Этот участок площадью 39 525 м² для строительства жилья расположен в престижном районе Фуэнхиролы. Благодаря своему стратегическому расположению недалеко от пляжа и многочисленных удобств, он представляет собой исключительную возможность для застройщиков и инвесторов, стремящихся создать крупный жилой комплекс в оживленном городском центре. Участок готов к застройке и предлагает потенциал для получения выгод от удобств и видов, характерных для этого района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в самом сердце Фуэнхиролы, динамичного города с развитой инфраструктурой. Близость к пляжу обеспечивает привлекательный образ жизни для будущих жилых проектов. Городская среда гарантирует легкий доступ к удобствам и развитую инфраструктуру поблизости.
Эта обширная территория предлагает огромный потенциал для создания крупного жилого комплекса. Она идеально подходит для застройщиков, которые хотят построить дома недалеко от пляжа и центра города. Размер участка позволяет осуществлять комплексное планирование и проектирование, отвечающее потребностям современной жизни.
Участок готов к застройке, что позволяет немедленно приступить к планированию и строительству. Его текущее состояние устраняет необходимость в значительных предварительных работах, ускоряя начало проекта. Застройщики могут использовать размер и расположение участка для планирования привлекательного жилого проекта.
Хотя участок большой и хорошо расположен, он находится в развитом городском районе, что может повлечь за собой ограничения по строительным нормам и плотности застройки. Застройщикам необходимо тщательно изучить местные правила зонирования, чтобы убедиться, что проект соответствует городским требованиям.
Ref: VL373477
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок особенно подходит для застройщиков или инвесторов, стремящихся реализовать крупный жилой проект. Он лучше всего подходит для частных лиц или компаний, желающих применить свой опыт в области планирования и строительства в проекте, расположенном недалеко от побережья и развитого городского центра. Расположение участка недалеко от пляжа, магазинов, ресторанов и транспортных узлов делает его идеальным местом для создания востребованного жилого комплекса. Те, кто ищет значительный участок земли для застройки в Андалусии, найдут здесь проект с большим потенциалом роста.
Поскольку это участок, предназначенный для застройки, его «качество и отделка» будут зависеть от конкретного дизайна и строительства будущих проектов. Сам участок готов к застройке, что означает, что инфраструктура (такая как водоснабжение, электричество и канализация) должна быть поблизости или легко доступна для подключения. Застройщики смогут выбирать материалы и уровень отделки в соответствии с предпочтениями целевого рынка и, возможно, использовать строительные нормы и лучшие практики региона. Размер участка допускает гибкость в дизайне, которая может включать различные жилые единицы и потенциальные общественные удобства.
Этот участок площадью 39 525 м² для строительства жилья, предлагаемый по цене 12 100 000 евро, представляет собой значительную инвестиционную возможность в престижном районе Фуэнхиролы. Цена участка отражает его большую площадь, превосходное расположение и потенциал для развития. Поскольку это один из немногих доступных крупных участков для застройки в этом районе, его наличие может быть ограничено. Заинтересованным сторонам рекомендуется обращаться как можно скорее для получения подробной информации и обеспечения возможности приобретения этого стратегически расположенного объекта.
Фуэнхирола, это оживленный прибрежный город, предлагающий процветающую городскую жизнь и удобное расположение. Население города составляет почти 85 000 человек, что обеспечивает оживленную, но в то же время комфортную атмосферу для жизни. Пляжи находятся в непосредственной близости, предлагая возможности для отдыха и досуга. Из этого участка легко добраться пешком до магазинов, ресторанов и остановок общественного транспорта. Развитая система образования и здравоохранения в этом районе делает его еще более привлекательным для проживания. Это идеальное место для тех, кто ищет сочетание удобства городской жизни и преимуществ жизни на побережье.
Жизнь в Фуэнхироле характеризуется оживленной городской атмосферой и удобным расположением. В этом районе имеется множество ресторанов, кафе и магазинов, а также основные услуги, такие как банки и аптеки. Близость спортивных центров и бассейнов предоставляет жителям широкие возможности для отдыха и занятий спортом. В городе имеется развитая система образования с несколькими школами, а также медицинские центры, что делает его привлекательным местом для семей. Пляжи находятся в непосредственной близости, предлагая возможности для наслаждения средиземноморским климатом.
