Predstavljamo poslovno priložnost v osrčju Fuengirola, Málaga, s to restavracijo naprodaj. Njena lokacija, v bližini plaž in mestnih dobrin, jo uvršča na privlačno mesto tako za domačine kot za turiste. Nepremičnina vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilne prostore ter zunanjo teraso. Okolico bogatijo različne storitve in možnosti za prosti čas, kar povečuje privlačnost lokacije skozi vse leto. Ta ponudba je namenjena podjetnikom, ki iščejo uveljavljen posel v živahnem območju Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi poslovnimi priložnostmi na Costa del Sol ponuja ta restavracija v Fuengiroli privlačno izhodiščno ceno 110.000 € v kombinaciji s stabilno lokacijo. Projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se večinoma nanašajo na stanovanjske enote in imajo višje cene, kar nakazuje drugačen trg. Fuengirola, kot zrelo in živahno mesto z 85.211 prebivalci in 25 hoteli, ponuja stabilno bazo strank za restavracije, kar v novozgrajenih območjih ni vedno zagotovljeno. Bližina plaž in športnih objektov povečuje njeno privlačnost skozi vse leto, v nasprotju z območji, ki temeljijo predvsem na sezonskem turizmu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta restavracija se nahaja na strateški urbani lokaciji, le 658 metrov od plaže Playa de Fuengirola. Bližina supermarketov (112 m), lekarn (226 m) in športnih centrov (0,6 km) zagotavlja stalni dotok strank. Lokacija krepi njeno vsakodnevno delovanje, zaradi česar je dostopna tako za prebivalce kot za obiskovalce območja.
Posel je primeren za tiste, ki želijo prevzeti popolnoma opremljeno restavracijo z uveljavljeno stranko. Prostorni prostori, zunanja terasa in možnost zasebnih druženj ustrezajo različnim potrebam postrežbe. Možnost prilagoditve najemne pogodbe (5 ali 10 let) zagotavlja fleksibilnost za dolgoročno načrtovanje.
Ta restavracija ni novogradnja, temveč obstoječi posel, ki se prodaja. Njegovo stanje je odlično, z nedavnimi nadgradnjami ali vzdrževanjem, ki zagotavljajo takojšnjo funkcionalnost. Nepremičnina je opremljena z vsem pohištvom in opremo, pripravljena za takojšnjo uporabo.
Lastništvo ni novo stanovanje in ni namenjeno za stanovanjsko uporabo. Ne vključuje spalnic. Poudarek je izključno na komercialnem delovanju restavracije. Ni informacij o neposrednem lastništvu, le o pogojih najema.
Ta priložnost ustreza izkušenemu podjetniku, ki išče uveljavljen gostinski lokal v priljubljeni turistični destinaciji. Idealno je za nekoga, ki želi izkoristiti obstoječo strankarsko bazo in strateško lokacijo, s čimer zmanjša čas in stroške zagona novega posla. Bližina turistične infrastrukture, kot so hoteli (25) in plaže (4 z Modro zastavo), kaže na stalno gostoto strank skozi vse leto. Prav tako je primerno za vlagatelje, ki iščejo poslovno nepremičnino z možnostjo takojšnjega donosa, pri čemer izkoristijo gosto poseljeno območje, ki privablja 3.897 sončnih ur letno.
Restavracija je v odličnem stanju, popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnje delovanje. Ima sistem prezračevanja za restavracije z odsesavanjem dima, kar zagotavlja skladnost s predpisi. Prostori vključujejo glavno jedilnico v velikosti približno 100 m², zasebne prostore (55 m²) za večjo zasebnost in zunanjo teraso v velikosti 59 m². Kuhinja je popolnoma opremljena, na voljo so tudi dodatni skladiščni prostori in stranišča. Notranja oprema, kot nakazujejo slike, združuje industrijske in tople elemente, kar ustvarja prijetno vzdušje.
