Este Ático Dúplex en Fuengirola, Málaga, ofrece 82 m² de espacio habitable, dos dormitorios y dos baños, representando una experiencia de vida de primer nivel. Ubicado en un entorno urbano a pocos pasos de la playa, es ideal para compradores que buscan una combinación de cercanía urbana y vida costera. La proximidad a servicios esenciales y la buena conexión con la región lo convierten en una opción atractiva tanto para residentes permanentes como para vacacionistas. La construcción y los acabados subrayan el enfoque en el confort y el estilo de vida moderno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Fuengirola, una vibrante ciudad costera. Se encuentra a poca distancia de varias playas, incluyendo Playa de San Francisco (658 m), Playa de los Boliches (1.0 km) y Playa de Santa Amalia (1.2 km). El entorno urbano ofrece una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios, todos de fácil acceso a pie.
Esta propiedad está dirigida a compradores que desean combinar el confort urbano con la proximidad a la playa. La distribución de ático dúplex con amplias zonas exteriores (terraza y solárium) atraerá a aquellos que valoran la privacidad y la vida al aire libre. La cercanía a todas las comodidades importantes como supermercados, farmacias y centros deportivos satisface las necesidades prácticas de la vida diaria.
Aunque faltan detalles específicos sobre la fase de construcción, la descripción sugiere una construcción moderna. Las comodidades como la calefacción por suelo radiante, el sistema aerotérmico y las persianas eléctricas cumplen con los estándares de las propiedades contemporáneas. La fecha de entrega es típicamente indicativa y debe verificarse en detalle si hay interés.
El proyecto no ofrece áreas exteriores privadas directas como un jardín, sino que se centra en terrazas y un solárium. La descripción no menciona piscinas privadas, sino una piscina comunitaria. La proximidad inmediata a las instalaciones urbanas puede estar asociada con un mayor tráfico y niveles de ruido, especialmente durante la temporada alta.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad en una ciudad consolidada de la Costa del Sol que ofrezca tanto confort urbano como proximidad a la playa. Es una opción adecuada para personas o parejas que desean una segunda residencia para disfrutar del clima mediterráneo y las actividades al aire libre sin renunciar a las comodidades de una ciudad. Para los inversores que desean adquirir un apartamento vacacional para alquilar en una región turísticamente atractiva, esta propiedad también podría ser interesante, ya que Fuengirola atrae visitantes durante todo el año. La proximidad a centros educativos (15 escuelas primarias, 10 escuelas secundarias) y centros de salud (3 centros de salud) también lo hace atractivo para familias o compradores mayores que planean a largo plazo.
La descripción destaca una alta calidad de ejecución, con características como calefacción por suelo radiante, iluminación LED integrada y un sistema aerotérmico para calefacción y refrigeración. Estas tecnologías garantizan el confort durante todo el año y la eficiencia energética. Las ventanas del suelo al techo en el salón prometen mucha luz natural y vistas al Mediterráneo. Los baños están diseñados de forma moderna, y la suite principal ofrece una bañera adicional. Las persianas eléctricas y un sistema de filtración de agua son otros detalles que indican un estándar de acabado bien pensado. Las superficies y los materiales están diseñados para la durabilidad y una estética atractiva que subraya el carácter moderno y lujoso.
El Ático Dúplex se ofrece a partir de 799.000 €. Esta fijación de precios refleja la ubicación en una codiciada región costera, el tamaño del espacio habitable (82 m² de superficie habitable, más áreas exteriores) y los acabados. Es importante tener en cuenta que este es un precio de partida; la disponibilidad real y los precios exactos para unidades específicas pueden variar. El precio incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y un trastero, lo que representa un valor añadido significativo en este rango de precios.
Fuengirola se presenta como una ciudad dinámica en la Costa del Sol, que ofrece una vibrante mezcla de vida urbana y ambiente de playa. Con más de 85.000 habitantes (previsión 2025) y una alta densidad de comercios (205 restaurantes, 63 cafeterías, 36 farmacias), la infraestructura está diseñada para una ocupación durante todo el año y el turismo. El proyecto en sí está ubicado en una zona urbana, lo que significa que las compras diarias como la compra de comestibles (supermercado 112 m) o la visita a la farmacia (226 m) se realizan rápidamente. Las playas como Playa de San Francisco (400 m) son accesibles a pie, lo que permite paseos junto al mar o un baño espontáneo. La pendiente moderada (3.0%) hacia la playa contribuye al carácter mediterráneo sin comprometer la accesibilidad. El clima, con temperaturas medias entre 12 y 26°C y 3.897 horas de sol al año, favorece un estilo de vida activo al aire libre.
