Denna lokal erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en kommersiell enhet i hjärtat av Fuengirola vid Costa del Sol. Med en yta på 187 m² ligger fastigheten i en dynamisk stadsmiljö, bara några minuters promenad från stranden. Läget garanterar hög synlighet och tillgänglighet, vilket gör den attraktiv för en mängd kommersiella ändamål. Omgivningen är välförsörjd och erbjuder en mängd tjänster och bekvämligheter, anpassade för att möta behoven hos både boende och turister.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Den kommersiella lokalen är strategiskt belägen i Fuengirola, en livlig kuststad. Den ligger på gångavstånd från stranden och omges av en urban infrastruktur med många butiker, restauranger och tjänster. Detta centrala läge underlättar tillgången till viktiga bekvämligheter och gör lokalen till en attraktiv plats för kommersiella aktiviteter i en populär region.
För företag som söker en närvaro vid Costa del Sol erbjuder denna kommersiella lokal en flexibel bas. Läget i en livlig stad med god tillgång till stränder och service uppfyller kraven på god tillgänglighet för kunder och anställda. Närheten till bekvämligheter som stormarknader och kollektivtrafik stöder den dagliga affärsverksamheten.
Projektet omfattar en kommersiell lokal som för närvarande kräver restaureringsarbete. Strukturen, med synliga betongpelare och oavslutade tegelväggar, antyder en ofullständig konstruktion som väntar på att färdigställas enligt köparens specifika behov. Grundläggande el- och dricksvattenanslutningar finns.
Denna fastighet är avsedd som en kommersiell lokal och är inte lämplig för bostadsändamål. Den kräver omfattande renoveringsarbeten eftersom den är i ett oavslutat skick. Bilderna visar en råkonstruktion som kräver en fullständig ombyggnad enligt den nya ägarens krav. Inga specifika bekvämligheter som inbyggda kök eller bostadsbadrum ingår.
Denna fastighet är avsedd för entreprenörer som söker ett strategiskt affärsläge vid Costa del Sol och är villiga att investera i anpassning och färdigställande av en kommersiell lokal. Om du planerar att öppna ett nytt företag som gynnas av hög kundtrafik och närhet till stranden, kan detta vara en lämplig möjlighet. En lokal butik, ett servicecenter eller till och med en showroom skulle vara tänkbart, förutsatt att nödvändiga ombyggnationer utförs. Läget i en stadsmiljö med god tillgänglighet till bekvämligheter som stormarknader (112 m) och hamnen (nära) stöder operativ flexibilitet. Fastigheten är också intressant för investerare som ser potential i utvecklingen av kommersiella ytor i turistiskt attraktiva områden. Närheten till skolor och sportcenter (0,6 km) tyder på ett väl etablerat grannskap som kan erbjuda en konstant efterfrågan på olika tjänster. Potentiella köpare bör budgetera för renoveringsbehovet.
Den kommersiella lokalen beskrivs som 'kräver restaurering', vilket indikerar ett grundläggande byggskick. De tillgängliga bilderna visar en struktur som huvudsakligen består av exponerad betong och oavslutade tegelväggar, vilket tyder på en ofullständig byggfas eller en större renovering. Grundläggande el- och dricksvattenanslutningar finns, vilket utgör en bas för vidareutveckling. Detta innebär att alla ytor, installationer och inredning måste utformas och implementeras av den nya ägaren enligt egna idéer och krav. Sydvästlig orientering kan användas strategiskt för att utnyttja dagsljuset. De 187 m² yta erbjuder en flexibel planlösning för individuell design, från val av golvbeläggning till rumsindelning och installation av moderna tekniska system. Kvaliteten på den slutliga finishen beror helt på köparens beslut och investeringar.
