Esta Penthouse Duplex em Fuengirola, Málaga, oferece 82 m² de área útil, dois quartos e duas casas de banho, representando uma experiência de vida de alto nível. Localizada num ambiente urbano a poucos passos da praia, é ideal para compradores que procuram uma combinação de proximidade urbana e vida costeira. A proximidade a serviços essenciais e a boa ligação à região tornam-na uma opção atraente tanto para residentes permanentes como para turistas. A construção e os acabamentos sublinham o foco no conforto e no estilo de vida moderno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Fuengirola, uma vibrante cidade costeira. Fica a uma curta distância de várias praias, incluindo Playa de San Francisco (658 m), Playa de los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km). O ambiente urbano oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços, todos de fácil acesso a pé.
Esta propriedade destina-se a compradores que desejam combinar o conforto urbano com a proximidade da praia. O layout em penthouse duplex com amplas áreas exteriores (terraço e solário) atrairá aqueles que valorizam a privacidade e a vida ao ar livre. A proximidade a todas as comodidades importantes, como supermercados, farmácias e centros desportivos, satisfaz as necessidades práticas da vida diária.
Embora faltem detalhes específicos sobre a fase de construção, a descrição sugere uma construção moderna. Comodidades como piso radiante, sistema aerotérmico e persianas elétricas cumprem os padrões de propriedades contemporâneas. A data de entrega é tipicamente indicativa e deve ser verificada em detalhe em caso de interesse.
O projeto não oferece áreas exteriores privadas diretas como um jardim, mas concentra-se em terraços e um solário. A descrição não menciona piscinas privadas, mas sim uma piscina comunitária. A proximidade imediata às instalações urbanas pode estar associada a um tráfego mais intenso e a níveis de ruído mais elevados, especialmente durante a época alta.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma propriedade numa cidade estabelecida na Costa del Sol que ofereça tanto conforto urbano como proximidade à praia. É uma opção adequada para indivíduos ou casais que desejam uma segunda residência para desfrutar do clima mediterrâneo e das atividades ao ar livre sem abdicar das comodidades de uma cidade. Para investidores que pretendem adquirir um apartamento de férias para alugar numa região turisticamente atrativa, esta propriedade também poderá ser interessante, pois Fuengirola atrai visitantes durante todo o ano. A proximidade a instituições de ensino (15 escolas primárias, 10 escolas secundárias) e centros de saúde (3 centros de saúde) também a torna atraente para famílias ou compradores mais velhos que planeiam a longo prazo.
A descrição destaca uma alta qualidade de execução, com características como piso radiante, iluminação LED integrada e um sistema aerotérmico para aquecimento e arrefecimento. Estas tecnologias garantem conforto durante todo o ano e eficiência energética. As janelas do chão ao teto na sala prometem muita luz natural e vistas para o Mediterrâneo. As casas de banho são concebidas de forma moderna, com a suite principal oferecendo uma banheira adicional. Persianas elétricas e um sistema de filtragem de água são outros detalhes que indicam um padrão de acabamento bem pensado. As superfícies e os materiais são concebidos para durabilidade e uma estética apelativa que sublinha o caráter moderno e luxuoso.
A Penthouse Duplex é oferecida a partir de €799.000. Esta precificação reflete a localização numa região costeira cobiçada, o tamanho da área útil (82 m² de área útil, mais áreas exteriores) e os acabamentos. É importante notar que este é um preço inicial; a disponibilidade real e os preços exatos para unidades específicas podem variar. O preço inclui dois lugares de estacionamento subterrâneo e um arrecadação, o que representa um valor acrescentado significativo nesta faixa de preço.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade dinâmica na Costa del Sol, oferecendo uma mistura vibrante de vida urbana e ambiente de praia. Com mais de 85.000 habitantes (previsão 2025) e uma alta densidade de estabelecimentos comerciais (205 restaurantes, 63 cafés, 36 farmácias), a infraestrutura está concebida para uma ocupação durante todo o ano e para o turismo. O projeto em si está localizado numa zona urbana, o que significa que as compras diárias, como as de supermercado (supermercado 112 m) ou a visita à farmácia (226 m), são rapidamente realizadas. As praias como a Playa de San Francisco (400 m) são acessíveis a pé, permitindo passeios à beira-mar ou um mergulho espontâneo. A inclinação moderada (3.0%) em direção à praia contribui para o caráter mediterrâneo sem comprometer a acessibilidade. O clima, com temperaturas médias entre 12 e 26°C e 3.897 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre.
