Denne byggegrund ligger i hjertet af Fuengirola, en livlig by på den centrale Costa del Sol i provinsen Málaga. Med et samlet areal på 39.525 m² tilbyder den en sjælden mulighed for projektudviklere eller langsigtede investorer i et eftertragtet bymiljø. Beliggenheden kombinerer nærhed til faciliteter med potentiale for betydelig udvikling, hvilket gør den til et strategisk aktiv i en region kendt for sin tiltrækningskraft og sit stabile marked. Denne grund udgør et solidt fundament for fremtidige byggeprojekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende centralt i Fuengirola, i gåafstand til strande og byens faciliteter såsom supermarkeder og apoteker. Den umiddelbare nærhed til transportforbindelser og offentlig transport letter tilgængeligheden og integrerer projektet problemfrit i det urbane miljø. Området er kendetegnet ved en høj tæthed af serviceydelser, der dækker daglige behov.
For udviklere tilbyder denne grund muligheden for at skabe boliger i et etableret og efterspurgt område. Grundens størrelse muliggør forskellige byggekoncepter. Nærheden til uddannelsesinstitutioner, sportscentre og sundhedspleje opfylder behovene hos familier og enkeltpersoner, der værdsætter en komplet infrastruktur.
Grunden er klassificeret som 'Gereed' (færdig), hvilket indikerer en tilstand, hvor de juridiske og planmæssige krav til bebyggelse er opfyldt. Yderligere detaljer om den specifikke bebyggelighed, såsom tilladte etagehøjder eller tæthedstal, afhænger af Fuengirolas lokale byplaner og skal kontrolleres separat.
Som en ubebygget grund kræver dette projekt en ny udvikling. Den tilbyder ingen eksisterende boligstruktur eller umiddelbart beboelige enheder. Udviklingen afhænger af kommunale byggeforskrifter og tilladelsesprocedurer. Potentielle købere bør være opmærksomme på de specifikke byplaner og begrænsninger, før de foretager en investering.
Ref: VL373477
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til ejendomsudviklere eller investorer, der søger en storstilet udviklingsmulighed i en etableret turist- og boligregion. Den er ideel for dem, der ønsker at skabe et nyt boligkompleks, et kommercielt område eller en blandet udvikling, og drage fordel af den høje efterspørgsel efter ejendomme i Fuengirola. Beliggenheden tæt på faciliteter og stranden tiltrækker også investorer, der sigter mod udlejningsmarkedet. For investorer, der søger langsigtet potentiale, tilbyder grundens størrelse fleksibilitet til fremtidige udvidelser eller tilpasninger til markedets efterspørgsel.
Da det er en byggegrund ('Residential Plot'), er der ingen specifikke detaljer om finishen på eksisterende konstruktioner. Grunden i sig selv er et jordstykke, og dens 'Condition' er markeret som 'Restoration Required' (kræver restaurering), hvilket antyder, at der kan være gamle strukturer, der skal rives ned eller renoveres til nybyggeri. Fokus er her på potentialet for fremtidig udvikling; kvaliteten af de endelige konstruktioner vil afhænge af udviklerens planer og de gældende bygningsregler i Fuengirola. Valg af materialer og tekniske specifikationer vil blive bestemt under designfasen.
Denne kommercielle grund er tilgængelig for €12.100.000. Prisen er baseret på grundens størrelse (39.525 m²) og dens strategiske placering i Fuengirola. I betragtning af størrelsen og udviklingspotentialet betragtes den som et investeringsobjekt. Der er ingen oplysninger tilgængelige om prisudsving eller specifikke rabatter; prisen angives som et fast beløb for hele grunden. Tilgængeligheden er aktuelt markeret som 'Gereed', hvilket indebærer, at grunden er umiddelbart tilgængelig for køb og videre udvikling.
Fuengirola, beliggende på den centrale Costa del Sol, tilbyder et dynamisk bymiljø med et stærkt fokus på boligudvikling og turisme. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og over 3.800 solskinstimer om året, inviterer til udendørs liv. Byen er kendetegnet ved en omfattende infrastruktur, herunder 15 grundskoler og 10 gymnasier, 3 sundhedscentre og talrige sportsfaciliteter som Pabellón Juan Gómez Juanito kun 600 meter væk. Nærheden til strande som Playa de San Francisco (400 m) og Fuengirolas marina (700 m) forstærker middelhavslivsstilen. Den høje tæthed af restauranter (205) og butikker inden for en radius af 2 km understreger byens faciliteter. Med en befolkning på over 85.000 indbyggere og en betydelig turistsektor tilbyder Fuengirola et levende og velholdt miljø.
Livet i Fuengirola centrerer sig om nærheden til Middelhavet og et pulserende byliv. Denne grund ligger i et bymiljø, hvor faciliteter som butikker, restauranter og skoler er inden for gåafstand. Tilgængeligheden er fremragende, med Fuengirola togstation 600 meter væk og Málaga lufthavn ca. 18 km i luftlinje. Strandpromenaden, strande som Playa de San Francisco (400 m) og Fuengirola marina (700 m) tilbyder rigelige rekreative muligheder. Omgivelserne er livlige med en høj befolkningstæthed og turistaktivitet, især i sommermånederne.
Denne grund i Fuengirola ligger i et byområde, tæt på faciliteter og kystlinjen. Kortet viser nærheden til motorvejen A-7, togstationen og flere strande, hvilket understreger den fremragende tilgængelighed og livsstil. Det objektive overblik over omgivelserne fremhæver den centrale placering i en populær region.
Fuengirola er strategisk beliggende på den centrale Costa del Sol, mellem Benalmádena og Mijas Costa. Den tilhører provinsen Málaga og den autonome region Andalusien. Byen er en integreret del af Costa del Sol, en region globalt kendt for sin turisme, golfbaner og behagelige klima. Inden for regionen Costa del Sol Occidental positionerer Fuengirola sig som et bycentrum med fremragende forbindelser til både andre kystbyer og indlandet. Nærheden til Málaga by og den internationale lufthavn styrker den regionale forbindelse.
Tilgængeligheden til denne grund i Fuengirola er en stor fordel. Stranden ligger kun 658 meter væk (i luftlinje), med flere muligheder som Playa de Fuengirola og Playa de San Francisco i nærheden. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 18 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Væsentlige faciliteter som et supermarked (112 m) og et apotek (226 m) er tilgængelige til fods. For golfspillere er der flere baner inden for 4 km, herunder Campo Los Lagos (3,8 km). Offentlig transport er velrepræsenteret med 14 linjer og 33 stoppesteder, og Fuengirola togstation ligger 600 meter væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer på omkring 18,7°C og minimumstemperaturer, der sjældent falder under 12°C om vinteren. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året er der rigelige muligheder for at nyde udendørslivet. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen er mindst 20°C, varer ca. 4 måneder. Grunden ligger 15 meter over havets overflade med en moderat hældning på 3,0% mod stranden. Beliggenheden giver behagelige forhold for både bolig og rekreative aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirolas kystlinje tilbyder direkte adgang til flere strande. Playa de San Francisco ligger kun 400 meter væk, efterfulgt af Playa de los Boliches (1 km) og Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fire af disse strande, inklusive Boliches-Gaviotas og Carvajal, er tildelt Blå Flag for deres kvalitet. For sportsentusiaster er der talrige muligheder: 269 sportsfaciliteter i området, herunder Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) og Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Nærheden til flere golfbaner, som Campo Los Lagos på 3,8 km, tilføjer en ekstra rekreativ dimension.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk beliggende på den centrale Costa del Sol, mellem Benalmádena og Mijas Costa. Den tilhører provinsen Málaga og den autonome region Andalusien. Byen er en integreret del af Costa del Sol, en region globalt kendt for sin turisme, golfbaner og behagelige klima. Inden for regionen Costa del Sol Occidental positionerer Fuengirola sig som et bycentrum med fremragende forbindelser til både andre kystbyer og indlandet. Nærheden til Málaga by og den internationale lufthavn styrker den regionale forbindelse.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom lejlighederne i Estepona (Acqua Gardens fra €418.800) og Benalmádena (Aby Upper fra €320.000), positionerer denne grund sig i et andet segment. Prisen på €12.100.000 for 39.525 m² er betydeligt højere, hvilket forklares af dens størrelse og objekttype: en stor, byggegrund i et bycentrum, snarere end en allerede færdigbygget enhed. Lignende store grunde i Fuengirolas umiddelbare kystområde er sjældne. Bybeliggenheden med direkte adgang til faciliteter og stranden adskiller denne ejendom fra projekter i mere landlige eller golforienterede områder, som ofte ligger længere fra kysten og byens centrum. Fokus er her på storstilet udvikling, mens de nævnte sammenlignelige projekter omhandler mindre, allerede byggede boliger. Denne grund tilbyder en mulighed for udviklere, der ønsker at realisere et storstilet projekt, ikke for købere af en individuel bolig.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
