日当たりの良いコスタ・デル・ソル沿いのマラガ県フエンヒロラに、魅力的なタウンハウスが販売中です。広さ177㎡、ベッドルーム3室、バスルーム3室を備えたこの物件は、快適さ、利便性、地中海らしいライフスタイルの完璧な融合を提供します。完成済みのこの物件は、永住、休暇用住宅、または魅力的な投資として理想的な選択肢です。便利な立地は、店舗、ビーチ、学校などの都市型アメニティへの徒歩でのアクセスを意味し、空港への容易なアクセスも、コスタ・デル・ソールの活気と静けさを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
アウラ・ヒゲロン（669,000ユーロから）やヒゲロン・ベイ・レジデンス（580,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、このフエンヒロラのタウンハウスは520,000ユーロからの開始価格で、価格競争力があります。ノヴァ・マリーナのタウンハウスは、この物件と同じ価格帯にあります。フエンヒロラ中心部に位置するこの物件は、比類のない利便性とアクセシビリティを提供しますが、アウラ・ヒゲロンやヒゲロン・ベイ・レジデンスは、より高級または静かな環境を提供する場合があります。価格は同等ですが、ノヴァ・マリーナの正確な場所と特徴は異なる場合があります。この物件の利点は、入居可能であることと、様々なアメニティへの徒歩での容易なアクセスであり、手頃な価格で便利なロケーションの物件を探している購入者にとって強力な候補となります。地域全体の不動産市場は堅調で、2,391件の取引があり、この地域の継続的な魅力を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、フエンヒロラのビーチからわずか数歩の、確立された都市エリアに戦略的に位置しています。都市生活の利便性と海岸への近さの魅力を兼ね備えています。周辺地域はインフラが整っており、日常生活に必要なすべての設備が容易に利用できるため、住民に快適で便利な生活体験を提供します。
快適さ、スタイル、理想的なロケーションを求める購入者にとって、この物件は並外れた生活条件を提供します。広々とした室内空間、質の高い仕上げ、機能的なレイアウトは、多様なライフスタイルのニーズに応えます。大家族、休暇を過ごす人々、または安定した不動産投資を求める人々であっても、このタウンハウスはこれらの要件を満たしています。
このタウンハウスは入居可能で、購入者にすぐに利用できるソリューションを提供します。すぐに引っ越せる可能性は、スペインでのライフスタイルを迅速に実現したい人々にとって、この物件を理想的なものにしています。入居可能な状態は、必要なすべての設備と接続がすでに設置されていることを意味し、新しい所有者に手間のかからない体験を提供します。
この物件は現在、海の景色を提供していません。これは、海の景色を優先する可能性のある購入者にとっては欠点となる可能性があります。さらに、市内中心部への近さにもかかわらず、絶対的に静かな、または田舎の環境を求める人には適さない場合があります。物件は家具なしで販売されており、追加の投資が必要になります。
このタウンハウスは、フエンヒロラで家を探している多様な顧客層に適しています。永住を求める家族にとって、広々とした177㎡のスペースと学校（15の小学校、10の中学校）への近さは重要な利点です。休暇用住宅を求める人々にとって、ビーチへの近さ（最も近いのはわずか658m）と数多くのレクリエーションの機会（269のスポーツ施設）は、理想的な海岸沿いのライフスタイルを提供します。また、205軒のレストランと63軒のカフェがある都市部の立地は、活気ある社交環境を求める人々をも惹きつけます。さらに、年間平均3,897時間の晴天と地域の快適な気候を考慮すると、一年中アウトドアライフスタイルを求める人々にも適しています。入居可能な状態であることは、迅速な移転を求める投資家にとっても適していることを意味します。
このタウンハウスは、高品質な仕上げと優れた状態を特徴とし、快適で長持ちする居住体験を保証します。室内には十分な収納スペースを提供する備え付けのワードローブが備わっています。具体的な素材の詳細は詳述されていませんが、優れた状態は建設とメンテナンスへの多大な注意を示しています。物件はまた、一年中の快適さを確保するために、空調とセントラルヒーティングシステムから恩恵を受けています。さらに、リラクゼーションとエンターテイメントのためのプライベートテラスとソラリウムがあります。物件は東向きと西向きで、豊富な自然光を取り入れています。
3ベッドルーム、3バスルーム、177㎡の広さを備えたタウンハウスは、520,000ユーロからとなっています。フエンヒロラの活気ある不動産市場において、この開始価格帯は、この地域で魅力的な選択肢となっています。正確な価格設定は、物件の場所や特徴によって異なる場合がありますが、開始価格は関心のある購入者にとって明確な基準となります。物件は入居可能で、即時購入の可能性を示しており、迅速な移転または投資を求める人々にとって利点となります。
フエンヒロラのタウンハウスは、85,211人の住民がいる活気ある都市環境に位置しています（2025年現在）。この地域は年間平均3,897時間の晴天に恵まれ、平均気温は12°Cから26°Cの間で、アウトドアアクティビティに最適です。205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局があり、地域住民に幅広いアメニティを提供しています。家族のニーズを満たすために、この地域には15の小学校と10の中学校もあります。3つの医療センターと27の銀行が地域のインフラを補完し、住民に包括的なサービスとサポートを提供しています。
