يقع هذا التاون هاوس الساحر في فوينخيرولا بمقاطعة مالاغا، على طول ساحل كوستا ديل سول المشمس. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 177 مترًا مربعًا ويضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، مزيجًا مثاليًا من الراحة والملاءمة ونمط الحياة المتوسطي. هذا العقار المبني بالكامل جاهز للسكن، ويقدم خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو كمنزل للعطلات أو كاستثمار جذاب. يضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والشاطئ والمدارس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حيوية وهدوء كوستا ديل سول.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Aura Higueron (بدءًا من 669,000 يورو) و Higuerón Bay Residences (بدءًا من 580,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في فوينخيرولا بسعر يبدأ من 520,000 يورو يعد أكثر تنافسية من حيث السعر. يقع تاون هاوس Nova Marina في نفس النطاق السعري لهذا العقار. يقع هذا العقار في قلب فوينخيرولا، ويوفر راحة وسهولة وصول استثنائية، في حين أن Aura Higueron و Higuerón Bay Residences قد تقدمان بيئات أكثر فخامة أو هدوءًا. على الرغم من تساوي الأسعار، قد يختلف الموقع والخصائص الدقيقة لـ Nova Marina. تكمن مزايا هذا العقار في جاهزيته للسكن وسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المتنوعة، مما يجعله خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة وفي موقع متميز. يتمتع سوق العقارات العام في المنطقة بالقوة، حيث بلغ حجم المعاملات 2,391، مما يشير إلى استمرار جاذبية المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا التاون هاوس بموقع استراتيجي في منطقة حضرية راسخة، على بعد خطوات قليلة من شواطئ فوينخيرولا. إنه يدمج ملاءمة الحياة الحضرية مع جاذبية القرب من الساحل. المنطقة المحيطة بها بنية تحتية متطورة، مما يضمن أن جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية في متناول اليد، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية مريحة وسهلة.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة والموقع المثالي، يوفر هذا العقار ظروف معيشية استثنائية. تلبي المساحات الداخلية الفسيحة والتشطيبات عالية الجودة والتصميم العملي احتياجات أنماط الحياة المتنوعة. سواء كان ذلك لعائلة كبيرة أو للمصطافين أو لأولئك الذين يبحثون عن استثمار عقاري مستقر، فإن هذا التاون هاوس يلبي هذه المتطلبات.
هذا التاون هاوس جاهز للسكن، مما يوفر للمشترين حلاً جاهزًا للاستخدام. إن إمكانية الانتقال الفوري تجعل هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق نمط حياتهم الإسباني بسرعة. يعني وضع الاستعداد للسكن أن جميع المرافق والاتصالات اللازمة موجودة بالفعل، مما يضمن تجربة خالية من المتاعب للمالكين الجدد.
لا يوفر هذا العقار حاليًا إطلالات على البحر، مما قد يكون عيبًا للمشترين المحتملين الذين يعطون الأولوية للمناظر البحرية. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من وسط المدينة، إلا أنه قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة للغاية أو ريفية. يتم بيع العقار غير مفروش، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا.
يناسب هذا التاون هاوس جمهورًا متنوعًا يبحث عن منزل في فوينخيرولا. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة دائم، فإن المساحة الفسيحة البالغة 177 مترًا مربعًا والقرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية) هي مزايا رئيسية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل للعطلات، فإن القرب من الشواطئ (الأقرب على بعد 658 مترًا فقط) والعديد من خيارات الترفيه (269 مرفقًا رياضيًا) يوفر نمط حياة مثاليًا على الواجهة البحرية. كما أن الموقع الحضري للعقار، مع 205 مطعمًا و 63 مقهى، يجذب أولئك الذين يبحثون عن بيئة اجتماعية نابضة بالحياة. علاوة على ذلك، نظرًا لمتوسط 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا والمناخ المريح في المنطقة، فهو مناسب أيضًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة خارجي على مدار العام. يعني وضع الاستعداد للسكن أنه مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن انتقال سريع.
يتميز التاون هاوس بلمسات نهائية عالية الجودة وحالة ممتازة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة ودائمة. تتميز المساحات الداخلية بخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة. في حين أن تفاصيل المواد المحددة ليست مفصلة، إلا أن الحالة الممتازة تشير إلى اهتمام كبير بالبناء والصيانة. يستفيد العقار أيضًا من أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يوجد تراس خاص وصالة استجمام للاسترخاء والترفيه. يتمتع العقار بتوجيه شرقي وغربي، مما يسمح بوفرة من الضوء الطبيعي.
يبدأ سعر التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة بناء 177 متر مربع من 520,000 يورو. في سوق العقارات المزدهر في فوينخيرولا، يجعل سعر البداية هذا خيارًا جذابًا في المنطقة. في حين أن التسعير المحدد قد يختلف بناءً على موقع العقار وميزاته، فإن نقطة السعر المبدئية توفر مرجعًا واضحًا للمشترين المهتمين. العقار جاهز للسكن، مما يشير إلى إمكانية إجراء عملية شراء فورية، وهو أمر مفيد لأولئك الذين يسعون إلى الانتقال السريع أو الاستثمار.
يقع تاون هاوس فوينخيرولا في بيئة حضرية نابضة بالحياة تضم 85,211 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). توفر المنطقة ما متوسطه 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع 205 مطعمًا و 63 مقهى و 36 صيدلية، توفر المنطقة للسكان مجموعة واسعة من وسائل الراحة. لتلبية احتياجات الأسرة، تضم المنطقة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. 3 مراكز صحية و 27 بنكًا تكمل البنية التحتية المحلية، مما يضمن خدمات ودعمًا شاملين للسكان.
يوفر تاون هاوس فوينخيرولا بيئة معيشية حضرية نابضة بالحياة. تضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مع وجود سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا ومحطة قطار على بعد 0.6 كم ومارينا على بعد 0.7 كم. تتيح 14 خط حافلات و 33 محطة نقل عام سهولة التنقل. يضمن القرب من المستشفى (8.5 كم) سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. يوفر وجود 205 مطعمًا و 63 مقهى للسكان مجموعة غنية من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في فوينخيرولا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ والمتاجر ومراكز النقل. إنها توفر منظورًا بيئيًا للمنطقة المحيطة، بما في ذلك المعالم الهامة والمرافق، لمساعدة المشترين المحتملين على فهم الموقع الفعلي للعقار.
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لإقليم أندلوسيا، وهي جزء حيوي من منطقة كوستا ديل سول. تقع ضمن مقاطعة مالاغا وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المنطقة 10.4 كيلومتر مربع، وهي محددة كمركز حضري يبلغ عدد سكانه حوالي 85,211 نسمة (2025). يضعها موقعها الجغرافي على اتصال جيد بالمدن الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول مثل ماربيا وتوريمولينوس، وتستفيد من سحر المنطقة العام المتمثل في شواطئها ومناخها ونمط حياتها.
تعد ملاءمة الموقع أحد عوامل الجذب الرئيسية لهذا العقار. يقع على بعد 658 مترًا من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، و 661 مترًا من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو، و 668 مترًا من شاطئ بلايا دي سانتا أماليا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يضمن وجود 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق فرصًا وفيرة للاستمتاع بالشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب كامبو لوس لاغوس (3.8 كم)، وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.9 كم)، وميخاس جولف (4.4 كم) على مسافة قريبة. يعد الوصول إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) أمرًا سهلاً، حيث يقع على بعد حوالي 18 كم. أقرب محطة قطار، فوينخيرولا (0.6 كم)، توفر اتصالاً مريحًا بالمنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية، ويتراوح متوسط الصيف من 12 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، وهو أمر مثالي لأنشطة الشاطئ. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل (3.0٪) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه مع الحفاظ على مناظر مفتوحة. تتميز المنطقة بهطول أمطار معتدل، مما يوفر ظروفًا مثالية لنمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز منطقة فوينخيرولا بوفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، تقع على بعد 400 متر فقط. تضم المنطقة 4 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوجد 269 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola، وكلاهما يقع في نطاق 0.6 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Campo Los Lagos (3.8 كم)، Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم)، و Mijas Golf (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع مارينا Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 0.7 كم، مما يوفر خيارًا آخر للرياضات المائية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا على الساحل الأوسط لإقليم أندلوسيا، وهي جزء حيوي من منطقة كوستا ديل سول. تقع ضمن مقاطعة مالاغا وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. تبلغ مساحة المنطقة 10.4 كيلومتر مربع، وهي محددة كمركز حضري يبلغ عدد سكانه حوالي 85,211 نسمة (2025). يضعها موقعها الجغرافي على اتصال جيد بالمدن الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول مثل ماربيا وتوريمولينوس، وتستفيد من سحر المنطقة العام المتمثل في شواطئها ومناخها ونمط حياتها.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL638208
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID