See ärihoone Fuengirolas, Málaga provintsis, pakub ainulaadset võimalust omandada tegutsev restoran. Paiknedes vaid kiviviske kaugusel rannast ja ümbritsetud elava linnakeskkonnaga, on see objekt ideaalne investeeringuks või uueks ettevõtmiseks. Hoone kogupindala on 225 m², pakkudes rohkelt ruumi nii klientide teenindamiseks kui ka köögi ja abiruumide jaoks. Lähedal asuvad mugavused tagavad pideva klientuuri aastaringselt, muutes selle atraktiivseks võimaluseks kinnisvaraturul.
Fuengirola pakub stabiilset ärikeskkonda Costa del Solil, kus turism ja kohalik rahvastik tagavad pideva nõudluse toitlustusettevõtetele. Võrreldes teiste piirkondade projektidega, nagu Aquamar Torre del Mar (alates €219,950) või Lantana Residencial Mijas (alates €205,000), pakub see restoran Fuengirolas väga erinevat investeerimisprofiili. Need nimetatud projektid on elamuarendused, mille hinnad on oluliselt kõrgemad ja mis keskenduvad elamispindade müügile. Antud restoran on äripind, mis on juba toimiv äri, mitte uusarendus. See tähendab, et investeerimiskünnis on madalam ja potentsiaalne tulu võib olla kiirem, kuna ettevõte on juba käima lükatud. Asukoht Fuengirolas on samuti oluline: see on üks Costa del Soli populaarsemaid ja arenenumaid linnu, mis tagab pideva inimeste voolu nii puhkajate kui ka elanike näol, erinevalt mõnest naaberpiirkonnast, mis võib olla hooajalisem või elitaarsem. Etherna Homes 2 Esteponas (€259,000) on samuti elamukompleks. Seega, antud restoran esindab unikaalset turusegmenti, kus müüakse toimivat äri, mitte pelgalt kinnisvara, ja seda atraktiivse hinnapunktiga piirkonnas, mis on tuntud oma elujõulisuse poolest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Restoran asub strateegilises kohas Fuengirolas, vaid 658 meetri kaugusel Playa de Fuengirola rannast. Piirkond on tihedalt asustatud ja pakub suurepärast juurdepääsu erinevatele teenustele, olles samas vaid 18 km kaugusel Málaga lennujaamast. See tagab nii kohalike elanike kui ka turistide ligipääsetavuse, luues soodsa keskkonna äritegevuseks.
See äripind sobib suurepäraselt ettevõtjatele, kes soovivad luua või laiendada oma toitlustusäri Costa del Soli piirkonnas. Ruumi on piisavalt nii intiimsemateks einestamisaladeks kui ka suuremateks gruppideks. Lähedal asuvad mugavused nagu supermarketid ja apteegid, samuti spordikeskused, toetavad personali ja klientide igapäevaseid vajadusi.
Käesolev objekt on olemasolev ärihoone, mis on heas seisukorras ja valmis koheseks kasutamiseks. See ei ole uusarendusprojekt, vaid toimiv restoran, mis pakub stabiilset ärivõimalust ilma ehitusperioodita. Potentsiaalsed ostjad saavad üle võtta juba väljakujunenud ärimudeli ja kliendibaasi.
Käesolev objekt on äripind, mis on spetsiaalselt kohandatud restoraniks. See ei paku elamispinda ega võimalust selleks ümberehitamiseks ilma vastavate lubade ja projektita. Samuti ei ole tegemist uue ehitusprojektiga, vaid olemasoleva ärihoonestusega.
See restoran sobib ettevõtjale, kes otsib koheselt toimivat äri stabiilsel turul. See sobib ideaalselt investorile, kes soovib ülevõtta juba tulusat ettevõtet, millel on väljakujunenud kliendibaas ja tugev aastaringne nõudlus. Ideaalne valik oleks ka uuele ettevõtjale, kes soovib alustada oma toitlustusäri Costa del Solil, kasutades ära asukohta ranna lähedal ja linna elavat atmosfääri. Samuti sobib see neile, kes hindavad juurdepääsu erinevatele mugavustele ja spordivõimalustele, mis toetavad äritegevust ja pakuvad lisaväärtust klientidele ja töötajatele. Kui otsite äritegevuseks ruumi, kus on olemas kõik vajalik alates sisustusest kuni litsentsideni, ning asukoht tagab pideva inimeste liikumise, on see objekt teie jaoks.
