Dieses bebaubare Grundstück befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit einer Gesamtfläche von 39.525 m² bietet es eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler oder langfristige Investoren in einer begehrten städtischen Umgebung. Die Lage kombiniert die Nähe zu Annehmlichkeiten mit dem Potenzial für eine signifikante Entwicklung, was es zu einem strategischen Asset in einer Region macht, die für ihre Attraktivität und ihr stabiles Marktumfeld bekannt ist. Dieses Grundstück stellt eine solide Basis für zukünftige Bauvorhaben dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt zentral in Fuengirola, fußläufig zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die unmittelbare Nähe zu Verkehrsanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Erreichbarkeit und integriert das Projekt nahtlos in das städtische Gefüge. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus, die den täglichen Bedarf decken.
Für Entwickler bietet dieses Grundstück die Möglichkeit, Wohnraum in einer etablierten und nachgefragten Gegend zu schaffen. Die Größe des Grundstücks erlaubt diverse Bebauungskonzepte. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Sportzentren und medizinischer Versorgung erfüllt die Bedürfnisse von Familien und Einzelpersonen, die eine umfassende Infrastruktur schätzen.
Das Grundstück ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert, was auf einen Zustand hindeutet, in dem die rechtlichen und planerischen Voraussetzungen für eine Bebauung erfüllt sind. Weitere Details zur spezifischen Bebaubarkeit, wie zulässige Geschosshöhen oder Dichtezahlen, sind abhängig von den lokalen Bebauungsplänen der Stadt Fuengirola und müssen separat geprüft werden.
Als unbebautes Grundstück erfordert dieses Projekt eine Neuentwicklung. Es bietet keine bestehende Wohnstruktur oder sofort bewohnbare Einheiten. Die Entwicklung ist abhängig von den städtischen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren. Potenzielle Käufer sollten sich über die spezifischen Bauleitpläne und Einschränkungen im Klaren sein, bevor sie eine Investition tätigen.
Ref: VL373477
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is geschikt voor projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een grootschalige ontwikkelingsmogelijkheid in een gevestigde toeristische en residentiële regio. Het is ideaal voor degenen die een nieuw wooncomplex, commerciële ruimte of een gemengde ontwikkeling willen realiseren, profiterend van de hoge vraag naar vastgoed in Fuengirola. De ligging nabij voorzieningen en het strand spreekt ook investeerders aan die mikken op de verhuurmarkt. Voor investeerders die een langetermijnpotentieel zoeken, biedt de omvang van het perceel flexibiliteit voor toekomstige uitbreidingen of aanpassingen aan de marktvraag.
Aangezien het een bebaubare kavel betreft ('Residential Plot'), zijn er geen specifieke details over de afwerking van bestaande constructies. Het perceel zelf is een stuk grond, en de 'Condition' is gemarkeerd als 'Restoration Required', wat suggereert dat er mogelijk oude structuren aanwezig zijn die gesloopt of gerenoveerd moeten worden voor nieuwbouw. De focus ligt hier op het potentieel voor toekomstige ontwikkeling, waarbij de kwaliteit van de uiteindelijke constructies zal afhangen van de plannen van de ontwikkelaar en de geldende bouwvoorschriften in Fuengirola. Materiaalkeuze en technologische specificaties zullen bepaald worden tijdens de ontwerpfase.
Dit commerciële perceel is beschikbaar voor een prijs van €12.100.000. De prijs is gebaseerd op de omvang van het perceel (39.525 m²) en de strategische locatie in Fuengirola. Gezien de omvang en de potentie voor ontwikkeling, wordt dit als een investeringsobject beschouwd. Er is geen informatie beschikbaar over prijsschommelingen of specifieke kortingen, de prijs wordt aangegeven als een vast bedrag voor het gehele perceel. De beschikbaarheid is momenteel als 'Gereed' gemarkeerd, wat impliceert dat het perceel direct beschikbaar is voor aankoop en verdere ontwikkeling.
Fuengirola, gelegen aan de centrale Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een sterke focus op residentiële ontwikkeling en toerisme. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, nodigt uit tot een buitenleven. De stad kenmerkt zich door een uitgebreide infrastructuur, waaronder 15 basisscholen en 10 middelbare scholen, 3 gezondheidscentra en talrijke sportfaciliteiten zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito op slechts 600 meter afstand. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Francisco (400 m) en de jachthaven van Fuengirola (700 m) versterkt het mediterrane levensstijlgevoel. De hoge dichtheid aan restaurants (205) en winkels binnen een straal van 2 km benadrukt de stedelijke voorzieningen. Met een bevolking van ruim 85.000 inwoners en een aanzienlijke toeristische sector, biedt Fuengirola een levendige en goed onderhouden omgeving.
Het leven in Fuengirola draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en een bruisend stadsleven. Dit perceel is gelegen in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen op loopafstand zijn. De bereikbaarheid is uitstekend, met het treinstation van Fuengirola op 600 meter en de luchthaven van Málaga op ongeveer 18 km hemelsbreed. De promenade langs de kustlijn, de stranden zoals Playa de San Francisco (400 m) en de jachthaven van Fuengirola (700 m) bieden volop recreatiemogelijkheden. De omgeving is levendig, met een hoge bevolkingsdichtheid en toeristische activiteit, vooral tijdens de zomermaanden.
Dit perceel in Fuengirola is gelegen in een stedelijk gebied, dicht bij voorzieningen en de kustlijn. De kaart toont de nabijheid van de A-7 snelweg, het treinstation en diverse stranden, wat de uitstekende bereikbaarheid en de levensstijl onderstreept. Het objectieve overzicht van de omgeving benadrukt de centrale ligging binnen een populaire regio.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Benalmádena en Mijas Costa. Het behoort tot de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. De stad is een integraal onderdeel van de Costa del Sol, een regio die wereldwijd bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en aangename klimaat. Binnen de regio Costa del Sol Occidental positioneert Fuengirola zich als een stedelijk centrum met uitstekende verbindingen naar zowel andere kustplaatsen als het binnenland. De nabijheid van Málaga stad en de internationale luchthaven versterkt de regionale connectiviteit.
De bereikbaarheid van dit perceel in Fuengirola is een belangrijk pluspunt. Het strand is slechts 658 meter (hemelsbreed) verwijderd, met meerdere opties zoals Playa de Fuengirola en Playa de San Francisco dichtbij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 18 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (112 m) en een apotheek (226 m) zijn te voet bereikbaar. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 4 km, waaronder Campo Los Lagos (3.8 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 14 OV-lijnen en 33 haltes, en het treinstation van Fuengirola ligt op 600 meter afstand.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.7°C en minimumtemperaturen die zelden onder de 12°C dalen in de winter. Met historisch meer dan 3.800 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer 4 maanden. Het perceel ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.0% richting het strand. De locatie biedt aangename omstandigheden voor zowel residentieel wonen als recreatieve activiteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Fuengirola biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de San Francisco ligt op slechts 400 meter, gevolgd door Playa de los Boliches (1 km) en Playa de Santa Amalia (1.2 km). Vier van deze stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Carvajal, zijn onderscheiden met de Blue Flag voor hun kwaliteit. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties: 269 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder het Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) en het Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). De nabijheid van diverse golfbanen, zoals Campo Los Lagos op 3.8 km, voegt een extra recreatieve dimensie toe.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Benalmádena en Mijas Costa. Het behoort tot de provincie Málaga en de autonome gemeenschap Andalusië. De stad is een integraal onderdeel van de Costa del Sol, een regio die wereldwijd bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en aangename klimaat. Binnen de regio Costa del Sol Occidental positioneert Fuengirola zich als een stedelijk centrum met uitstekende verbindingen naar zowel andere kustplaatsen als het binnenland. De nabijheid van Málaga stad en de internationale luchthaven versterkt de regionale connectiviteit.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Vergeleken met andere aanbiedingen aan de Costa del Sol, zoals de appartementen in Estepona (Acqua Gardens vanaf €418.800) en Benalmádena (Aby Upper vanaf €320.000), positioneert dit perceel zich in een ander segment. De prijs van €12.100.000 voor 39.525 m² is aanzienlijk hoger, wat verklaard wordt door de omvang en het type object: een groot, bebaubare kavel in een stedelijk centrum, in plaats van een reeds gebouwde unit. Vergelijkbare grote percelen in de directe kustzone van Fuengirola zijn schaars. De stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen en het strand onderscheidt dit object van projecten in meer landelijke of golfgerichte gebieden, die vaak verder van de kust en de stadskern liggen. De focus ligt hier op grootschalige ontwikkeling, terwijl de genoemde vergelijkbare projecten kleinere, reeds gebouwde woningen betreffen. Dit perceel biedt een kans voor ontwikkelaars die een grootschalig project willen realiseren, niet voor kopers van een individuele woning.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
