이 상업용 부동산 프로젝트는 스페인 남부 안달루시아 자치 지방 말라가 주 푸엔히롤라 시에 위치해 있습니다. 이 프로젝트는 해안 지역에 있으며, 성숙한 도시 환경과 도보 거리에 모든 편의 시설을 갖추고 있습니다. 부동산 면적은 187제곱미터입니다. 현재 부동산은 미완성 상태이지만, 뛰어난 입지와 주변 편의 시설은 이 지역에서 주목할 만한 상업적 투자 기회를 제공합니다. 519,000유로의 가격으로, 이 프로젝트는 푸엔히롤라에서 사업을 확장하거나 부동산에 투자하고자 하는 기업가 및 투자자에게 잠재적인 플랫폼을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업용 부동산은 푸엔히롤라 중심부에 위치하며, 해변에서 불과 몇 걸음 거리에 있으며 상점, 레스토랑, 학교로 둘러싸여 있습니다. 이 지역은 항구와 가까워 훌륭한 접근성을 제공하며 상업 활동에 좋은 기반을 마련합니다. 남서향은 자연광을 촉진하지만, 부동산이 현재 수리가 필요하며 추가적인 개조 및 완성이 필요하다는 점에 유의해야 합니다.
이 부동산은 활기찬 도시 환경에서 사업을 설립하거나 확장하려는 투자자에게 적합합니다. 187제곱미터의 면적은 다양한 상업적 목적에 충분한 공간을 제공합니다. 해변, 학교, 항구와 같은 편의 시설과의 근접성은 고객을 유치하고 일상 운영을 용이하게 하는 이상적인 장소입니다. 수리의 필요성은 구매자가 특정 비즈니스 요구에 맞게 부동산을 개인화할 수 있음을 의미합니다.
이것은 신축 프로젝트가 아니라 수리가 필요한 기존 건물입니다. 현재 부동산은 미완성 상태이며, 노출된 벽돌과 콘크리트 구조물이 이를 보여줍니다. 이는 광범위한 개조 및 현대화의 필요성을 시사합니다. 잠재적 구매자는 수리를 완료하고 상업적 사용에 적합한 상태로 만들기 위해 자원을 투자할 준비가 되어 있어야 합니다.
이 상업용 부동산의 주요 제한은 수리가 필요한 상태입니다. 사진은 미완성된 벽돌 및 콘크리트 구조물을 보여주며, 이는 대규모 개조 작업이 필요함을 시사합니다. 또한, 부동산에는 침실이나 욕실이 없으며, 순수하게 상업 공간입니다. 남서향은 좋은 조명을 제공하지만, 여름 오후에는 과열을 유발할 수 있습니다.
이 상업용 부동산의 가격은 519,000유로이며, 이는 푸엔히롤라 중심부의 뛰어난 위치와 187제곱미터의 면적을 반영합니다. 부동산은 수리가 필요하지만, 가격은 이를 고려한 것으로 보입니다. 이 지역의 부동산 시장은 활발하며, 작년에는 총 2,391건의 거래가 이루어져 시장의 활력을 보여줍니다. 노바 마리나(520,000유로부터)와 같은 인근 프로젝트와 비교할 때, 이 부동산의 가격은 경쟁력이 있습니다. 그러나 수리가 필요한 상태를 고려할
푸엔히롤라 시내 중심부는 활발한 상업 활동과 완벽한 편의 시설을 갖춘 활기찬 지역입니다. 이 상업용 부동산은 해변에서 불과 몇백 미터 떨어진 이곳에 위치하며, 슈퍼마켓(112m), 약국(226m), 레스토랑(2km 반경 내 205곳)과 같은 모든 일상 필수품은 도보 거리에 있습니다. 도시 환경은 지속적인 사람들의 흐름을 의미하며, 상업 활동에 잠재적인 고객 기반을 제공합니다. 부동산은 리노베이션이 필요하지만, 187㎡의 면적은 특정 비즈니스 요구에 맞게 조정할 수 있는 높은 유연성을 제공합니다. 근처에는 카מ포 로스 라גוס(3.8km)와 같은 골프 코스와 스포츠 센터가 있어 직원과 고객에게 편의를 제공합니다. 연평균 3897시간의 햇살과 18.7°C의 평균 연간 기온도 이곳에서의 비즈니스 및 생활의 편안함을 더합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
Ref: VL354061
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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