Dit omvangrijke bouwperceel van 39.525 m² in Fuengirola, Costa del Sol, biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en stranden, combineert het perceel de voordelen van stadse nabijheid met de potentie voor residentiële projecten. De locatie, met directe toegang tot belangrijke verkeersaders en nabijheid tot de luchthaven van Málaga, positioneert dit perceel als een strategische investering voor ontwikkelaars en investeerders die zoeken naar projecten met een hoog potentieel aan de populaire Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijk gebied van Fuengirola, dicht bij het strand en diverse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De nabijheid van de A-7 snelweg en het treinstation van Los Boliches verbetert de bereikbaarheid aanzienlijk, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als ontwikkelaars. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële activiteit.
Dit perceel is geschikt voor de ontwikkeling van residentiële projecten, inspelend op de vraag naar woningen in een goed ontsloten kustgebied. De omvang van het terrein biedt flexibiliteit voor diverse bebouwingsconcepten. De nabijheid van scholen, gezondheidscentra en recreatieve faciliteiten ondersteunt het wooncomfort voor toekomstige bewoners. Het perceel is gereed voor ontwikkeling, wat direct bouwen mogelijk maakt.
Het betreft een bouwperceel dat gereed is voor ontwikkeling. Dit betekent dat er momenteel geen bebouwing op het terrein staat en het volledig beschikbaar is voor nieuwbouwprojecten. De status 'gereed' suggereert dat er geen significante voorbereidende werkzaamheden aan het perceel zelf nodig zijn voordat de bouw kan aanvangen, mits aan alle bouwvoorschriften en vergunningseisen wordt voldaan.
Dit is een ontwikkelbaar perceel, wat impliceert dat de bestaande staat niet bewoonbaar is. Het perceel vereist de bouw van nieuwe faciliteiten om gebruikt te worden. Verdere beperkingen kunnen voortkomen uit lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften die de aard, omvang en dichtheid van toekomstige ontwikkelingen sturen.
Ref: VL373477
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel is primair interessant voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een omvangrijk terrein voor de realisatie van een residentieel project aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor diegenen die willen inspelen op de aanhoudende vraag naar woningen in deze populaire regio, met de mogelijkheid om een project te creëren dat profiteert van de nabijheid tot zowel de zee als stedelijke voorzieningen. Een potentiële koper zal de flexibiliteit van zo'n groot perceel waarderen om verschillende woningtypen te ontwikkelen, zoals appartementen of villa's, die kunnen worden voorzien van zeezicht. Het is een kans voor partijen die een langetermijninvestering ambiëren en de middelen hebben om een grootschalige ontwikkeling te financieren en te realiseren.
Dit betreft een bouwperceel, wat betekent dat er momenteel geen bestaande bebouwing of afwerkingen zijn die geëvalueerd kunnen worden. De 'Condition' wordt aangegeven als 'Restoration Required', wat bij een perceel kan duiden op noodzakelijke grondverbetering of aanpassing van de bestaande staat alvorens er gebouwd kan worden. De kwaliteit en afwerking van de uiteindelijke constructie zullen volledig afhangen van het ontwerp en de bouwplannen die door de toekomstige ontwikkelaar worden uitgevoerd. Er zijn geen specifieke details over de gebruikte materialen of bouwtechnieken beschikbaar voor het perceel zelf, aangezien dit een leeg terrein is.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €12.100.000. Gezien de omvang van 39.525 m² en de ontwikkelingspotentie in een gewilde kustregio, positioneert deze prijs het aanbod in het hogere segment van de markt. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of specifieke deelpercelen; de prijs verwijst naar het gehele perceel. De status 'gereed' voor bouw impliceert dat het perceel direct beschikbaar is voor verdere ontwikkeling, mits de aankoop wordt afgerond en de benodigde vergunningen zijn verkregen.
Fuengirola is een levendige kuststad aan de Costa del Sol, bekend om zijn lange zandstranden, promenade en uitgebreide voorzieningen. Dit perceel is gelegen in een stedelijke zone, wat betekent dat het dagelijks leven wordt gekenmerkt door directe toegang tot winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van het strand (hemelsbreed circa 650 meter) en de jachthaven (circa 700 meter) biedt recreatieve mogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en 3.897 zonuren per jaar creëren een aangenaam mediterraan klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten. De stad trekt zowel bewoners als toeristen aan, wat zorgt voor een dynamische sfeer gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van 269 sportfaciliteiten en 34 lokale feestdagen per jaar duiden op een actieve gemeenschap met veel recreatieve en culturele opties.