Den kommersiella lokalen som erbjuds här i Fuengirola är tillgänglig för 519 000 €. Fastigheten har en yta på 187 m² och kräver restaureringsarbete. Detta innebär ytterligare investeringar för färdigställande och anpassning till önskad användning. Jämfört med liknande objekt i regionen, såsom Aura Higueron (från 669 000 €) och Higuerón Bay Residences (från 580 000 €), positionerar sig detta erbjudande prismässigt i det lägre till mellersta segmentet, särskilt med tanke på renoveringsbehovet. Nova Marina ligger prismässigt liknande (från 520 000 €). Sydvästlig orientering kan erbjuda behagliga ljusförhållanden.
Fuengirola, en livlig kuststad på mellersta Costa del Sol, erbjuder en stadsmiljö som kännetecknas av en hög densitet av serviceinrättningar och en stark turistattraktion. Den kommersiella lokalen ligger på en plats som besöks av både lokalbefolkning och turister, bara några minuters promenad från Medelhavet. Omgivningen präglas av en blandning av detaljhandel, restauranger och kaféer, vilket antyder ett högt fotgängartrafikflöde. Närheten till stränder som Playa de San Francisco (400 m) och Playa de Los Boliches (1 km) understryker kustlägets attraktionskraft. Med 3 897 soltimmar per år och en badsäsong på fyra månader, drar regionen nytta av ett medelhavsklimat som gynnar utomhusaktiviteter året runt. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7°C bidrar till en behaglig livskänsla. Stadens täthet återspeglas i det stora antalet restauranger (205) och kaféer (63) inom en radie av 2 km, vilket indikerar ett livligt socialt liv och varierade shoppingmöjligheter. Denna miljö utgör en solid grund för ett växande affärsprojekt.
Fuengirola erbjuder ett livligt stadsliv med medelhavskänsla. Den kommersiella lokalen ligger i en miljö som kännetecknas av en hög densitet av serviceinrättningar och god tillgänglighet. Med endast 112 meter till en stormarknad och 226 meter till ett apotek, är dagliga ärenden snabbt gjorda. Närheten till hamnen (nära) och flera stränder, inklusive Playa de San Francisco (658 m), Playa de la Fuengirola (658 m) och Playa de Santa Amalia (668 m), erbjuder olika fritidsmöjligheter. Området är väl anslutet till kollektivtrafik, med 33 hållplatser och 14 linjer, vilket underlättar resor utan bil. För golfare är flera banor som Campo Los Lagos (3,8 km) och Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) tillgängliga. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7°C och 3 897 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter under alla årstider.
Kartbilden visar läget för den kommersiella lokalen i Fuengirola, en stad på mellersta Costa del Sol. Omedelbar närhet till viktiga transportleder, butiker och stranden framhävs. Kartan visualiserar stadens täthet och goda tillgänglighet till tjänster, vilket understryker attraktionskraften hos denna plats för kommersiella ändamål.
Fuengirola ligger på mellersta Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner i provinsen Málaga. Staden är en del av den autonoma regionen Andalusien och samarbetsorganisationen Costa del Sol Occidental. Den ligger mellan de populära städerna Benalmádena i öster och Mijas i väster. Detta centrala läge möjliggör god anslutning till andra kustorter och inlandet. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), en av Spaniens viktigaste internationella flygplatser, ligger bara cirka 18 km (fågelvägen) bort, vilket gör regionen lättillgänglig för internationella besökare. Närheten till större städer som Málaga (ca 30 km) och Marbella (ca 35 km) erbjuder ytterligare kulturella och ekonomiska möjligheter, medan Fuengirola i sig har en etablerad stadsinfrastruktur med många bekvämligheter.
Den kommersiella lokalen i Fuengirola utmärker sig genom sin utmärkta tillgänglighet och närhet till viktig infrastruktur. Stranden ligger på gångavstånd, med Playa de San Francisco bara 658 meter bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 18 km (fågelvägen) bort, vilket gör den lättillgänglig för internationella affärsrelationer och resenärer. Fuengirolas centrum erbjuder en mängd bekvämligheter, inklusive stormarknader på 112 m avstånd och ett apotek på 226 m avstånd. Stadskärnan har 33 kollektivtrafikshållplatser som betjänas av 14 linjer, vilket möjliggör mobilitet utan bil. För golfare är flera välkända banor som Campo Los Lagos (3,8 km) och Mijas Golf (4,4 km) snabbt nåbara. Laddstationer för elbilar finns också tillgängliga (92 m).
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och över 3 897 soltimmar per år. Detta möjliggör ett behagligt klimat året runt med en badsäsong på fyra månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Staden ligger 15 meter över havet och är relativt platt, med en svag lutning på 3,0 % mot den närmaste stranden, Playa de San Francisco (400 m). Dess kustläge garanterar havbrisar, medan de närliggande bergen kan erbjuda skydd mot extrema väderförhållanden. Dess geografiska läge på mellersta Costa del Sol innebär att regionen gynnas av milda vintrar och varma somrar, ofta mildrade av havsbrisar. Det finns ingen specifik information om luftkvalitet eller miljözoner, men närheten till havet och stadens struktur antyder ett typiskt kustklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget för den kommersiella lokalen i Fuengirola erbjuder direkt tillgång till en kustlinje med flera välrenommerade stränder. Playa de San Francisco ligger bara 400 meter bort, följt av Playa de Los Boliches (1,0 km) och Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola är stolt över sina fyra Blå Flagg-stränder, inklusive Boliches-Gaviotas och Castillo-Ejido, kända för sin vattenkvalitet och sina tjänster. För den aktiva finns talrika faciliteter i närheten, inklusive sportcenter som Pabellón Juan Gómez Juanito och Complejo Deportivo Municipal Elola (båda 0,6 km bort). Fuengirolas småbåtshamn (0,7 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. Golfentusiaster kan välja mellan banor som Campo Los Lagos (4,0 km) och Cerrado del Aguila Golf (4,5 km). De många sportanläggningarna och närheten till havet skapar ett brett utbud av fritidsmöjligheter.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger på mellersta Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner i provinsen Málaga. Staden är en del av den autonoma regionen Andalusien och samarbetsorganisationen Costa del Sol Occidental. Den ligger mellan de populära städerna Benalmádena i öster och Mijas i väster. Detta centrala läge möjliggör god anslutning till andra kustorter och inlandet. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), en av Spaniens viktigaste internationella flygplatser, ligger bara cirka 18 km (fågelvägen) bort, vilket gör regionen lättillgänglig för internationella besökare. Närheten till större städer som Málaga (ca 30 km) och Marbella (ca 35 km) erbjuder ytterligare kulturella och ekonomiska möjligheter, medan Fuengirola i sig har en etablerad stadsinfrastruktur med många bekvämligheter.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL354061
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Fuengirola, som Aura Higueron (från 669 000 €) och Higuerón Bay Residences (från 580 000 €), positionerar sig denna kommersiella lokal prismässigt i det lägre till mellersta segmentet för 519 000 €. Nova Marina ligger prismässigt liknande (från 520 000 €). Den huvudsakliga skillnaden ligger i fastighetens skick: medan andra projekt kan erbjuda nyckelfärdiga bostäder, kräver denna lokal en omfattande renovering. Detta gör det dock möjligt för köparen att helt anpassa utrymmet efter sina specifika behov och potentiellt dra nytta av lägre anskaffningskostnader, förutsatt att renoveringskostnaderna är hanterbara. Läget i en etablerad stadsmiljö med hög frekvens och närhet till stranden är dock en gemensam nämnare som förstärker attraktionen hos alla dessa platser. Tillgången till bekvämligheter som stormarknader (112 m), apotek (226 m) och sportcenter (0,6 km) är konstant i detta område av Fuengirola, vilket förbättrar livskvaliteten och affärsmöjligheterna.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