Restoran on heas seisukorras ja täielikult sisustatud, võimaldades kohest kasutuselevõttu. See sisaldab täielikult varustatud kööki ja baari, millele lisanduvad einestamisruumid (ca 100 m²), privaatsed ruumid (ca 55 m²) ning väliterrass (ca 59 m²). Lisaks on olemas panipaik ja tualetid. Aknad avanevad põhja-lääne suunas, pakkudes vaadet linnatänavaile. Hoones on konditsioneer ja keskküte, tagades mugava keskkonna aastaringselt. Ligipääs on kohandatud liikumispuudega inimestele. Restoran töötab kauba- ja toitlustuskohana, millel on kehtiv litsents ja suitsueemaldussüsteem.
Käesolev restoran Fuengirolas on müügil hinnaga alates 110 000 €. See hind sisaldab täielikult sisustatud äripinda koos litsentside ja olemasoleva kliendibaasiga. Lisaks ostuhinnale tuleb arvestada igakuuse rendimaksuga 2250 € + käibemaks. Orientatiivsed igakuised kulud on elektrikulu, mis suvekuudel võib ulatuda 400–500 euroni, ning aastane terrassimaks, mis on umbes 1900 €. Objekti on võimalik üürida ka 5- või 10-aastase lepinguga, omanik on paindlik. See hinna ja asukoha kombinatsioon pakub atraktiivset võimalust äri alustamiseks või laiendamiseks.
Fuengirola on elav linn Hispaania lõunarannikul, tuntud oma pikkade liivarandade ja meeldiva kliima poolest. See restoran paikneb linnastunud piirkonnas, kus mugavused, nagu supermarketid (112 m kaugusel) ja apteegid (226 m kaugusel), on käe-jala juures. Vaid 658 meetri kaugusele jääb Playa de Fuengirola rand, mis pakub suurepäraseid võimalusi vaba aja veetmiseks. Piirkond on hästi teenindatud ühistranspordiga, kus on 33 peatust ja 14 OV-liini, mis hõlbustavad liikumist. Samuti on lähedal mitmeid spordikeskusi, nagu Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), mis toetavad aktiivset elustiili. Linnas on ka suur turistide voog, mida tõestavad 25 hotelli ja ligi 8085 voodikohta, tagades potentsiaalse klientuuri aastaringselt.
Fuengirola on dünaamiline linn, kus linnakeskkonna mugavused kohtuvad rannikuäärse elustiiliga. Piirkonnas on tihe teenindusvõrk: 205 restorani, 36 apteeki, 27 panka ja 63 kohvikut, mis tagavad igapäevase elu sujuvuse. Linnas elab üle 85 000 inimese, mis tagab pideva kohaliku kliendiaktiivsuse, samal ajal kui 25 hotelli ja 8085 voodikohta meelitavad kohale turiste aastaringselt. Spordihuvilistele on saadaval 269 spordirajatist, sealhulgas mitmed spordikeskused ja ujulad, mis on vaid mõne minuti kaugusel. Lähim rand, Playa de San Francisco, asub vaid 400 meetri kaugusel ning 4 Blue Flag staatusega randa kinnitavad piirkonna kõrget keskkonnakvaliteeti. Keskmine aastatemperatuur on 18,7°C ja üle 3800 päikesetunniga aastas, pakkudes meeldivat kliimat kogu aastaks.
See kaart annab ülevaate Fuengirola kesklinnast, kus restoran asub. Märgatud on lähedus rannale (Playa de San Francisco ca 400m), sadamale (Puerto Deportivo ca 700m) ja mitmetele spordikompleksidele. Samuti on näha keskne asukoht tihedalt asustatud piirkonnas, kus on arvukalt teenindusettevõtteid ja elamuid.
