Dieses Penthouse Duplex in Fuengirola, Málaga, bietet mit 82 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ein gehobenes Wohnerlebnis. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und ist somit ideal für Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Küstenleben suchen. Die Lage nahe essentiellen Dienstleistungen und die gute Anbindung an die Region machen dieses Objekt zu einer attraktiven Option für Dauerbewohner und Feriengäste gleichermaßen. Die Bauweise und Ausstattung unterstreichen den Fokus auf Komfort und modernen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Fuengirola, einer lebendigen Küstenstadt. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa de San Francisco (658 m), Playa de los Boliches (1.0 km) und Playa de Santa Amalia (1.2 km). Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die urbanen Komfort mit Strandnähe verbinden möchten. Die Aufteilung als Penthouse Duplex mit großzügigen Außenbereichen (Terrasse und Solarium) spricht jene an, die Wert auf Privatsphäre und Outdoor-Leben legen. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Sportzentren erfüllt praktische Wohnbedürfnisse.
Obwohl spezifische Angaben zur Bauphase fehlen, deutet die Beschreibung auf eine moderne Bauweise hin. Die Ausstattung wie Fußbodenheizung, aerothermisches System und elektrische Jalousien entspricht dem Standard zeitgemäßer Immobilien. Die Fertigstellung ist in der Regel indikativ und sollte bei Interesse im Detail geprüft werden.
Das Projekt bietet keine direkten privaten Außenbereiche wie einen Garten, sondern konzentriert sich auf Terrassen und ein Solarium. Die Beschreibung erwähnt keine privaten Pools, sondern einen Gemeinschaftspool. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen kann mit höherem Verkehrsaufkommen und Geräuschpegeln verbunden sein, besonders während der Hochsaison.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Stadt an der Costa del Sol suchen, die sowohl städtischen Komfort als auch Strandnähe bietet. Es ist eine passende Wahl für Personen oder Paare, die eine zweite Residenz wünschen, um das mediterrane Klima und die Outdoor-Aktivitäten zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Auch für Investoren, die eine Ferienwohnung zur Vermietung in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten, könnte dieses Objekt interessant sein, da Fuengirola ganzjährig Besucher anzieht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) und Gesundheitseinrichtungen (3 Gesundheitszentren) macht es auch für Familien oder ältere Käufer, die langfristig planen, attraktiv.
Die Beschreibung hebt eine hohe Qualität der Ausführung hervor, mit Merkmalen wie Fußbodenheizung, integrierter LED-Beleuchtung und einem aerothermischen System für Heizung und Kühlung. Diese Technologien gewährleisten ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer versprechen viel natürliches Licht und einen Ausblick auf das Mittelmeer. Die Bäder sind modern gestaltet, wobei die Master-Suite eine zusätzliche Badewanne bietet. Elektrische Jalousien und eine Wasserfilteranlage sind weitere Details, die auf einen durchdachten Ausbaustandard hinweisen. Die Oberflächen und Materialien sind auf Langlebigkeit und eine ansprechende Ästhetik ausgelegt, die den modernen, luxuriösen Charakter unterstreicht.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis ab €799.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion, die Größe der Wohnfläche (82 m² Wohnfläche, zuzüglich Außenbereiche) und die Ausstattung wider. Es ist wichtig zu beachten, dass dies ein Einstiegspreis ist; die tatsächliche Verfügbarkeit und die genauen Preise für spezifische Einheiten können variieren. Der Preis beinhaltet zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellraum, was in dieser Preisklasse ein signifikanter Mehrwert ist und die Gesamtkosten überdenken lässt.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Stadt an der Costa del Sol, die eine lebendige Mischung aus städtischem Leben und Strandatmosphäre bietet. Mit über 85.000 Einwohnern (Prognose 2025) und einer hohen Dichte an Geschäften (205 Restaurants, 63 Cafés, 36 Apotheken) ist die Infrastruktur auf eine ganzjährige Bewohnerschaft und den Tourismus ausgelegt. Das Projekt selbst befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass die täglichen Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 112 m) oder der Gang zur Apotheke (226 m) schnell erledigt sind. Die Strände wie Playa de San Francisco (400 m) sind fußläufig erreichbar, was Spaziergänge am Meer oder ein spontanes Bad ermöglicht. Die moderate Hanglage (3.0%) zum Strand hin trägt zum mediterranen Charakter bei, ohne die Zugänglichkeit zu beeinträchtigen. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt eine aktive Lebensweise im Freien.
Das Leben in Fuengirola bietet eine Mischung aus spanischer Lebensart und internationalem Flair. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) ermöglicht tägliche Ausflüge ans Meer. Mit 205 Restaurants und 63 Cafés in der näheren Umgebung ist die kulinarische Vielfalt groß. Das Projekt selbst liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt 112 m), Apotheken (226 m) und öffentliche Verkehrsmittel (33 Haltestellen) leicht erreichbar sind. Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen wie das Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) oder das Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). Das Klima mit durchschnittlich 18.7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu Aktivitäten im Freien ein, auch außerhalb der Hauptsaison, die durch etwa 4 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C gekennzeichnet ist.
Das Projekt befindet sich in Fuengirola, einer dynamischen Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe, mit essentiellen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Karte zeigt die Positionierung innerhalb der Stadt und die Nähe zu Küste, Infrastruktur und Erholungsangeboten.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die Region Costa del Sol Occidental integriert und profitiert von der Nähe zu anderen wichtigen Orten wie Marbella im Westen und Málaga im Osten. Die Stadt dient als wichtiger Knotenpunkt mit guter Verkehrsanbindung, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga (18 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und kulturellen Angeboten der gesamten Küste.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der Strand ist nur 400 m entfernt, und mehrere andere Strände sind innerhalb von 1,2 km erreichbar. Die 18 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) gewährleisten eine gute internationale Anbindung, und der Bahnhof Fuengirola (0.6 km) bietet Verbindungen entlang der Küste, einschließlich nach Málaga und zum Flughafen. Mit 33 Haltestellen und 14 OV-Linien ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut. Für Autofahrer sind eine gute Straßenanbindung sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge (92 m) vorhanden. Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, z.B. Campo Los Lagos in 3.8 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.7°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Meer lädt während eines vier Monate dauernden Schwimmseasons (Wassertemperaturen ≥20°C) zum Baden ein. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand (3.0%) tragen zu angenehmen klimatischen Bedingungen bei, mit leichter Brise vom Meer und Schutz durch die umliegenden Berge. Die natürliche Umgebung wird durch Parks und die Nähe zur Küste geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist reich an Stränden, darunter die nahegelegenen Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) und Playa de Santa Amalia (1.2 km). Vier Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, tragen die Blaue Flagge, ein Symbol für Wasserqualität und Service. Für Wassersportler bietet der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) Möglichkeiten. Golfer finden in einem Umkreis von 4.7 km mehrere renommierte Plätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), sowie Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0.5 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist gut in die Region Costa del Sol Occidental integriert und profitiert von der Nähe zu anderen wichtigen Orten wie Marbella im Westen und Málaga im Osten. Die Stadt dient als wichtiger Knotenpunkt mit guter Verkehrsanbindung, einschließlich des internationalen Flughafens Málaga (18 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und kulturellen Angeboten der gesamten Küste.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL322865
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie dem Aura Higueron (ab €669.000) oder dem Higueron Bay Residences (ab €580.000) positioniert sich dieses Penthouse Duplex im oberen Preissegment, was auf eine exklusivere Ausstattung oder Lage zurückzuführen sein könnte. Der Preis von €799.000 liegt im Bereich des Carat in Fuengirola (ab €822.000), was auf eine ähnliche Zielgruppe und Wertigkeit hindeutet. Die Projektmerkmale wie 'Front Line Beach Complex' und die exzellente Verfassung deuten auf eine hohe Attraktivität hin. Im regionalen Kontext der Costa del Sol ist Fuengirola bekannt für seine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit, was im Vergleich zu ruhigeren, aber weniger gut angebundenen Orten weiter östlich oder westlich liegt. Die Dichte an Dienstleistungen und die städtische Atmosphäre heben es von ländlicheren Golfresorts oder exklusiven Enklaven ab, die sich auf Privatsphäre konzentrieren.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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