フエンヒロラのタウンハウスは、活気ある都市の生活環境を提供しています。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、鉄道駅（0.6km）、マリーナ（0.7km）への近さにより、日常生活の利便性が大幅に向上しています。14のバス路線と33の公共交通機関の停留所により、容易な移動が可能です。病院（8.5km）への近さは、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。205軒のレストランと63軒のカフェの存在は、住民に豊富な食事と社交の選択肢を提供します。
この地図は、フエンヒロラのタウンハウスの場所を示しており、ビーチ、ショップ、交通ハブへの近さを強調しています。潜在的な購入者が物件の実際の場所をよりよく理解できるように、主要なランドマークやアメニティを含む周辺環境の視点を提供します。
フエンヒロラはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域にとって不可欠な一部です。マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル西部自治体共同体の一部を形成しています。この地域は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、約85,211人の住民がいる都市中心部として定義されています（2025年）。その地理的位置により、マルベーリャやトレモリーノスのようなコスタ・デル・ソルの他の主要都市との良好な接続が確保され、地域の全体的な魅力であるビーチ、気候、ライフスタイルを享受しています。
立地の利便性は、この物件の主な魅力の一つです。プラヤ・デ・フエンヒロラ・ビーチから658m、プラヤ・デ・サン・フランシスコ・ビーチから661m、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア・ビーチから668mの距離にあり、海岸へのアクセスが容易です。4つのブルーフラッグビーチの存在は、ビーチでの楽しみのための十分な機会を保証します。ゴルフ愛好家のために、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）のゴルフコースは容易にアクセスできます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へのアクセスは便利で、約18kmの距離にあります。最寄りの鉄道駅フエンヒロラ（0.6km）は、地域への便利な接続を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは地中海性気候で、年間平均気温は18.7°C、夏の平均気温は12°Cから26°Cの間で変動します。この地域は年間3,897時間の太陽光を浴び、豊富な日照を保証します。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20°Cを超え、ビーチアクティビティに最適です。海抜15メートルの高さに位置するこの物件は、ビーチに向かって穏やかな傾斜（3.0%）があり、アクセスを容易にしながらも広々とした眺望を保っています。この地域は適度な降水量があり、アウトドアライフスタイルに理想的な条件を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラ地域は、豊富なビーチとレクリエーションの機会を提供しています。プラヤ・デ・サン・フランシスコのような最も近いビーチは、わずか400メートル先です。この地域には合計4つのブルーフラッグビーチがあり、ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エヒド、フエンヒロラが含まれ、高い基準の清潔さと設備を保証しています。スポーツ愛好家のために、この地域には269のスポーツ施設があり、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートとコンプレホ・デportivo・ムニシパル・エローラが含まれ、どちらも0.6kmの範囲内にあります。ゴルフ愛好家は、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（4.5km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）に簡単にアクセスできます。さらに、フエンヒロラ・マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola）は0.7km離れており、ウォータースポーツのもう一つの選択肢を提供しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラはアンダルシアの中央海岸に位置し、コスタ・デル・ソル地域にとって不可欠な一部です。マラガ県に属し、コスタ・デル・ソル西部自治体共同体の一部を形成しています。この地域は10.4平方キロメートルの面積をカバーし、約85,211人の住民がいる都市中心部として定義されています（2025年）。その地理的位置により、マルベーリャやトレモリーノスのようなコスタ・デル・ソルの他の主要都市との良好な接続が確保され、地域の全体的な魅力であるビーチ、気候、ライフスタイルを享受しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL638208
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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