Esta parcela urbanizable se encuentra en el corazón de Fuengirola, una vibrante ciudad en la Costa del Sol central, en la provincia de Málaga. Con una superficie total de 39.525 m², ofrece una oportunidad única para promotores o inversores a largo plazo en un entorno urbano codiciado. La ubicación combina la proximidad a servicios con el potencial de un desarrollo significativo, convirtiéndola en un activo estratégico en una región conocida por su atractivo y su mercado estable. Esta parcela proporciona una base sólida para futuros proyectos de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada en el centro de Fuengirola, a poca distancia a pie de las playas y de servicios urbanos como supermercados y farmacias. La proximidad inmediata a las conexiones de transporte y al transporte público facilita la accesibilidad, integrando el proyecto de forma fluida en el tejido urbano. La zona se caracteriza por una alta densidad de servicios que cubren las necesidades diarias.
Para los promotores, esta parcela ofrece la posibilidad de crear viviendas en una zona establecida y demandada. El tamaño de la parcela permite diversos conceptos de construcción. La proximidad a centros educativos, deportivos y de atención médica satisface las necesidades de familias y particulares que valoran una infraestructura completa.
La parcela está clasificada como 'Gereed' (terminada), lo que indica un estado en el que se cumplen los requisitos legales y de planificación para la construcción. Detalles adicionales sobre la urbanizabilidad específica, como las alturas de techo permitidas o las cifras de densidad, dependen de los planes de ordenación urbana locales de la ciudad de Fuengirola y deben verificarse por separado.
Como terreno no urbanizado, este proyecto requiere un nuevo desarrollo. No ofrece ninguna estructura residencial existente ni unidades inmediatamente habitables. El desarrollo depende de las normativas de construcción municipales y de los procedimientos de autorización. Los compradores potenciales deben ser conscientes de los planes directores y restricciones específicas antes de realizar una inversión.
Ref: VL373477
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para promotores inmobiliarios o inversores que buscan una oportunidad de desarrollo a gran escala en una región turística y residencial establecida. Es ideal para aquellos que desean crear un nuevo complejo residencial, un espacio comercial o un desarrollo mixto, aprovechando la alta demanda de propiedades en Fuengirola. La ubicación cerca de servicios y la playa también atrae a inversores que apuntan al mercado de alquiler. Para inversores que buscan un potencial a largo plazo, el tamaño de la parcela ofrece flexibilidad para futuras expansiones o adaptaciones a la demanda del mercado.
Dado que se trata de una parcela urbanizable ('Residential Plot'), no hay detalles específicos sobre el acabado de construcciones existentes. La parcela en sí es un terreno, y su 'Condition' está marcada como 'Restoration Required' (requiere restauración), lo que sugiere que puede haber estructuras antiguas que necesiten ser demolidas o renovadas para una nueva construcción. El enfoque aquí está en el potencial de desarrollo futuro; la calidad de las construcciones finales dependerá de los planes del promotor y de las normativas de construcción vigentes en Fuengirola. La elección de materiales y las especificaciones tecnológicas se determinarán durante la fase de diseño.
Esta parcela comercial está disponible por un precio de 12.100.000 €. El precio se basa en el tamaño de la parcela (39.525 m²) y su ubicación estratégica en Fuengirola. Dado su tamaño y potencial de desarrollo, se considera un objeto de inversión. No hay información disponible sobre fluctuaciones de precios o descuentos específicos; el precio se indica como una suma fija para toda la parcela. La disponibilidad está marcada actualmente como 'Gereed', lo que implica que la parcela está disponible inmediatamente para su compra y posterior desarrollo.
Fuengirola, situada en la Costa del Sol central, ofrece un entorno urbano dinámico con un fuerte enfoque en el desarrollo residencial y el turismo. El clima, con temperaturas medias entre 12°C y 26°C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a disfrutar de la vida al aire libre. La ciudad se distingue por una infraestructura extensa, incluyendo 15 colegios de primaria y 10 de secundaria, 3 centros de salud y numerosas instalaciones deportivas como el Pabellón Juan Gómez Juanito a solo 600 metros. La proximidad a playas como la Playa de San Francisco (400 m) y el puerto deportivo de Fuengirola (700 m) refuerzan la sensación de estilo de vida mediterráneo. La alta densidad de restaurantes (205) y tiendas en un radio de 2 km subraya las comodidades urbanas. Con una población de más de 85.000 habitantes y un importante sector turístico, Fuengirola ofrece un entorno vibrante y bien mantenido.
La vida en Fuengirola gira en torno a la proximidad del mar Mediterráneo y una vida urbana vibrante. Esta parcela está ubicada en un entorno urbano donde las comodidades como tiendas, restaurantes y escuelas están a poca distancia a pie. La accesibilidad es excelente, con la estación de tren de Fuengirola a 600 metros y el aeropuerto de Málaga a unos 18 km en línea recta. El paseo marítimo, las playas como Playa de San Francisco (400 m) y el puerto deportivo de Fuengirola (700 m) ofrecen amplias oportunidades de recreación. El entorno es animado, con una alta densidad de población y actividad turística, especialmente durante los meses de verano.
Esta parcela en Fuengirola se encuentra en una zona urbana, cerca de servicios y de la costa. El mapa muestra la proximidad a la autopista A-7, la estación de tren y varias playas, lo que subraya la excelente accesibilidad y el estilo de vida. La visión objetiva del entorno destaca la ubicación central dentro de una región popular.
Fuengirola está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol central, entre Benalmádena y Mijas Costa. Pertenece a la provincia de Málaga y a la comunidad autónoma de Andalucía. La ciudad es parte integral de la Costa del Sol, una región mundialmente conocida por su turismo, campos de golf y clima agradable. Dentro de la región de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola se posiciona como un centro urbano con excelentes conexiones tanto a otras localidades costeras como al interior. La proximidad a la ciudad de Málaga y al aeropuerto internacional refuerza la conectividad regional.
La accesibilidad de esta parcela en Fuengirola es una ventaja importante. La playa está a solo 658 metros (en línea recta), con varias opciones como Playa de Fuengirola y Playa de San Francisco cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 18 km en línea recta, lo que facilita los viajes internacionales. Servicios esenciales como un supermercado (112 m) y una farmacia (226 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, hay varios campos a menos de 4 km, incluyendo Campo Los Lagos (3,8 km). El transporte público está bien representado con 14 líneas y 33 paradas, y la estación de tren de Fuengirola está a 600 metros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de alrededor de 18,7°C y mínimas que rara vez descienden por debajo de los 12°C en invierno. Con históricamente más de 3.800 horas de sol al año, hay amplias oportunidades para disfrutar de la vida al aire libre. La temporada de baño, cuando la temperatura del agua es de al menos 20°C, dura aproximadamente 4 meses. La parcela está situada a 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,0% hacia la playa. La ubicación ofrece condiciones agradables tanto para la vida residencial como para actividades recreativas durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola ofrece acceso directo a varias playas. Playa de San Francisco está a solo 400 metros, seguida de Playa de los Boliches (1 km) y Playa de Santa Amalia (1.2 km). Cuatro de estas playas, incluyendo Boliches-Gaviotas y Carvajal, han sido galardonadas con la Bandera Azul por su calidad. Para los amantes del deporte, hay numerosas opciones: 269 instalaciones deportivas en la zona, incluyendo el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) y el Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). La proximidad a varios campos de golf, como Campo Los Lagos a 3,8 km, añade una dimensión recreativa adicional.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol central, entre Benalmádena y Mijas Costa. Pertenece a la provincia de Málaga y a la comunidad autónoma de Andalucía. La ciudad es parte integral de la Costa del Sol, una región mundialmente conocida por su turismo, campos de golf y clima agradable. Dentro de la región de la Costa del Sol Occidental, Fuengirola se posiciona como un centro urbano con excelentes conexiones tanto a otras localidades costeras como al interior. La proximidad a la ciudad de Málaga y al aeropuerto internacional refuerza la conectividad regional.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como los apartamentos en Estepona (Acqua Gardens desde 418.800 €) y Benalmádena (Aby Upper desde 320.000 €), esta parcela se sitúa en un segmento diferente. El precio de 12.100.000 € por 39.525 m² es considerablemente más alto, lo que se explica por su tamaño y tipo de propiedad: una gran parcela urbanizable en un centro urbano, en lugar de una unidad ya construida. Parcelas grandes similares en la zona costera inmediata de Fuengirola son escasas. La ubicación urbana con acceso directo a servicios y a la playa distingue esta propiedad de proyectos en áreas más rurales o centradas en el golf, que a menudo están más alejadas de la costa y del centro de la ciudad. El enfoque aquí está en el desarrollo a gran escala, mientras que los proyectos comparables mencionados se refieren a viviendas más pequeñas y ya construidas. Esta parcela ofrece una oportunidad para promotores que deseen realizar un proyecto a gran escala, no para compradores de una vivienda individual.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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