Denne ejendom tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en kommerciel enhed i hjertet af Fuengirola ved Costa del Sol. Med et areal på 187 m² ligger ejendommen i et dynamisk bymiljø, kun få minutters gang fra stranden. Beliggenheden sikrer høj synlighed og tilgængelighed, hvilket gør den attraktiv for en mangfoldighed af kommercielle formål. Omgivelserne er veludstyrede og tilbyder en række serviceydelser og faciliteter, tilpasset for at imødekomme behovene hos både beboere og turister.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Den kommercielle enhed er strategisk placeret i Fuengirola, en livlig kystby. Den ligger i umiddelbar nærhed af stranden og er omgivet af byinfrastruktur med talrige butikker, restauranter og serviceydelser. Denne centrale beliggenhed letter adgangen til vigtige faciliteter og gør ejendommen til et attraktivt sted for kommerciel aktivitet i en populær region.
For virksomheder, der søger en tilstedeværelse på Costa del Sol, tilbyder dette kommercielle lokale en fleksibel base. Beliggenheden i en travl by med god adgang til strande og serviceydelser opfylder kravene til god tilgængelighed for kunder og medarbejdere. Nærheden til faciliteter som supermarkeder og offentlig transport understøtter den daglige forretningsdrift.
Projektet omfatter en kommerciel enhed, der i øjeblikket kræver restaureringsarbejde. Strukturen, med synlige betonsøjler og ufærdige murstensvægge, antyder en ufuldstændig konstruktion, der venter på at blive færdiggjort i henhold til køberens specifikke behov. Grundlæggende el- og drikkevandsforbindelser er til stede.
Denne ejendom er designet som et kommercielt rum og er ikke egnet til boligformål. Den kræver betydelige renoveringsarbejder, da den er i en ufærdig tilstand. Billederne viser en råkonstruktion, der kræver en fuldstændig ombygning i henhold til den nye ejers krav. Ingen specifikke faciliteter som indbyggede køkkener eller boligbadeværelser er inkluderet.
Denne ejendom er beregnet til iværksættere, der søger en strategisk forretningsbeliggenhed på Costa del Sol og er villige til at investere i tilpasning og færdiggørelse af et kommercielt lokale. Hvis du planlægger at åbne en ny virksomhed, der drager fordel af høj kundetrafik og nærhed til stranden, kan dette være en passende mulighed. En lokal butik, et servicecenter eller endda et showroom ville være tænkeligt, forudsat at de nødvendige renoveringsarbejder udføres. Beliggenheden i et bymiljø med god tilgængelighed til faciliteter som supermarkeder (112 m) og havnen (nær) understøtter operationel fleksibilitet. Ejendommen interesserer også investorer, der ser potentiale i udvikling af kommercielle arealer i turistattraktive områder. Nærheden til skoler og sportscentre (0,6 km) indikerer et veletableret kvarter, der kan levere en konstant efterspørgsel efter forskellige tjenester. Potentielle købere bør indregne behovet for renovering.
Det kommercielle lokale beskrives som 'kræver restaurering', hvilket indikerer en grundlæggende bygningsstandard. De tilgængelige billeder viser en struktur, der primært består af synlig beton og ufærdige murstensvægge, hvilket tyder på en ufuldstændig byggeperiode eller en større renovering. Grundlæggende tilslutninger til elektricitet og drikkevand er til stede, hvilket danner grundlag for videre udvikling. Dette betyder, at alle overflader, installationer og udstyr skal designes og implementeres af den nye ejer i henhold til egne idéer og krav. Den sydvestlige orientering kan strategisk anvendes til at udnytte dagslyset. De 187 m² areal giver en fleksibel planløsning til individuelt design, fra valg af gulvbelægning til ruminddeling og installation af moderne tekniske systemer. Kvaliteten af den endelige finish vil udelukkende afhænge af køberens beslutninger og investeringer.
Det kommercielle lokale, der tilbydes her i Fuengirola, er tilgængeligt for 519.000 €. Ejendommen har et areal på 187 m² og kræver restaureringsarbejde. Dette indebærer yderligere investeringer til færdiggørelse og tilpasning til den ønskede anvendelse. Sammenlignet med lignende ejendomme i regionen, såsom Aura Higueron (fra 669.000 €) og Higuerón Bay Residences (fra 580.000 €), positionerer dette tilbud sig prismæssigt i det lavere til mellemste segment, især med tanke på renoveringsbehovet. Nova Marina har en lignende pris (fra 520.000 €). Den sydvestlige orientering kan tilbyde behagelige lysforhold.
Fuengirola, en livlig kystby på den centrale Costa del Sol, tilbyder et bymiljø præget af en høj tæthed af serviceydelser og en stærk turisttiltrækning. Den kommercielle enhed ligger på et sted, der frekventeres af både lokale beboere og turister, kun få minutters gang fra Middelhavet. Omgivelserne er præget af en blanding af detailbutikker, restauranter og caféer, hvilket antyder en høj fodgængertrafik. Nærheden til strande som Playa de San Francisco (400 m) og Playa de Los Boliches (1 km) understreger den kystnære beliggenheds tiltrækningskraft. Med 3.897 solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder nyder regionen godt af et middelhavsklima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C bidrager til en behagelig livskvalitet. Byens tæthed afspejles i det store antal restauranter (205) og caféer (63) inden for en radius af 2 km, hvilket indikerer et livligt socialt liv og varierede shoppingmuligheder. Dette miljø giver et solidt grundlag for et voksende forretningsprojekt.
Fuengirola tilbyder et livligt byliv med middelhavscharme. Den kommercielle enhed ligger i et miljø præget af en høj tæthed af serviceydelser og god tilgængelighed. Med kun 112 meter til et supermarked og 226 meter til et apotek, er daglige indkøb hurtigt klaret. Nærheden til havnen (nær) og flere strande, herunder Playa de San Francisco (658 m), Playa de la Fuengirola (658 m) og Playa de Santa Amalia (668 m), giver forskellige fritidsmuligheder. Området er godt forbundet med offentlig transport, med 33 stoppesteder og 14 linjer, hvilket letter rejser uden bil. For golfspillere er flere baner som Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) tilgængelige. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C og 3.897 solskinstimer om året fremmer udendørsaktiviteter i alle årstider.
Kortet viser placeringen af den kommercielle enhed i Fuengirola, en by på den centrale Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed til vigtige transportruter, indkøbsmuligheder og stranden fremhæves. Kortet visualiserer byens tæthed og den gode tilgængelighed af serviceydelser, hvilket understreger attraktiviteten af denne placering for kommercielle formål.
Fuengirola ligger på den centrale Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner i provinsen Málaga. Byen er en del af den autonome region Andalusien og det interkommunale samarbejde Costa del Sol Occidental. Den ligger mellem de populære byer Benalmádena mod øst og Mijas mod vest. Denne centrale placering giver god forbindelse til andre kystbyer og baglandet. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), en af Spaniens vigtigste internationale lufthavne, ligger kun ca. 18 km (i luftlinje) væk, hvilket gør regionen let tilgængelig for internationale besøgende. Nærheden til større byer som Málaga (ca. 30 km) og Marbella (ca. 35 km) tilbyder yderligere kulturelle og økonomiske muligheder, mens Fuengirola selv har en etableret byinfrastruktur med mange faciliteter.
Den kommercielle enhed i Fuengirola udmærker sig ved sin fremragende tilgængelighed og nærhed til vigtig infrastruktur. Stranden er tilgængelig til fods, med Playa de San Francisco kun 658 meter væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 18 km (i luftlinje) væk, hvilket gør den let tilgængelig for internationale forretningsforbindelser og rejsende. Fuengirolas centrum tilbyder en mangfoldighed af faciliteter, herunder supermarkeder i en afstand af 112 m og et apotek i en afstand af 226 m. Bykernen har 33 stoppesteder for offentlig transport, betjent af 14 linjer, hvilket muliggør mobilitet uden bil. For golfspillere er flere kendte baner som Campo Los Lagos (3,8 km) og Mijas Golf (4,4 km) hurtigt tilgængelige. Ladestandere til elbiler er også tilgængelige (92 m).
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og over 3.897 solskinstimer om året. Dette muliggør et behageligt klima året rundt med en badesæson på fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Byen ligger 15 meter over havets overflade og er relativt flad, med en svag hældning på 3,0% mod den nærmeste strand, Playa de San Francisco (400 m). Dens kystbeliggenhed sikrer havbriser, mens de nærliggende bjerge kan give beskyttelse mod ekstreme vejrforhold. Dens geografiske placering på den centrale Costa del Sol betyder, at regionen drager fordel af milde vintre og varme somre, ofte dæmpet af havbriser. Der er ingen specifikke oplysninger om luftkvalitet eller miljøzoner, men nærheden til havet og byens struktur antyder et typisk kystklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden af den kommercielle enhed i Fuengirola giver direkte adgang til en kystlinje med flere velrenommerede strande. Playa de San Francisco ligger kun 400 meter væk, efterfulgt af Playa de Los Boliches (1,0 km) og Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola er stolt af sine fire Blå Flag-strande, herunder Boliches-Gaviotas og Castillo-Ejido, kendt for deres vandkvalitet og serviceydelser. For de aktive er der talrige faciliteter i nærheden, herunder sportscentre som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola (begge 0,6 km væk). Marinaen i Fuengirola (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Golfentusiaster kan vælge mellem baner som Campo Los Lagos (4,0 km) og Cerrado del Aguila Golf (4,5 km). De mange sportscentre og nærheden til havet skaber et bredt spektrum af fritidsmuligheder.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger på den centrale Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner i provinsen Málaga. Byen er en del af den autonome region Andalusien og det interkommunale samarbejde Costa del Sol Occidental. Den ligger mellem de populære byer Benalmádena mod øst og Mijas mod vest. Denne centrale placering giver god forbindelse til andre kystbyer og baglandet. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), en af Spaniens vigtigste internationale lufthavne, ligger kun ca. 18 km (i luftlinje) væk, hvilket gør regionen let tilgængelig for internationale besøgende. Nærheden til større byer som Málaga (ca. 30 km) og Marbella (ca. 35 km) tilbyder yderligere kulturelle og økonomiske muligheder, mens Fuengirola selv har en etableret byinfrastruktur med mange faciliteter.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL354061
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Fuengirola, såsom Aura Higueron (fra 669.000 €) og Higuerón Bay Residences (fra 580.000 €), positionerer dette kommercielle lokale sig prismæssigt i det lavere til mellemste segment til 519.000 €. Nova Marina har en lignende pris (fra 520.000 €). Den primære forskel ligger i ejendommens tilstand: mens andre projekter kan tilbyde nøglefærdige enheder, kræver denne enhed en omfattende renovering. Dette giver dog køberen mulighed for fuldt ud at tilpasse rummet efter deres specifikke behov og potentielt drage fordel af lavere anskaffelsesomkostninger, forudsat at renoveringsomkostningerne er håndterbare. Beliggenheden i et etableret bymiljø med høj trafik og nærhed til stranden er en fællesnævner, der styrker attraktiviteten af alle disse steder. Tilgængeligheden af faciliteter som supermarkeder (112 m), apoteker (226 m) og sportscentre (0,6 km) er konstant i dette område af Fuengirola, hvilket forbedrer livskvaliteten og forretningsmulighederne.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
