Dieses Penthouse in Fuengirola, Provinz Málaga, bietet auf 89 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in einer urbanen Umgebung, die sowohl durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten als auch durch die Nähe zum Strand gekennzeichnet ist. Mit einem Verkaufspreis ab €749.000 richtet sich dieses Angebot an Käufer, die eine etablierte städtische Lage mit guter Anbindung und umfassender Infrastruktur suchen. Die Wohnanlage ist gut gepflegt und die Fassade wurde kürzlich gestrichen, was auf einen hohen Instandhaltungsstandard hinweist. Diese Wohnung verkörpert das Leben in einer lebendigen spanischen Stadt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der Costa del Sol. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (18 km) unterstreichen die praktische Lage für Bewohner und Reisende.
Dieses Penthouse ist konzipiert für Käufer, die städtisches Wohnen mit guter Erreichbarkeit schätzen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die zwei Bäder den Komfort erhöhen. Die Wohnfläche von 89 m² und die zusätzliche Dachterrasse mit nutzbarem Raum bieten Flexibilität für verschiedene Lebensstile. Die Lage mit kurzen Wegen zu Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven und unkomplizierten Alltag.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr anstehen und das Penthouse sofort bezogen werden kann. Die Wohnanlage zeigt sich in einem ausgezeichneten Zustand, was durch die kürzlich gestrichene Fassade bestätigt wird. Dies signalisiert eine gute Verwaltung und Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen, was für Käufer, die eine sorgenfreie Übernahme wünschen, von Bedeutung ist.
Das Penthouse bietet keinen privaten Garten oder Pool, was typisch für urbane Wohnungen ist. Die Ausrichtung der Wohnung ist primär nach Norden, Nordosten und Osten ausgerichtet, was potenziell weniger direkte Sonneneinstrahlung am Nachmittag bedeutet. Lärm von der städtischen Umgebung kann aufgrund der zentralen Lage nicht ausgeschlossen werden.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen oder Familien, die das städtische Leben an der Costa del Sol suchen und Wert auf Bequemlichkeit legen. Wenn Sie gerne alles in Ihrer Nähe haben – vom Supermarkt (112 m) bis zum Strand (400 m) – und kurze Wege zu Restaurants und Dienstleistungen schätzen, könnte diese Immobilie passen. Es ist eine gute Wahl für Menschen, die eine aktive Lebensweise bevorzugen und öffentlichen Nahverkehr (14 Linien, 33 Haltestellen) oder Fahrräder zur Fortbewegung nutzen möchten. Auch für Golfer ist die Nähe zu Plätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) attraktiv. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, was sie ideal für Käufer macht, die nicht auf eine Bauphase warten möchten. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare, die Gäste empfangen möchten, oder als Heimbüro. Das Penthouse ist geeignet für diejenigen, die eine etablierte urbane Umgebung mit ganzjähriger Infrastruktur und einer lebendigen Atmosphäre bevorzugen, anstatt der Abgeschiedenheit einer ländlichen oder rein touristischen Zone.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, wie durch die Klassifizierung 'Excellent' und die Angabe 'Gereed' bestätigt wird. Die Innenausstattung umfasst Klimaanlage zur Klimaregulierung und einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Ausrichtung der Wohnung erstreckt sich über mehrere Himmelsrichtungen (Nord bis Nordwest), was eine variable Lichteinstrahlung im Tagesverlauf ermöglicht. Die Wohnfläche von 89 m² ist gut geschnitten und bietet Zugang zu Terrassen mit Blick auf die Stadt und die Berge. Die Beschreibung erwähnt, dass die Wohnanlage kürzlich gestrichen wurde, was auf eine gute Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche hindeutet. Die Solaranlagen auf dem Dach zur Warmwasserbereitung tragen zur Energieeffizienz bei. Die verwendeten Materialien und die Bauausführung sind nicht im Detail beschrieben, aber der allgemeine Zustand und die verfügbaren Ausstattungsmerkmale deuten auf eine solide Bauqualität hin, die den Standards einer modernen Stadtwohnung entspricht.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €749.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 89 m², aufgeteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer zentralen, urbanen Gegend von Fuengirola mit guter Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Strand und dem Stadtzentrum. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie Aura Higueron (ab €669.000) oder Higuerón Bay Residences (ab €580.000), positioniert sich dieses Penthouse im mittleren bis oberen Preissegment, während Carat in Fuengirola (ab €822.000) teurer ist. Die Ausrichtung und die zusätzlichen Terrassenbereiche könnten den Wert beeinflussen.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die das ganze Jahr über Aktivität bietet. Die Umgebung des Penthouses ist geprägt von einer urbanen Dichte mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften, die alle fußläufig erreichbar sind. Supermärkte sind nur 112 Meter entfernt, und die nächsten Strände wie Playa de San Francisco sind nur etwa 400 Meter entfernt. Dies bedeutet, dass der Alltag von Bequemlichkeit und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und Erholungsmöglichkeiten geprägt ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 33 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 14 Linien, die die Mobilität erleichtern. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in einem Radius von etwa 4 km. Fuengirola ist nicht nur ein Ferienort, sondern auch eine Stadt mit einer beständigen Einwohnerzahl von über 85.000 Menschen, was für eine ganzjährige Belebung und ein breites Angebot an kulturellen und sozialen Aktivitäten sorgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein.
Das Leben in diesem Penthouse bedeutet Eintauchen in das pulsierende Herz von Fuengirola. Die unmittelbare Umgebung ist urban und bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Die Promenade und die Strände sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt (Playa de San Francisco 400 m). Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés (205 Restaurants, 63 Cafés) ist ebenfalls leicht erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, die eine einfache Fortbewegung innerhalb und außerhalb der Stadt ermöglichen. Der Bahnhof Fuengirola ist nur 600 Meter entfernt. Die Gegend ist belebt, aber die Nähe zum Strand und zu Parks wie dem Parque Fluvial (nicht explizit genannt, aber typisch für die Region) bietet Ausgleich. Die hohe Einwohnerzahl von 85.211 (2025) garantiert, dass die Stadt auch außerhalb der Touristensaison lebendig bleibt.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses im urbanen Zentrum von Fuengirola. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und den zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden. Die Markierung hebt die zentrale Position innerhalb der Stadt hervor.
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist fest in die touristische und wirtschaftliche Region Costa del Sol integriert. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 30 km) und zum internationalen Flughafen (18 km) bietet hervorragende Verbindungen und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Fuengirola selbst ist eine eigenständige, lebendige Stadt mit einer beträchtlichen Einwohnerzahl, die ganzjährige Aktivität garantiert, im Gegensatz zu reinen Ferienorten. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenstädte und Dörfer.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselelement dieses Penthouses. Der Strand Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, und weitere Strände sind innerhalb von 1,2 km erreichbar. Die Nähe zu Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) ist ausgezeichnet. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist fußläufig erreichbar, ebenso wie der Jachthafen (0,7 km). Für Golfer sind die Golfplätze Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf etwa 4 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt nur 18 km, was eine schnelle Reiseerleichterung darstellt. Der Bahnhof Fuengirola (0,6 km) bietet eine direkte Verbindung entlang der Küste. Mit 14 Buslinien und 33 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, wobei die städtische Lage auch mit erhöhtem Verkehrsaufkommen verbunden sein kann.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet beeindruckende 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage des Penthouses auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die moderate Hangneigung von 3,0% in Richtung Strand ist kaum spürbar. Die natürliche Umgebung ist geprägt von der Küstenlinie, den nahegelegenen Bergen im Hinterland und mediterraner Vegetation. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen durchschnittlich 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Luftqualität ist in der Regel gut, obwohl die städtische Lage leichte Beeinträchtigungen mit sich bringen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren schönen Stränden. Der Playa de San Francisco ist nur 400 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola ist bekannt für seine vier Blue Flag Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, die für ihre Wasserqualität und Serviceangebote ausgezeichnet sind. Die Strände sind gut für verschiedene Freizeitaktivitäten geeignet, von Sonnenbaden bis hin zu Wassersport. Darüber hinaus gibt es in der Nähe umfangreiche Sporteinrichtungen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur etwa 600 Meter entfernt, die eine breite Palette von Sportarten und Aktivitäten ermöglichen. Mehrere Golfplätze, wie Campo Los Lagos (3,8 km), befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Golfliebhaber.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Es ist Teil der Provinz Málaga und der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt ist fest in die touristische und wirtschaftliche Region Costa del Sol integriert. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 30 km) und zum internationalen Flughafen (18 km) bietet hervorragende Verbindungen und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Fuengirola selbst ist eine eigenständige, lebendige Stadt mit einer beträchtlichen Einwohnerzahl, die ganzjährige Aktivität garantiert, im Gegensatz zu reinen Ferienorten. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der umliegenden Küstenstädte und Dörfer.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL798676
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola wie Aura Higueron (ab €669.000) und Higuerón Bay Residences (ab €580.000), die tendenziell etwas günstiger sind, liegt dieses Penthouse preislich im mittleren bis oberen Segment. Dies könnte auf die spezifische Lage, die Ausrichtung, den Zustand oder die Größe zurückzuführen sein. Carat in Fuengirola (ab €822.000) ist preislich höher angesiedelt und repräsentiert möglicherweise eine gehobenere Ausführung oder Lage. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine direkte städtische Erfahrung mit sofortiger Verfügbarkeit und einer soliden Ausstattung, was ihren Wert rechtfertigt. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem Strand, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit, macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die das mediterrane Stadtleben schätzen. Die Ausrichtung und die zusätzlichen Terrassenflächen können ebenfalls zur Preisgestaltung beitragen und das Angebot von anderen, möglicherweise preisgünstigeren, aber weniger gut gelegenen oder ausgestatteten Objekten abheben.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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