Fuengirola, območje z bogato zgodovino in živahno sodobnostjo, ponuja ta obsežen razvojni zemljišče. S strateško lego v osrčju mesta, je ta parcela idealna za ambiciozne projekte, ki želijo izkoristiti dinamično okolje Coste del Sol. Območje združuje urbana udobja z bližino plaže, kar zagotavlja edinstveno priložnost za razvoj na tej priljubljeni španski destinaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbanem tkivu Fuengirola, z neposrednim dostopom do ključnih prometnih poti, vključno z avtocesto A-7. Bližina plaže, javnega prevoza in mestnih storitev poudarja njeno osrednjo in dostopno lokacijo v regiji Costa del Sol.
Ta parcela je namenjena razvoju novih stanovanjskih ali poslovnih zmogljivosti, ki ustrezajo povpraševanju po nepremičninah v dobro vzpostavljenem območju. Njeni obsežni razsežnosti omogočajo širok spekter razvojnih možnosti, od stanovanjskih enot do kombiniranih rabe.
Parcela je označena kot "Gereed" (Pripravljena), kar pomeni, da je infrastruktura že prisotna ali pripravljena za nadaljnje faze gradnje. To omogoča potencialnim razvijalcem, da začnejo z načrtovanjem in gradnjo brez čakanja na osnovno pripravo zemljišča.
Ta parcela je namenjena razvoju, kar pomeni, da ni primerna za takojšnjo vselitev ali uporabo kot samostojna nepremičnina brez nadaljnjega gradbenega projekta. Trenutno ne ponuja obstoječih bivalnih zmogljivosti, kot so spalnice ali kopalnice.
Ref: VL373477
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za izkušene nepremičninske razvijalce, investicijske sklade ali podjetja, ki iščejo obsežno zemljišče za razvoj v ključni lokaciji na Costi del Sol. Idealen je za projekte, ki ciljajo na različne segmente trga, vključno z luksuznimi stanovanji, družinskimi domovi ali celo mešano rabo, ki združuje stanovanjske in poslovne prostore. Če imate vizijo za ustvarjanje novega soseske ali pomembnega komercialnega središča v Fuengiroli, ki izkorišča bližino plaže, mestnih storitev in dobre prometne povezave, je ta parcela prava izbira. Razvijalci, ki želijo izkoristiti rast turizma in stalne priseljevanja v regijo, bodo v tej ponudbi prepoznali strateško priložnost za dolgoročni dobiček.
Ker gre za gradbeno parcelo, "Gereed" (Pripravljena), se osredotoča na infrastrukturo in pripravo zemljišča za gradnjo, ne na dokončane nepremičninske enote. To pomeni, da so osnovni priključki verjetno na voljo ali lahko dostopni. Kakovost končne gradnje bo v celoti odvisna od načrtov in izvedbe prihodnjega razvojnega projekta. Potencialni razvijalci bodo imeli svobodo izbire materialov, oblikovanja in standardov, ki bodo ustrezali njihovi ciljni tržni niši ter lokalnim gradbenim predpisom. Poudarek bo na ustvarjanju novih objektov z ustreznimi zaključki, ki bodo izpolnjevali sodobne zahteve glede udobja, energetske učinkovitosti in estetike.
Z navedeno ceno €12,100,000 predstavlja ta obsežna razvojna parcela bistveno naložbo. Ker gre za gradbeno zemljišče z veliko površino (39.525 m²), je cena odraz njene potencialne razvojne vrednosti in strateške lokacije v Fuengiroli. Trenutno je na voljo kot celota, kar omogoča razvijalcem, da načrtujejo obsežne projekte. Podrobnosti o razpoložljivosti in morebitnih fazah prodaje je treba pridobiti neposredno pri ponudniku, vendar je trenutna ponudba osredotočena na celovito prodajo parcele za nadaljnji razvoj.
Ta obsežna razvojna parcela v Fuengiroli predstavlja pomembno priložnost za tiste, ki želijo ustvariti novo nepremičninsko ponudbo v eni najbolj iskanih regij Costa del Sol. Lega v mestnem središču zagotavlja neposreden dostop do vseh urbanih udobij, od trgovin in restavracij do šol in zdravstvenih ustanov. Bližina plaže, ki je oddaljena le nekaj sto metrov, dodaja privlačnost za potencialne stanovalce ali obiskovalce, ki iščejo mediteranski življenjski slog. Ker gre za gradbeno parcelo, je primerna za investitorje in razvijalce, ki želijo izkoristiti povpraševanje po novih nepremičninah v regiji, ki jo zaznamujejo visoka turistična in stalna naselitev. Z obsežno površino ponuja prožnost za zasnovo različnih projektov, od nizko- do visoko-gradnje, odvisno od lokalnih predpisov o prostorskem načrtovanju.
