Dette lokalet gir en sjelden mulighet til å erverve en kommersiell enhet i hjertet av Fuengirola på Costa del Sol. Med et areal på 187 m² ligger eiendommen i et dynamisk bymiljø, kun få minutters gange fra stranden. Beliggenheten sikrer høy synlighet og tilgjengelighet, noe som gjør den attraktiv for en rekke kommersielle formål. Omgivelsene er godt forsynt og tilbyr en rekke tjenester og fasiliteter, tilpasset for å møte behovene til både beboere og turister.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Den kommersielle enheten er strategisk plassert i Fuengirola, en livlig kystby. Den ligger i umiddelbar nærhet til stranden og er omgitt av urban infrastruktur med mange butikker, restauranter og tjenester. Denne sentrale beliggenheten forenkler tilgangen til viktige fasiliteter og gjør eiendommen til et attraktivt sted for kommersiell aktivitet i en populær region.
For bedrifter som søker en tilstedeværelse på Costa del Sol, tilbyr dette kommersielle lokalet en fleksibel base. Beliggenheten i en travel by med god tilgang til strender og tjenester oppfyller kravene til god tilgjengelighet for kunder og ansatte. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder og offentlig transport støtter den daglige forretningsdriften.
Prosjektet omfatter en kommersiell enhet som for tiden krever restaureringsarbeid. Strukturen, med synlige betongpillarer og uferdige murvegger, antyder en ufullstendig konstruksjon som venter på å bli ferdigstilt i henhold til kjøperens spesifikke behov. Grunnleggende elektrisitet- og drikkevannstilkoblinger er tilgjengelige.
Denne eiendommen er designet som et kommersielt rom og er ikke egnet for boligformål. Den krever betydelige renoveringsarbeider, da den er i en uferdig tilstand. Bildene viser en råkonstruksjon som krever en fullstendig ombygging i henhold til den nye eierens krav. Ingen spesifikke fasiliteter som innebygde kjøkken eller boligbad er inkludert.
Denne eiendommen er beregnet for gründere som søker en strategisk forretningslokasjon på Costa del Sol og er villige til å investere i tilpasning og ferdigstillelse av et kommersielt lokale. Hvis du planlegger å åpne en ny virksomhet som drar nytte av høy kundetrafikk og nærhet til stranden, kan dette være en passende mulighet. En lokal butikk, et servicesenter eller til og med en utstillingshall ville være tenkelig, forutsatt at nødvendige renoveringsarbeider utføres. Beliggenheten i et bymiljø med god tilgang til fasiliteter som supermarkeder (112 m) og havnen (nær) støtter operasjonell fleksibilitet. Eiendommen interesserer også investorer som ser potensial i utvikling av kommersielle arealer i turistattraktive områder. Nærheten til skoler og idrettssentre (0,6 km) indikerer et veletablert nabolag som kan tilby en konstant etterspørsel etter ulike tjenester. Potensielle kjøpere bør ta hensyn til behovet for renovering.
Det kommersielle lokalet beskrives som 'krever restaurering', noe som indikerer en grunnleggende bygningsstandard. Tilgjengelige bilder viser en struktur som hovedsakelig består av synlig betong og uferdige murvegger, noe som antyder en ufullstendig byggeperiode eller en større renovering. Grunnleggende tilkoblinger for strøm og drikkevann er til stede, noe som danner grunnlaget for videre utvikling. Dette betyr at alle overflater, installasjoner og utstyr må utformes og implementeres av den nye eieren i henhold til egne ideer og krav. Sørvestlig orientering kan brukes strategisk for å utnytte dagslyset. De 187 m² arealet gir en fleksibel planløsning for individuell design, fra valg av gulvbelegg til rominndeling og installasjon av moderne tekniske systemer. Kvaliteten på den endelige finishen vil utelukkende avhenge av kjøperens beslutninger og investeringer.
Det kommersielle lokalet som tilbys her i Fuengirola er tilgjengelig for €519 000. Eiendommen har et areal på 187 m² og krever restaureringsarbeid. Dette innebærer ytterligere investeringer for ferdigstillelse og tilpasning til ønsket bruk. Sammenlignet med lignende eiendommer i regionen, som Aura Higueron (fra €669 000) og Higuerón Bay Residences (fra €580 000), posisjonerer dette tilbudet seg prismessig i det nedre til midtre segmentet, spesielt med tanke på renoveringsbehovet. Nova Marina er prismessig lik (fra €520 000). Sørvestlig orientering kan gi behagelige lysforhold.
Fuengirola, en livlig kystby på den sentrale Costa del Sol, tilbyr et bymiljø preget av høy tetthet av tjenester og sterk turistattraksjon. Det kommersielle lokalet ligger på et sted som frekventeres av både lokalbefolkning og turister, bare få minutters gange fra Middelhavet. Omgivelsene er preget av en blanding av detaljhandel, restauranter og kafeer, noe som antyder høy fotgjengertrafikk. Nærheten til strender som Playa de San Francisco (400 m) og Playa de Los Boliches (1 km) understreker attraktiviteten til kystbeliggenheten. Med 3 897 soltimer per år og en badesesong på fire måneder, drar regionen nytte av et middelhavsklima som fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C bidrar til en behagelig livskvalitet. Byens tetthet gjenspeiles i det store antallet restauranter (205) og kafeer (63) innenfor en radius av 2 km, noe som indikerer et livlig sosialt liv og varierte shoppingmuligheter. Dette miljøet gir et solid grunnlag for et voksende forretningsprosjekt.
Fuengirola tilbyr et livlig byliv med middelhavspreg. Det kommersielle lokalet ligger i et miljø preget av høy tetthet av tjenester og god tilgjengelighet. Med bare 112 meter til et supermarked og 226 meter til et apotek, gjøres daglige ærender raskt unna. Nærheten til havnen (nær) og flere strender, inkludert Playa de San Francisco (658 m), Playa de la Fuengirola (658 m) og Playa de Santa Amalia (668 m), gir ulike fritidsmuligheter. Området er godt tilknyttet offentlig transport, med 33 stopp og 14 linjer, noe som forenkler reiser uten bil. For golfspillere er flere baner som Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) tilgjengelige. Gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C og 3 897 soltimer per år favoriserer utendørsaktiviteter i alle årstider.
Kartet viser beliggenheten til den kommersielle enheten i Fuengirola, en by på den sentrale Costa del Sol. Umiddelbar nærhet til viktige transportårer, shoppingmuligheter og stranden fremheves. Kartet visualiserer byens tetthet og god tilgjengelighet til tjenester, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten for kommersielle formål.
Fuengirola ligger på den sentrale Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner i provinsen Málaga. Byen er en del av den autonome regionen Andalusia og det interkommunale samarbeidet Costa del Sol Occidental. Den ligger mellom de populære byene Benalmádena i øst og Mijas i vest. Denne sentrale posisjonen gir god forbindelse til andre kyststeder og innlandet. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), en av Spanias viktigste internasjonale flyplasser, ligger bare omtrent 18 km (luftlinje) unna, noe som gjør regionen lett tilgjengelig for internasjonale besøkende. Nærheten til større byer som Málaga (ca. 30 km) og Marbella (ca. 35 km) tilbyr ytterligere kulturelle og økonomiske muligheter, mens Fuengirola selv har en etablert byinfrastruktur med mange fasiliteter.
Det kommersielle lokalet i Fuengirola utmerker seg med sin utmerkede tilgjengelighet og nærhet til viktig infrastruktur. Stranden er tilgjengelig til fots, med Playa de San Francisco kun 658 meter unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 18 km (luftlinje) unna, noe som gjør den lett tilgjengelig for internasjonale forretningsforbindelser og reisende. Fuengirolas sentrum tilbyr en mengde fasiliteter, inkludert supermarkeder på 112 m avstand og et apotek på 226 m avstand. Bykjernen har 33 offentlige transportstopp som betjenes av 14 linjer, noe som muliggjør mobilitet uten bil. For golfspillere er flere kjente baner som Campo Los Lagos (3,8 km) og Mijas Golf (4,4 km) raskt tilgjengelige. Ladestasjoner for elektriske kjøretøy er også tilgjengelige (92 m).
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C og over 3 897 soltimer per år. Dette gir et behagelig klima året rundt med en badesesong på fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Byen ligger 15 meter over havet og er relativt flat, med en svak helning på 3,0 % mot den nærmeste stranden, Playa de San Francisco (400 m). Kystbeliggenheten sikrer havbris, mens de nærliggende fjellene kan gi beskyttelse mot ekstreme værforhold. Dens geografiske plassering på den sentrale Costa del Sol betyr at regionen har milde vintre og varme somre, ofte dempet av havbris. Det er ingen spesifikk informasjon om luftkvalitet eller miljøsoner, men nærheten til havet og bystrukturen antyder et typisk kystklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten til det kommersielle lokalet i Fuengirola gir direkte tilgang til en kystlinje med flere godt rangerte strender. Playa de San Francisco ligger bare 400 meter unna, etterfulgt av Playa de Los Boliches (1,0 km) og Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola er stolt av sine fire Blått Flagg-strender, inkludert Boliches-Gaviotas og Castillo-Ejido, kjent for sin vannkvalitet og tjenester. For de som er aktive finnes det mange fasiliteter i nærheten, inkludert idrettssentre som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola (begge 0,6 km unna). Marinaen i Fuengirola (0,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Golfentusiaster kan velge mellom baner som Campo Los Lagos (4,0 km) og Cerrado del Aguila Golf (4,5 km). De mange idrettsanleggene og nærheten til havet skaper et bredt spekter av fritidsmuligheter.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger på den sentrale Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner i provinsen Málaga. Byen er en del av den autonome regionen Andalusia og det interkommunale samarbeidet Costa del Sol Occidental. Den ligger mellom de populære byene Benalmádena i øst og Mijas i vest. Denne sentrale posisjonen gir god forbindelse til andre kyststeder og innlandet. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), en av Spanias viktigste internasjonale flyplasser, ligger bare omtrent 18 km (luftlinje) unna, noe som gjør regionen lett tilgjengelig for internasjonale besøkende. Nærheten til større byer som Málaga (ca. 30 km) og Marbella (ca. 35 km) tilbyr ytterligere kulturelle og økonomiske muligheter, mens Fuengirola selv har en etablert byinfrastruktur med mange fasiliteter.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL354061
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Fuengirola, som Aura Higueron (fra €669 000) og Higuerón Bay Residences (fra €580 000), posisjonerer dette kommersielle lokalet seg prismessig i det nedre til midtre segmentet for €519 000. Nova Marina er prismessig lik (fra €520 000). Hovedforskjellen ligger i eiendommens tilstand: mens andre prosjekter kan tilby nøkkelferdige enheter, krever denne enheten en omfattende renovering. Dette gjør det imidlertid mulig for kjøperen å fullt ut tilpasse rommet etter sine spesifikke behov og potensielt dra nytte av lavere anskaffelseskostnader, forutsatt at renoveringskostnadene er håndterbare. Beliggenheten i et etablert bymiljø med høy trafikk og nærhet til stranden er en fellesnevner som styrker attraktiviteten til alle disse stedene. Tilgjengeligheten av fasiliteter som supermarkeder (112 m), apotek (226 m) og idrettssentre (0,6 km) er konstant i dette området av Fuengirola, noe som forbedrer livskvaliteten og forretningsmulighetene.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
