Šis 39 525 m² ploto gyvenamosios plėtros sklypas, įsikūręs Fuengirolos prestižinėje vietoje, suteikia išskirtinę galimybę plėtotojams ir investuotojams, siekiantiems sukurti didelio masto gyvenamąjį projektą gyvybingame miesto centre. Sklypas paruoštas plėtoti ir siūlo galimybę pasinaudoti rajono ypatumais ir vaizdais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Fuengirolos širdyje, gyvybingame mieste su išvystyta infrastruktūra. Artumas prie paplūdimio užtikrina patrauklų gyvenimo būdą būsimiems gyvenamiesiems projektams. Miesto aplinka garantuoja lengvą prieigą prie patogumų ir netoliese esančių paslaugų.
Ši plati teritorija siūlo didžiulį potencialą sukurti didelį gyvenamąjį projektą. Jis idealiai tinka plėtotojams, norintiems statyti namus netoli paplūdimio ir miesto centro. Sklypo dydis leidžia atlikti išsamų planavimą ir projektavimą, atitinkantį šiuolaikinio gyvenimo poreikius.
Sklypas paruoštas plėtoti, todėl galima nedelsiant pradėti planavimą ir statybą. Jo dabartinė būklė pašalina didelių parengiamųjų darbų poreikį, taip pagreitinant projekto pradžią. Plėtotojai gali pasinaudoti sklypo dydžiu ir vieta, kad suplanuotų patrauklų rinkai gyvenamąjį projektą.
Nors sklypas yra didelis ir gerai įsikūręs, jis yra įsikūręs nusistovėjusioje miesto zonoje, o tai gali sukelti statybos taisyklių ir užstatymo tankumo apribojimų. Plėtotojai turi atidžiai išnagrinėti vietinius teritorijų planavimo reglamentus, kad užtikrintų, jog projektavimo projektas atitinka miesto reikalavimus.
Ref: VL373477
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas ypač tinka plėtotojams ar investuotojams, siekiantiems įgyvendinti didelio masto gyvenamąjį projektą. Jis geriausiai tinka asmenims ar įmonėms, norinčioms pritaikyti savo planavimo ir statybos patirtį projekte, esančiame netoli pakrantės ir išsivysčiusio miesto centro. Sklypo vieta netoli paplūdimio, parduotuvių, restoranų ir transporto mazgų daro jį idealiu vieta paklausiam gyvenamajam kompleksui sukurti. Tie, kurie ieško didelio plėtros sklypo Andalūzijoje, čia ras projektą su dideliu augimo potencialu.
Kadangi tai yra plėtros sklypas, jo „kokybė ir apdaila“ priklausys nuo konkretaus būsimų projektų dizaino ir konstrukcijos. Pats sklypas paruoštas statybai, o tai reiškia, kad infrastruktūra (pvz., vandens tiekimas, elektra ir nuotekų šalinimas) turėtų būti netoliese arba lengvai pasiekiama prijungti. Plėtotojai galės pasirinkti medžiagas ir apdailos lygį, kad atitiktų tikslinės rinkos pageidavimus ir galbūt pasinaudotų regiono statybos taisyklėmis bei geriausia praktika. Sklypo dydis leidžia lanksčiai projektuoti, įtraukiant įvairius gyvenamuosius vienetus ir potencialias bendruomenės paslaugas.
Šis 39 525 m² ploto gyvenamosios plėtros sklypas, siūlomas už 12 100 000 €, yra reikšminga investicinė galimybė Fuengirolos geriausioje vietoje. Sklypo kaina atspindi jo didelį plotą, puikią vietą ir plėtros potencialą. Kadangi tai yra vienas iš nedaugelio didelių plėtros sklypų rajone, jo prieinamumas gali būti ribotas. Suinteresuotos šalys raginamos kuo greičiau susisiekti dėl detalių ir užsitikrinti savo galimybę šioje strateginėje vietoje.
Fuengirola yra gyvybingas pakrantės miestas, siūlantis klestintį miesto gyvenimą ir patogią vietą. Su beveik 85 000 gyventojų, šis rajonas užtikrina gyvybingą, bet jaukų gyvenimo tempą. Paplūdimiai yra visai šalia, siūlydami poilsio ir laisvalaikio galimybes. Iš sklypo lengvai pasiekiami parduotuvės, restoranai ir viešasis transportas. Rajono išvystyta švietimo ir sveikatos apsaugos sistema dar labiau padidina jo patrauklumą kaip gyvenamosios vietos. Tai ideali vieta tiems, kurie ieško miesto gyvenimo patogumo ir pakrantės gyvenimo privalumų derinio.
