Este ático en Fuengirola, provincia de Málaga, ofrece 89 m² de superficie habitable con tres dormitorios y dos baños. La propiedad está lista para entrar a vivir y se encuentra en un entorno urbano caracterizado por su proximidad a servicios y a la playa. Con un precio de venta a partir de 749.000 €, esta oferta se dirige a compradores que buscan una ubicación urbana establecida con buena conectividad y una infraestructura completa. La urbanización está bien mantenida y la fachada ha sido recientemente pintada, lo que indica un alto nivel de mantenimiento. Este apartamento encarna la vida en una ciudad española vibrante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en el centro de Fuengirola, una animada ciudad de la Costa del Sol. Se encuentra en un entorno urbano donde numerosas tiendas, restaurantes y servicios son accesibles a pie. La proximidad a playas como Playa de San Francisco (400 m) y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (18 km) subrayan la ubicación práctica para residentes y viajeros.
Este ático está diseñado para compradores que valoran la vida urbana con buena accesibilidad. Los tres dormitorios ofrecen espacio para familias o invitados, mientras que los dos baños aumentan el confort. La superficie habitable de 89 m² y la terraza adicional en la azotea con espacio utilizable ofrecen flexibilidad para diferentes estilos de vida. La ubicación, con cortos trayectos a supermercados y transporte público, apoya un día a día activo y sencillo.
La propiedad está clasificada como 'Lista', lo que significa que no quedan trabajos de construcción pendientes y el ático puede ser ocupado inmediatamente. La urbanización está en excelente estado, como lo demuestra la fachada recientemente pintada. Esto señala una buena gestión y mantenimiento de las áreas comunes, lo cual es importante para compradores que desean una adquisición sin preocupaciones.
El ático no ofrece jardín privado ni piscina, lo cual es típico de los apartamentos urbanos. La orientación principal del apartamento es hacia el norte, noreste y este, lo que potencialmente significa menos luz solar directa por la tarde. El ruido del entorno urbano no puede ser excluido debido a su ubicación central.
Este ático es adecuado para personas o familias que buscan la vida urbana en la Costa del Sol y valoran la conveniencia. Si le gusta tener todo cerca – desde el supermercado (112 m) hasta la playa (400 m) – y aprecia los cortos trayectos a restaurantes y servicios, esta propiedad podría ser adecuada. Es una buena opción para quienes prefieren un estilo de vida activo y utilizan el transporte público (14 líneas, 33 paradas) o bicicletas para desplazarse. La proximidad a campos de golf como Campo Los Lagos (3,8 km) también es atractiva para los golfistas. El apartamento está listo para entrar a vivir, lo que lo hace ideal para compradores que no quieren esperar una fase de construcción. Los tres dormitorios ofrecen flexibilidad para familias, parejas que desean recibir invitados, o para una oficina en casa. El ático es adecuado para aquellos que prefieren un entorno urbano establecido con infraestructura durante todo el año y una atmósfera animada, en lugar del aislamiento de una zona rural o puramente turística.
La propiedad se presenta en excelente estado, como lo confirman la clasificación 'Excelente' y la indicación 'Lista'. El interior incluye aire acondicionado para la regulación climática y una chimenea para mayor confort. La orientación del apartamento se extiende por varios puntos cardinales (norte a noroeste), lo que permite una exposición variable a la luz a lo largo del día. La superficie habitable de 89 m² está bien distribuida y da acceso a terrazas con vistas a la ciudad y las montañas. La descripción menciona que la urbanización ha sido recientemente pintada, lo que sugiere un buen mantenimiento de las áreas comunes. Los paneles solares en el tejado para la calefacción de agua contribuyen a la eficiencia energética. Los materiales utilizados y la construcción no se describen en detalle, pero el estado general y los equipamientos disponibles sugieren una calidad de construcción sólida, conforme a las normas de un apartamento de ciudad moderno.
El ático se ofrece a partir de 749.000 €. La superficie habitable es de 89 m², distribuidos en tres dormitorios y dos baños. La disponibilidad se indica como 'Lista', permitiendo la ocupación inmediata. La fijación de precios refleja la ubicación en una zona urbana central de Fuengirola con buena conectividad y proximidad a instalaciones clave como la playa y el centro de la ciudad. En comparación con propiedades similares en la región, como Aura Higueron (desde 669.000 €) o Higuerón Bay Residences (desde 580.000 €), este ático se posiciona en el segmento de precio medio-alto, mientras que Carat en Fuengirola (desde 822.000 €) es más caro. La orientación y las terrazas adicionales podrían influir en el valor.
Fuengirola se presenta como una vibrante ciudad costera que ofrece actividad durante todo el año. El entorno del ático se caracteriza por una densidad urbana con una multitud de servicios y comercios accesibles a pie. Los supermercados están a solo 112 metros y las playas más cercanas como Playa de San Francisco a solo 400 metros. Esto significa que la vida diaria está marcada por la conveniencia y las cortas distancias a las instalaciones esenciales y lugares de recreo. La infraestructura está bien desarrollada, con 33 paradas de transporte público y 14 líneas que facilitan la movilidad. La ubicación también es atractiva para los golfistas, con varios campos de golf en un radio de aproximadamente 4 km. Fuengirola no es solo un destino turístico, sino también una ciudad con una población constante de más de 85.000 habitantes, lo que garantiza una vitalidad durante todo el año y una amplia gama de actividades culturales y sociales. La temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a una vida activa al aire libre.