La vida en Fuengirola ofrece una mezcla de estilo de vida español y ambiente internacional. La proximidad inmediata a playas como Playa de San Francisco (400 m) permite excursiones diarias al mar. Con 205 restaurantes y 63 cafeterías en las inmediaciones, la diversidad culinaria es amplia. El proyecto en sí está situado en una zona urbana, lo que significa que las tiendas (supermercado 112 m), las farmacias (226 m) y el transporte público (33 paradas) son fácilmente accesibles. Los entusiastas del deporte encontrarán numerosas instalaciones como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) o el Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). El clima, con una media de 18.7°C y 3.897 horas de sol al año, invita a realizar actividades al aire libre, incluso fuera de la temporada alta, que se caracteriza por unos 4 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C.
El proyecto está situado en Fuengirola, una ciudad dinámica en la Costa del Sol central en la provincia de Málaga. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la playa, con servicios esenciales y oportunidades de ocio en las inmediaciones. El mapa muestra el posicionamiento dentro de la ciudad y la proximidad a la costa, la infraestructura y las ofertas de ocio.
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, una de las regiones costeras más conocidas de España. Forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. La ciudad está bien integrada en la región de la Costa del Sol Occidental y se beneficia de la proximidad a otros lugares importantes como Marbella al oeste y Málaga al este. La ciudad sirve como un importante nudo de comunicaciones con buenas conexiones de transporte, incluido el aeropuerto internacional de Málaga (18 km). Esta posición permite el acceso a una amplia gama de ofertas turísticas y culturales de toda la costa.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa está a solo 400 m y varias otras playas son accesibles en 1,2 km. La distancia de 18 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) garantiza una buena conexión internacional, y la estación de tren de Fuengirola (0.6 km) ofrece conexiones a lo largo de la costa, incluyendo Málaga y el aeropuerto. Con 33 paradas y 14 líneas de transporte público, el transporte local también está bien desarrollado. Para los automovilistas, hay una buena conexión por carretera y estaciones de carga para vehículos eléctricos (92 m). Los campos de golf también son fácilmente accesibles, por ejemplo, Campo Los Lagos a 3,8 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.7°C, que suelen oscilar entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Con históricamente 3.897 horas de sol al año, la región es muy soleada. El mar invita a bañarse durante una temporada de baño de cuatro meses (temperaturas del agua ≥20°C). La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y la moderada pendiente hacia la playa (3.0%) contribuyen a condiciones climáticas agradables, con una ligera brisa marina y la protección de las montañas circundantes. El entorno natural se caracteriza por parques y la proximidad a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola está repleta de playas, incluidas las cercanas Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) y Playa de Santa Amalia (1.2 km). Cuatro playas, incluidas Boliches-Gaviotas y Carvajal, ostentan la Bandera Azul, símbolo de calidad del agua y servicios. Para los amantes de los deportes acuáticos, el puerto deportivo Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) ofrece oportunidades. Los golfistas encontrarán varios campos de renombre a menos de 4.7 km, como Campo Los Lagos y Mijas Golf. Numerosos centros deportivos, incluido el Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), así como piscinas como la Piscina María Peláez (0.5 km), ofrecen diversas opciones de ocio.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, una de las regiones costeras más conocidas de España. Forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. La ciudad está bien integrada en la región de la Costa del Sol Occidental y se beneficia de la proximidad a otros lugares importantes como Marbella al oeste y Málaga al este. La ciudad sirve como un importante nudo de comunicaciones con buenas conexiones de transporte, incluido el aeropuerto internacional de Málaga (18 km). Esta posición permite el acceso a una amplia gama de ofertas turísticas y culturales de toda la costa.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL322865
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Fuengirola como Aura Higueron (desde 669.000 €) o Higueron Bay Residences (desde 580.000 €), este Ático Dúplex se posiciona en el segmento de precios superior, lo que podría deberse a acabados o una ubicación más exclusivos. El precio de 799.000 € se sitúa en el rango de Carat en Fuengirola (desde 822.000 €), lo que sugiere un público y un valor similares. Las características del proyecto como 'Front Line Beach Complex' y la excelente condición indican una alta atractivo. En el contexto regional de la Costa del Sol, Fuengirola es conocida por su buena infraestructura y accesibilidad, lo que la diferencia de lugares más tranquilos pero peor conectados más al este o al oeste. La densidad de servicios y el ambiente urbano la distinguen de complejos de golf más rurales o enclaves exclusivos centrados en la privacidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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