하여 해안 접근이 용이합니다. 연중 온화한 기후는 야외 활동과 테라스에서의 편안한 시간을 즐기기에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트는 해변과의 근접성이 큰 매력입니다. 프라야 데 산 프란시스코까지는 불과 400미터, 프라야 데 볼리체스-가비오타스, 카스티요-에히도, 푸엔히롤라 등 4개의 블루 플래그 인증 해변이 근처에 있습니다. 이 해변들에서는 수영, 일광욕, 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 또한, 0.7km 거리에는 푸엔히롤라 마리나가 있어 요트 및 보트 활동의 거점이 됩니다. 주변에는 269개의 스포츠 시설이 있어 헬스장, 테니스 코트, 파델 코트 등에서 활동적인 시간을 보낼 수도 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중앙부에 위치한 말라가 주의 중요한 도시 중 하나입니다. 이 아파트는 그 중심부에 자리하여 지역 전체의 편리함과 매력을 누릴 수 있습니다. 말라가 시 및 마르베야와 같은 주요 도시로의 접근성도 좋아 안달루시아 지역의 다양한 문화 및 관광 명소로의 관문 역할을 합니다. 코스타 델 솔은 아름다운 해변, 골프 코스, 활기찬 밤 문화로 국제적으로 유명하며, 이 부동산은 그 중심적인 지역에 위치하고 있습니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
푸엔히롤라 지역에는 현재 다양한 가격대와 특징을 가진 여러 프로젝트가 진행 중입니다. 예를 들어 'Carat'은 €822,000부터 시작하여 더 컴팩트한 유닛을 제공할 수 있으며, 'The Kos'는 €1,120,000부터 시작하여 더 높은 가격대에서 다른 시설이나 사양을 갖춘 물건이 중심일 것으로 예상됩니다. 'Valley Collection'은 €695,000부터 시작하여 더 저렴한 가격대로 소규모 유닛이나 다른 위치의 물건을 제공할 수 있습니다. 현재 소개하는 €985,000의 가격은 6개의 침실과 319제곱미터의 넓은 공간, 그리고 상업 시설에서 주거 공간으로의 전환이라는 독특한 잠재력을 고려할 때, 이 지역의 부동산 중 특히 대규모 개조 또는 개발을 전제로 한 투자 건으로 두드러집니다. 다른 프로젝트들이 완공되어 즉시 거주 가능한 유닛을 제공하는 반면, 이 숙소는 구매자의 자유로운 설계와 맞춤화를 가능하게 하는 '캔버스'로서의 가치를 강조합니다. 이 지역은 해변 접근성, 잘 갖추어진 인프라, 국제적인 접근성이라는 공통된 장점을 가지고 있지만, 건물의 규모, 상태, 잠재적 개발 가능성 측면에서 이 숙소는 독자적인 위치를 차지하고 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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