Gyvenimas Fuengiroloje pasižymi gyvybinga miesto atmosfera ir patogia vieta. Rajone gausu restoranų, kavinių ir parduotuvių, taip pat tokių pagrindinių paslaugų kaip bankai ir vaistinės. Netoliese esantys sporto centrai ir baseinai suteikia gyventojams daug laisvalaikio ir sporto galimybių. Mieste yra išvystyta švietimo sistema su keliomis mokyklomis, taip pat sveikatos priežiūros centrai, todėl tai patraukli vieta šeimoms. Paplūdimiai yra visai šalia, siūlydami galimybes mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Žemėlapis rodo Fuengirolos vietą, pabrėždamas šio gyvenamosios plėtros sklypo artumą prie paplūdimių, pagrindinių transporto kelių, viešojo transporto, taip pat vietinių komercinių ir paslaugų įstaigų. Jis suteikia vizualinę apžvalgą strateginės sklypo padėties miesto aplinkoje.
Fuengirola yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, svarbus pakrantės miestas Malagos provincijoje. Jis yra centrinėje pakrantės dalyje ir priklauso regionui, žinomam dėl savo turistinių lankytinų vietų, paplūdimių ir malonaus klimato. Lengvas susisiekimas su Malagos miestu ir kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Benalmádena ir Estepona, daro jį strategine baze tyrinėti Andalūzijos pietinę pakrantę. Regiono populiarumas kaip turistinės vietovės ir gyvenamosios vietos daro jį stipriu nekilnojamojo turto investicijų kandidatu.
Sklypas turi išskirtinį transporto pasiekiamumą. Jis yra vos už 658 metrų nuo paplūdimio ir 600 metrų nuo Fuengirolos geležinkelio stoties, todėl lengvai pasiekiamos vietinės ir gretimos vietovės. Vairuotojai lengvai pasiekia A-7 greitkelį, o Malaga-Costa del Sol oro uostas (18 km) yra patogus tarptautinių kelionių portalas. Be to, rajone yra 33 viešojo transporto stotelės ir 14 autobusų maršrutai, siūlantys įvairias transporto galimybes. Įvairios paslaugos, įskaitant prekybos centrus (112 m), vaistines (226 m) ir sporto centrus (600 m), yra pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, įsikūrusi Andalūzijoje, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su švelniomis temperatūromis ištisus metus. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o maždaug 3 897 valandų saulės šviesos per metus yra ideali lauko veiklai. Rajonas yra plokščias, vos 15 metrų virš jūros lygio, su vidutiniu 3,0% nuolydžiu link paplūdimio. Rajonas paprastai turi 4 mėnesių (apie 120 dienų) maudymosi sezoną su tinkama vandens temperatūra maudynėms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli paplūdimių, lengvai pasiekiamų pėsčiomis, tokių kaip Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) ir Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola gali pasigirti keturiais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, garantuojančiais aukštus švaros ir patogumų standartus. Regionas taip pat siūlo platų laisvalaikio pasirinkimą, įskaitant 269 sporto objektus ir keletą netoliese esančių golfo aikštynų, tokių kaip Campo Los Lagos (3,8 km) ir Cerrado del Aguila Golf (3,9 km). Jūros uostas siūlo vandens sporto ir jachtų pramogas.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra įsikūrusi Costa del Sol širdyje, svarbus pakrantės miestas Malagos provincijoje. Jis yra centrinėje pakrantės dalyje ir priklauso regionui, žinomam dėl savo turistinių lankytinų vietų, paplūdimių ir malonaus klimato. Lengvas susisiekimas su Malagos miestu ir kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Benalmádena ir Estepona, daro jį strategine baze tyrinėti Andalūzijos pietinę pakrantę. Regiono populiarumas kaip turistinės vietovės ir gyvenamosios vietos daro jį stipriu nekilnojamojo turto investicijų kandidatu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Palyginti su projektais kituose Costa del Sol regionuose, tokiuose kaip Estepona ir Benalmádena, šis 39 525 m² ploto sklypas Fuengirolos mieste siūlo unikalią didelio masto plėtros galimybę. Tokie projektai kaip „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 418 800 € ir atitinkamai 320 000 €) bei „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 €) atstovauja jau pastatytus gyvenamuosius vienetus, paprastai mažesnius ir skirtus individualiems pirkėjams. Priešingai, šis sklypas Fuengirolos mieste yra skirtas plėtotojams, o jo 12 100 000 € kaina atspindi jo didelius dydžius ir strateginę vietą, leidžiančią statyti daugybę gyvenamųjų vienetų ar didelį kompleksą. Nors kiti projektai siūlo nedelsiant apsigyventi, šis sklypas suteikia galimybę sukurti individualų projektą gyvybingame miesto centre su potencialiai didesne grąža. Jo miesto aplinka ir artumas prie paplūdimio daro jį unikaliu pasiūlymu plėtotojams, ieškantiems didelio masto projektų rinkoje su dideliu paklausimu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID