Ce Penthouse Duplex à Fuengirola, Málaga, offre 82 m² d'espace de vie, deux chambres et deux salles de bains, représentant une expérience de vie haut de gamme. Situé dans un environnement urbain à quelques pas de la plage, il est idéal pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité urbaine et de vie côtière. La proximité des services essentiels et la bonne connexion à la région en font une option attrayante pour les résidents permanents et les vacanciers. La construction et les équipements soulignent l'accent mis sur le confort et le style de vie moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Fuengirola, une ville côtière animée. Il se trouve à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa de San Francisco (658 m), Playa de los Boliches (1.0 km) et Playa de Santa Amalia (1.2 km). L'environnement urbain offre une forte concentration de commerces, de restaurants et de services, tous facilement accessibles à pied.
Ce bien s'adresse aux acheteurs souhaitant combiner le confort urbain avec la proximité de la plage. L'agencement en duplex-penthouse avec de grands espaces extérieurs (terrasse et solarium) séduira ceux qui apprécient la vie privée et la vie en plein air. La proximité de toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et centres sportifs répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
Bien que des détails spécifiques sur la phase de construction manquent, la description suggère une construction moderne. Les équipements tels que le chauffage par le sol, le système aérothermique et les stores électriques correspondent aux normes des propriétés contemporaines. La date de livraison est généralement indicative et doit être vérifiée en détail en cas d'intérêt.
Le projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés directs tels qu'un jardin, mais se concentre sur des terrasses et un solarium. La description ne mentionne pas de piscines privées, mais une piscine commune. La proximité immédiate des installations urbaines peut être associée à un trafic plus dense et à des niveaux de bruit plus élevés, surtout pendant la haute saison.
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une propriété dans une ville établie de la Costa del Sol qui offre à la fois le confort urbain et la proximité de la plage. C'est un choix approprié pour les personnes ou les couples qui souhaitent une résidence secondaire pour profiter du climat méditerranéen et des activités de plein air sans renoncer aux commodités d'une ville. Pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un appartement de vacances à louer dans une région touristique attrayante, cette propriété pourrait également être intéressante, car Fuengirola attire des visiteurs toute l'année. La proximité des établissements d'enseignement (15 écoles primaires, 10 écoles secondaires) et des centres de santé (3 centres de santé) le rend également attrayant pour les familles ou les acheteurs plus âgés qui planifient à long terme.
La description souligne une haute qualité de finition, avec des caractéristiques telles que le chauffage par le sol, l'éclairage LED intégré et un système aérothermique pour le chauffage et le refroidissement. Ces technologies garantissent un confort toute l'année et une efficacité énergétique. Les fenêtres du sol au plafond dans le salon promettent beaucoup de lumière naturelle et une vue sur la Méditerranée. Les salles de bains sont conçues de manière moderne, la suite parentale offrant une baignoire supplémentaire. Les stores électriques et un système de filtration d'eau sont d'autres détails qui indiquent un niveau de finition bien pensé. Les surfaces et les matériaux sont conçus pour la durabilité et une esthétique attrayante qui souligne le caractère moderne et luxueux.
Le Penthouse Duplex est proposé à partir de 799 000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée, la surface habitable (82 m² de surface habitable, plus espaces extérieurs) et les équipements. Il est important de noter qu'il s'agit d'un prix de départ; la disponibilité réelle et les prix exacts pour des unités spécifiques peuvent varier. Le prix comprend deux places de parking souterraines et un débarras, ce qui représente une valeur ajoutée significative dans cette gamme de prix.
Fuengirola se présente comme une ville dynamique sur la Costa del Sol, offrant un mélange animé de vie urbaine et d'ambiance de plage. Avec plus de 85 000 habitants (prévision 2025) et une forte densité de commerces (205 restaurants, 63 cafés, 36 pharmacies), l'infrastructure est conçue pour une occupation toute l'année et le tourisme. Le projet lui-même est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme les achats (supermarché 112 m) ou la visite à la pharmacie (226 m) sont rapidement effectuées. Les plages comme Playa de San Francisco (400 m) sont accessibles à pied, permettant des promenades au bord de la mer ou un bain spontané. La pente modérée (3.0%) vers la plage contribue au caractère méditerranéen sans compromettre l'accessibilité. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12 et 26°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air.
La vie à Fuengirola offre un mélange de style de vie espagnol et d'ambiance internationale. La proximité immédiate des plages comme Playa de San Francisco (400 m) permet des excursions quotidiennes au bord de la mer. Avec 205 restaurants et 63 cafés dans les environs immédiats, la diversité culinaire est vaste. Le projet lui-même est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commerces (supermarché 112 m), les pharmacies (226 m) et les transports publics (33 arrêts) sont facilement accessibles. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations telles que le Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) ou le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). Le climat avec une moyenne de 18.7°C et 3 897 heures d'ensoleillement par an invite aux activités de plein air, même en dehors de la saison principale, qui est marquée par environ 4 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C.
Le projet est situé à Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol centrale dans la province de Málaga. L'emplacement offre un bon équilibre entre vie urbaine et proximité de la plage, avec des services essentiels et des loisirs à proximité. La carte montre le positionnement dans la ville et la proximité de la côte, des infrastructures et des offres de loisirs.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Elle fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. La ville est bien intégrée dans la région de la Costa del Sol Occidental et bénéficie de la proximité d'autres lieux importants comme Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. La ville sert de plaque tournante majeure avec de bonnes liaisons de transport, y compris l'aéroport international de Málaga (18 km). Cette position permet d'accéder à un large éventail d'offres touristiques et culturelles de toute la côte.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage est à seulement 400 m et plusieurs autres plages sont accessibles en 1,2 km. La distance de 18 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) assure une bonne connexion internationale, et la gare de Fuengirola (0.6 km) offre des liaisons le long de la côte, y compris vers Málaga et l'aéroport. Avec 33 arrêts et 14 lignes de transport public, le réseau de transport local est également bien développé. Pour les automobilistes, une bonne connexion routière ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques (92 m) sont disponibles. Les parcours de golf sont également facilement accessibles, par exemple Campo Los Lagos à 3,8 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.7°C, fluctuant typiquement entre 12°C en hiver et 26°C en été. Avec historiquement 3 897 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La mer invite à la baignade pendant une saison de baignade de quatre mois (températures de l'eau ≥20°C). La localisation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (3.0%) contribuent à des conditions climatiques agréables, avec une légère brise marine et la protection des montagnes environnantes. L'environnement naturel est caractérisé par des parcs et la proximité de la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Fuengirola regorge de plages, dont les proches Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) et Playa de Santa Amalia (1.2 km). Quatre plages, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, arborent le Pavillon Bleu, symbole de qualité de l'eau et de services. Pour les amateurs de sports nautiques, le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 km) offre des possibilités. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours renommés à moins de 4.7 km, tels que Campo Los Lagos et Mijas Golf. De nombreux centres sportifs, dont le Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), ainsi que des piscines comme la Piscina María Peláez (0.5 km), offrent diverses possibilités de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Elle fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. La ville est bien intégrée dans la région de la Costa del Sol Occidental et bénéficie de la proximité d'autres lieux importants comme Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. La ville sert de plaque tournante majeure avec de bonnes liaisons de transport, y compris l'aéroport international de Málaga (18 km). Cette position permet d'accéder à un large éventail d'offres touristiques et culturelles de toute la côte.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL322865
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Fuengirola tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) ou Higueron Bay Residences (à partir de 580 000 €), ce Penthouse Duplex se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui pourrait être dû à des équipements ou un emplacement plus exclusifs. Le prix de 799 000 € se situe dans la fourchette de Carat à Fuengirola (à partir de 822 000 €), suggérant une cible et une valeur similaires. Les caractéristiques du projet comme 'Front Line Beach Complex' et l'excellente condition indiquent une grande attractivité. Dans le contexte régional de la Costa del Sol, Fuengirola est connue pour sa bonne infrastructure et son accessibilité, ce qui la place par rapport à des endroits plus calmes mais moins bien connectés plus à l'est ou à l'ouest. La densité des services et l'atmosphère urbaine la distinguent des complexes de golf plus ruraux ou des enclaves exclusives axées sur la vie privée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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