Fuengirola élénk szívében, néhány lépésre a strandtól található ez az étterem, amely stratégiai elhelyezkedést kínál vállalkozása elindításához vagy meglévő működésének bővítéséhez. Körülbelül 225 m²-es területen, belső és külső ülőhelyekkel, alkalmazkodik a vendégek változatos igényeihez. A havi bérleti díj 2.250 € + ÁFA, kihasználva a régió egész éves turisztikai potenciálját. Stratégiai elhelyezkedésével és meglévő infrastruktúrájával erős alapot biztosít a kereskedelmi sikerhez.
Összehasonlítva a Costa del Sol más kereskedelmi ingatlanjaival, a fuengirolai étterem elhelyezkedése és árazása figyelemre méltó. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (219.950 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €-tól), általában lakóingatlanok és nem kínálnak kereskedelmi vállalkozásokat. A mijasi Lantana Residencial szintén túlnyomórészt lakóingatlan. Ez az étterem, különösen azok számára, akik meglévő vállalkozást és stratégiai helyszínt keresnek, belépési pontot kínál ezen projektek árkategóriája alatt. A régióban található 205 étterem és 63 kávézó száma mutatja Fuengirola erős gasztronómiai kínálatát és kereskedelmi potenciálját. A tengerpart közelsége és az egész éves turizmus egyedülálló kereskedelmi lehetőséget teremt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az étterem Fuengirola központjában, rövid sétára a tengertől könnyen megközelíthető mind a helyiek, mind a turisták számára. Az iskolák, szabadidős létesítmények és különféle szolgáltatások közelsége folyamatos vendégforgalmat biztosít. További előny a Marenostrum komplexumhoz hasonló, forgalmat generáló kulcsfontosságú helyszínek közelsége.
Ez a kereskedelmi ingatlan az élelmiszer- és italipari vállalkozók számára készült. A tágas belső tér, a privát szalonok, a teljesen felszerelt konyha és a kültéri terasz rugalmasságot biztosít különféle események és vendégcsoportok számára. A már meglévő ügyfélkör és a teljes felszereltség megkönnyíti az üzleti indítást.
Ez nem új építésű, hanem egy meglévő kereskedelmi vállalkozás eladása. Az ingatlan jó állapotban van, és azonnali működésre kész. Az üzlet éttermi engedéllyel és minden szükséges felszereléssel kerül átadásra. A bérleti feltételek rugalmasak, 5 vagy 10 éves szerződéssel, ami lehetővé teszi a hosszú távú tervezést.
Ez az ingatlan nem lakáscélú, és nem kínál közvetlen lakóterületet. Kizárólag kereskedelmi tevékenységre összpontosít. Ezért hiányoznak belőle a lakóingatlanokra jellemző kényelmi szolgáltatások (pl. medencék, saját kertek). Továbbá, a parkolás nem tartozik közvetlenül az ingatlanhoz, de a környező városi területen vannak parkolási lehetőségek.
Ez a lehetőség alkalmas tapasztalt étteremtulajdonosoknak vagy kezdő vállalkozóknak, akik stabil üzleti modellt és stratégiai helyszínt keresnek. Ideális azok számára, akik egész éven át tartó vendégforgalmat szeretnének kihasználni. Befektetők számára is vonzó lehet, akik további bevételt szeretnének generálni ünnepek vagy hétvégék alatt egy olyan turisztikai célponton, mint Fuengirola. A konyhai elszívórendszer és a kettős engedély alkalmassá teszi ezt a helyet különféle konyhatípusokhoz és üzleti modellekhez.
Az ingatlan kiváló és jó állapotúnak van leírva, ami azt jelzi, hogy azonnali felújításra nincs szükség. Az étterem tartalmaz egy teljesen felszerelt konyhát, bárpultot, fő étkezőt, privát szalonokat és egy kültéri teraszt. Minden bútor és felszerelés benne van, így az üzlet az átvétel után azonnal működőképes. A légkondicionálás és a központi fűtés kényelmes környezetet biztosít. Az északnyugati tájolás lehetővé teszi a természetes fény bejutását a nap folyamán.
Ez az üzlet 110.000 € induló áron kerül értékesítésre. Ez az ár magában foglalja a teljes felszerelt üzletet, annak berendezéseivel, engedélyével és meglévő ügyfélkörével együtt. A havi bérleti díj 2.250 € + ÁFA, 5 és 10 év közötti rugalmas szerződésekkel. Figyelembe véve a régióban található 205 éttermet, 63 kávézót és az erős turisztikai potenciált, ez az ár összhangban van a régió kereskedelmi ingatlanpiacán.
Fuengirola vibráló központjában, néhány lépésre a strandtól, ez az étterem élettel teli hangulatot kínál. Egy 24 órában pezsgő városban ez az üzlet a délutáni csúcsforgalom és az esti órákban is erős vendégforgalmat tapasztal. Az 100 m²-es fő étkező, az 55 m²-es privát szalonok és az 59 m²-es kültéri terasz különféle ülőhely-elrendezéseket tesz lehetővé. A városi környezetben való elhelyezkedés könnyű hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz, míg a tenger közelsége további vonzerőt kölcsönöz.
Fuengirola központjában található ez az étterem, amely gyalogosan elérhető minden városi kényelem. Az alapvető szükségletek, mint például szupermarketek (112 m), gyógyszertárak (226 m) és sportközpontok (0,6 km) nagyon közel vannak. A 15 általános és 10 középiskolával rendelkező terület családok számára is alkalmas. Több mint 85 000 lakosával és jelentős turisztikai látogatottságával Fuengirola egész évben élénk közösséget kínál.
Ez az étterem Fuengirola központjában, egy nyüzsgő városi területen található, közel a fő turisztikai látványosságokhoz és strandokhoz. A térkép vizualizálja a hozzáférhetőséget és a környező létesítmények sokféleségét.
Fuengirola a Costa del Sol középső partján fekvő város, Málaga tartományban. Integrálódik a Costa del Sol Occidental régióba. Stratégiai elhelyezkedést kínál, könnyű hozzáféréssel Málaga városközpontjához és más fontos turisztikai központokhoz, mint Marbella. 10,4 km²-es területével és több mint 85 000 lakosával a régió jelentős élet- és kereskedelmi központja.
Az üzlet Fuengirola központi fekvéséből profitál. A Playa de San Francisco strand (0,4 km) és más népszerű strandok gyalogosan elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (18 km) autóval könnyen megközelíthető. A közeli golfpálya (3,8 km) fontos vonzerőt jelent a golfozók számára. A tömegközlekedést 33 buszmegálló és 14 buszjárat szolgálja. A közeli vasútállomások (Fuengirola 0,6 km) megkönnyítik a regionális és városközi utazást.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlatú, átlagosan évi 3 897 napsütéses órával. Az átlagos éves hőmérséklet körülbelül 18,7°C, a hőmérséklet 12°C és 26°C között ingadozik. A tengerszint feletti 15 méteres magasságban fekvő terület enyhe lejtésű a tengerpart felé (3,0%). A nyarak forrók és szárazak, a telek enyhék, ami kedvező feltételeket teremt az egész éves tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez az étterem gyalogosan elérhető 4 Kék Zászló strandtól (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található. A területen több mint 269 sportlétesítmény is található, köztük a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) és a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). A közeli kikötők és golfpályák szintén különféle rekreációs és sportolási lehetőségeket kínálnak.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső partján fekvő város, Málaga tartományban. Integrálódik a Costa del Sol Occidental régióba. Stratégiai elhelyezkedést kínál, könnyű hozzáféréssel Málaga városközpontjához és más fontos turisztikai központokhoz, mint Marbella. 10,4 km²-es területével és több mint 85 000 lakosával a régió jelentős élet- és kereskedelmi központja.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL836309
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemezze az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
