Tämä liiketila tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia liikekiinteistö Fuengirolan sydämessä, Costa del Solilla. 187 m²:n pinta-alallaan tämä kiinteistö sijaitsee dynaamisessa kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Sijainti takaa korkean näkyvyyden ja saavutettavuuden, mikä tekee siitä houkuttelevan monenlaisiin kaupallisiin tarkoituksiin. Alue on hyvin varustettu ja tarjoaa monipuolisia palveluita ja mukavuuksia, jotka on suunniteltu vastaamaan sekä asukkaiden että turistien tarpeita.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee strategisesti Fuengirolassa, vilkkaassa rannikkokaupungissa. Se on lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja sitä ympäröi kaupunkirakenteet, joissa on lukuisia kauppoja, ravintoloita ja palveluita. Tämä keskeinen sijainti helpottaa pääsyä tärkeisiin palveluihin ja tekee kiinteistöstä houkuttelevan paikan kaupalliselle toiminnalle suositulla alueella.
Yrityksille, jotka etsivät läsnäoloa Costa del Solilla, tämä liiketila tarjoaa joustavan perustan. Sen sijainti vilkkaassa kaupungissa, josta on hyvät yhteydet rannoille ja palveluihin, täyttää vaatimukset hyvälle saavutettavuudelle asiakkaille ja työntekijöille. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja julkiseen liikenteeseen, tukee päivittäistä liiketoimintaa.
Hanke sisältää liiketilan, joka vaatii tällä hetkellä kunnostustöitä. Rakenne, jossa on näkyvät betonipilarit ja keskeneräiset tiiliseinät, viittaa keskeneräiseen rakennusvaiheeseen, joka odottaa valmistumista ostajan erityistarpeiden mukaisesti. Sähkö- ja juomavesiliitännät ovat olemassa.
Tämä kiinteistö on suunniteltu liiketilaksi eikä sovellu asuinkäyttöön. Se vaatii merkittäviä kunnostustöitä, sillä se on keskeneräisessä tilassa. Kuvissa näkyy raaka rakenne, joka vaatii täydellisen uudistuksen uuden omistajan vaatimusten mukaisesti. Kiinteistöön ei sisälly erityisiä mukavuuksia, kuten keittiöitä tai asuntoihin soveltuvia kylpyhuoneita.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu yrittäjille, jotka etsivät strategista liikepaikkaa Costa del Solilla ja ovat valmiita investoimaan liiketilan mukauttamiseen ja viimeistelyyn. Jos aiot avata uuden yrityksen, joka hyötyy suuresta asiakasvirrasta ja rannan läheisyydestä, tämä voi olla sopiva tilaisuus. Paikallinen kauppa, palvelukeskus tai jopa näyttelytila olisivat toteutettavissa, edellyttäen että tarvittavat kunnostustyöt suoritetaan. Sijainti kaupunkiympäristössä, josta on hyvät yhteydet palveluihin, kuten supermarketteihin (112 m) ja satamaan (lähellä), tukee toiminnallista joustavuutta. Kiinteistö kiinnostaa myös sijoittajia, jotka näkevät potentiaalia liiketilojen kehittämisessä matkailullisesti houkuttelevilla alueilla. Läheisyys kouluihin ja urheilukeskuksiin (0,6 km) viittaa vakiintuneeseen naapurustoon, joka voi tarjota jatkuvaa kysyntää erilaisille palveluille. Potentiaaliset ostajat tulee ottaa huomioon kunnostuksen tarve.
Liiketilaa kuvataan 'kunnostusta vaativaksi', mikä viittaa perustason rakennuskuntoon. Saatavilla olevat kuvat näyttävät rakenteen, joka koostuu pääasiassa näkyvästä betonista ja keskeneräisistä tiiliseinistä, mikä viittaa keskeneräiseen rakennusvaiheeseen tai merkittävään kunnostukseen. Sähkö- ja juomavesiliitännät ovat olemassa, mikä muodostaa perustan jatkokehitykselle. Tämä tarkoittaa, että kaikki pinnat, asennukset ja varusteet on suunniteltava ja toteutettava uudelle omistajalle omien ideoiden ja vaatimusten mukaisesti. Lounaaseen suuntautuvaa sijaintia voidaan hyödyntää strategisesti päivänvalon hyödyntämiseksi. 187 m²:n pinta-ala tarjoaa joustavan pohjaratkaisun yksilölliseen suunnitteluun, lattiapintojen valinnasta huoneiden jakoon ja modernien teknisten järjestelmien asennukseen. Lopullisen viimeistelyn laatu riippuu täysin ostajan päätöksistä ja investoinneista.
