Разположен на отлично място във Фуенхирола, този парцел от 39 525 кв.м за жилищно строителство представлява изключителна възможност за предприемачи и инвеститори, търсещи да създадат мащабен жилищен проект в оживен градски център. Парцелът е готов за застрояване и предлага потенциала да се възползва от удобствата и гледките, характерни за района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в сърцето на Фуенхирола, оживен град с развита инфраструктура. Близостта до плажа осигурява привлекателен начин на живот за бъдещи жилищни проекти. Градската среда гарантира лесен достъп до удобства и близки услуги.
Тази обширна територия предлага огромен потенциал за създаване на голям жилищен комплекс. Той е идеален за предприемачи, които искат да строят къщи близо до плажа и центъра на града. Размерът на парцела позволява цялостно планиране и проектиране, което отговаря на нуждите на съвременния живот.
Парцелът е готов за застрояване, което позволява незабавно започване на планирането и строителството. Настоящото му състояние премахва необходимостта от значителни предварителни работи, като по този начин ускорява стартирането на проекта. Предприемачите могат да се възползват от размера и местоположението на парцела, за да планират атрактивен жилищен проект за пазара.
Въпреки че парцелът е голям и добре разположен, той се намира в утвърден градски район, което може да доведе до ограничения в строителните норми и плътността на застрояване. Предприемачите трябва внимателно да проучат местните правила за зониране, за да гарантират, че проектът отговаря на градските изисквания.
Ref: VL373477
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е особено подходящ за предприемачи или инвеститори, които искат да реализират мащабен жилищен проект. Той е най-подходящ за лица или компании, които желаят да приложат своя опит в планирането и строителството в проект, разположен близо до крайбрежието и утвърден градски център. Местоположението на парцела близо до плажа, магазините, ресторантите и транспортните възли го прави идеално място за създаване на търсен жилищен комплекс. Тези, които търсят значителен парцел за развитие в Андалусия, ще намерят тук проект с голям потенциал за растеж.
Тъй като това е парцел, предназначен за застрояване, неговите „качество и покритие“ ще зависят от конкретния дизайн и конструкция на бъдещите проекти. Самият парцел е готов за строеж, което означава, че инфраструктурата (като водоснабдяване, електричество и канализация) трябва да бъде наблизо или лесно достъпна за свързване. Предприемачите ще могат да избират материали и ниво на покритие, за да отговорят на предпочитанията на целевия пазар и евентуално да се възползват от строителните норми и най-добрите практики в региона. Размерът на парцела позволява гъвкав дизайн, който може да включва различни жилищни единици и потенциални общи удобства.
Този парцел от 39 525 кв.м за жилищно строителство, предлаган на цена от 12 100 000 евро, представлява значителна инвестиционна възможност на първокласно място във Фуенхирола. Цената на парцела отразява неговата голяма площ, отлично местоположение и потенциал за развитие. Тъй като това е един от малкото големи парцели, налични за застрояване в района, неговата наличност може да бъде ограничена. Заинтересованите страни се препоръчва да се свържат възможно най-скоро за подробности и да осигурят своята възможност на това стратегическо място.
Фуенхирола е оживен крайбрежен град, предлагащ процъфтяващ градски живот и удобно местоположение. С население от близо 85 000 души, районът осигурява оживена, но приятна жизнена атмосфера. Плажовете са на кратко разстояние пеша, предлагайки възможности за отдих и релакс. От парцела се осигурява лесен достъп пеша до магазини, ресторанти и обществен транспорт. Развитата образователна и здравна система в района допълнително увеличава привлекателността му като място за живеене. Това е идеална дестинация за тези, които търсят комбинация от удобство на градския живот и предимствата на живота край морето.
Животът във Фуенхирола се характеризира с оживената си градска атмосфера и удобно местоположение. Районът предлага множество ресторанти, кафенета и магазини, както и основни услуги като банки и аптеки. Близките спортни центрове и басейни осигуряват на жителите изобилие от възможности за отдих и фитнес. Градът разполага с развита образователна система с няколко училища, както и здравни центрове, което го прави привлекателно място за семейства. Плажовете са на кратко разстояние пеша, предлагайки възможности за наслада на средиземноморския климат.