A vida em Fuengirola oferece uma mistura de estilo de vida espanhol e ambiente internacional. A proximidade imediata a praias como a Playa de San Francisco (400 m) permite excursões diárias ao mar. Com 205 restaurantes e 63 cafés nas imediações, a diversidade culinária é vasta. O projeto em si está localizado numa zona urbana, o que significa que as lojas (supermercado 112 m), farmácias (226 m) e transportes públicos (33 paragens) são facilmente acessíveis. Entusiastas do desporto encontrarão numerosas instalações como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) ou o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). O clima, com uma média de 18.7°C e 3.897 horas de sol por ano, convida a atividades ao ar livre, mesmo fora da época alta, que é caracterizada por cerca de 4 meses com temperaturas da água superiores a 20°C.
O projeto está localizado em Fuengirola, uma cidade dinâmica na Costa del Sol central na província de Málaga. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da praia, com serviços essenciais e oportunidades de lazer nas imediações. O mapa mostra o posicionamento dentro da cidade e a proximidade da costa, infraestrutura e ofertas de lazer.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está bem integrada na região da Costa del Sol Ocidental e beneficia da proximidade a outros locais importantes como Marbella a oeste e Málaga a leste. A cidade serve como um importante centro de transportes com boas ligações, incluindo o aeroporto internacional de Málaga (18 km). Esta posição permite o acesso a uma vasta gama de ofertas turísticas e culturais de toda a costa.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia fica a apenas 400 m e várias outras praias são acessíveis a 1,2 km. A distância de 18 km ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) garante uma boa ligação internacional, e a estação de comboios de Fuengirola (0.6 km) oferece ligações ao longo da costa, incluindo Málaga e o aeroporto. Com 33 paragens e 14 linhas de transporte público, o transporte local também está bem desenvolvido. Para os automobilistas, existe uma boa ligação rodoviária, bem como postos de carregamento para veículos elétricos (92 m). Os campos de golfe também são facilmente acessíveis, por exemplo, Campo Los Lagos a 3.8 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando tipicamente entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com historicamente 3.897 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. O mar convida a nadar durante uma estação balnear de quatro meses (temperaturas da água ≥20°C). A localização a 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (3.0%) contribuem para condições climáticas agradáveis, com uma ligeira brisa marítima e a proteção das montanhas circundantes. O ambiente natural é caracterizado por parques e a proximidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Fuengirola é rica em praias, incluindo as próximas Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) e Playa de Santa Amalia (1.2 km). Quatro praias, incluindo Boliches-Gaviotas e Carvajal, ostentam a Bandeira Azul, um símbolo de qualidade da água e serviços. Para os entusiastas de desportos aquáticos, a marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) oferece oportunidades. Os golfistas encontrarão vários campos de renome a menos de 4.7 km, como Campo Los Lagos e Mijas Golf. Numerosos centros desportivos, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), bem como piscinas como a Piscina María Peláez (0.5 km), oferecem diversas opções de lazer.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, uma das regiões costeiras mais conhecidas de Espanha. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está bem integrada na região da Costa del Sol Ocidental e beneficia da proximidade a outros locais importantes como Marbella a oeste e Málaga a leste. A cidade serve como um importante centro de transportes com boas ligações, incluindo o aeroporto internacional de Málaga (18 km). Esta posição permite o acesso a uma vasta gama de ofertas turísticas e culturais de toda a costa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL322865
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Fuengirola, como o Aura Higueron (a partir de 669.000 €) ou o Higueron Bay Residences (a partir de 580.000 €), esta Penthouse Duplex posiciona-se no segmento de preço superior, o que pode dever-se a acabamentos ou localização mais exclusivos. O preço de €799.000 situa-se na gama do Carat em Fuengirola (a partir de €822.000), sugerindo um público e valor semelhantes. As características do projeto como 'Front Line Beach Complex' e a excelente condição indicam um alto atrativo. No contexto regional da Costa del Sol, Fuengirola é conhecida pela sua boa infraestrutura e acessibilidade, o que a distingue de locais mais calmos, mas menos bem ligados, mais a leste ou a oeste. A densidade de serviços e a atmosfera urbana distinguem-na de resorts de golfe mais rurais ou enclaves exclusivos focados na privacidade.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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