Cena za to restavracijo se začne pri 110.000 €. Navedena cena se nanaša na prodajo posla, vključno z opremo, pohištvom in delovno dovolilnico. Mesečni stroški najema znašajo 2.250 € + DDV, z možnostjo fleksibilnih pogodb za 5 ali 10 let. Poleg tega obstajajo letni stroški za teraso v višini približno 1.900 € in ocenjeni mesečni stroški električne energije 400-500 € v poletnih mesecih. Razpoložljivost je takojšnja.
Fuengirola, živahno mesto na Costa del Sol, ponuja dinamično okolje za to restavracijo. Njena lokacija v urbanem območju z enostavnim dostopom do plaž, trgovin in storitev ustvarja okolje stalne aktivnosti. Bližina športnih centrov in marin privablja obiskovalce skozi vse leto. Z 205 restavracijami v neposredni bližini je trg konkurenčen, vendar tudi kaže na veliko povpraševanje po kulinaričnih izkušnjah. Sončnih 3.897 ur na leto krepi privlačnost zunanjih prostorov.
Vsakdanje življenje v okolici te restavracije v Fuengiroli zaznamuje njena urbana narava in bližina ključnih dobrin. V radiju 2 km je 205 restavracij, 36 lekarn, 27 bank in 63 kavarn, kar kaže na območje z visoko komercialno dejavnostjo. Bližina 4 plaž z Modro zastavo, športnih centrov in marine Fuengirola ponuja možnosti za rekreacijo in dejavnosti. S 14 linijami javnega prevoza in 33 postajališči je mobilnost enostavna, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne dejavnosti.
Ta zemljevid prikazuje osrednji položaj restavracije v Fuengiroli, njeno bližino plaž, poslovnih območij in ključne infrastrukture. Označene razdalje do letališča, igrišč za golf in plaž poudarjajo enostavnost dostopa in možnosti za prosti čas, ki jih ponuja območje.
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga in je sestavni del Costa del Sol. Deluje kot vozlišče, ki povezuje druga znana mesta v regiji, kot sta Málaga (približno 30 km vzhodno) in Marbella (približno 35 km zahodno). Njen položaj v osrčju Costa del Sol omogoča enostaven dostop z mednarodnega letališča Málaga (18 km).
Dostopnost je močna točka, restavracija pa je le kratek sprehod od plaž, kot je Playa de San Francisco (400 m). Avtocesta A-7 je lahko dostopna in povezuje območje z Málago in letališčem (18 km zračne razdalje). Javni prevoz, s 14 linijami in 33 postajališči, ponuja alternativne možnosti mobilnosti. V bližini so 4 plaže z Modro zastavo, pa tudi številne možnosti za golf, pri čemer sta Campo Los Lagos in Cerrado del Aguila Golf oddaljena približno 4 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. Z zgodovinskimi 3.897 sončnimi urami letno, območje ponuja skoraj vse leto možnosti za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, s temperaturo vode nad 20 °C. Nadmorska višina območja je 15 metrov nad morsko gladino, naklon do plaže pa je blag (3,0 %), kar omogoča dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ima 4 plaže z Modro zastavo, vključno z Boliches-Gaviotas in Carvajal, v bližini. Marina Fuengirola (0,7 km) ponuja vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je v radiju 5 km na voljo več igrišč, kot je Campo Los Lagos (4,0 km). Poleg tega mesto ponuja 269 športnih objektov, vključno z notranjimi in zunanjimi igrišči, bazeni in telovadnicami, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nahaja na osrednji obali province Málaga in je sestavni del Costa del Sol. Deluje kot vozlišče, ki povezuje druga znana mesta v regiji, kot sta Málaga (približno 30 km vzhodno) in Marbella (približno 35 km zahodno). Njen položaj v osrčju Costa del Sol omogoča enostaven dostop z mednarodnega letališča Málaga (18 km).
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ref: VL836309
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