Fuengirola asub Costa del Soli keskel, provintsi pealinna Málaga ja Marbella vahel. See strateegiline asukoht pakub tasakaalu elava linnakeskkonna ja rannikupiirkonna mugavuste vahel. Fuengirola kuulub Costa del Soli omavalitsuste ühendusse, mis tugevdab piirkondlikku koostööd ja arengut. Linn on integreeritud laiemasse piirkondlikku infrastruktuuri, sealhulgas lähedus Málaga lennujaamale (18 km) ja hea ühistranspordiühendus teiste rannikuasulatega, nagu Benalmádena ja Mijas. Piirkonna elanikkond ja turism on kasvavad, luues soodsa keskkonna ettevõtluseks ja elamiseks.
See restoran naudib suurepärast ligipääsetavust. Asudes vaid 112 meetri kaugusel supermarketist ja 226 meetri kaugusel apteegist, on igapäevased vajadused kergesti täidetavad. Rannad nagu Playa de San Francisco on vaid 400 meetri kaugusel, samas kui mitmed golfiväljakud, nagu Campo Los Lagos, asuvad umbes 4 km kaugusel. Málaga lennujaam (AGP) on 18 km kaugusel, tagades hea rahvusvahelise ühenduse. Ühistransport on hästi arenenud, 33 peatuse ja 14 OV-liini abil on võimalik liikuda mugavalt. Lähimad rongipeatused Fuengirola ja Carvajal asuvad vastavalt 0,6 km ja 3,5 km kaugusel. Lisaks on lähedal EV-laadimispunkt (92 m) ja erinevad spordikeskused.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola piirkond on tuntud oma Vahemere kliima poolest, kus keskmine aastatemperatuur on 18,7°C. Temperatuurid kõiguvad suvel harva üle 30°C ja talvel langevad harva alla 10°C, olles keskmiselt 12-26°C. Aastas on registreeritud ligi 3897 päikesetundi, mis võimaldab nautida päikest peaaegu aastaringselt. Lühike, kuid mõnus ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur püsib vähemalt 20°C. Objekti kõrgus merepinnast on 15 meetrit ja kalle rannani on mõõdukad 3,0%, mis teeb liikumise mugavaks. Lähim rand, Playa de San Francisco, on vaid 400 meetri kaugusel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Fuengirola pakub laialdasi rannikuvõimalusi, kus lähim rand, Playa de San Francisco, asub vaid 400 meetri kaugusel. Kokku on piirkonnas 4 Blue Flag sertifikaadiga randa, sealhulgas Boliches-Gaviotas ja Castillo-Ejido, mis tagavad puhtuse ja hea infrastruktuuri. Lisaks randadele on piirkonnas mitmeid spordikeskusi, nagu Pabellón Juan Gómez Juanito ja Complejo Deportivo Municipal Elola, mis pakuvad erinevaid sportimisvõimalusi. Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, sealhulgas Campo Los Lagos (3.8 km). Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) pakub võimalusi veespordiks ja paadireisideks. Linnas on ka 35 tervisekeskust ja 269 spordirajatist laiemalt, tagades mitmekülised vaba aja veetmise võimalused.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Costa del Soli keskel, provintsi pealinna Málaga ja Marbella vahel. See strateegiline asukoht pakub tasakaalu elava linnakeskkonna ja rannikupiirkonna mugavuste vahel. Fuengirola kuulub Costa del Soli omavalitsuste ühendusse, mis tugevdab piirkondlikku koostööd ja arengut. Linn on integreeritud laiemasse piirkondlikku infrastruktuuri, sealhulgas lähedus Málaga lennujaamale (18 km) ja hea ühistranspordiühendus teiste rannikuasulatega, nagu Benalmádena ja Mijas. Piirkonna elanikkond ja turism on kasvavad, luues soodsa keskkonna ettevõtluseks ja elamiseks.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 56 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 57 mm |
| Märts | 14.2°C | 46 mm |
| Aprill | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juuni | 22.4°C | 6 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Detsember | 12.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Ref: VL836309
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Oma sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
