Ця земельна ділянка площею 39 525 м² для житлового будівництва, розташована в престижному районі Фуенхіроли, представляє виняткову можливість для забудовників та інвесторів, які прагнуть створити масштабний житловий проект у жвавому міському центрі. Ділянка готова до забудови та пропонує потенціал для використання зручностей та видів, характерних для цього району.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в самому серці Фуенхіроли, динамічного міста з розвиненою інфраструктурою. Близькість до пляжу забезпечує привабливий спосіб життя для майбутніх житлових проектів. Міське середовище гарантує легкий доступ до зручностей та послуг поблизу.
Ця велика територія пропонує величезний потенціал для створення великого житлового комплексу. Вона ідеально підходить для забудовників, які хочуть будувати будинки поблизу пляжу та центру міста. Розмір ділянки дозволяє комплексне планування та проектування, що відповідає потребам сучасного життя.
Ділянка готова до забудови, що дозволяє негайно розпочати планування та будівництво. Її поточний стан усуває необхідність у масштабних підготовчих роботах, тим самим прискорюючи початок проекту. Забудовники можуть скористатися розміром та розташуванням ділянки для планування привабливого житлового проекту для ринку.
Хоча ділянка велика та добре розташована, вона знаходиться у сформованій міській зоні, що може призвести до обмежень будівельних норм та щільності забудови. Забудовники повинні ретельно вивчити місцеві правила зонування, щоб гарантувати, що проект відповідає міським вимогам.
Ref: VL373477
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка особливо підходить для забудовників або інвесторів, які прагнуть реалізувати масштабний житловий проект. Вона найкраще підходить для осіб або компаній, які бажають застосувати свій досвід у плануванні та будівництві в проекті, розташованому біля узбережжя та усталеного міського центру. Розташування ділянки поблизу пляжу, магазинів, ресторанів та транспортних вузлів робить її ідеальним місцем для створення затребуваного житлового комплексу. Ті, хто шукає значну ділянку для розвитку в Андалусії, знайдуть тут проект із великим потенціалом зростання.
Оскільки це ділянка, призначена для забудови, її «якість та оздоблення» залежатимуть від конкретного дизайну та конструкції майбутніх проектів. Сама ділянка готова до будівництва, що означає, що інфраструктура (як-от водопостачання, електроенергія та каналізація) повинна бути поблизу або легко доступною для підключення. Забудовники зможуть вибирати матеріали та рівень оздоблення відповідно до вподобань цільового ринку та, можливо, скористатися будівельними нормами та найкращими практиками регіону. Розмір ділянки дозволяє гнучке проектування, яке може включати різноманітні житлові одиниці та потенційні громадські зручності.
Ця земельна ділянка площею 39 525 м² для житлового будівництва, запропонована за ціною 12 100 000 євро, є значною інвестиційною можливістю в преміум-локації Фуенхіроли. Ціна ділянки відображає її велику площу, чудове розташування та потенціал для розвитку. Оскільки це одна з небагатьох великих ділянок, доступних для забудови в цьому районі, її наявність може бути обмеженою. Зацікавленим сторонам рекомендується якнайшвидше звернутися за деталями та забезпечити свою можливість у цьому стратегічному місці.
Фуенхірола - це жваве прибережне місто, що пропонує процвітаюче міське життя та зручне розташування. З населенням майже 85 000 осіб, район забезпечує жвавий, але комфортний темп життя. Пляжі знаходяться в безпосередній близькості, пропонуючи можливості для відпочинку та дозвілля. З ділянки легко дістатися пішки до магазинів, ресторанів та громадського транспорту. Розвинена система освіти та охорони здоров'я в регіоні ще більше підвищує його привабливість як місця для життя. Це ідеальне місце для тих, хто шукає поєднання зручності міського життя та переваг життя на узбережжі.
Життя у Фуенхіролі характеризується жвавою міською атмосферою та зручним розташуванням. Район пропонує безліч ресторанів, кафе та магазинів, а також основні послуги, такі як банки та аптеки. Близькі спортивні центри та басейни надають мешканцям широкі можливості для відпочинку та фітнесу. У місті є розвинена система освіти з кількома школами, а також медичні центри, що робить його привабливим місцем для сімей. Пляжі знаходяться в безпосередній близькості, пропонуючи можливості насолоджуватися середземноморським кліматом.