Življenje v Fuengiroli je zaznamovano z živahnim mediteranskim vzdušjem in obilico dnevnih aktivnosti. Na tej lokaciji bi vsakdanje življenje vključevalo enostaven dostop do plaž, kot je Playa de San Francisco (400 m), ter do različnih športnih objektov, kot sta Pabellón Juan Gómez Juanito in Complejo Deportivo Municipal Elola, oba oddaljena le 600 metrov. Velika izbira restavracij (205 v krogu 2 km), kavarn (63) in trgovin (vključno z Mercadona na 112 m) zagotavlja udobje in raznolikost. Bližina šol in zdravstvenih ustanov krepi občutek družinske prijaznosti in varnosti. Mesto ponuja tudi 14 linij javnega prevoza s 33 postajami, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila, čeprav je bližina avtoceste A-7 ključna za daljša potovanja.
Ta parcela se nahaja v gosto urbaniziranem območju Fuengirola, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Lega v bližini obale in mestnega središča ponuja kombinacijo udobja in dostopa do plaže, kar je značilno za to priljubljeno območje južne Španije.
Fuengirola je strateško locirana v osrednjem delu Costa del Sol, med Malago in Marbellom. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in znamenitosti regije. Oddaljenost od Malage (približno 30 km) in Marbelle (približno 40 km) omogoča enodnevne izlete v ta živahna mesta, ki ponujajo dodatne kulturne, nakupovalne in kulinarične užitke. Bližina avtoceste A-7 in dobre povezave z javnim prevozom (vključno z železniško progo) olajšujejo potovanja po celotni regiji, kar Fuengiroli daje prednost kot bivališču za tiste, ki želijo raziskovati Costa del Sol.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost. Plaže, kot je Playa de San Francisco, so oddaljene le 400 metrov, kar omogoča lahkoten dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 18 km, kar je bistveno za mednarodne potnike. V neposredni bližini (92 m) je polnilna postaja za električna vozila, lekarna je oddaljena 226 m, supermarket pa le 112 m. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Campo Los Lagos (3.8 km) in Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), lahko dostopna. Mestno središče Fuengirola s svojimi številnimi storitvami, vključno s trgovinami, restavracijami in zabavo, je dosegljivo peš ali s kratko vožnjo.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečne letne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, z ugodnimi 3.897 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem, vključno s štirimesečnim plavalnim obdobjem, ko je temperatura vode v morju višja od 20°C. Lokacija na nadmorski višini 15 metrov nad morjem in z zmernim naklonom 3.0% proti plaži zagotavlja prijetno klimo in enostaven dostop do obale. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar prispeva k stabilnemu in prijetnemu bivalnemu okolju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje je bogato s plažami, od katerih so štiri nagrajene z Modro zastavo: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž ponuja Fuengirola široko paleto rekreativnih možnosti. V bližini je več športnih centrov, vključno s Pabellón Juan Gómez Juanito (600 m) in Complejo Deportivo Municipal Elola (600 m), ki nudijo različne objekte. Za golfiste so na voljo številna igrišča, vključno s Campo Los Lagos (3.8 km) in Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (700 m) dopolnjuje ponudbo za ljubitelje vodnih športov.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateško locirana v osrednjem delu Costa del Sol, med Malago in Marbellom. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest in znamenitosti regije. Oddaljenost od Malage (približno 30 km) in Marbelle (približno 40 km) omogoča enodnevne izlete v ta živahna mesta, ki ponujajo dodatne kulturne, nakupovalne in kulinarične užitke. Bližina avtoceste A-7 in dobre povezave z javnim prevozom (vključno z železniško progo) olajšujejo potovanja po celotni regiji, kar Fuengiroli daje prednost kot bivališču za tiste, ki želijo raziskovati Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi razvojnimi projekti na Costi del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (ki ponuja stanovanja od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta parcela v Fuengiroli predstavlja drugačno vrsto naložbene priložnosti. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana stanovanja, je ta parcela gradbeno zemljišče z znatno večjo površino in ceno, kar cilja na razvijalce in investitorje z dolgoročnejšimi vizijami. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primer stanovanjskega projekta v bližnji, a drugačni lokaciji. Ta parcela se izstopa po svoji obsežnosti in osrednji mestni legi v Fuengiroli, ki ni pogosto na voljo za tako velike razvojne projekte. V regiji, kjer so manjše parcele bolj pogoste, ta ponudba ponuja redko priložnost za ustvarjanje obsežnega razvojnega območja v obstoječem urbanem tkivu, kar jo ločuje od projektov na obrobju ali v novih, manj razvitih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID