Пројекат комерцијалних просторија у Фуенхироли, смештен у срцу динамичног града на Коста дел Сол. Са површином од 187 м², овај простор нуди значајан потенцијал за развој пословања у близини обале. Локација комбинује приступ урбаним погодностима са лакоћом до мора, чинећи је привлачном локацијом за предузетнике који траже живописно место за своје подухвате.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај комерцијални простор се налази у урбаном подручју Фуенхироле, са непосредном близином луке и градских садржаја. Удаљеност од плаже, као и близина школа и продавница, позиционирају га као централну локацију за различите комерцијалне активности које користе локално становништво и посетиоце.
Простор је намењен за комерцијалну употребу, а не за становање. Погодан је за предузетнике који траже флексибилан радни простор у живом градском окружењу. Могућности укључују малопродају, услуге или канцеларијски простор, са потенцијалом за адаптацију према специфичним потребама делатности.
Тренутно стање простора захтева реновирање. Налази се у фази у којој је потребно прилагођавање и модернизација како би се припремио за предвиђену комерцијалну употребу. Постојећи инсталатерски радови за струју и воду су доступни, али ће детаљни планови за реновирање бити кључни за реализацију потенцијала.
Овај комерцијални простор се тренутно нуди у стању које захтева комплетно реновирање. Није предвиђен за становање, већ искључиво за комерцијалну делатност. Тренутно нема уграђених завршних материјала или опреме, те је потребно инвестирати у комплетно уређење и адаптацију простора.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике или инвеститоре који траже локацију са великим потенцијалом у живом туристичком центру. Идеалан је за оне који желе да отворе нови бизнис, прошире постојећи или инвестирају у некретнине које захтевају адаптацију према специфичним потребама. Ако планирате да покренете малопродајни објекат, ресторан, услужну делатност или канцеларију у подручју са сталним протоком људи и туриста, овај простор нуди одличну полазну тачку. Уколико сте спремни да уложите у реновирање и прилагођавање простора, можете створити јединствено комерцијално окружење у близини луке и плаже Фуенхироле. Ова локација такође одговара инвеститорима који виде потенцијал у растућем туристичком тржишту овог дела Коста дел Сол.
Тренутно стање овог комерцијалног простора захтева детаљно реновирање. Инфраструктура укључује приступ електричној енергији и води за пиће, али ће сви завршни радови, као и постављање нових инсталација, морати бити изведени у складу са будућом наменом. Потенцијални власник ће имати слободу да креира сопствени дизајн и изабере материјале који најбоље одговарају његовим комерцијалним потребама. Ово омогућава потпуну персонализацију простора, од унутрашњег распореда до естетских детаља, чиме се обезбеђује да финални изглед буде у складу са визијом бренда или делатности.
Цена за овај комерцијални простор у Фуенхироли износи 519.000 €. Простор има површину од 187 м² и захтева реновирање, што утиче на његову тренутну вредност. У околини се налазе слични комерцијални и стамбени пројекти, попут Aura Higueron (од 669.000 €), Higuerón Bay Residences (од 567.000 €) и Nova Marina (од 520.000 €). Ова понуда представља могућност за инвестицију у подручју са високим потенцијалом, узимајући у обзир да је цена формирана на основу тренутне фазе изградње и потребе за адаптацијом.
Фуенхирола је живописан приморски град који нуди динамично урбано окружење са приступом бројним погодностима. Овај комерцијални простор, смештен у његовом центру, пружа прилику за развој посла у подручју са високом циркулацијом људи и туриста. Близина луке, продавница, школа и плаже чини локацију изузетно атрактивном. Простор је идеалан за малопродајне објекте, услужне делатности или канцеларије које желе да искористе предности густо насељене зоне са туристичким потенцијалом. Урбани ритам Фуенхироле, са својим ресторанима, кафићима и културним догађајима, ствара повољно окружење за пословни раст и интеракцију са заједницом.
Фуенхирола нуди живописан урбани живот са мноштвом садржаја на дохват руке. Овај комерцијални простор се налази у градској средини где су продавнице, ресторани, банке и друге услуге лако доступни пешке. Близина луке и неколико плажа, укључујући Playa de San Francisco, Playa de los Boliches и Playa de Santa Amalia, додаје вредност локацији, пружајући могућности за рекреацију и одмор. У околини се налазе и спортски центри попут Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, као и базени Piscina María Peláez. Ова концентрична понуда садржаја чини Фуенхиролу погодним местом за живот и рад, посебно за оне који цене лак приступ градским погодностима и близину Медитерана.
Визуелни приказ локације у Фуенхироли на Коста дел Сол. Карта истиче близину плажа, луке, градских садржаја и кључних саобраћајних веза, пружајући јасан преглед урбаног окружења и његових предности.
Фуенхирола је стратешки смештена на централној обали покрајине Малага, у оквиру Коста дел Сол. Налази се на око 27 км од главног града Малаге (579.076 становника) и 24 км од Марбеље (147.958 становника), два кључна урбана центра у региону. Ова позиција омогућава лак приступ културним, привредним и туристичким садржајима већих градова, док истовремено задржава шарм самосталног приморског града. Интеграција у Комонвелт општина Коста дел Сол Оксидентал подржава регионални развој и сарадњу.
Локација овог комерцијалног простора у Фуенхироли обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 658 метара од Playa de Fuengirola, а у непосредној близини су и друге популарне плаже. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Градски превоз је добро развијен, са 14 аутобуских линија и 33 станице у близини, као и железничка станица Фуенхирола на 0.6 км. Супермаркет је удаљен само 112 метара, а апотека 226 метара. За љубитеље голфа, терени као што су Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf удаљени су мање од 4 км. ЕВ пуњач је такође у близини (92 м).
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Са око 3.897 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током четири месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу и пријатну климу. Релативно мали нагиб терена према плажи (3.0%) чини приступ мору лакшим. Ова климатска погодност и близина обале стварају привлачно окружење за живот и рад.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Фуенхироле може се похвалити са четири плаже са Плавом заставом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Најближе плаже, као што су Playa de San Francisco (0.4 km) и Playa de los Boliches (1.0 km), доступне су за неколико минута. Поред плажа, регион нуди и бројне спортске објекте, укључујући 269 различитих локација, попут спортских центара Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola. Близина луке Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) пружа могућности за поморство. Такође, у радијусу од 4.5 км налази се неколико голф терена, што чини ову локацију атрактивном за љубитеље различитих рекреативних активности.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је стратешки смештена на централној обали покрајине Малага, у оквиру Коста дел Сол. Налази се на око 27 км од главног града Малаге (579.076 становника) и 24 км од Марбеље (147.958 становника), два кључна урбана центра у региону. Ова позиција омогућава лак приступ културним, привредним и туристичким садржајима већих градова, док истовремено задржава шарм самосталног приморског града. Интеграција у Комонвелт општина Коста дел Сол Оксидентал подржава регионални развој и сарадњу.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL354061
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим комерцијалним или стамбеним опцијама у Фуенхироли, овај простор се истиче по својој локацији у срцу града, на пешачкој удаљености од луке и плаже. Иако пројекти попут Aura Higueron и Higuerón Bay Residences нуде нове стамбене јединице са вишим ценама, овај комерцијални простор представља прилику за инвестицију у постојећу инфраструктуру која захтева адаптацију. Nova Marina, са ценом од 520.000 €, такође нуди нове станове, али овај комерцијални простор од 519.000 € има другачији фокус, прилагођен пословним потребама. За разлику од углавном стамбених или луксузних туристичких пројеката у околним општинама попут Марбеље, Фуенхирола нуди урбанији и приступачнији амбијент, што чини овај комерцијални простор посебно интересантним за предузетнике који траже динамично окружење са добром циркулацијом људи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
