Dit commerciële pand in Fuengirola, aan de Costa del Sol, biedt een solide basis voor diverse zakelijke toepassingen. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, is het object gunstig gepositioneerd ten opzichte van zowel lokale voorzieningen als de nabijheid van het strand. Met een oppervlakte van 187 m² en potentieel voor renovatie, vormt dit pand een interessante optie voor ondernemers en investeerders die zich op de Spaanse markt willen vestigen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijk centrum van Fuengirola, een kustplaats bekend om zijn levendige sfeer en toeristische aantrekkingskracht. De directe nabijheid van winkels, restaurants en de kustlijn zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en een dynamische werkomgeving.
Het pand is met 187 m² geschikt voor diverse commerciële doeleinden, van detailhandel tot dienstverlening. De nabijheid van woonwijken en toeristische voorzieningen biedt kansen voor bedrijven die zich richten op zowel lokale bewoners als bezoekers.
Het object vereist restauratie, wat de mogelijkheid biedt om de ruimte volledig naar eigen wensen en de huidige marktstandaarden in te richten. Dit geeft een unieke kans om een pand te creëren dat perfect aansluit bij de beoogde commerciële activiteit.
Dit pand is specifiek bedoeld voor commercieel gebruik. Het is niet geschikt voor residentiële doeleinden en vereist aanzienlijke renovatie om de volledige potentie te benutten. De stedelijke ligging brengt ook het gebruikelijke niveau van omgevingsgeluid en verkeer met zich mee.
Dit commerciële pand is een geschikte keuze voor ondernemers die een nieuwe vestiging willen openen aan de Costa del Sol, specifiek in het bruisende Fuengirola. Het is een logische stap voor een retailer die zoekt naar een prominente locatie met veel voetgangersverkeer, dichtbij zowel lokale bewoners als toeristen. Ook voor dienstverleners, zoals een kantoor, adviesbureau of een gespecialiseerde serviceverlener, biedt de centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van andere zakelijke diensten uitkomst. Investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel voor waardestijging door renovatie en herontwikkeling, zullen de mogelijkheden van deze ruimte waarderen. Het vereist wel een visie om de benodigde restauratie uit te voeren en het pand te transformeren tot een succesvolle commerciële entiteit.
Het object bevindt zich momenteel in een staat die restauratie vereist, wat duidt op een casco-achtige basis. De zichtbare elementen, zoals betonnen pilaren en onafgewerkte muren, suggereren dat de oorspronkelijke constructie solide is, maar dat alle afwerkingen, installaties en interieurdetails nog moeten worden aangebracht. Dit biedt een blanco canvas voor de koper om de ruimte volledig naar eigen inzicht en de vereisten van de beoogde commerciële functie te realiseren. De nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit en drinkwater, zijn aanwezig, wat de basis vormt voor verdere installaties. De oriëntatie op het zuidwesten kan zorgen voor aangenaam natuurlijk licht gedurende de middag.
Het commerciële pand in Fuengirola is beschikbaar vanaf €519.000. Met een oppervlakte van 187 m² betreft dit een prijs per vierkante meter van circa €2.775. Deze prijsstelling positioneert het object in het middensegment van de commerciële vastgoedmarkt in Fuengirola, mede gezien de noodzaak tot renovatie. Vergelijkbare projecten in de directe omgeving zoals Nova Marina starten vanaf €520.000, wat aangeeft dat dit pand concurrerend geprijsd is voor de geboden locatie en potentie.
Fuengirola presenteert zich als een dynamische stedelijke omgeving, waar het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een breed scala aan voorzieningen. Met 204 restaurants, 35 apotheken en 27 banken binnen een straal van 2 km, is er een constante activiteit. De 15 basisscholen en 10 middelbare scholen duiden op een significante lokale bevolking, wat zorgt voor een stabiele klantenkring buiten het hoogseizoen. Het aantal toeristen, met 25 hotels en meer dan 8000 bedden, garandeert een levendige economie het hele jaar door. Dit commerciële pand, gelegen op loopafstand van het strand en voorzieningen, profiteert direct van deze constante stroom van mensen, wat het een strategische locatie maakt voor diverse zakelijke ondernemingen.
Fuengirola biedt een dynamische stedelijke levensstijl, direct aan de Middellandse Zee. De nabijheid van het strand, op slechts 658 meter hemelsbreed, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen en recreatie. Met 204 restaurants, 63 cafés en 35 apotheken op loopafstand, zijn alle dagelijkse benodigdheden en sociale ontmoetingsplekken direct beschikbaar. De stad beschikt over 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat duidt op een aanzienlijke lokale bevolking, waardoor de omgeving ook buiten het toeristische seizoen levendig blijft. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) en het Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) bevordert een actieve levensstijl.
Dit commerciële pand is strategisch gelegen in Fuengirola, een populaire kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het strand, winkels, restaurants en transportknooppunten, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor commercieel gebruik onderstreept.
Fuengirola bevindt zich in het hart van de centrale Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden van Spanje. Gelegen in de provincie Málaga, profiteert het van de infrastructuur en de internationale verbindingen van deze regio. De stad is goed geïntegreerd binnen de Costa del Sol Occidental, een gebied dat bekend staat om zijn toeristische voorzieningen en vastgoedmogelijkheden. De nabijheid van andere belangrijke steden zoals Málaga (ongeveer 30 km) en Marbella (ongeveer 35 km) biedt inwoners en bezoekers toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve activiteiten, terwijl Fuengirola zelf een levendige en complete bestemming blijft.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is uitstekend. Het ligt op slechts 658 meter hemelsbreed van het strand, wat lopende bezoeken mogelijk maakt. Voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 112 meter, een apotheek op 226 meter en een ziekenhuis op 8,5 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 18 km hemelsbreed verwijderd, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Er zijn 14 openbaarvervoerlijnen met 33 haltes, en het treinstation van Fuengirola ligt op 0,6 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4,4 km, waaronder Campo Los Lagos (3,8 km). Een EV-laadpaal is op 92 meter aanwezig.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met historisch gemiddeld 3.897 zonuren per jaar, is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur comfortabel is (≥20°C), duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3,0% naar het strand dragen bij aan een aangenaam en toegankelijk klimaat. De 34 lokale feestdagen per jaar zorgen voor een levendige culturele kalender.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola biedt vier Blue Flag-stranden, waaronder Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido en Fuengirola zelf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter. Naast de stranden zijn er tal van recreatiemogelijkheden. De jachthaven, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligt op 0,7 km. Voor sportliefhebbers zijn er 269 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra zoals Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) en uitgebreide golfmogelijkheden op banen zoals Campo Los Lagos (3,8 km) en Cerrado del Aguila Golf (3,9 km).
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola bevindt zich in het hart van de centrale Costa del Sol, een van de meest populaire kustgebieden van Spanje. Gelegen in de provincie Málaga, profiteert het van de infrastructuur en de internationale verbindingen van deze regio. De stad is goed geïntegreerd binnen de Costa del Sol Occidental, een gebied dat bekend staat om zijn toeristische voorzieningen en vastgoedmogelijkheden. De nabijheid van andere belangrijke steden zoals Málaga (ongeveer 30 km) en Marbella (ongeveer 35 km) biedt inwoners en bezoekers toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve activiteiten, terwijl Fuengirola zelf een levendige en complete bestemming blijft.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL354061
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola positioneert zich als een levendige kuststad met een breed scala aan commerciële mogelijkheden. Vergeleken met het meer exclusieve Marbella, biedt Fuengirola een toegankelijkere markt, terwijl het nog steeds profiteert van de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Projecten zoals Nova Marina (vanaf €520.000) in de directe omgeving tonen een vergelijkbaar prijsniveau voor commercieel vastgoed, hoewel deze mogelijk al verder ontwikkeld zijn. Aura Higueron (vanaf €669.000) en Higuerón Bay Residences (vanaf €580.000) liggen in een iets andere prijsklasse en mogelijk in een meer residentiële of nieuwere ontwikkelingsfase, wat aangeeft dat dit specifieke commerciële pand een interessante instapprijs biedt voor degenen die bereid zijn te investeren in renovatie. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven versterkt de aantrekkelijkheid van Fuengirola als commerciële hub.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