Карта показывает расположение Фуэнхиролы, выделяя близость этого участка для жилой застройки к пляжам, основным транспортным магистралям, общественному транспорту, а также к местным коммерческим и сервисным учреждениям. Она предоставляет визуальный обзор стратегического положения участка в городской среде.
Фуэнхирола находится в самом сердце Коста-дель-Соль, являясь важным прибрежным городом в провинции Малага. Он расположен в центральной части побережья и является частью региона, известного своими туристическими достопримечательностями, пляжами и приятным климатом. Его удобное сообщение с городом Малага и другими прибрежными городами, такими как Бенальмадена и Михас, делает его стратегической базой для изучения южного побережья Андалусии. Популярность региона как туристического направления и места проживания делает его перспективным объектом для инвестиций в недвижимость.
Участок отличается превосходной транспортной доступностью. Он находится всего в 658 метрах от пляжа и в 600 метрах от железнодорожного вокзала Фуэнхиролы, что обеспечивает удобный доступ к местным и близлежащим районам. Для автомобилистов имеется легкий доступ к автомагистрали A-7, а аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (18 км) служит удобным транспортным узлом для международных путешествий. Кроме того, район обслуживается 33 остановками общественного транспорта и 14 автобусными маршрутами, предлагая разнообразные транспортные возможности. Различные удобства, включая супермаркеты (112 м), аптеки (226 м) и спортивные центры (600 м), находятся в пределах легкой досягаемости пешком.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола, расположенная в Андалусии, наслаждается средиземноморским климатом с мягкими температурами в течение всего года. Средние температуры колеблются от 12°C до 26°C, а ежегодное количество солнечных часов (около 3 897) идеально подходит для активного отдыха. Район имеет плоский рельеф с высотой всего 15 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет умеренные 3,0%. В этом районе обычно длится 4 месяца (примерно 120 дней) купальный сезон с температурой воды, подходящей для купания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Участок расположен недалеко от пляжей, до которых можно легко добраться пешком: Playa de San Francisco (400 м), Playa de Los Boliches (1,0 км) и Playa de Santa Amalia (1,2 км). Фуэнхирола может похвастаться четырьмя пляжами, отмеченными Голубым флагом, что гарантирует высокие стандарты чистоты и удобств. Регион также предлагает множество возможностей для отдыха, включая 269 спортивных сооружений и несколько полей для гольфа поблизости, таких как Campo Los Lagos (3,8 км) и Cerrado del Aguila Golf (3,9 км). Порт предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола находится в самом сердце Коста-дель-Соль, являясь важным прибрежным городом в провинции Малага. Он расположен в центральной части побережья и является частью региона, известного своими туристическими достопримечательностями, пляжами и приятным климатом. Его удобное сообщение с городом Малага и другими прибрежными городами, такими как Бенальмадена и Михас, делает его стратегической базой для изучения южного побережья Андалусии. Популярность региона как туристического направления и места проживания делает его перспективным объектом для инвестиций в недвижимость.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
По сравнению с проектами в других районах Коста-дель-Соль, таких как Эстепона и Бенальмадена, этот участок площадью 39 525 м² в Фуэнхироле предлагает уникальную возможность для крупномасштабной застройки. Проекты, такие как Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне (начиная с €418 800 и €320 000 соответственно) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (начиная с €699 000), представляют собой уже построенные жилые объекты, как правило, меньшего размера и предназначенные для индивидуальных покупателей. Напротив, этот участок в Фуэнхироле ориентирован на застройщиков, а его цена в 12 100 000 евро отражает его значительные размеры и стратегическое расположение для строительства множества жилых единиц или крупного комплекса. В то время как другие проекты предлагают немедленное заселение, этот участок предоставляет возможность создать индивидуальный проект в оживленном городском центре с потенциально более высокой доходностью. Его городское окружение и близость к пляжу делают его уникальным предложением для застройщиков, ищущих крупномасштабные проекты на рынке с высоким спросом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID