يقع هذا البنتهاوس دوبلكس الفسيح في مدينة فوينخيرولا الشهيرة، ويوفر تجربة معيشة فريدة على شاطئ البحر. تم تصميم الشقة بشكل جيد، مع وفرة من الضوء الطبيعي وتشطيبات عالية الجودة، وهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ ومجهزة بوسائل راحة حديثة، إنها المكان المثالي للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز في قلب مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة. تقع جميع الشواطئ والمتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك محطة القطار، مما يتيح سهولة الاتصال بالمدن المجاورة ومطار مالقة. المنطقة مليئة بالحياة وتوفر وسائل الراحة الحضرية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والراحة الحديثة. تجعل مساحة المعيشة الواسعة والشرفة المشمسة والقرب من الشاطئ منها خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو كملاذ للعطلات. تضمن المطابخ المجهزة بالكامل وغرف النوم المريحة جودة حياة عالية.
يقدم هذا العقار بنية حديثة وتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز الشقة بتقنيات موفرة للطاقة ومرافق حديثة. في حين أن مرحلة البناء المحددة غير محددة هنا، فإن حالتها الممتازة تشير إلى أن العقار تتم صيانته جيدًا وجاهز للانتقال إليه من قبل أصحاب جدد.
قد تتطلب بعض جوانب العقار، مثل الأبعاد الدقيقة للشرفات أو التراسات الخاصة، واتجاهاتها المحددة، تفاصيل إضافية. في حين أن القرب من الشاطئ يعد ميزة، إلا أنه قد يعني أيضًا أن المنطقة قد تكون مزدحمة خلال موسم الذروة. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لكونه دوبلكس، فقد لا يكون مناسبًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
هذا البنتهاوس مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. سواء كمنزل لقضاء العطلات أو كمقر إقامة دائم، فإنه يوفر خيارًا ممتازًا. يعد القرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم ميزة كبيرة لأولئك الذين يقدرون الراحة والحياة الحضرية. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحديثة، مثل التدفئة الداخلية وتكييف الهواء ووفرة الضوء الطبيعي. يمكن لغرفتي النوم والحمامين استيعاب عائلة صغيرة أو زوجين. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من مطار مالاغا (18 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين. قد يكون هذا العقار جذابًا أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار ثابت، نظرًا لأن فوينخيرولا وجهة سياحية شهيرة.
يتميز البنتهاوس هذا بمواد عالية الجودة وتقنيات حديثة. يحتوي على غرفة معيشة واسعة بها نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم غرف النوم مع الاهتمام بالتفاصيل، مما يوفر ملاذًا هادئًا. المطبخ مجهز بالكامل والحمامات حديثة. يشمل العقار أيضًا وسائل راحة إضافية مثل التدفئة الأرضية، والإضاءة LED المدمجة، ونظام حراري هوائي للتدفئة والتبريد، وستائر كهربائية، ونظام مياه مفلترة. تضمن هذه الميزات معًا معيشة مريحة وفعالة من حيث الطاقة. حالتها الممتازة تشير إلى أن العقار تتم صيانته جيدًا وجاهز لأصحاب جدد.
يُعرض هذا البنتهاوس دوبلكس للبيع بسعر 799,000 يورو. إنه عقار راقٍ، ويعكس سعره موقعه المتميز ومساحته الواسعة ووسائل الراحة الحديثة. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 82 مترًا مربعًا، مما يجعله منزلًا متوسطًا إلى كبير الحجم. يشمل السعر أيضًا مكانين كبيرين لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يعزز قيمة العقار. تم وضع العقار في السوق المتميزة، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن الراحة والراحة وأسلوب الحياة على شاطئ البحر.
في فوينخيرولا، تدور الحياة اليومية حول إيقاع الحياة المتوسطي. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ، مما يعني أنك ستستمتع براحة الحياة في المدينة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتنزه. يمكن بدء الصباحات بتناول القهوة في مقهى قريب، يليه نزهة على الشاطئ أو تناول الغداء في أحد المطاعم المحلية العديدة. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء على التراس والاستمتاع بالمناظر. تتوفر مجموعة واسعة من المتاجر والسوبر ماركت والصيدليات في المنطقة لتلبية الاحتياجات اليومية. في المساء، يمكنك الاختيار من بين تناول الطعام في أحد المطاعم العديدة أو الاستمتاع بالحياة الليلية المحلية. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، مما يسهل الوصول إلى مالاغا ومطارها، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في استكشاف الثقافة المحلية مع البقاء على اتصال عالميًا.
يوفر العيش في هذه الشقة في منطقة فوينخيرولا الحضرية النابضة بالحياة نمط حياة مريحًا. على بعد 658 مترًا فقط من الشاطئ، فإن الواجهة البحرية على عتبة داركم. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) على مسافة قريبة لتلبية الاحتياجات اليومية. تقدم المطاعم المحلية (205) والمقاهي (63) مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. تقع العديد من المراكز الرياضية، مثل Pabellón Juan Gómez Juanito، على مسافة قريبة (0.6 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الرياضية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 33 محطة حافلات، مما يوفر اتصالًا سهلاً بالمناطق المحيطة.
تُظهر هذه الخريطة الموقع المركزي داخل مدينة فوينخيرولا. يسلط الضوء على قرب هذا البنتهاوس من الشواطئ ووسائل الراحة في وسط المدينة والاتصالات الرئيسية بالنقل إلى مطار مالاغا الدولي. المنطقة المحيطة بها كثيفة، مما يوفر جميع وسائل الراحة في الحياة الحضرية.
تقع فوينخيرولا في قلب الأندلس، في مقاطعة مالاغا، وهي مركز مهم على ساحل الشمس. تقع المدينة في الجزء المركزي من ساحل المقاطعة وهي مدمجة في منطقة ساحل الشمس واتحاد بلديات ساحل الشمس الغربي. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مركزًا حضريًا مزدهرًا على ساحل الشمس. موقعها الاستراتيجي يعمل كقاعدة مريحة لاستكشاف المدن والمعالم الأخرى في جنوب الأندلس، مع توفير وفرة من وسائل الراحة والأنشطة المحلية.
يتمتع هذا البنتهاوس بسهولة وصول ممتازة. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، وشواطئ بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي سانتا أماليا على بعد بضع مئات من الأمتار. يقع مطار مالاغا الدولي (AGP) على بعد 18 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) على مسافة قريبة. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس في حدود 3.8 كم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام مطورة تضم 14 خطًا و 33 محطة حافلات. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم فقط، وتوفر قطارات إلى مالاغا ومدن أخرى.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يستقبل الساحل ما متوسطه 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المكان على ارتفاع 15 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن القرب من الساحل. في حين أن بيانات الميل الدقيقة غير متوفرة، فإن المنطقة عادة ما تكون مسطحة، مما يجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات. لا توجد قيود محددة تتعلق بالارتفاع أو الميل في المنطقة، مما يجعلها في متناول مجموعة واسعة من السكان.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر فوينخيرولا بأميال من الشواطئ الرملية الذهبية، أربعة منها تحمل شارة العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان فرانسيسكو (400 متر). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، مع 269 منشأة رياضية. تقع المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية. توجد أيضًا مراسي قريبة مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Campo Los Lagos و Cerrado del Águila Golf على بعد 5 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب الأندلس، في مقاطعة مالاغا، وهي مركز مهم على ساحل الشمس. تقع المدينة في الجزء المركزي من ساحل المقاطعة وهي مدمجة في منطقة ساحل الشمس واتحاد بلديات ساحل الشمس الغربي. تبلغ مساحة المدينة 10.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها مركزًا حضريًا مزدهرًا على ساحل الشمس. موقعها الاستراتيجي يعمل كقاعدة مريحة لاستكشاف المدن والمعالم الأخرى في جنوب الأندلس، مع توفير وفرة من وسائل الراحة والأنشطة المحلية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL322865
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالوجهات الأخرى على طول ساحل الشمس، تقدم فوينخيرولا مزيجًا فريدًا من وسائل الراحة الحضرية والاستجمام على شاطئ البحر. سعر هذا البنتهاوس المزدوج البالغ 799,000 يورو يضعه في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Aura Higueron القريب من 669,000 يورو، بينما يبدأ Carat من 822,000 يورو. تقدم Higuerón Bay Residences أسعارًا تبدأ من 580,000 يورو. يشير هذا إلى أن تسعير البنتهاوس يتماشى مع المساحة والتشطيبات المعروضة، والأهم من ذلك، موقعه الأمامي على شاطئ البحر وتصميمه المزدوج. كوجهة سياحية راسخة، توفر فوينخيرولا طلبًا ثابتًا للإيجار على مدار العام، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات مدرة للدخل. مقارنة بالمناطق المحيطة، فإن تكلفة المعيشة وأسعار العقارات هنا تميل إلى أن تكون أكثر تكلفة من الوجهات الأكثر فخامة مثل ماربيا، مع توفير وسائل راحة مماثلة ونمط الحياة المتوسطي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
