立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はフエンヒロラの中心部に位置し、ビーチや地元のショップまで徒歩圏内です。都会的な環境は利便性を保証し、空港までわずか18kmという近さで、旅行が非常に楽になります。
このペントハウスは、快適さと利便性を重視する購入者のために設計されています。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、広々としたリビングエリアは、海と街の景色と相まって、家族やビーチでの休暇を求める個人にとって快適な生活空間を提供します。
この物件は完成しており、即時所有権を提供します。既存の建物の1部として、確立された地域での質の高い住居を表しており、すぐに利用可能な物件を好む購入者に適しています。
既存の物件であるため、新築物件によく見られるカスタマイズオプションは提供していません。街の中心部に位置していますが、都市の騒音が発生する可能性があり、プライベートなガレージスペースがあっても駐車には注意が必要な場合があります。
このペントハウスは、利便性、都会のダイナミズム、海岸沿いのライフスタイルを重視する購入者に最適です。空港までの18kmの距離は、頻繁に旅行する人々にとって便利です。ショップ、レストラン、ビーチへの近さは、徒歩で周辺を探索するのが好きな人々にとって大きな利点です。3つのベッドルームの構成は、家族での生活やゲストの宿泊に理想的です。海と山々の景色を楽しめるテラスと、屋上の追加スペースは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。永住の地としても、休暇の家としても、このペントハウスは完璧です。
このペントハウスは完成しており、優れた状態にあります。詳細については指定されていませんが、海と街の景色はその優れたロケーションを示唆しています。アパートメントは3つのベッドルームと2つのバスルームで構成され、合計89㎡です。建物は最近塗装され、給湯用にソーラーパネルが設置されており、良好なメンテナンス状態を示しています。アパートメントはプライベートガレージ駐車スペースを提供しており、エレベーターは居住階から直接ガレージにアクセスでき、利便性と安全性を高めています。
このペントハウスは749,000ユーロで提供されており、3つのベッドルームと2つのバスルーム、合計89㎡のリビングスペースが含まれています。完成済みの物件として、その優れた中心部のロケーションの価値を表しています。フエンヒロラの不動産市場は活発であり、この物件の価格設定は、ビーチ、アメニティ、交通ハブへの戦略的な近さを反映しています。
フエンヒロラは、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた活気ある都市です。この中心部に位置するペントハウスは、ショップ、レストラン、公共交通機関からわずか数歩の距離にあります。89㎡のリビングスペース、3つのベッドルーム、2つのバスルームは、家族や追加のスペースを必要とする人々にとって十分なスペースを提供します。海と街の景色、そしてプライベートテラスがあり、リラックスしてスペインの太陽を楽しむのに最適な場所です。約85,000人の住民とよく発達した教育および医療システムを持つこのコミュニティは、高い生活の質を保証します。
フエンヒロラは、スペイン南部のアンダルシア州にある、活気ある海辺の町です。この町には、豊富なレストラン（205軒）、薬局（36軒）、銀行（27行）があり、住民の日常的なニーズが満たされることを保証しています。15の小学校と10の中学校が、質の高い教育の選択肢を提供しています。年間約3,897時間の太陽光と平均年間気温18.7℃は、アウトドアアクティビティに快適な気候を作り出しています。この地域には、269のスポーツ施設があり、様々なスポーツ愛好家のニーズに応えています。
この物件はフエンヒロラ中心部に位置し、ビーチやすべての施設に近い。地図は、この地域と海岸線、地元の交通ハブ、および近隣地域との近さを示しており、その便利な立地を強調しています。
フエンヒロラはマラガ県の中心部に位置し、コスタ・デル・ソルにとって不可欠な一部です。この都市は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体共同体に統合されています。面積は10.4平方キロメートル、人口は約85,000人で、活気ある地域です。コスタ・デル・ソル沿いの中心的な立地は、マルベーリャやベナルマデナなどの周辺の町や地域を探索するための理想的な拠点となります。
フエンヒロラ中心部に位置するこのペントハウスは、優れたアクセス性を提供します。プラヤ・デ・フエンヒロラ・ビーチまでわずか658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコなどの他のビーチも1km以内にあります。スーパーマーケットは112メートル、薬局は226メートル、病院は8.5km先にあります。ゴルフ愛好家は、3.8km以内で複数のコースにアクセスできます。最寄りのフエンヒロラ駅は0.6km先にあり、14のバス路線と33のバス停が移動を容易にします。マラガ空港までわずか18kmなので、国際的な旅行が大幅に容易になります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.7℃で、冬は12℃から夏は26℃まで変化します。年間約3,897時間の太陽光は、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。ビーチ付近の平均海抜は15メートルで、適度な傾斜（3.0%）により海へのアクセスが容易です。水温が20℃を超える4ヶ月間の遊泳シーズンは、ビーチ愛好家に十分な時間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラには、ボリチェス・ガビオタス、カルバハル、カスティージョ・エヒド、フエンヒロラなど、4つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコはわずか400メートルです。ビーチに加えて、この地域には、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）やコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラ（0.6km）などの優れたスポーツ施設、および多様なスポーツニーズに応える269のスポーツ施設があります。プエルト・デportivo・デ・フエンヒロラ・マリーナ（0.7km）への近さもウォータースポーツの機会を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはマラガ県の中心部に位置し、コスタ・デル・ソルにとって不可欠な一部です。この都市は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体共同体に統合されています。面積は10.4平方キロメートル、人口は約85,000人で、活気ある地域です。コスタ・デル・ソル沿いの中心的な立地は、マルベーリャやベナルマデナなどの周辺の町や地域を探索するための理想的な拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL798676
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
周辺地域と比較して、フエンヒロラにあるこのペントハウスは、良い価値を提供しています。例えば、アウラ・ヒゲロン（669,000ユーロから）とヒゲロン・ベイ・レジデンス（580,000ユーロから）は、異なる価格帯と潜在的なアメニティを提供しています。カラット（822,000ユーロから）は、この地域のより高価な市場セグメントを表しています。749,000ユーロの開始価格を持つこのプロジェクトは、利便性（ビーチと中心部への近さ）と価格のバランスを提供します。他のプロジェクトは異なる建築様式やコミュニティを提供するかもしれませんが、このペントハウスのロケーションは、都会へのアクセスと海岸沿いのライフスタイルを優先する購入者にとって魅力的な選択肢となっています。この地域の不動産取引量は2,391件で、活発な市場を示しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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