人気のフエンヒロラにあるこの広々としたデュプレックス ペントハウスは、ユニークな海辺の生活体験を提供します。このアパートメントは、豊富な自然光と高品質な仕上げが施された優れたデザインで、快適さとスタイルを求める購入者に最適です。ビーチからわずか数歩の距離にあり、モダンなアメニティを備えており、地中海式のライフスタイルを楽しむのに最適な場所です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、活気あふれるフエンヒロラ中心部の優れたロケーションにあります。すべてのビーチ、ショップ、レストランは徒歩圏内です。鉄道駅を含む公共交通機関への便利なアクセスにより、隣接する町やマラガ空港へのスムーズな接続が保証されます。このエリアは活気に満ちており、都会的な利便性を提供します。
このアパートメントは、利便性とモダンな快適さを高く評価する方に最適です。広々としたリビングスペース、日当たりの良いテラス、ビーチへの近さが、永住または休暇の拠点として理想的な選択肢となっています。設備の整ったキッチンと快適な寝室は、高い生活の質を保証します。
このプロジェクトは、モダンな建築と高品質な仕上げを提供します。アパートメントには、エネルギー効率の高い技術と最新の快適設備が備わっています。特定の建設段階はここでは明記されていませんが、その優れた状態は、物件が適切に維持されており、新しい所有者が移り住む準備ができていることを示唆しています。
プライベートバルコニーまたはテラスの正確な寸法や正確な向きなどの物件の側面については、詳細が必要になる場合があります。ビーチへの近さは利点ですが、ピークシーズンにはエリアが混雑する可能性もあります。さらに、デュプレックスであるため、移動に制限のある方には適さない場合があります。
このペントハウスは、地中海式のライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。別荘としても、恒久的な住居としても、素晴らしい選択肢を提供します。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、利便性と都市生活を高く評価する人々にとって大きな利点です。また、室内暖房、エアコン、豊富な自然光などのモダンな設備を高く評価する人にも適しています。2つの寝室と2つのバスルームは、小さな家族やカップルに対応できます。さらに、マラガ空港（18km）に近いことは、頻繁に旅行する人々にとって実用的な選択肢となります。フエンヒロラは人気の観光地であるため、安定した賃貸収入を求める投資家にとっても、この物件は魅力的かもしれません。
このペントハウスは、高品質の素材と最新のテクノロジーを使用しています。地中海を見渡せる床から天井までの窓がある広々としたリビングルームがあります。寝室は細部にまでこだわり、静かな隠れ家を提供しています。キッチンは設備の整ったモダンなバスルームです。物件には、床暖房、統合LED照明、暖房および冷房用のエアロサーマルシステム、電動ブラインド、ろ過水システムなどの追加設備も含まれています。これらの機能は、快適でエネルギー効率の高い生活を保証します。その優れた状態は、物件が適切に維持されており、新しい所有者に引き渡される準備ができていることを示唆しています。
このデュプレックス ペントハウスは、799,000ユーロで販売されています。これは高級物件であり、価格はその優れた立地、広々とした空間、モダンな設備を反映しています。物件には2つの寝室と2つのバスルームがあり、総建築面積は82平方メートルで、中規模から大規模な住宅となっています。価格には2つの大きな駐車スペースと収納室も含まれており、物件の価値を高めています。この物件はプレミアム市場に位置づけられており、快適さ、利便性、そしてビーチサイドのライフスタイルを求める購入者を対象としています。
フエンヒロラでは、日常生活は地中海のリズムを中心に展開します。ビーチの近くにある中心街に位置するこのペントハウスは、ビーチや遊歩道への簡単なアクセスを楽しみながら、都市生活の利便性を享受できることを意味します。朝は地元のカフェでコーヒーを楽しみ、その後ビーチを散歩したり、多くの地元のレストランの1つでランチを楽しんだりできます。午後は、テラスでリラックスして景色を眺めることができます。日常生活のニーズを満たすためのショップ、スーパーマーケット、薬局が豊富にあります。夜は、多くのレストランの1つで食事をするか、地元のナイトライフを楽しむかを選択できます。このエリアは交通網が充実しており、マラガとその空港へのアクセスが容易なため、地元文化を探索しながら世界とつながりを保ちたい人に最適です。
フエンヒロラの活気ある都市部にあるこのアパートメントでの生活は、便利なライフスタイルを提供します。ビーチからわずか658メートル、海岸線はあなたのすぐそばにあります。スーパーマーケット（112m）と薬局（226m）は、日常のニーズを満たすために簡単にアクセスできます。地元のレストラン（205軒）とカフェ（63軒）は、豊富な食事の選択肢を提供しています。パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）などのいくつかのスポーツセンターは徒歩圏内にあり、スポーツ活動への簡単なアクセスを可能にします。このエリアには、33のバス停があるよく発達した公共交通網があり、周辺地域への簡単な接続を保証しています。
この地図は、フエンヒロラ市内の中心的な場所を示しています。このペントハウスのビーチ、都市の設備、およびマラガ国際空港への主要な交通接続への近さを強調しています。周辺地域は密集しており、都市生活のすべての利便性を提供しています。
フエンヒロラはアンダルシアの中心部、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルにおける重要な中心地です。この都市は県の沿岸中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域と西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されています。市の面積は10.4 km²で、2025年時点で人口は85,211人であり、コスタ・デル・ソルにおける繁栄した都市中心部となっています。その戦略的な立地は、南アンダルシアの他の都市や観光スポットを探索するための便利な拠点となり、同時に豊富な地元のアメニティやアクティビティを提供しています。
このペントハウスは、優れた交通アクセスを誇ります。フエンヒロラビーチからわずか658メートルの距離にあり、プラヤ・デ・サン・フランシスコとプラヤ・デ・サンタ・アマリアのビーチはわずか数百メートル先です。マラガ国際空港（AGP）はわずか18km先で、国際旅行に便利です。スーパーマーケット（112m）と薬局（226m）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、Campo Los Lagosなどのゴルフコースを3.8km以内に見つけることができます。このエリアには14の路線と33のバス停があるよく発達した公共交通網があります。フエンヒロラ駅はわずか0.6km先にあり、マラガや他の都市への電車を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は18.7℃、平均気温は12℃から26℃の間です。この地域は年間平均3,897時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。海抜わずか15メートルの高さに位置し、海岸への近さを保証します。正確な傾斜データはありませんが、この地域は一般的に平坦で、ハイキングやサイクリングに適しています。この地域には、標高や傾斜に関する特定の制限がないため、幅広い住民がアクセスできます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラには、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラを含む4つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）です。さらに、この地域には269のスポーツ施設があり、豊富なスポーツやレクリエーション施設があります。パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デportivo・ミュニシパル・エロラなどのスポーツセンターは0.6km以内にあり、多様なスポーツオプションを提供しています。プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ（0.7km）などのマリーナも近くにあります。ゴルフ愛好家のために、Campo Los LagosとCerrado del Águilaのゴルフコースは5km以内にあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはアンダルシアの中心部、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルにおける重要な中心地です。この都市は県の沿岸中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域と西コスタ・デル・ソル自治体連合に統合されています。市の面積は10.4 km²で、2025年時点で人口は85,211人であり、コスタ・デル・ソルにおける繁栄した都市中心部となっています。その戦略的な立地は、南アンダルシアの他の都市や観光スポットを探索するための便利な拠点となり、同時に豊富な地元のアメニティやアクティビティを提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL322865
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他のリゾート地と比較して、フエンヒロラは都会的な利便性とビーチでのリラクゼーションのユニークな組み合わせを提供します。このデュプレックス ペントハウスの価格799,000ユーロは、市場の中～高価格帯に位置づけられています。例えば、近くのAura Higueronプロジェクトは669,000ユーロから、Caratは822,000ユーロから始まります。Higuerón Bay Residencesは580,000ユーロからの価格を提供しています。これは、ペントハウスの価格設定が、提供されるスペース、仕上げレベル、そして最も重要なことに、そのビーチフロントの立地とデュプレックスデザインと一致していることを示唆しています。確立された観光地として、フエンヒロラは年間を通じて安定した賃貸需要を確保しており、収益物件を探している投資家にとって魅力的な選択肢となっています。周辺地域と比較して、生活費と不動産価格は、マルベーリャのようなより高級な目的地よりも一般的に手頃でありながら、同様の設備と地中海式のライフスタイルを提供しています。
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