Ce penthouse à Fuengirola, province de Málaga, offre 89 m² d'espace de vie avec trois chambres et deux salles de bain. La propriété est prête à emménager et est située dans un environnement urbain caractérisé par sa proximité avec les commodités et la plage. Avec un prix de vente à partir de 749 000 €, cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement urbain établi avec une bonne connectivité et une infrastructure complète. La résidence est bien entretenue et la façade a été récemment repeinte, indiquant un haut niveau de maintenance. Cet appartement incarne la vie dans une ville espagnole dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé au centre de Fuengirola, une ville animée de la Costa del Sol. Il se trouve dans un environnement urbain où de nombreux magasins, restaurants et services sont accessibles à pied. La proximité des plages comme Playa de San Francisco (400 m) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (18 km) soulignent l'emplacement pratique pour les résidents et les voyageurs.
Ce penthouse est conçu pour les acheteurs qui apprécient la vie urbaine avec une bonne accessibilité. Les trois chambres offrent de l'espace pour les familles ou les invités, tandis que les deux salles de bain améliorent le confort. La surface habitable de 89 m² et la terrasse sur le toit supplémentaire avec espace utilisable offrent une flexibilité pour différents styles de vie. L'emplacement avec des trajets courts vers les supermarchés et les transports en commun soutient un quotidien actif et simple.
La propriété est classée comme 'Prête', ce qui signifie qu'il n'y a plus de travaux de construction et que le penthouse peut être occupé immédiatement. La résidence est en excellent état, comme en témoigne la façade récemment repeinte. Cela signale une bonne gestion et un bon entretien des parties communes, ce qui est important pour les acheteurs qui souhaitent une prise en charge sans souci.
Le penthouse n'offre pas de jardin privé ni de piscine, ce qui est typique des appartements urbains. L'orientation principale de l'appartement est au nord, nord-est et est, ce qui signifie potentiellement moins d'ensoleillement direct l'après-midi. Le bruit de l'environnement urbain ne peut être exclu en raison de sa situation centrale.
Ce penthouse convient aux personnes ou familles qui recherchent la vie urbaine sur la Costa del Sol et qui privilégient la commodité. Si vous aimez avoir tout à proximité – du supermarché (112 m) à la plage (400 m) – et appréciez les courts trajets vers les restaurants et les services, cet immobilier pourrait vous convenir. C'est un bon choix pour ceux qui préfèrent un mode de vie actif et utilisent les transports en commun (14 lignes, 33 arrêts) ou les vélos pour se déplacer. La proximité de terrains de golf comme Campo Los Lagos (3,8 km) est également attractive pour les golfeurs. L'appartement est prêt à emménager, ce qui en fait l'idéal pour les acheteurs qui ne veulent pas attendre une phase de construction. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les couples qui souhaitent recevoir des invités, ou pour un bureau à domicile. Le penthouse convient à ceux qui préfèrent un environnement urbain établi avec une infrastructure toute l'année et une atmosphère animée, plutôt que l'isolement d'une zone rurale ou purement touristique.
La propriété est en excellent état, comme le confirment la classification 'Excellent' et l'indication 'Prête'. L'intérieur comprend la climatisation pour la régulation climatique et une cheminée pour plus de confort. L'orientation de l'appartement s'étend sur plusieurs points cardinaux (nord à nord-ouest), permettant une exposition variable à la lumière au cours de la journée. La surface habitable de 89 m² est bien agencée et donne accès à des terrasses avec vue sur la ville et les montagnes. La description mentionne que la résidence a été récemment repeinte, ce qui suggère un bon entretien des parties communes. Les panneaux solaires sur le toit pour le chauffage de l'eau contribuent à l'efficacité énergétique. Les matériaux utilisés et la construction ne sont pas décrits en détail, mais l'état général et les équipements disponibles suggèrent une qualité de construction solide, conforme aux normes d'un appartement de ville moderne.
Le penthouse est proposé à partir de 749 000 €. La surface habitable est de 89 m², répartie sur trois chambres et deux salles de bain. La disponibilité est indiquée comme 'Prête', permettant une occupation immédiate. La tarification reflète l'emplacement dans un quartier urbain central de Fuengirola avec une bonne connectivité et la proximité d'installations clés telles que la plage et le centre-ville. Par rapport à des biens similaires dans la région, tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) ou Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), ce penthouse se positionne dans la gamme de prix moyenne à supérieure, tandis que Carat à Fuengirola (à partir de 822 000 €) est plus cher. L'orientation et les terrasses supplémentaires pourraient influencer la valeur.
Fuengirola se présente comme une ville côtière animée, offrant une activité tout au long de l'année. L'environnement du penthouse est caractérisé par une densité urbaine avec une multitude de services et de commerces accessibles à pied. Les supermarchés ne sont qu'à 112 mètres, et les plages les plus proches comme Playa de San Francisco sont à seulement 400 mètres. Cela signifie que la vie quotidienne est marquée par la commodité et les courts trajets vers les installations et les lieux de loisirs essentiels. L'infrastructure est bien développée, avec 33 arrêts de transports en commun et 14 lignes facilitant la mobilité. L'emplacement est également attractif pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf dans un rayon d'environ 4 km. Fuengirola n'est pas seulement une destination de vacances, mais aussi une ville avec une population constante de plus de 85 000 habitants, garantissant une vitalité toute l'année et une large gamme d'activités culturelles et sociales. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air.
Vivre dans ce penthouse signifie s'immerger au cœur vibrant de Fuengirola. L'environnement immédiat est urbain et offre une forte concentration de services. Un supermarché se trouve à seulement 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres. La promenade et les plages ne sont qu'à quelques pas (Playa de San Francisco 400 m). Le centre-ville avec ses magasins, restaurants et cafés (205 restaurants, 63 cafés) est également facilement accessible. La connexion au réseau de transports en commun est excellente, avec 33 arrêts et 14 lignes permettant de se déplacer facilement dans et hors de la ville. La gare de Fuengirola est à seulement 600 mètres. Le quartier est animé, mais la proximité de la plage et des parcs comme le Parque Fluvial (non mentionné explicitement, mais typique de la région) offre un équilibre. La population importante de 85 211 habitants (2025) garantit que la ville reste animée en dehors de la saison touristique.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse dans le centre urbain de Fuengirola. Elle illustre la proximité des principales voies de circulation, de la plage et des nombreuses commodités urbaines situées à proximité immédiate. Le marqueur souligne la position centrale dans la ville.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les villes plus grandes de Málaga et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. La ville est fermement intégrée dans la région touristique et économique de la Costa del Sol. La proximité de la capitale, Málaga (environ 30 km), et de l'aéroport international (18 km) offre d'excellentes liaisons et un accès aux commodités urbaines et aux offres culturelles. Fuengirola elle-même est une ville indépendante et animée avec une population considérable, garantissant une activité toute l'année, contrairement aux simples stations balnéaires. La connexion à l'autoroute côtière A-7 facilite l'exploration des villes et villages côtiers environnants.
L'accessibilité est un élément clé de ce penthouse. La plage de Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, et d'autres plages sont accessibles en 1,2 km. La proximité des supermarchés (112 m) et des pharmacies (226 m) est excellente. Le centre-ville de Fuengirola est accessible à pied, tout comme le port de plaisance (0,7 km). Pour les golfeurs, les terrains de golf Campo Los Lagos (3,8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sont à environ 4 km. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) ne représente que 18 km, offrant une solution de voyage rapide. La gare de Fuengirola (0,6 km) offre une connexion directe le long de la côte. Avec 14 lignes de bus et 33 arrêts, les transports en commun sont également bien développés. L'accessibilité en voiture est également bonne, bien que la situation urbaine puisse également entraîner un trafic accru.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. La région enregistre environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, permettant plus de 300 jours de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation du penthouse à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une agréable brise marine. La pente modérée de 3,0% en direction de la plage est à peine perceptible. L'environnement naturel est caractérisé par la ligne côtière, les montagnes proches de l'arrière-pays et la végétation méditerranéenne. Les températures varient entre une moyenne de 12°C en hiver et 26°C en été. La qualité de l'air est généralement bonne, bien que la localisation urbaine puisse entraîner des inconvénients mineurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Fuengirola offre un accès direct à plusieurs belles plages. La Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, suivie de la Playa de Los Boliches (1,0 km) et de la Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola est connue pour ses quatre plages Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, qui sont récompensées pour leur qualité d'eau et leurs services. Les plages sont bien adaptées à diverses activités de loisirs, du bronzage aux sports nautiques. De plus, des installations sportives complètes se trouvent à proximité, notamment le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à environ 600 mètres, offrant un large éventail de sports et d'activités. Plusieurs terrains de golf, comme Campo Los Lagos (3,8 km), sont également à proximité, faisant de la région une destination attrayante pour les amateurs de golf.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol centrale, entre les villes plus grandes de Málaga et Marbella. Elle fait partie de la province de Málaga et de la communauté autonome d'Andalousie. La ville est fermement intégrée dans la région touristique et économique de la Costa del Sol. La proximité de la capitale, Málaga (environ 30 km), et de l'aéroport international (18 km) offre d'excellentes liaisons et un accès aux commodités urbaines et aux offres culturelles. Fuengirola elle-même est une ville indépendante et animée avec une population considérable, garantissant une activité toute l'année, contrairement aux simples stations balnéaires. La connexion à l'autoroute côtière A-7 facilite l'exploration des villes et villages côtiers environnants.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL798676
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Fuengirola comme Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), qui sont généralement un peu moins chères, ce penthouse se situe dans le segment de prix moyen à supérieur. Cela peut être dû à son emplacement spécifique, à son orientation, à son état ou à sa taille. Carat à Fuengirola (à partir de 822 000 €) est plus cher et représente peut-être une finition ou un emplacement plus haut de gamme. L'immobilier décrit ici offre une expérience urbaine directe avec disponibilité immédiate et un équipement solide, ce qui justifie sa valeur. La proximité de toutes les commodités et de la plage, combinée à une bonne accessibilité, en fait une option attrayante pour les acheteurs qui apprécient la vie urbaine méditerranéenne. L'orientation et les terrasses supplémentaires peuvent également contribuer à la tarification et distinguer cette offre d'autres biens, potentiellement moins chers mais moins bien situés ou équipés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon bien. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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