Карта показує розташування Фуенхіроли, підкреслюючи близькість цієї ділянки для житлової забудови до пляжів, основних транспортних шляхів, громадського транспорту, а також місцевих комерційних та сервісних закладів. Вона надає візуальний огляд стратегічного розташування ділянки в міському середовищі.
Фуенхірола знаходиться в серці Коста-дель-Соль, важливе прибережне місто в провінції Малага. Воно розташоване в центральній частині узбережжя і є частиною регіону, відомого своїми туристичними визначними пам'ятками, пляжами та приємним кліматом. Його легке сполучення з містом Малага та іншими прибережними містами, такими як Бенальмадена та Естепона, робить його стратегічною базою для дослідження південного узбережжя Андалусії. Популярність регіону як туристичного напрямку та місця проживання робить його сильним кандидатом для інвестицій у нерухомість.
Ділянка має виняткову транспортну доступність. Вона розташована лише за 658 метрів від пляжу та за 600 метрів від залізничної станції Фуенхірола, що забезпечує легкий доступ до місцевих та сусідніх районів. Водії мають легкий доступ до автомагістралі A-7, тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (18 км) служить зручним воротами для міжнародних подорожей. Крім того, район обслуговується 33 зупинками громадського транспорту та 14 автобусними маршрутами, що пропонує різноманітні транспортні можливості. Різні зручності, включаючи супермаркети (112 м), аптеки (226 м) та спортивні центри (600 м), знаходяться в пішій доступності.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола, розташована в Андалусії, насолоджується середземноморським кліматом з м'якими температурами протягом року. Середні температури коливаються від 12°C до 26°C, а приблизно 3 897 сонячних годин на рік ідеально підходять для активного відпочинку. Район має рівнинний рельєф, висота якого становить лише 15 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом 3,0% до пляжу. У районі зазвичай є 4-місячний (близько 120 днів) сезон для купання з температурою води, придатною для плавання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ділянка розташована поблизу пляжів, до яких можна дістатися пішки, таких як Playa de San Francisco (400 м), Playa de Los Boliches (1,0 км) та Playa de Santa Amalia (1,2 км). Фуенхирола може похвалитися чотирма пляжами з Блакитним прапором, що гарантує високі стандарти чистоти та зручностей. Регіон також пропонує широкий спектр рекреаційних можливостей, включаючи 269 спортивних закладів, а також кілька полів для гольфу поблизу, таких як Campo Los Lagos (3,8 км) та Cerrado del Aguila Golf (3,9 км). Порт пропонує можливості для водних видів спорту та яхтингу.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола знаходиться в серці Коста-дель-Соль, важливе прибережне місто в провінції Малага. Воно розташоване в центральній частині узбережжя і є частиною регіону, відомого своїми туристичними визначними пам'ятками, пляжами та приємним кліматом. Його легке сполучення з містом Малага та іншими прибережними містами, такими як Бенальмадена та Естепона, робить його стратегічною базою для дослідження південного узбережжя Андалусії. Популярність регіону як туристичного напрямку та місця проживання робить його сильним кандидатом для інвестицій у нерухомість.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Порівняно з проектами в інших районах Коста-дель-Соль, таких як Естепона та Бенальмадена, ця ділянка площею 39 525 м² у Фуенхіролі пропонує унікальну можливість для масштабної забудови. Такі проекти, як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні (від 418 800 € та 320 000 € відповідно) та Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 €), представляють вже побудовані житлові одиниці, зазвичай менші за розміром і призначені для індивідуальних покупців. Натомість, ця ділянка у Фуенхіролі орієнтована на забудовників, а її ціна в 12 100 000 євро відображає її значні розміри та стратегічне розташування для будівництва численних житлових одиниць або великого комплексу. Тоді як інші проекти пропонують негайне заселення, ця ділянка надає можливість створити індивідуальний проект у жвавому міському центрі з потенційно вищою прибутковістю. Її міське середовище та близькість до пляжу роблять її унікальною пропозицією для забудовників, які шукають масштабні проекти на ринку з високим попитом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID