Cet établissement offre une opportunité rare d'acquérir une unité commerciale au cœur de Fuengirola, sur la Costa del Sol. D'une superficie de 187 m², ce bien est situé dans un environnement urbain dynamique, à quelques minutes à pied de la plage. Son emplacement assure une grande visibilité et accessibilité, le rendant attractif pour une multitude d'usages commerciaux. La zone environnante est bien desservie et offre une variété de services et commodités, répondant aux besoins des résidents et des touristes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'unité commerciale est stratégiquement située à Fuengirola, une ville côtière animée. Elle se trouve à proximité immédiate de la plage et est entourée d'une infrastructure urbaine comprenant de nombreux commerces, restaurants et services. Cet emplacement central facilite l'accès aux commodités essentielles et fait de ce bien un lieu attractif pour les activités commerciales dans une région prisée.
Pour les entreprises recherchant une présence sur la Costa del Sol, cet espace commercial offre une base flexible. Sa localisation dans une ville animée avec un bon accès aux plages et aux services répond aux exigences d'une bonne accessibilité pour les clients et les employés. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les transports publics soutient les opérations commerciales quotidiennes.
Le projet comprend une unité commerciale qui nécessite actuellement des travaux de restauration. La structure, avec ses piliers en béton apparent et ses murs en briques non finis, suggère une construction inachevée attendant d'être finalisée selon les besoins spécifiques de l'acheteur. Les raccordements de base pour l'électricité et l'eau potable sont présents.
Cette propriété est conçue comme un espace commercial et n'est pas adaptée à un usage résidentiel. Elle nécessite des rénovations importantes car elle est dans un état inachevé. Les images montrent une structure brute nécessitant une refonte complète selon les exigences du nouveau propriétaire. Aucune caractéristique spécifique comme une cuisine équipée ou des salles de bains résidentielles n'est incluse.
Cette propriété s'adresse aux entrepreneurs recherchant un emplacement commercial stratégique sur la Costa del Sol et prêts à investir dans l'adaptation et la finalisation d'un espace commercial. Si vous envisagez de lancer une nouvelle entreprise bénéficiant d'un fort trafic client et de la proximité de la plage, cela pourrait être une opportunité intéressante. Une boutique locale, un centre de services ou même un showroom seraient envisageables, sous réserve de la réalisation des travaux de rénovation nécessaires. La localisation dans un environnement urbain bien desservi par les commodités telles que les supermarchés (112 m) et le port (proche) soutient la flexibilité opérationnelle. La propriété intéresse également les investisseurs qui voient un potentiel dans le développement d'espaces commerciaux dans des zones touristiques attrayantes. La proximité des écoles et des centres sportifs (0,6 km) indique un quartier bien établi, capable de fournir une demande constante pour divers services. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte de la nécessité de rénovations.
L'unité commerciale est décrite comme 'nécessitant une restauration', indiquant un état de construction de base. Les images disponibles montrent une structure composée essentiellement de béton apparent et de murs en briques non finis, suggérant une phase de construction inachevée ou une rénovation majeure. Les raccordements de base pour l'électricité et l'eau potable sont présents, servant de point de départ pour le développement ultérieur. Cela signifie que toutes les surfaces, installations et équipements devront être conçus et mis en œuvre par le nouveau propriétaire selon ses propres idées et exigences. L'orientation sud-ouest pourrait être utilisée stratégiquement pour exploiter la lumière du jour. Les 187 m² de surface offrent une disposition flexible pour une conception personnalisée, allant du choix des revêtements de sol à la répartition des pièces et à l'installation de systèmes techniques modernes. La qualité de la finition finale dépendra entièrement des décisions et des investissements de l'acheteur.
L'espace commercial proposé ici à Fuengirola est disponible au prix de 519 000 €. La propriété s'étend sur 187 m² et nécessite des travaux de rénovation. Cela implique des investissements supplémentaires pour la finalisation et l'adaptation à l'usage souhaité. Comparé à des biens similaires dans la région, tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), cette offre se positionne dans le segment de prix inférieur à moyen, surtout compte tenu du besoin de rénovation. Nova Marina est similaire en prix (à partir de 520 000 €). L'orientation sud-ouest pourrait offrir des conditions lumineuses agréables.
Fuengirola, une ville côtière vivante sur la Costa del Sol centrale, offre un environnement urbain caractérisé par une forte densité de services et une attrait touristique important. L'unité commerciale se trouve dans un endroit fréquenté par les résidents locaux et les touristes, à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée. L'environnement est marqué par un mélange de commerces de détail, de restaurants et de cafés, suggérant un trafic piétonnier élevé. La proximité de plages telles que Playa de San Francisco (400 m) et Playa de los Boliches (1 km) souligne l'attrait de la localisation côtière. Avec 3 897 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la région bénéficie d'un climat méditerranéen propice aux activités de plein air toute l'année. La température moyenne annuelle de 18,7°C contribue à un sentiment de bien-être. La densité urbaine se reflète dans le grand nombre de restaurants (205) et de cafés (63) dans un rayon de 2 km, indiquant une vie sociale animée et des options de shopping variées. Cet environnement offre une base solide pour un projet d'entreprise en croissance.
Fuengirola offre une vie urbaine animée avec une touche méditerranéenne. L'unité commerciale est située dans un environnement caractérisé par une forte densité de services et une bonne accessibilité. Avec seulement 112 mètres jusqu'à un supermarché et 226 mètres jusqu'à une pharmacie, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. La proximité du port (proche) et de plusieurs plages, dont Playa de San Francisco (658 m), Playa de la Fuengirola (658 m) et Playa de Santa Amalia (668 m), offre de nombreuses possibilités de loisirs. La région est bien desservie par les transports en commun, avec 33 arrêts et 14 lignes, facilitant les déplacements sans voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont accessibles. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 897 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air en toute saison.
La carte illustre l'emplacement de l'unité commerciale à Fuengirola, une ville sur la Costa del Sol centrale. Elle met en évidence la proximité immédiate des principales artères de transport, des commerces et de la plage. La carte visualise la densité urbaine et la bonne accessibilité des services, soulignant l'attrait de cet emplacement pour des activités commerciales.
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie de la communauté autonome d'Andalousie et de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidentale. Elle se trouve entre les villes populaires de Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Cette position centrale permet une bonne connexion avec d'autres localités côtières et l'arrière-pays. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), l'un des principaux aéroports internationaux d'Espagne, est à seulement environ 18 km (à vol d'oiseau), rendant la région facilement accessible aux visiteurs internationaux. La proximité de grandes villes comme Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 35 km) offre des opportunités culturelles et économiques supplémentaires, tandis que Fuengirola elle-même possède une infrastructure urbaine établie avec de nombreuses commodités.
L'unité commerciale à Fuengirola se distingue par son excellente accessibilité et sa proximité avec les infrastructures clés. La plage est accessible à pied, avec Playa de San Francisco à seulement 658 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 18 km (à vol d'oiseau), le rendant facilement accessible pour les relations commerciales internationales et les voyageurs. Le centre-ville de Fuengirola offre une multitude de commodités, y compris des supermarchés à 112 m et une pharmacie à 226 m. Le centre urbain compte 33 arrêts de transports en commun desservis par 14 lignes, permettant une mobilité sans voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Campo Los Lagos (3,8 km) et Mijas Golf (4,4 km) sont rapidement accessibles. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles (92 m).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et plus de 3 897 heures d'ensoleillement par an. Cela permet un climat agréable toute l'année avec une saison de baignade de quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La ville est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et est relativement plate, avec une légère pente de 3,0% vers la plage la plus proche, Playa de San Francisco (400 m). Sa localisation côtière assure des brises maritimes, tandis que les montagnes voisines peuvent offrir une protection contre les conditions météorologiques extrêmes. Sa position géographique sur la Costa del Sol centrale signifie que la région bénéficie d'hivers doux et d'étés chauds, souvent atténués par les brises marines. Il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité de l'air ou les zones environnementales, mais la proximité de la mer et la structure urbaine suggèrent un climat côtier typique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de l'unité commerciale à Fuengirola offre un accès direct à un littoral avec plusieurs plages bien classées. Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, suivie par Playa de los Boliches (1,0 km) et Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola est fière de ses quatre plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, reconnues pour leur qualité d'eau et leurs services. Pour les personnes actives, de nombreuses installations sont à proximité, y compris des centres sportifs tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola (tous deux à 0,6 km). Le port de plaisance de Fuengirola (0,7 km) offre des possibilités de sports nautiques et de navigation. Les amateurs de golf peuvent choisir parmi des parcours tels que Campo Los Lagos (4,0 km) et Cerrado del Aguila Golf (4,5 km). Les nombreux centres sportifs et la proximité de la mer créent un large éventail d'activités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne dans la province de Málaga. La ville fait partie de la communauté autonome d'Andalousie et de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidentale. Elle se trouve entre les villes populaires de Benalmádena à l'est et Mijas à l'ouest. Cette position centrale permet une bonne connexion avec d'autres localités côtières et l'arrière-pays. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), l'un des principaux aéroports internationaux d'Espagne, est à seulement environ 18 km (à vol d'oiseau), rendant la région facilement accessible aux visiteurs internationaux. La proximité de grandes villes comme Málaga (environ 30 km) et Marbella (environ 35 km) offre des opportunités culturelles et économiques supplémentaires, tandis que Fuengirola elle-même possède une infrastructure urbaine établie avec de nombreuses commodités.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL354061
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement à d'autres offres à Fuengirola, telles que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), cet espace commercial se positionne dans la fourchette de prix inférieure à moyenne à 519 000 €. Nova Marina est similaire en prix (à partir de 520 000 €). La principale différence réside dans l'état de la propriété : alors que d'autres projets peuvent offrir des logements clés en main, cette unité nécessite une rénovation complète. Cependant, cela permet à l'acheteur de personnaliser entièrement l'espace selon ses besoins spécifiques et potentiellement de bénéficier de coûts d'acquisition inférieurs, à condition que les coûts de rénovation soient gérables. L'emplacement dans un environnement urbain établi avec un fort trafic et la proximité de la plage est un dénominateur commun qui renforce l'attrait de tous ces emplacements. La disponibilité de commodités telles que les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et les centres sportifs (0,6 km) est constante dans cette zone de Fuengirola, améliorant la qualité de vie et les opportunités commerciales.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