Картата показва местоположението на Фуенхирола, подчертавайки близостта на този жилищен парцел до плажове, основни транспортни пътища, обществен транспорт, както и местни търговски и сервизни съоръжения. Тя предоставя визуална представа за стратегическото местоположение на парцела в градската среда.
Фуенхирола се намира в сърцето на Коста дел Сол, важен крайбрежен град в провинция Малага. Той е разположен в централната част на крайбрежието и е част от региона, известен със своите туристически атракции, плажове и приятен климат. Лесната му връзка с град Малага и други крайбрежни градове като Бенамадена и Естепона го правят стратегическа база за изследване на южното крайбрежие на Андалусия. Популярността на региона като туристическа дестинация и място за живеене го прави силен кандидат за инвестиции в недвижими имоти.
Парцелът се радва на изключителна транспортна достъпност. Той е само на 658 метра от плажа и на 600 метра от жп гара Фуенхирола, което осигурява лесен достъп до местни и близки райони. Шофьорите имат лесен достъп до магистрала A-7, докато летище Малага-Коста дел Сол (18 км) служи като удобен портал за международни пътувания. Освен това районът се обслужва от 33 спирки на градския транспорт и 14 автобусни линии, предлагащи разнообразни транспортни възможности. Различни удобства, включително супермаркети (112 м), аптеки (226 м) и спортни центрове (600 м), са на пешеходно разстояние.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола, разположена в Андалусия, се радва на средиземноморски климат с меки температури през цялата година. Средните температури варират между 12°C и 26°C, като приблизително 3 897 слънчеви часа годишно са идеални за дейности на открито. Районът е равен, само на 15 метра над морското равнище, с умеренен наклон от 3,0% към плажа. Районът обикновено има 4-месечен (около 120 дни) сезон за плуване с подходяща температура на водата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Парцелът се намира в непосредствена близост до плажовете, до които може да се стигне пеша, като Playa de San Francisco (400 м), Playa de Los Boliches (1,0 км) и Playa de Santa Amalia (1,2 км). Фуенхирола може да се похвали с четири плажа със Син флаг, гарантиращи високи стандарти за чистота и удобства. Районът предлага и широк спектър от възможности за отдих, включително 269 спортни съоръжения, както и няколко голф игрища наблизо, като Campo Los Lagos (3,8 км) и Cerrado del Aguila Golf (3,9 км). Пристанището предлага възможности за водни спортове и яхтинг.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола се намира в сърцето на Коста дел Сол, важен крайбрежен град в провинция Малага. Той е разположен в централната част на крайбрежието и е част от региона, известен със своите туристически атракции, плажове и приятен климат. Лесната му връзка с град Малага и други крайбрежни градове като Бенамадена и Естепона го правят стратегическа база за изследване на южното крайбрежие на Андалусия. Популярността на региона като туристическа дестинация и място за живеене го прави силен кандидат за инвестиции в недвижими имоти.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
В сравнение с проекти в други райони на Коста дел Сол, като Естепона и Бенамадена, този парцел от 39 525 кв.м във Фуенхирола предлага уникална възможност за мащабно развитие. Проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона (започващи от 418 800 евро и съответно 320 000 евро) и Alba Benalmádena в Бенамадена (започваща от 699 000 евро) представляват вече построени жилищни единици, обикновено по-малки и предназначени за индивидуални купувачи. В противен случай, този парцел във Фуенхирола е насочен към предприемачи, а неговата цена от 12 100 000 евро отразява значителния му размер и стратегическо местоположение за изграждане на множество жилищни единици или голям комплекс. Докато други проекти предлагат незабавно настаняване, този парцел предоставя възможност за създаване на персонализиран проект в оживен градски център с потенциално по-висока възвръщаемост. Неговата градска среда и близостта до плажа го правят уникално предложение за предприемачи, търсещи мащабни проекти на пазар с високо търсене.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID