Denna takvåning i Fuengirola, provinsen Málaga, erbjuder 89 m² boyta med tre sovrum och två badrum. Fastigheten är redo att flytta in och ligger i en urban miljö som kännetecknas av närhet till bekvämligheter och strand. Med ett försäljningspris från 749.000 € riktar sig detta erbjudande till köpare som söker ett etablerat stadsläge med god anslutning och omfattande infrastruktur. Bostadsområdet är välskött och fasaden har nyligen målats om, vilket indikerar en hög underhållsstandard. Denna lägenhet förkroppsligar livet i en levande spansk stad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger centralt i Fuengirola, en livlig stad på Costa del Sol. Den ligger i en urban miljö där många butiker, restauranger och tjänster är lättillgängliga till fots. Närheten till stränder som Playa de San Francisco (400 m) och goda anslutningar till Málaga flygplats (18 km) understryker det praktiska läget för boende och resenärer.
Denna takvåning är utformad för köpare som uppskattar stadsliv med god tillgänglighet. De tre sovrummen erbjuder utrymme för familjer eller gäster, medan de två badrummen ökar bekvämligheten. Boytan på 89 m² och den extra takterrassen med användbart utrymme ger flexibilitet för olika livsstilar. Läget med korta avstånd till stormarknader och kollektivtrafik stödjer en aktiv och okomplicerad vardag.
Fastigheten är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att inga fler byggnadsarbeten återstår och takvåningen kan bebos omedelbart. Bostadsområdet är i utmärkt skick, vilket bekräftas av den nyligen ommålade fasaden. Detta signalerar god förvaltning och underhåll av gemensamma utrymmen, vilket är viktigt för köpare som vill ha en bekymmersfri överlåtelse.
Takvåningen erbjuder ingen privat trädgård eller pool, vilket är typiskt för stadslägenheter. Lägenhetens orientering är främst mot norr, nordost och öster, vilket potentiellt innebär mindre direkt solljus på eftermiddagen. Buller från stadsmiljön kan inte uteslutas på grund av det centrala läget.
Denna takvåning passar för individer eller familjer som söker stadsliv på Costa del Sol och värdesätter bekvämlighet. Om du gillar att ha allt nära – från stormarknaden (112 m) till stranden (400 m) – och uppskattar korta avstånd till restauranger och tjänster, kan denna fastighet passa. Det är ett bra val för dem som föredrar en aktiv livsstil och använder kollektivtrafik (14 linjer, 33 hållplatser) eller cyklar för att ta sig runt. Närheten till golfbanor som Campo Los Lagos (3,8 km) är också attraktiv för golfare. Lägenheten är redo att flytta in, vilket gör den idealisk för köpare som inte vill vänta på en byggfas. De tre sovrummen erbjuder flexibilitet för familjer, par som vill ta emot gäster, eller för ett hemmakontor. Takvåningen är lämplig för dem som föredrar en etablerad stadsmiljö med året runt-infrastruktur och en livlig atmosfär, snarare än avskildheten i ett landsbygds- eller rent turistområde.
Fastigheten presenterar sig i utmärkt skick, vilket bekräftas av klassificeringen 'Utmärkt' och indikationen 'Färdig'. Interiören inkluderar luftkonditionering för klimatanläggning och en öppen spis för extra mysighet. Lägenhetens orientering sträcker sig över flera väderstreck (norr till nordväst), vilket möjliggör varierande ljusexponering under dagen. Boytan på 89 m² är välplanerad och ger tillgång till terrasser med utsikt över staden och bergen. Beskrivningen nämner att bostadsområdet nyligen målats om, vilket tyder på gott underhåll av gemensamma utrymmen. Solpanelerna på taket för varmvattenproduktion bidrar till energieffektiviteten. Materialen som används och byggnationen beskrivs inte i detalj, men det allmänna skicket och tillgängliga bekvämligheter tyder på en solid byggkvalitet, som motsvarar standarden för en modern stadslägenhet.
Takvåningen erbjuds från 749.000 €. Boytan är 89 m², fördelat på tre sovrum och två badrum. Tillgängligheten anges som 'Färdig', vilket möjliggör omedelbart tillträde. Prissättningen återspeglar läget i ett centralt, urbant område i Fuengirola med goda anslutningar och närhet till viktiga faciliteter som stranden och stadskärnan. Jämfört med liknande fastigheter i regionen, som Aura Higueron (från 669.000 €) eller Higuerón Bay Residences (från 580.000 €), positionerar sig denna takvåning i det mellersta till övre prissegmentet, medan Carat i Fuengirola (från 822.000 €) är dyrare. Orienteringen och de extra terrassyta kan påverka värdet.
Fuengirola presenterar sig som en livlig kuststad som erbjuder aktivitet året runt. Takvåningens omgivning präglas av en urban densitet med en mängd tjänster och butiker som är tillgängliga till fots. Stormarknader ligger bara 112 meter bort, och de närmaste stränderna som Playa de San Francisco bara 400 meter bort. Detta innebär att vardagen präglas av bekvämlighet och korta avstånd till viktiga faciliteter och rekreationsmöjligheter. Infrastrukturen är väl utbyggd, med 33 hållplatser för kollektivtrafik och 14 linjer som underlättar rörligheten. Läget är också attraktivt för golfare, med flera golfbanor inom en radie av cirka 4 km. Fuengirola är inte bara en semesterort, utan också en stad med en stabil befolkning på över 85 000 invånare, vilket garanterar en livlighet året runt och ett brett utbud av kulturella och sociala aktiviteter. Medeltemperaturen på 18,7°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till ett aktivt utomhusliv.
Att bo i denna takvåning innebär att fördjupa sig i Fuengirolas pulserande hjärta. Den omedelbara omgivningen är urban och erbjuder en hög densitet av tjänster. En stormarknad ligger bara 112 meter bort, ett apotek 226 meter. Strandpromenaden och stränderna ligger bara en kort promenad bort (Playa de San Francisco 400 m). Stadskärnan med sina butiker, restauranger och kaféer (205 restauranger, 63 kaféer) är också lättillgänglig. Anslutningen till kollektivtrafiknätet är utmärkt, med 33 hållplatser och 14 linjer som möjliggör enkel förflyttning inom och utanför staden. Fuengirolas tågstation ligger bara 600 meter bort. Området är livligt, men närheten till stranden och parker som Parque Fluvial (inte explicit nämnt, men typiskt för regionen) erbjuder balans. Den höga befolkningen på 85 211 invånare (2025) garanterar att staden förblir livlig även utanför turistsäsongen.
Denna karta visar takvåningens läge i Fuengirolas urbana centrum. Den illustrerar närheten till viktiga transportleder, stranden och de många stadskomforten som finns i omedelbar närhet. Markören markerar den centrala positionen i staden.
Fuengirola är strategiskt beläget vid den centrala Costa del Sol, mellan de större städerna Málaga och Marbella. Det är en del av provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Staden är fast integrerad i turist- och ekonomiregionen Costa del Sol. Närheten till huvudstaden Málaga (ca 30 km) och den internationella flygplatsen (18 km) erbjuder utmärkta förbindelser och tillgång till stadens bekvämligheter och kulturella utbud. Fuengirola är i sig en självständig, livlig stad med en betydande befolkning, vilket garanterar aktivitet året runt, till skillnad från rena semesterorter. Anslutningen till kustvägen A-7 underlättar utforskningen av de omgivande kuststäderna och byarna.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna takvåning. Stranden Playa de San Francisco ligger bara 400 meter bort, och fler stränder nås inom 1,2 km. Närheten till stormarknader (112 m) och apotek (226 m) är utmärkt. Fuengirolas centrum är gångavstånd, liksom marinan (0,7 km). För golfare ligger golfbanorna Campo Los Lagos (3,8 km) och Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) cirka 4 km bort. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är endast 18 km, vilket erbjuder en snabb resehantering. Fuengirolas tågstation (0,6 km) erbjuder direkt anslutning längs kusten. Med 14 busslinjer och 33 hållplatser är även kollektivtrafiken väl utbyggd. Tillgängligheten med bil är också bra, även om stadsläget också kan innebära ökad trafik.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Regionen har imponerande 3 897 soltimmar per år, vilket möjliggör över 300 soldagar. Badsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Takvåningens läge på 15 meters höjd över havet säkerställer en behaglig havsbris. Den måttliga lutningen på 3,0% mot stranden är knappt märkbar. Naturmiljön präglas av kustlinjen, de närliggande bergen i inlandet och medelhavsvegetationen. Temperaturerna varierar under året mellan ett genomsnitt på 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Luftkvaliteten är generellt god, även om stadsläget kan medföra mindre nackdelar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirolas kustläge erbjuder direkt tillgång till flera vackra stränder. Playa de San Francisco ligger bara 400 meter bort, följt av Playa de Los Boliches (1,0 km) och Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola är känt för sina fyra Blå Flagg-stränder, inklusive Boliches-Gaviotas och Castillo-Ejido, som är prisbelönta för sin vattenkvalitet och sina tjänster. Stränderna är väl lämpade för olika fritidsaktiviteter, från solbad till vattensporter. Dessutom finns omfattande sportfaciliteter i närheten, inklusive Pabellón Juan Gómez Juanito och Complejo Deportivo Municipal Elola, båda cirka 600 meter bort, som erbjuder ett brett utbud av sporter och aktiviteter. Flera golfbanor, som Campo Los Lagos (3,8 km), ligger också i omedelbar närhet, vilket gör regionen till ett attraktivt resmål för golfentusiaster.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är strategiskt beläget vid den centrala Costa del Sol, mellan de större städerna Málaga och Marbella. Det är en del av provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Staden är fast integrerad i turist- och ekonomiregionen Costa del Sol. Närheten till huvudstaden Málaga (ca 30 km) och den internationella flygplatsen (18 km) erbjuder utmärkta förbindelser och tillgång till stadens bekvämligheter och kulturella utbud. Fuengirola är i sig en självständig, livlig stad med en betydande befolkning, vilket garanterar aktivitet året runt, till skillnad från rena semesterorter. Anslutningen till kustvägen A-7 underlättar utforskningen av de omgivande kuststäderna och byarna.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL798676
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Fuengirola som Aura Higueron (från 669.000 €) och Higuerón Bay Residences (från 580.000 €), som tenderar att vara något billigare, ligger denna takvåning i det mellersta till övre prissegmentet. Detta kan bero på det specifika läget, orienteringen, skicket eller storleken. Carat i Fuengirola (från 822.000 €) är dyrare och representerar möjligen en högre kvalitet eller ett bättre läge. Fastigheten som beskrivs här erbjuder en direkt stadsupplevelse med omedelbar tillgänglighet och goda bekvämligheter, vilket motiverar dess värde. Närheten till alla bekvämligheter och stranden, i kombination med goda anslutningar, gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som uppskattar medelhavsstadslivet. Orienteringen och de extra terrassyta kan också bidra till prissättningen och skilja detta erbjudande från andra, potentiellt billigare, men mindre välbelägna eller utrustade objekt.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