Wonend nabij dit perceel in Fuengirola betekent profiteren van een stedelijk leven met alle gemakken binnen handbereik. De nabijheid van de zee, met stranden op loopafstand (hemelsbreed circa 650 meter), biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten (112 m), apotheken (226 m) en sportcentra (0.6 km), bevinden zich eveneens op loop- of korte fietsafstand. De aanwezigheid van 204 restaurants en 63 cafés in de nabije omgeving, samen met 10 middelbare scholen en 15 basisscholen, indiceert een omgeving die geschikt is voor zowel gezinnen als individuen die een actieve levensstijl nastreven. Het klimaat met 3.897 zonuren per jaar stimuleert een buitenleven.
Dit grote bouwperceel ligt in het hart van Fuengirola, een bruisende kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van stranden, voorzieningen en transportknooppunten. Het is een gebied dat stedelijke voordelen combineert met de nabijheid van de Middellandse Zee, ideaal voor grootschalige residentiële ontwikkeling.
Fuengirola bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de populaire steden Benalmádena en Mijas Costa, en niet ver van Marbella en Málaga stad. Deze centrale positie maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de rest van de Costa del Sol te verkennen. De stad zelf is geïntegreerd in de regio Costa del Sol Occidental, een gebied dat bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden. Met de luchthaven van Málaga op slechts 18 km afstand, is de regio goed verbonden met zowel nationale als internationale bestemmingen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als woon- en vakantieoord.
Het perceel geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het strand is op hemelsbrede afstand van circa 650 meter, wat te voet of per fiets goed te doen is. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 18 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen efficiënt zijn. Diverse golfbanen, zoals Campo Los Lagos, bevinden zich op circa 3.8 km afstand. De stedelijke ligging garandeert dat voorzieningen zoals een supermarkt (112 m), apotheek (226 m) en sportcentra (0.6 km) gemakkelijk te bereiken zijn. Met 14 OV-lijnen en 33 haltes in de buurt, is ook openbaar vervoer een praktische optie. De nabijheid van de A-7 snelweg vergemakkelijkt automobiliteit.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola biedt een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Met historisch 3.897 zonuren per jaar, is er ruim voldoende zonlicht voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 19 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 4.0% richting het strand. Deze combinatie van zonnig weer, milde temperaturen en de nabijheid van de zee creëert een aangename leefomgeving gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Fuengirola met vier Blue Flag stranden, waaronder Playa de Boliches-Gaviotas en Playa de Carvajal. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter afstand. Naast strandactiviteiten zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de omgeving. De nabijheid van meerdere golfbanen, waaronder Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) en Mijas Golf (4.4 km), is aantrekkelijk voor golfers. Daarnaast zijn er 269 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra en zwembaden, die diverse sportieve activiteiten mogelijk maken.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola bevindt zich centraal aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen de populaire steden Benalmádena en Mijas Costa, en niet ver van Marbella en Málaga stad. Deze centrale positie maakt het een uitstekende uitvalsbasis om de rest van de Costa del Sol te verkennen. De stad zelf is geïntegreerd in de regio Costa del Sol Occidental, een gebied dat bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en stranden. Met de luchthaven van Málaga op slechts 18 km afstand, is de regio goed verbonden met zowel nationale als internationale bestemmingen, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid als woon- en vakantieoord.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
In vergelijking met de kleinere, reeds gebouwde residentiële projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, of Alba Benalmadena in Benalmádena, biedt dit perceel in Fuengirola een fundamenteel andere investeringsmogelijkheid. De genoemde projecten in Estepona en Benalmádena verkopen appartementen vanaf prijzen die variëren van €318.000 tot €699.000, gericht op individuele kopers die instapklaar vastgoed zoeken. Dit perceel, met een prijs van €12.100.000, is daarentegen primair bestemd voor grootschalige projectontwikkeling. Het richt zich op ontwikkelaars of investeerders die de marktpotentie van Fuengirola willen benutten door een nieuwbouwproject te realiseren, in plaats van een bestaande woning te kopen. De omvang van het perceel (39.525 m²) onderscheidt het van de veel kleinere oppervlaktes van individuele appartementen. De locatie in Fuengirola, een stad met een aanzienlijke bevolking van meer dan 85.000 inwoners en een toeristische infrastructuur met 25 hotels, biedt een stabiele vraagbasis, wat dit perceel aantrekkelijker maakt voor projectontwikkeling dan land in minder bevolkte gebieden. De focus ligt hier op de potentie van landontwikkeling op grote schaal in een gevestigde kustregio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