Tässä Fuengirolassa tarjottava liiketila on saatavilla hintaan 519 000 €. Kiinteistön pinta-ala on 187 m² ja se vaatii kunnostustöitä. Tämä tarkoittaa lisäinvestointeja viimeistelyyn ja käyttötarkoituksen mukaiseen muokkaukseen. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin alueella, kuten Aura Higueron (alkaen 669 000 €) ja Higuerón Bay Residences (alkaen 580 000 €), tämä tarjous sijoittuu hintaluokaltaan ala- tai keskiluokkaan, erityisesti kun otetaan huomioon kunnostustarve. Nova Marina on hinnaltaan samankaltainen (alkaen 520 000 €). Lounaaseen suuntautuminen voi tarjota miellyttävän valaistuksen.
Fuengirola, vilkas rannikkokaupunki Costa del Solin keskiosassa, tarjoaa kaupunkiympäristön, jolle on ominaista korkea palvelutiheys ja vahva matkailullinen vetovoima. Liiketila sijaitsee paikassa, jossa vierailee sekä paikallisia asukkaita että turisteja, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Välimerestä. Ympäristöä leimaa sekoitus vähittäiskauppoja, ravintoloita ja kahviloita, mikä viittaa korkeaan jalankulkijaliikenteeseen. Läheisyys rannoille, kuten Playa de San Francisco (400 m) ja Playa de Los Boliches (1 km), korostaa rannikkosijainnin vetovoimaa. 3 897 aurinkoisella tunnilla vuodessa ja neljän kuukauden uimakaudella alueella on Välimeren ilmasto, joka edistää ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,7 °C edistää miellyttävää elämänlaatua. Kaupungin tiheys heijastuu ravintoloiden (205) ja kahviloiden (63) suuresta määrästä 2 km säteellä, mikä osoittaa vilkasta sosiaalista elämää ja monipuolisia ostosmahdollisuuksia. Tämä ympäristö tarjoaa vankan pohjan kasvavalle yritysprojektille.
Fuengirola tarjoaa vilkasta kaupunkielämää Välimeren tunnelmalla. Liiketila sijaitsee ympäristössä, jolle on ominaista korkea palvelutiheys ja hyvä saavutettavuus. Vain 112 metrin päässä supermarketista ja 226 metrin päässä apteekista päivittäiset asioinnit hoituvat nopeasti. Läheisyys satamaan (lähellä) ja useille rannoille, mukaan lukien Playa de San Francisco (658 m), Playa de la Fuengirola (658 m) ja Playa de Santa Amalia (668 m), tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 33 pysäkkiä ja 14 linjaa, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Golfaajille useat kentät, kuten Campo Los Lagos (3,8 km) ja Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), ovat saavutettavissa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,7 °C ja 3 897 aurinkotuntia vuodessa suosivat ulkoiluaktiviteetteja kaikkina vuodenaikoina.
Kartta näyttää liiketilan sijainnin Fuengirolassa, Costa del Solin keskustassa sijaitsevassa kaupungissa. Välitön läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin, kauppoihin ja rantaan korostuu. Kartta visualisoi kaupungin tiheyden ja palveluiden hyvän saavutettavuuden, mikä korostaa tämän sijainnin houkuttelevuutta kaupallisiin tarkoituksiin.
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista Málagan maakunnassa. Kaupunki on osa Andalusian autonomista yhteisöä ja Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää. Se sijaitsee suosittujen kaupunkien Benalmádenan (idässä) ja Míjasin (lännessä) välissä. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet muihin rannikkokohteisiin ja sisämaahan. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP), yksi Espanjan tärkeimmistä kansainvälisistä lentokentistä, on vain noin 18 km (linnuntietä) päässä, mikä tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille vierailijoille. Läheisyys suuriin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 30 km) ja Marbellaan (noin 35 km), tarjoaa lisämahdollisuuksia kulttuuriin ja talouteen, samalla kun Fuengirola itsessään tarjoaa vakiintuneen kaupunkirakenteen ja monia palveluita.