Vivir en este ático significa sumergirse en el vibrante corazón de Fuengirola. El entorno inmediato es urbano y ofrece una alta densidad de servicios. Un supermercado está a solo 112 metros, una farmacia a 226 metros. El paseo marítimo y las playas están a un corto paseo (Playa de San Francisco 400 m). El centro de la ciudad con sus tiendas, restaurantes y cafeterías (205 restaurantes, 63 cafeterías) también es de fácil acceso. La conexión a la red de transporte público es excelente, con 33 paradas y 14 líneas que permiten moverse fácilmente dentro y fuera de la ciudad. La estación de tren de Fuengirola está a solo 600 metros. El barrio es animado, pero la proximidad a la playa y a parques como el Parque Fluvial (no mencionado explícitamente, pero típico de la región) ofrece un equilibrio. La alta población de 85.211 habitantes (2025) garantiza que la ciudad permanezca animada fuera de la temporada turística.
Este mapa muestra la ubicación del ático en el centro urbano de Fuengirola. Ilustra la proximidad a las principales vías de comunicación, la playa y las numerosas comodidades urbanas situadas en las inmediaciones. El marcador resalta la posición central dentro de la ciudad.
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, entre las ciudades más grandes de Málaga y Marbella. Forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. La ciudad está firmemente integrada en la región turística y económica de la Costa del Sol. La proximidad a la capital, Málaga (aprox. 30 km), y al aeropuerto internacional (18 km) ofrece excelentes conexiones y acceso a comodidades urbanas y ofertas culturales. Fuengirola en sí es una ciudad independiente y animada con una población considerable, que garantiza actividad durante todo el año, a diferencia de los meros centros turísticos. La conexión a la autopista costera A-7 facilita la exploración de las ciudades y pueblos costeros circundantes.
La accesibilidad es un elemento clave de este ático. La playa de Playa de San Francisco está a solo 400 metros, y otras playas son accesibles en 1,2 km. La proximidad a supermercados (112 m) y farmacias (226 m) es excelente. El centro de Fuengirola es accesible a pie, al igual que el puerto deportivo (0,7 km). Para los golfistas, los campos de golf Campo Los Lagos (3,8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) están a unos 4 km. La conexión al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es de solo 18 km, lo que ofrece una solución de viaje rápida. La estación de tren de Fuengirola (0,6 km) ofrece una conexión directa a lo largo de la costa. Con 14 líneas de autobús y 33 paradas, el transporte público también está bien desarrollado. La accesibilidad en coche también es buena, aunque la ubicación urbana puede implicar un tráfico más intenso.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta del típico clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,7°C. La región registra unas impresionantes 3.897 horas de sol al año, lo que permite más de 300 días soleados. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación del ático a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar garantiza una agradable brisa marina. La pendiente moderada del 3,0% hacia la playa es apenas perceptible. El entorno natural se caracteriza por la línea costera, las montañas cercanas en el interior y la vegetación mediterránea. Las temperaturas varían entre una media de 12°C en invierno y 26°C en verano. La calidad del aire es generalmente buena, aunque la ubicación urbana puede implicar ligeras molestias.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Fuengirola ofrece acceso directo a varias playas hermosas. La Playa de San Francisco está a solo 400 metros, seguida de la Playa de Los Boliches (1,0 km) y la Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola es conocida por sus cuatro playas con Bandera Azul, incluidas Boliches-Gaviotas y Castillo-Ejido, que están galardonadas por su calidad de agua y servicios. Las playas son adecuadas para diversas actividades de ocio, desde tomar el sol hasta deportes acuáticos. Además, hay extensas instalaciones deportivas cerca, como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a unos 600 metros, que ofrecen una amplia gama de deportes y actividades. Varios campos de golf, como Campo Los Lagos (3,8 km), también se encuentran en las inmediaciones, lo que convierte a la región en un destino atractivo para los amantes del golf.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, entre las ciudades más grandes de Málaga y Marbella. Forma parte de la provincia de Málaga y de la comunidad autónoma de Andalucía. La ciudad está firmemente integrada en la región turística y económica de la Costa del Sol. La proximidad a la capital, Málaga (aprox. 30 km), y al aeropuerto internacional (18 km) ofrece excelentes conexiones y acceso a comodidades urbanas y ofertas culturales. Fuengirola en sí es una ciudad independiente y animada con una población considerable, que garantiza actividad durante todo el año, a diferencia de los meros centros turísticos. La conexión a la autopista costera A-7 facilita la exploración de las ciudades y pueblos costeros circundantes.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL798676
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Fuengirola como Aura Higueron (desde 669.000 €) y Higuerón Bay Residences (desde 580.000 €), que tienden a ser un poco más económicas, este ático se sitúa en el segmento de precio medio-alto. Esto podría deberse a su ubicación específica, orientación, estado o tamaño. Carat en Fuengirola (desde 822.000 €) tiene un precio más elevado y representa quizás un acabado o ubicación de mayor categoría. La propiedad descrita aquí ofrece una experiencia urbana directa con disponibilidad inmediata y equipamiento sólido, lo que justifica su valor. La proximidad a todas las comodidades y a la playa, combinada con una buena accesibilidad, la convierte en una opción atractiva para compradores que aprecian la vida urbana mediterránea. La orientación y las terrazas adicionales también pueden contribuir a la fijación de precios y diferenciar esta oferta de otras, potencialmente más baratas, pero menos bien ubicadas o equipadas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
