Tento priestor s rozlohou 319 m² vo Fuengirola, Málaga, ponúka rozsiahly potenciál na transformáciu. Nachádza sa v mestskej oblasti s vynikajúcou dostupnosťou k pláži a službám. Aktuálne je nehnuteľnosť vo fáze surového priestoru, pripravená na renováciu podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. Tento projekt je vhodný pre investora hľadajúceho premenu komerčného priestoru na bývanie, s možnosťou vytvorenia viacerých jednotiek alebo jedného rozsiahleho luxusného apartmánu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza vo Fuengirola, len dve ulice od promenády Maritimo de Ray, čo znamená, že pláž je na pešej vzdialenosti. Umiestnenie v pokojnejšej časti juhozápadnej oblasti mesta poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou prírodných prvkov.
Vzhľadom na rozsiahlu vnútornú plochu a terasu je priestor flexibilný pre rôzne životné štýly. Možnosti siahajú od vytvorenia jedného veľkého luxusného apartmánu až po rozdelenie na menšie jednotky s cieľom generovať príjem z prenájmu. Bezbariérový prístup z ulice aj vo vnútri je ďalším praktickým aspektom.
Projekt je v súčasnosti vo fáze dokončenej výstavby (Gereed), čo znamená, že ide o existujúci komerčný priestor určený na kompletnú rekonštrukciu a prestavbu. Kupujúci začínajú s 'holým priestorom' pripraveným na prispôsobenie podľa ich vízie a schválených plánov.
Tento priestor je v súčasnosti komerčný a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu a prestavbu na rezidenčné účely. Napriek existujúcemu schváleniu na konverziu na viacero apartmánov, konečná konfigurácia a rozdelenie podliehajú individuálnemu plánovaniu a schvaľovaniu kupujúcim.
Ref: VL585481
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá rozsiahlu nehnuteľnosť na prispôsobenie vo vyhľadávanej lokalite Fuengirola. Ideálny je pre investorov, ktorí chcú transformovať komerčný priestor na viacero apartmánov s cieľom prenájmu, alebo pre rodiny, ktoré potrebujú veľký priestor a chcú si ho upraviť podľa svojich predstáv, vrátane vytvorenia luxusného apartmánu s pridanými nájomnými jednotkami. Kupujúci, ktorí uprednostňujú život v mestskej zóne s okamžitým prístupom k pláži a službám, ocenia túto polohu. Ďalej je projekt vhodný pre tých, ktorí potrebujú bezbariérový prístup do svojho bývania. Vzhľadom na rozsah prác je najvhodnejší pre kupujúcich s víziou, ktorí sú pripravení na rozsiahlu rekonštrukciu a chcú formovať výsledok podľa svojich potrieb.
Projekt je v súčasnosti vo fáze surového priestoru, čo znamená, že finálna kvalita a typ dokončovacích prác závisia výlučne od voľby a rozpočtu kupujúceho. Existujúce priestory disponujú vysokými stropmi a bezbariérovým prístupom. Počas rekonštrukcie bude možné implementovať moderné materiály a technológie podľa preferencií. Počiatočné štádium umožňuje úplnú flexibilitu pri výbere podláh, obkladov, kuchynských a kúpeľňových vybavením, ako aj osvetlenia a klimatizácie. Vybavenie ako optický kábel je už k dispozícii. Konečný výsledok bude odrážať individuálnu predstavu o luxuse a funkčnosti, či už sa kupujúci rozhodne pre jeden rozsiahly apartmán alebo viacero menších jednotiek.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 985 000 EUR. Tento apartmán so šiestimi spálňami a šiestimi kúpeľňami ponúka rozsiahlu obytnú plochu 319 m² a navyše 120 m² terasy. Vzhľadom na veľkosť a polohu v obľúbenej destinácii Costa del Sol, cena odráža potenciál pre rozsiahlu prestavbu a možnú deľbu na viacero jednotiek. V súčasnosti je priestor v stave pred dokončením, pripravený na prispôsobenie, čo znamená, že kupujúci investuje nielen do samotnej nehnuteľnosti, ale aj do jej budúcej transformácie a potenciálnej návratnosti.
Tento priestor vo Fuengirola predstavuje plátno pre ambicióznu premenu. S viac ako 319 m² vnútorného priestoru a prídavných 120 m² terasy, projekt cieli na kupujúcich s víziou. Nachádza sa v živej mestskej časti, blízko pláže a všetkých nevyhnutných služieb, ako sú obchody, reštaurácie a verejná doprava. Značná výška stropov (cca 3,2 m) dodáva pocit priestrannosti. Možnosti sú rôznorodé: od vytvorenia exkluzívneho luxusného apartmánu pre osobné použitie až po strategické rozdelenie na viacero apartmánov s cieľom dosiahnuť návratnosť investície prostredníctvom prenájmu. Priestor je navrhnutý s ohľadom na bezbariérový prístup, čo zvyšuje jeho univerzálnosť. Potenciál na prestavbu je podporený povolením od mestského úradu, čo umožňuje kupujúcim preskúmať rôzne scenáre rozvoja, vrátane vytvorenia niekoľkých bytových jednotiek alebo zachovania komerčného charakteru.
Život vo Fuengirola v tejto lokalite znamená neustálu prítomnosť mestského ruchu s okamžitým prístupom k pláži a rozsiahlej ponuke služieb. Na dosah ruky sú stovky reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Blízkosť prístavu a viacerých športových centier poskytuje možnosti pre aktívny oddych. Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia sú tiež v blízkosti, čo robí oblasť atraktívnou pre rodiny. Aj keď je to mestská oblasť, pokojnejšia poloha projektu v blízkosti pláže ponúka rovnováhu. Verejná doprava je dobre rozvinutá, čo znižuje závislosť od automobilu.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu vo Fuengirola, zvýrazňujúc jeho blízkosť k pláži, prístavu a hlavným dopravným tepnám. Zobrazuje tiež koncentráciu služieb a rekreačných zariadení v okolí, čím poskytuje vizuálny prehľad o výhodách danej lokality.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. Svojou polohou poskytuje dobré spojenie s inými významnými mestami ako Málaga (približne 30 km) a Marbella (približne 35 km). Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám, ktoré provincia Málaga ponúka, pričom si zachováva vlastnú mestskú identitu.
Lokalita je výborne dostupná. Pláže ako Playa de San Francisco sú vzdialené len 400 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 18 km, čo je pohodlná dostupnosť pre cestovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (112 m) a lekáreň (226 m). Najbližšie golfové ihriská ako Campo Los Lagos sú vzdialené približne 4 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je tiež blízko (92 m). Verejná doprava je hojne zastúpená s 33 zastávkami a 14 linkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernými ročnými teplotami okolo 18,7°C a širokým rozsahom od 12°C do 26°C. S historickým priemerom takmer 3900 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre vonkajší život počas väčšej časti roka. Pláž je vzdialená len 658 metrov s miernym sklonom 3,0%, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Hoci sa projekt nachádza v mestskej oblasti, blízosť pláže a mierne podnebie evokujú pocit blízkosti k prírode a moru. Nadmorská výška 15 metrov nad morom zaisťuje typické pobrežné podmienky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Fuengirola je známa svojimi plážami, pričom štyri z nich (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) sa pýšia Modrou vlajkou. Najbližšie pláže ako Playa de San Francisco sú vzdialené len 400 metrov. V okolí sa nachádza rozsiahla sieť športových zariadení, vrátane viacerých športových centier a bazénov, ako aj golfových ihrísk ako Campo Los Lagos (4 km). Prístav Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) je vzdialený len 700 metrov a ponúka ďalšie rekreačné možnosti.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol v provincii Málaga. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. Svojou polohou poskytuje dobré spojenie s inými významnými mestami ako Málaga (približne 30 km) a Marbella (približne 35 km). Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym atrakciám a službám, ktoré provincia Málaga ponúka, pričom si zachováva vlastnú mestskú identitu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako Carat (€822,000) a The Kos (€1,120,000) vo Fuengirola, tento projekt s cenou 985 000 EUR ponúka unikátnu príležitosť vďaka svojej rozlohe a potenciálu pre rozsiahlu prestavbu. Zatiaľ čo Carat a The Kos môžu ponúkať hotové apartmány s rôznymi štandardmi, táto nehnuteľnosť je v surovom stave, čo umožňuje kupujúcemu úplnú kontrolu nad dizajnom a rozložením. Valley Collection s cenou od €695,000 môže byť cenovo dostupnejšou alternatívou, ale pravdepodobne s menším rozsahom alebo v inej lokalite. Tento projekt je zameraný na kupujúceho, ktorý hľadá flexibilitu a možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv, čo ho odlišuje od štandardných ponúk novostavieb na Costa del Sol. Jeho umiestnenie, s blízkosťou pláže a mestských služieb, ho radí do kategórie s vysokým dopytom.
Maiko je odborník na nehnuteľnosti so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné poradenstvo založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