Fuengirolan liiketila erottuu erinomaisesta saavutettavuudestaan ja läheisyydestään tärkeisiin infrastruktuureihin. Rantaan on kävelymatka, Playa de San Francisco sijaitsee vain 658 metrin päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 18 km (linnuntietä) päässä, joten se on helposti saavutettavissa kansainvälisille liikekumppaneille ja matkailijoille. Fuengirolan keskusta tarjoaa monia palveluita, kuten supermarketteja 112 metrin päässä ja apteekin 226 metrin päässä. Kaupunkikeskuksessa on 33 julkisen liikenteen pysäkkiä, joita palvelee 14 linjaa, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa. Golfaajille useat tunnetut kentät, kuten Campo Los Lagos (3,8 km) ja Mijas Golf (4,4 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Sähköautojen latauspisteitä on myös saatavilla (92 m).
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,7 °C ja yli 3 897 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa miellyttävän ilmaston ympäri vuoden, ja neljän kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Kaupunki sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja on suhteellisen tasainen, 3,0 %:n loivalla rinteellä lähimmälle rannalle, Playa de San Francisco (400 m). Rannikkosijainti takaa merituulet, kun taas läheiset vuoret voivat tarjota suojaa äärimmäisiltä sääolosuhteilta. Sen maantieteellinen sijainti Costa del Solin keskiosassa tarkoittaa, että alue hyötyy leudoista talvista ja kuumista kesistä, joita merituulet usein pehmentävät. Ilmanlaadusta tai ympäristövyöhykkeistä ei ole erityistä tietoa, mutta läheisyys mereen ja kaupunkirakenne viittaavat tyypilliseen rannikkoilmastoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Liiketilan sijainti Fuengirolassa tarjoaa suoran pääsyn rannikolle, jossa on useita hyvin arvioituja rantoja. Playa de San Francisco on vain 400 metrin päässä, jota seuraavat Playa de Los Boliches (1,0 km) ja Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola on ylpeä neljästä sinisen lipun rannastaan, mukaan lukien Boliches-Gaviotas ja Castillo-Ejido, jotka tunnetaan veden laadustaan ja palveluistaan. Aktiivisille on lukuisia tiloja läheisyydessä, mukaan lukien urheilukeskukset, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola (molemmat 0,6 km päässä). Fuengirolan venesatama (0,7 km) tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Golfin ystävät voivat valita kenttien, kuten Campo Los Lagos (4,0 km) ja Cerrado del Aguila Golf (4,5 km), joukosta. Lukuisat urheilukeskukset ja läheisyys mereen luovat laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista Málagan maakunnassa. Kaupunki on osa Andalusian autonomista yhteisöä ja Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää. Se sijaitsee suosittujen kaupunkien Benalmádenan (idässä) ja Míjasin (lännessä) välissä. Tämä keskeinen sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet muihin rannikkokohteisiin ja sisämaahan. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP), yksi Espanjan tärkeimmistä kansainvälisistä lentokentistä, on vain noin 18 km (linnuntietä) päässä, mikä tekee alueesta helposti saavutettavan kansainvälisille vierailijoille. Läheisyys suuriin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 30 km) ja Marbellaan (noin 35 km), tarjoaa lisämahdollisuuksia kulttuuriin ja talouteen, samalla kun Fuengirola itsessään tarjoaa vakiintuneen kaupunkirakenteen ja monia palveluita.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL354061
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Fuengirolan tarjouksiin, kuten Aura Higueron (alkaen 669 000 €) ja Higuerón Bay Residences (alkaen 580 000 €), tämä liiketila sijoittuu hintaluokkaan 519 000 € ala- tai keskiluokkaan. Nova Marina on hinnaltaan samankaltainen (alkaen 520 000 €). Pääasiallinen ero liittyy kiinteistön kuntoon: vaikka muut projektit saattavat tarjota valmiita asuntoja, tämä tila vaatii kattavaa kunnostusta. Tämä kuitenkin antaa ostajalle mahdollisuuden muokata tilaa täysin omien tarpeidensa mukaan ja mahdollisesti hyötyä alemmista hankintakustannuksista, edellyttäen että kunnostuskustannukset ovat hallittavissa. Sijainti vakiintuneessa kaupunkiympäristössä, jossa on vilkas liikenne ja rannan läheisyys, on yhteinen tekijä, joka vahvistaa kaikkien näiden kohteiden houkuttelevuutta. Palveluiden, kuten supermarkettien (112 m), apteekkien (226 m) ja urheilukeskusten (0,6 km) saatavuus on jatkuvaa tällä Fuengirolan alueella, mikä parantaa elämänlaatua ja liiketoimintamahdollisuuksia.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
