Esta cobertura em Fuengirola, província de Málaga, oferece 89 m² de área útil com três quartos e duas casas de banho. A propriedade está pronta a habitar e está localizada num ambiente urbano caracterizado pela proximidade a comodidades e à praia. Com um preço de venda a partir de €749.000, esta oferta destina-se a compradores que procuram uma localização urbana estabelecida com boa conectividade e infraestrutura completa. A urbanização está bem conservada e a fachada foi recentemente pintada, indicando um alto nível de manutenção. Este apartamento personifica a vida numa cidade espanhola vibrante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A cobertura está situada no centro de Fuengirola, uma cidade animada na Costa del Sol. Encontra-se num ambiente urbano onde inúmeras lojas, restaurantes e serviços são acessíveis a pé. A proximidade de praias como a Playa de San Francisco (400 m) e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (18 km) sublinham a localização prática para residentes e viajantes.
Esta cobertura é projetada para compradores que valorizam a vida urbana com boa acessibilidade. Os três quartos oferecem espaço para famílias ou convidados, enquanto as duas casas de banho aumentam o conforto. A área de estar de 89 m² e o terraço adicional na cobertura com espaço utilizável oferecem flexibilidade para diferentes estilos de vida. A localização, com curtas distâncias a supermercados e transportes públicos, apoia um quotidiano ativo e descomplicado.
A propriedade está classificada como 'Pronta', o que significa que não há mais obras de construção pendentes e a cobertura pode ser ocupada imediatamente. A urbanização está em excelente estado, como evidenciado pela fachada recentemente pintada. Isto sinaliza uma boa gestão e manutenção das áreas comuns, o que é importante para compradores que desejam uma aquisição sem preocupações.
A cobertura não oferece jardim privado nem piscina, o que é típico de apartamentos urbanos. A orientação principal do apartamento é para norte, nordeste e leste, o que potencialmente significa menos luz solar direta à tarde. O ruído do ambiente urbano não pode ser excluído devido à sua localização central.
Esta cobertura é adequada para indivíduos ou famílias que procuram a vida urbana na Costa del Sol e que valorizam a conveniência. Se gosta de ter tudo perto – desde o supermercado (112 m) até à praia (400 m) – e aprecia curtas distâncias a restaurantes e serviços, este imóvel pode ser adequado. É uma boa opção para quem prefere um estilo de vida ativo e utiliza o transporte público (14 linhas, 33 paragens) ou bicicletas para se deslocar. A proximidade a campos de golfe como Campo Los Lagos (3,8 km) é também atrativa para golfistas. O apartamento está pronto a habitar, o que o torna ideal para compradores que não querem esperar por uma fase de construção. Os três quartos oferecem flexibilidade para famílias, casais que desejam receber convidados, ou para um escritório em casa. A cobertura é adequada para aqueles que preferem um ambiente urbano estabelecido com infraestrutura durante todo o ano e uma atmosfera animada, em vez do isolamento de uma zona rural ou puramente turística.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, como confirmado pela classificação 'Excelente' e pela indicação 'Pronta'. O interior inclui ar condicionado para regulação climática e uma lareira para maior conforto. A orientação do apartamento abrange vários pontos cardeais (norte a noroeste), permitindo uma exposição variável à luz ao longo do dia. A área de estar de 89 m² está bem distribuída e dá acesso a terraços com vista para a cidade e as montanhas. A descrição menciona que a urbanização foi recentemente pintada, sugerindo boa manutenção das áreas comuns. Os painéis solares no telhado para aquecimento de água contribuem para a eficiência energética. Os materiais utilizados e a construção não são descritos em detalhe, mas o estado geral e os equipamentos disponíveis sugerem uma qualidade de construção sólida, de acordo com os padrões de um apartamento de cidade moderno.
A cobertura é oferecida a partir de €749.000. A área de estar é de 89 m², distribuída por três quartos e duas casas de banho. A disponibilidade é indicada como 'Pronta', permitindo a ocupação imediata. A definição de preços reflete a localização numa zona urbana central de Fuengirola com boa conectividade e proximidade a instalações chave como a praia e o centro da cidade. Comparada com propriedades semelhantes na região, como Aura Higueron (a partir de €669.000) ou Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), esta cobertura posiciona-se no segmento de preço médio-alto, enquanto Carat em Fuengirola (a partir de €822.000) é mais caro. A orientação e os terraços adicionais podem influenciar o valor.
Fuengirola apresenta-se como uma cidade costeira vibrante, oferecendo atividade durante todo o ano. O ambiente da cobertura é caracterizado por uma densidade urbana com uma multitude de serviços e comércios acessíveis a pé. Os supermercados estão a apenas 112 metros, e as praias mais próximas, como a Playa de San Francisco, a apenas 400 metros. Isto significa que a vida quotidiana é marcada pela conveniência e pelas curtas distâncias às instalações essenciais e locais de lazer. A infraestrutura é bem desenvolvida, com 33 paragens de transporte público e 14 linhas que facilitam a mobilidade. A localização é também atrativa para golfistas, com vários campos de golfe num raio de aproximadamente 4 km. Fuengirola não é apenas um destino de férias, mas também uma cidade com uma população constante de mais de 85.000 habitantes, garantindo vitalidade durante todo o ano e uma ampla gama de atividades culturais e sociais. A temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre.
Viver nesta cobertura significa mergulhar no coração vibrante de Fuengirola. O ambiente imediato é urbano e oferece uma alta densidade de serviços. Um supermercado fica a apenas 112 metros, uma farmácia a 226 metros. O passeio marítimo e as praias estão a uma curta caminhada (Playa de San Francisco 400 m). O centro da cidade com as suas lojas, restaurantes e cafés (205 restaurantes, 63 cafés) é também facilmente acessível. A ligação à rede de transportes públicos é excelente, com 33 paragens e 14 linhas que permitem deslocar-se facilmente dentro e fora da cidade. A estação de comboios de Fuengirola fica a apenas 600 metros. O bairro é animado, mas a proximidade da praia e de parques como o Parque Fluvial (não mencionado explicitamente, mas típico da região) oferece um equilíbrio. A elevada população de 85.211 habitantes (2025) garante que a cidade permaneça animada fora da época turística.
Este mapa mostra a localização da cobertura no centro urbano de Fuengirola. Ilustra a proximidade das principais vias de comunicação, da praia e das numerosas comodidades urbanas situadas nas imediações. O marcador destaca a posição central dentro da cidade.
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as cidades maiores de Málaga e Marbella. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está firmemente integrada na região turística e económica da Costa del Sol. A proximidade da capital, Málaga (aprox. 30 km), e do aeroporto internacional (18 km) oferece excelentes ligações e acesso a comodidades urbanas e ofertas culturais. Fuengirola, em si, é uma cidade independente e animada com uma população considerável, que garante atividade durante todo o ano, ao contrário de meros resorts de férias. A ligação à autoestrada costeira A-7 facilita a exploração das cidades e vilas costeiras vizinhas.
A acessibilidade é um elemento chave desta cobertura. A praia de Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, e outras praias são acessíveis em 1,2 km. A proximidade de supermercados (112 m) e farmácias (226 m) é excelente. O centro de Fuengirola é acessível a pé, assim como a marina (0,7 km). Para os golfistas, os campos de golfe Campo Los Lagos (3,8 km) e Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ficam a cerca de 4 km. A ligação ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de apenas 18 km, oferecendo uma solução de viagem rápida. A estação de comboios de Fuengirola (0,6 km) oferece uma ligação direta ao longo da costa. Com 14 linhas de autocarro e 33 paragens, os transportes públicos também estão bem desenvolvidos. A acessibilidade de carro é também boa, embora a localização urbana possa também implicar um tráfego mais intenso.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,7°C. A região regista impressionantes 3.897 horas de sol por ano, permitindo mais de 300 dias de sol. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização da cobertura a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar garante uma brisa marítima agradável. A inclinação moderada de 3,0% em direção à praia é pouco perceptível. O ambiente natural é caracterizado pela linha costeira, pelas montanhas próximas no interior e pela vegetação mediterrânica. As temperaturas variam entre uma média de 12°C no inverno e 26°C no verão. A qualidade do ar é geralmente boa, embora a localização urbana possa implicar ligeiros inconvenientes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Fuengirola oferece acesso direto a várias praias bonitas. A Playa de San Francisco fica a apenas 400 metros, seguida pela Playa de Los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola é conhecida pelas suas quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, que são galardoadas pela qualidade da água e pelos seus serviços. As praias são adequadas para diversas atividades de lazer, desde banhos de sol a desportos aquáticos. Além disso, existem extensas instalações desportivas nas proximidades, incluindo o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a cerca de 600 metros, oferecendo uma vasta gama de desportos e atividades. Vários campos de golfe, como o Campo Los Lagos (3,8 km), também se encontram nas proximidades, tornando a região um destino atrativo para os amantes do golfe.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol central, entre as cidades maiores de Málaga e Marbella. Faz parte da província de Málaga e da comunidade autónoma da Andaluzia. A cidade está firmemente integrada na região turística e económica da Costa del Sol. A proximidade da capital, Málaga (aprox. 30 km), e do aeroporto internacional (18 km) oferece excelentes ligações e acesso a comodidades urbanas e ofertas culturais. Fuengirola, em si, é uma cidade independente e animada com uma população considerável, que garante atividade durante todo o ano, ao contrário de meros resorts de férias. A ligação à autoestrada costeira A-7 facilita a exploração das cidades e vilas costeiras vizinhas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL798676
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas em Fuengirola, como Aura Higueron (a partir de €669.000) e Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000), que tendem a ser ligeiramente mais baratas, esta cobertura situa-se no segmento de preço médio-alto. Isto pode dever-se à localização específica, orientação, estado ou tamanho. Carat em Fuengirola (a partir de €822.000) tem um preço mais elevado e representa, possivelmente, um acabamento ou localização de maior categoria. A propriedade aqui descrita oferece uma experiência urbana direta com disponibilidade imediata e um equipamento sólido, o que justifica o seu valor. A proximidade a todas as comodidades e à praia, combinada com uma boa acessibilidade, torna-a uma opção atrativa para compradores que apreciam a vida urbana mediterrânica. A orientação e os terraços adicionais também podem contribuir para a definição de preços e diferenciar esta oferta de outras, potencialmente mais baratas, mas menos bem localizadas ou equipadas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
