Ta działka budowlana znajduje się w sercu Fuengiroli, tętniącego życiem miasta na centralnym wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Málaga. O całkowitej powierzchni 39 525 m², oferuje rzadką okazję dla deweloperów lub inwestorów długoterminowych w pożądanej okolicy miejskiej. Lokalizacja łączy bliskość udogodnień z potencjałem znaczącego rozwoju, czyniąc ją strategicznym atutem w regionie znanym ze swojej atrakcyjności i stabilnego rynku. Działka ta stanowi solidną podstawę dla przyszłych projektów budowlanych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w centrum Fuengiroli, w odległości spaceru od plaż i miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki. Bezpośrednia bliskość połączeń komunikacyjnych i transportu publicznego ułatwia dostępność i płynnie integruje projekt z tkanką miejską. Obszar charakteryzuje się wysoką gęstością usług, które zaspokajają codzienne potrzeby.
Dla deweloperów działka ta oferuje możliwość stworzenia mieszkań w ustalonej i poszukiwanej okolicy. Wielkość działki pozwala na różnorodne koncepcje budowlane. Bliskość placówek edukacyjnych, centrów sportowych i opieki zdrowotnej zaspokaja potrzeby rodzin i osób ceniących pełną infrastrukturę.
Działka jest sklasyfikowana jako 'Gereed' (gotowa), co oznacza stan, w którym spełnione są wymogi prawne i planistyczne dotyczące budowy. Dodatkowe szczegóły dotyczące specyficznej możliwości zabudowy, takie jak dopuszczalne wysokości kondygnacji czy wskaźniki zagęszczenia, zależą od lokalnych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Fuengirola i muszą zostać zweryfikowane oddzielnie.
Jako niezabudowana działka, projekt ten wymaga nowego rozwoju. Nie oferuje istniejącej struktury mieszkalnej ani bezpośrednio nadających się do zamieszkania jednostek. Rozwój zależy od gminnych przepisów budowlanych i procedur uzyskiwania pozwoleń. Potencjalni nabywcy powinni być świadomi specyficznych planów zagospodarowania przestrzennego i ograniczeń przed dokonaniem inwestycji.
Ref: VL373477
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla deweloperów lub inwestorów poszukujących możliwości rozwoju na dużą skalę w uznanym regionie turystycznym i mieszkalnym. Jest idealna dla tych, którzy chcą stworzyć nowy kompleks mieszkalny, przestrzeń komercyjną lub zintegrowany projekt, wykorzystując wysokie zapotrzebowanie na nieruchomości w Fuengiroli. Lokalizacja blisko udogodnień i plaży przyciąga również inwestorów celujących na rynek wynajmu. Dla inwestorów szukających długoterminowego potencjału, wielkość działki oferuje elastyczność w zakresie przyszłych rozbudów lub dostosowań do popytu rynkowego.
Ponieważ jest to działka budowlana ('Residential Plot'), nie ma szczegółowych informacji na temat wykończenia istniejących konstrukcji. Sama działka jest gruntem, a jej 'Condition' (stan) jest oznaczony jako 'Restoration Required' (wymaga renowacji), co sugeruje, że mogą istnieć stare struktury wymagające rozbiórki lub renowacji do nowego budownictwa. Nacisk kładzie się tutaj na potencjał przyszłego rozwoju; jakość ostatecznych konstrukcji będzie zależeć od planów dewelopera i obowiązujących przepisów budowlanych w Fuengiroli. Wybór materiałów i specyfikacje techniczne zostaną określone podczas fazy projektowania.
Ta działka komercyjna jest dostępna za cenę 12 100 000 €. Cena oparta jest na wielkości działki (39 525 m²) i jej strategicznej lokalizacji w Fuengiroli. Biorąc pod uwagę jej wielkość i potencjał rozwojowy, jest ona uważana za obiekt inwestycyjny. Brak jest informacji o wahaniach cenowych lub specyficznych rabatach; cena jest podana jako kwota stała za całą działkę. Dostępność jest obecnie oznaczona jako 'Gereed', co oznacza, że działka jest natychmiast dostępna do zakupu i dalszego rozwoju.
Fuengirola, położona na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, oferuje dynamiczne środowisko miejskie z silnym naciskiem na rozwój mieszkalny i turystykę. Klimat, ze średnimi temperaturami od 12°C do 26°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, zachęca do życia na świeżym powietrzu. Miasto wyróżnia się rozbudowaną infrastrukturą, w tym 15 szkołami podstawowymi i 10 średnimi, 3 centrami zdrowia i licznymi obiektami sportowymi, takimi jak Pabellón Juan Gómez Juanito zaledwie 600 metrów dalej. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Francisco (400 m), i przystani jachtowej w Fuengiroli (700 m), wzmacnia poczucie śródziemnomorskiego stylu życia. Wysoka gęstość restauracji (205) i sklepów w promieniu 2 km podkreśla miejskie udogodnienia. Z populacją ponad 85 000 mieszkańców i znaczącym sektorem turystycznym, Fuengirola oferuje tętniące życiem i dobrze utrzymane środowisko.
Życie w Fuengiroli koncentruje się wokół bliskości Morza Śródziemnego i tętniącego życiem miejskim. Ta działka znajduje się w środowisku miejskim, gdzie udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i szkoły, są w zasięgu spaceru. Dostępność jest doskonała, z dworcem kolejowym Fuengirola w odległości 600 metrów i lotniskiem w Maladze około 18 km w linii prostej. Nadmorska promenada, plaże takie jak Playa de San Francisco (400 m) i marina w Fuengiroli (700 m) oferują liczne możliwości rekreacyjne. Okolica jest żywa, z wysoką gęstością zaludnienia i aktywnością turystyczną, szczególnie w miesiącach letnich.
Ta działka w Fuengiroli znajduje się na obszarze miejskim, w pobliżu udogodnień i linii brzegowej. Mapa pokazuje bliskość autostrady A-7, dworca kolejowego i kilku plaż, co podkreśla doskonałą dostępność i styl życia. Obiektywny przegląd otoczenia podkreśla centralne położenie w popularnym regionie.
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Benalmádeną a Mijas Costa. Należy do prowincji Málaga i wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Miasto jest integralną częścią Costa del Sol, regionu znanego na całym świecie z turystyki, pól golfowych i przyjemnego klimatu. W regionie Costa del Sol Occidental, Fuengirola pozycjonuje się jako centrum miejskie z doskonałymi połączeniami zarówno do innych nadmorskich miejscowości, jak i do wnętrza kraju. Bliskość miasta Malagi i międzynarodowego lotniska wzmacnia regionalną łączność.
Dostępność tej działki w Fuengiroli jest znaczącą zaletą. Plaża znajduje się zaledwie 658 metrów odległości (w linii prostej), z kilkoma opcjami, takimi jak Playa de Fuengirola i Playa de San Francisco w pobliżu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 18 km w linii prostej, co ułatwia podróże międzynarodowe. Niezbędne udogodnienia, takie jak supermarket (112 m) i apteka (226 m), są dostępne pieszo. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w promieniu 4 km, w tym Campo Los Lagos (3,8 km). Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez 14 linii i 33 przystanki, a stacja kolejowa Fuengirola znajduje się 600 metrów od obiektu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą około 18,7°C i minimalnymi temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C zimą. Z historycznie ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie, jest mnóstwo możliwości, aby cieszyć się życiem na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody wynosi co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Działka znajduje się 15 metrów nad poziomem morza, z umiarkowanym nachyleniem 3,0% w kierunku plaży. Lokalizacja oferuje przyjemne warunki zarówno do zamieszkania, jak i do rekreacji przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Fuengiroli oferuje bezpośredni dostęp do kilku plaż. Playa de San Francisco znajduje się zaledwie 400 metrów od obiektu, a następnie Playa de los Boliches (1 km) i Playa de Santa Amalia (1,2 km). Cztery z tych plaż, w tym Boliches-Gaviotas i Carvajal, zostały nagrodzone Błękitną Flagą za swoją jakość. Dla miłośników sportu istnieje wiele opcji: 269 obiektów sportowych w okolicy, w tym Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) i Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Bliskość kilku pól golfowych, takich jak Campo Los Lagos w odległości 3,8 km, dodaje dodatkowy wymiar rekreacyjny.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest strategicznie położona na centralnym wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Benalmádeną a Mijas Costa. Należy do prowincji Málaga i wspólnoty autonomicznej Andaluzji. Miasto jest integralną częścią Costa del Sol, regionu znanego na całym świecie z turystyki, pól golfowych i przyjemnego klimatu. W regionie Costa del Sol Occidental, Fuengirola pozycjonuje się jako centrum miejskie z doskonałymi połączeniami zarówno do innych nadmorskich miejscowości, jak i do wnętrza kraju. Bliskość miasta Malagi i międzynarodowego lotniska wzmacnia regionalną łączność.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak apartamenty w Esteponie (Acqua Gardens od 418 800 €) i Benalmádenie (Aby Upper od 320 000 €), ta działka pozycjonuje się w innym segmencie. Cena 12 100 000 € za 39 525 m² jest znacznie wyższa, co tłumaczy jej wielkość i typ obiektu: duża, działka budowlana w centrum miasta, a nie już wybudowana jednostka. Podobne duże działki w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża Fuengiroli są rzadkością. Miejska lokalizacja z bezpośrednim dostępem do udogodnień i plaży wyróżnia tę nieruchomość od projektów w bardziej wiejskich lub zorientowanych na golf obszarach, które często znajdują się dalej od wybrzeża i centrum miasta. Nacisk położony jest tutaj na rozwój na dużą skalę, podczas gdy wymienione porównywalne projekty dotyczą mniejszych, już zbudowanych mieszkań. Ta działka oferuje możliwość dla deweloperów chcących zrealizować duży projekt, a nie dla nabywców pojedynczego mieszkania.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
